1.超稀少社區挑高5米2一樓高度超讚 2.低公設高坪效，使用空間大又舒適 3.24H管理完善，低管理費超划算 4.近未來捷運LG15規劃站，走路就可到 5.適合大家庭，享受邊間前庭後院

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頂樓5樓無樓上噪音，居住安靜 面寬格局採光好通風佳，棟距遠不壓迫 住宅區、學區環境單純，生活機能成熟 屋況可需求整理，依預算打造理想格局 現況隔4房空間好運用，自住收租都合適

🧱 絕佳格局，全室開窗 格局方正、動線好規劃！最難得的是房間、衛浴通通都有對外窗，告別潮濕，享受自然通風與絕佳採光。 🚘 獨立大車位，休旅車免煩惱 附帶 5.13 坪一樓機械大車位，空間寬敞，連市面上主流的休旅車也能輕鬆停入。 🏢 全社區僅12戶，出入極單純 沒有大型社區的嘈雜與複雜，鄰居素質高、環境清幽，享受真正有品質的居家生活。 ⏳ 10年精華屋齡 正值房屋最穩定的黃金期，免去老舊管線疑慮。 🚇 散步就到未來捷運 LG19 站 鄰近萬大線捷運 LG19 預定站，提早卡位未來交通動能，保值性佳、增值潛力無限！ ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

土地使用分區：住宅區 建物主要用途：集合住宅 必看案件特色✔： 「北大特區文教核心，鄰近桃子腳國小、國中、北大高中及國立臺北大學，   從國小到大學完整文教環境，兼享校園綠意與成熟生活機能」 ˙ 心六藝最大特色就是「藝術宅」，建商特別以「家就是一座美術館」為概念，在梯廳、     公共空間等地方配置藝術作品，是非常有辨識度的社區。 ˙超大中庭，社區有「公園感」     社區基地約2970坪，擁有大型中庭綠地，建商規劃超過400坪的生態庭園，種植多種植物。 ˙ 北大特區少見的完整公設型社區     公設包含： 游泳池、健身房、SPA/三溫暖、閱覽室、視聽室、KTV、親子遊戲區、交誼廳、空中花園 ˙  24小時保全管理 ˙ 日本住友制震系統，心六藝當時引進日本住友制震技術，這也是社區在結構安全上的特色之一 ˙ 對於「買房就是為了小孩教育」的家庭，北大特區非常重要的基本盤。 銷售賣點 1. 高樓層視野開闊 2. 兩房格局，適合首購、小家庭或換屋族、空間規劃實用 3. 收納空間做足 4. 面東採光好，適合喜歡採光好明亮生活 5. 室內空間配置完整，兼顧生活與收納需求 6. 大型社區，公設機能完整 7. 北大特區，綠意與生活機能兼具 8. 桃子腳學區，家庭客戶首選 9. 周邊採買方便萬家福、全聯就在附近 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 

樹林車站後站核心 商業區大空間好規劃 自住辦公室皆可 食衣住行一應俱全 下樓即享便利生活圈

屋況佳、採光好、挑高夾層屋 24小時警衛管理、有垃圾處理區 位於樹林中華區中心點 生活機能佳 社區樓下公車牌 近南樹林車站 近大同國小、樹林國高中、彭厝市場 挑高夾層空間加倍 客廳挑高通風 舒適居家 近未來萬大線LG15捷運站

樹林中華商圈稀有挑高電梯三房，現況樓中樓設計，使用空間立即翻倍！ 低總價入手，坐享絕佳採光與優質屋況。 生活機能完善，24小時警衛管理，垃圾免煩惱。 下樓即是公車站牌，近南樹林車站，學區涵蓋大同國小、樹林國高中。 彭厝市場採買便利，更緊鄰興建中萬大捷運LG15站，未來增值潛力無限！

1.每坪24萬往下可殺 2.決心賠售割愛 3.地點好,後站文教區 4.近學區市場銀行便利店 5.邊間採光通風好 6.大坪數空間好利用 7.有天然瓦斯

1.一樓有增建使用約42坪，二樓28坪 2.臨路寬.貨櫃車可 3.十字路口旁超級顯眼 4.廠房.店面皆合宜 5.大面寬將近8米

住家挑高3.5米，大器格局 2樓樹梢景觀，視野滿綠意 一層二戶，戶戶邊間大戶 社區大廳挑高6米，飯店式管理

邊間、面向寧靜中庭/格局方正、衛浴開窗/B1平面車位 永慶聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託千家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交

鄰近學區、傳統市場、便利商店 社區24小時警衛管理，安全有保障 樓高視野遼闊，空氣流通、採光明亮 房間皆設有對外窗，通風採光俱佳，居住舒適 公設完善，大中庭可散步、遛小孩、溜毛孩，生活質感UP

【適合誰？】找我你能最了解訊息！可以是氣派的住家，也可以作為辦公室，也可以結合一樓辦公.二樓住家，行動不便者，工程行業者，有倉庫需求者，喜歡種植盆栽養育寵物，家人之間想住同社區的不同兩戶（這一戶可滿足） 【中山名人錄】獨家專任約，每坪才33萬免！破盤價，附近已有4字頭成交，山佳火車站280公尺，派出所對面，市場全聯，走路５分鐘內，沒看過現場沒辦法真正感受大空間！公設比僅11% 【物件特色】格局方正，面寬8米6，挑高6米5，合法夾層（可視為2樓），另有夾層增建，一樓高3米2，夾層高3米！主附登記45坪，包含增建使用約65坪（色塊標記為增建範圍）；有保全包裹代收垃圾處理，公設比17%，有一個坡道機械車位（現場高度極限175cm），一樓門前好停車 【優質社區】公設比11%低，坪數實在；單純68戶社區少有釋出，健全管委會，社區中庭小孩玩耍安全；有水池和庭園造景營造舒適的居住環境，免追垃圾車 【周邊環境】緊鄰育德國小、山佳派出所，全聯及兩大便利店、鹿角溪公園，散步騎車都很快 【交通方式】往樹林.板橋等多線公車在路口180公尺，山佳車站280公尺、台鐵捷運化-火車到板橋台北不誤點約20~23分車程；６５快速道路，直上國道１、３號 【未來展望】樹林捷運興建中預計2031完工，大巨蛋預孵地點樹林機五南側，為地方建設添增利多，地區增值可期 【永慶樹林樹新加盟店】：0928-899-297；市話：02-2685-2222                   LINE：mayday155374    　　一家委託、五間聯賣　履約保證、交易安全、漏水保固

🏡 【出售】樹林站前商圈｜長壽街邊間三面採光美寓 3 樓 總價：988 萬 ｜ 低總價千萬有找 ｜ 黃金 3 樓 ｜ 邊間三面採光＋前後陽台 尋找總價千萬有找、生活機能優越、樓層剛剛好的樹林自住成家好房嗎？ 這間位於長壽街靜巷的優質公寓 3 樓，擁有些許獨立性的黃金 3 樓舒適爬樓高度！邊間規劃帶來難得的三面採光與絕佳對流，搭配前後陽台設計，空間好規劃、通風明亮不潮濕。 坐落於樹林車站熱鬧商圈周邊，緊鄰在地公園、學校，未來更具備捷運站點利多，是小資族、首購族輕鬆入主樹林核心生活圈的極佳高性價比首選！ 📌 【物件核心優勢】 千萬有找低總價： 總價僅 988 萬，成家門檻低、房貸負擔輕鬆無壓力。 公寓黃金 3 樓： 樓層適中，免去高樓層爬樓負擔，住起來輕鬆舒適。 邊間三面採光： 自然採光充足，空氣對流暢通，室內明亮舒適。 前後雙陽台： 獨立前後陽台空間，曬衣、種花、儲物好利用。 成熟優質地段： 鄰近公園、學校、樹林火車站與未來捷運站，生活與交通機能完善。

1.現成收租店面，月租35,000元，租約至119年9月 2.現況診所承租使用，已有穩定營業據點 3.商業區土地，正式店舖用途，產品稀有 4.一樓免爬樓梯，權狀約40.5坪，大空間好規劃 5.室內約29.97坪，另有約7.77坪騎樓空間 6.三多國小旁，成熟住宅學區生活圈 7.三福街超商、超市、郵局、餐飲機能完整 8.近捷運迴龍站，通勤新莊、台北便利 9.土城樹林線興建中，未來串聯迴龍站、板南線，長線發展可期

📌 物件特色 🏪 1–5 樓完整透天店面，使用彈性高 📐 大坪數空間，好規劃、好分層利用 👨‍👩‍👧‍👦 緊鄰桃子腳雙學區，人流穩定 走路不用五分鐘 💼 適合診所、補教、企業總部、展示空間 📈 北大特區稀有釋出透店，具保值與置產價值 👉 自用、收租、長期資產配置都合適 🤝 聯賣優勢，安心賣屋 ☘️ 聯賣團隊合作，一次委託＝13家同步推廣，快速觸及買方。 ☘️ 雙網站聯合行銷，提升曝光與搜尋量。 ☘️ 成交行情透明，內部資料＋實價登錄保障價格合理。 ☘️ 專業服務團隊，全程親切把關，買賣安心無憂。 ☘️ 提供影音導覽與VR賞屋，不出門也能立體看房、快速決策！

高空視野景觀露台、3面採光環景宅 永慶北大聯賣 ❤️ㄧ家委託千家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交

🔆少見大基地規劃2~3房自住主流產品 🔆3分鐘上樹林交流道 🔆捷運三鶯線即將通車 ⭐團隊合作：一家委託14家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

正臨大安路幹道・9樓高樓層景觀視野：坐落大安路主要幹道第一排，具備高度企業能見度與門面效果；9 樓居高臨下、視野開闊無遮蔽，採光充沛，工作生活心曠神怡。 合法正乙工工廠登記・住宅辦公皆宜：土地分區為正乙種工業區，建物登記為工廠用途，可合法申請工廠登記與營業登記。室內屋況極佳且無壓迫感，企業辦公、科技研發、設計工作室或住辦彈性規劃皆得心應手。 格局方正＋走廊增建 6.7 坪超高坪效：室內動線方正零死角，桌位機具極好配置；公設走廊空間增建約 6.7 坪，大幅擴充實質可用範圍，坪效發揮到極致。 配備上下雙車位・通勤泊車從容：附設坡道機械上下 2 個車位，滿足主管座車、公務用車或同仁通勤停放需求，省去周邊尋找月租車位的成本。 緊鄰萬大線 LG16 站・坐享軌道升值紅利：鄰近規劃中的萬大線 LG16 捷運站，未來通車後串聯中永和、土城與台北市中心迅速便利，既能大幅提升員工招募吸引力，亦兼具長線保值抗跌的置產價值。

1.遠雄翡冷翠社區座落於北大特區，臨近台北大學、北大高中 2.北大特區學勤路藝術大道指標社區，稀有釋出 3.社區管理嚴謹，安全有保障，市容整齊，公園林立，優質住家環境 4.室內空間寬敞，大四房，雙主臥設計，好利用 5.距福爾摩莎高速公路僅約3公里多，即可上交流道，交通便利性高 6.屋主換屋，歡迎來電預約賞屋 

知名建商敦美建設 視野開闊棟距無限 邊間兩房廁所開窗 坡平車位免憂停車

✨遠雄建設品質保證 ✨屋況佳免整理 ✨格局方正好規劃 🤝 聯賣優勢，安心賣屋 ☘️ 聯賣團隊合作，一次委託＝12家同步推廣，快速觸及買方。 ☘️ 雙網站聯合行銷，提升曝光與搜尋量。 ☘️ 成交行情透明，內部資料＋實價登錄保障價格合理。 ☘️ 專業服務團隊，全程親切把關，買賣安心無憂。 ☘️ 提供影音導覽與VR賞屋，不出門也能立體看房、快速決策！

拎包即可入住，門口前可停車 屋主用心規劃，5年前整棟重新裝潢，一回到家會有讓人有放鬆溫暖感 稀有釋出 北大特區旁，生活機能佳，保有一份難得的寧靜 屋內有預留保有電梯空間，可自行安裝 邊間3面採光，光線自然流動，特殊玻璃鏡面 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

四層使用空間，格局方正好規劃 房間皆有對外窗，採光明亮 鬧中取靜，兼顧生活品質與便利性 門前好停車，進出停車沒壓力 地下獨立車庫，停車免煩惱 可當店面使用，自用置產兩相宜 生活機能成熟，採買方便 鄰近山佳火車站及65快速道路 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

挑高 5.5 米・使用坪數大：室內格局極為方正，挑高 5.5 米氣派開闊，現況已妥善規劃夾層增建，實質使用空間大，一樓作業與倉儲、二樓辦公研發，空間坪效發揮到極致。 頂級物流條件・40 呎貨櫃直達＋卸貨碼頭：罕見具備專屬卸貨碼頭，大馬路進出動線流暢，40 呎海運大貨櫃車可直接開到門前裝卸，省去轉運二次搬運成本，物流配送效率倍增。 99 馬大電力＋天然瓦斯齊備：工廠必備高規格 99 馬力動力電，滿足高耗能機具、加工設備與自動化產線運作需求；配備天然瓦斯管線，食品加工、高溫熱處理等多元產業皆能無縫進駐。 樹林交流道旁・緊鄰北大特區：車程迅達國道三號樹林交流道，串聯土城、中和、板橋及桃園工業廊帶迅捷無比；緊鄰北大特區成熟商圈與柑園國中小，生活機能、餐飲採買與員工招募兼顧。 卡位「大柑園都市計畫」樞紐：坐落新北市政府極力推動之大柑園產業旗艦園區核心，長線受惠區域產業升級、公共建設與土地增值紅利，自用省租金、抗通膨保值潛力極強。

✨【麗寶國際館｜高樓景觀四房＋平面大車位】✨ 🏡 稀有釋出！質感生活首選 📍 桃子腳明星學區｜自住換屋首選 🔹 格局亮點 ✔ 正四房設計｜空間方正好規劃 ✔ 前後大陽台｜通風採光一級棒 ✔ 高樓層景觀戶｜視野開闊、隱私佳 🔹 生活機能 🚶 近家樂福商圈｜採買超便利 🏦 鄰近玉山銀行｜金融機能完善 🎓 桃子腳完全中小學｜九年國教免接送 🔹 社區優勢 🏢 麗寶優質建設｜管理完善 💎 頂級俱樂部公設｜閱覽室｜宴客廳 🏋️ 健身房｜游泳池｜🧖 SPA 放鬆享受 🔹 車位加分 🚗 附平面大車位｜停車輕鬆無壓力 🔥 四房＋車位＋學區＋機能，一次到位！ 📞 有興趣私訊我，帶你看好房！

13樓高樓層｜27樓大樓中的中高樓層，居住環境較有開闊感。 實用二房格局｜2房2廳1衛，空間配置適合首購及小家庭。 主建物18.077坪｜室內空間好規劃，滿足日常生活所需。 生活機能便利｜鄰近萬家福、星巴克，採買、休閒都方便。 近學區約350公尺｜就學便利，適合有教育需求的家庭。 社區管理完善｜管理嚴謹，公設規劃完善，居住更安心。 北大特區優質住宅｜輕鬆入主遠雄社區，值得首購族把握。 ⭐團隊合作：一家委託11家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

格局方正、採光通風俱佳。 室內空間寬敞舒適，簡易裝潢更顯氣派。 坐擁藝術大道門面，桃子腳學區加持。 鄰近家樂福及交流道，生活機能完善。 社區公設完善、恆溫游泳池等一應俱全。 坐落藝術大道核心地段。 衛浴皆有對外窗，居住舒適不潮濕。 適合重視居住品質與空間感的家庭。 ⭐團隊合作：一家委託12家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰