採光通風佳，空間大，前後陽台保留 大坪數好規劃，住戶單純 近新莊路四維商圈，鬧中取靜

1.採光優,方正採光, 低公設, 2.社區24小時管理 3.全新裝潢

鋼骨構造透天厝廠房 臨大馬路CP值爆表 1樓挑高6米8.面寬18米 主要用途:小型商店+住宅

1.兩間臥房皆可放置雙人床+衣櫃 2.水電管線108年全室重新整理裝潢 3.社區坡道平面車位76個可抽 4.光華國小750公尺. 鴻金寶商圈 5.24小時警衛保全管理 垃圾集中區 6.房間間間有窗戶 7.有裝潢屋況好免整理 8.公設比約16%好實在

1.客廳臥室廚房皆有開窗 2.社區坡道平面車位76個可抽 3.距光華國小約750公尺. 鴻金寶商圈 5.24小時警衛保全管理 垃圾集中區 6.屋況整潔好整理 7.公設比約16.7%好實在

土地使用分區 : 乙種工業區 建物主要用途 : 廠房 🌟 社區設有管委會，24小時保全守護，安全無虞 🗑️ 垃圾集中處，生活便利又整潔 🏠 室內挑高樓地板設計，空間寬敞無壓迫感 🆕 全新裝修 🚗 附平面車位，停車便利、出入自在 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！

土地使用分區 : 乙種工業區 建物主要用途 : 廠房 🌟 社區設有管委會，24小時保全守護，安全無虞 🗑️ 垃圾集中處，生活便利又整潔 🏠 室內挑高樓地板設計，空間寬敞無壓迫感 🆕 全新裝修 🚗 附平面車位，停車便利、出入自在 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！

少有社區一樓進出方便

生活機能佳

全新裝修 磁磚地板 低公設比低管理費有管委會 社區24小時保全/垃圾集中處 挑高樓地板沒有壓迫感 三室空間二衛 皆有對外窗

全新裝潢，可直接入住

1.土地使用分區：乙種工業用地 建物登記用途：廠房 2.社區為全天候警衛管理，有垃圾集中處 3.挑高樓板設計 空間感寬敞舒適 4.室內水電管線更新 精美裝潢 5.公設比低管理費的選擇

•┈┈┈┈┈┈୨୧優勢介紹୨୧ ┈┈┈┈┈┈• ➡️ |全新裝潢，水電更新。 ➡️ |採光好，通風佳，房間皆開窗。 ➡️ | 24小時管理，一層三戶，坡道平面車位。 ⭐#此物件主要用途為廠房用# •┈┈┈┈┈┈୨୧ 𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂୨୧ ┈┈┈┈┈┈• 【物件優勢】 🌳|公園| : 國民運動中心/新樹公園 🏥|醫療機構|: X 💌|購物| : 家樂福 🚇|交通| : X 🚏|公車| : X 🚅▪️高鐵| :X 🚂 ▪️火車| : X 🏫|鄰近| :市立文林國小/市立三多國中 •┈┈┈┈┈💫新穎的行銷 有溫度的服務💫┈┈┈┈┈┈•

☆★~歡迎來電賞屋~★☆   格局方正亮麗.坡平車位.低公設 全新整理.管線更新.天然瓦斯 24小時物業管理.垃圾有集中處理 熱鬧商圈.店家林立 民安市場.樹林國民運動中心 生活機能佳.交通便利 捷運交通便利: 機場捷運 - 台北車站.三重站.五股工業區站.新莊副都心站.泰山站.泰山貴和站.體育大學站.長庚醫院站.林口站.山腳站.機場第一航廈站.機場第二航廈站.機場第三航廈站將新建三蘆環狀線.西環段.南環段.北環段、東環段   中和新蘆站 新蘆線 - 台北橋站.三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 新莊線 - 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站 中和線 - 大橋頭站.民權西站.中山國小站.行天宮站.松江南京站.忠孝新生站.東門站.古亭站.頂溪站.永安站.景安站.南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

🏡優質物件特色🏡 📍主要用途:廠房 位於:乙種工業區  📍產業聚集 交通便利 室內有挑高設計 空間不壓迫 📍方正空間 有裝潢 可立即使用 省下整理時間 梯廳進出便利 📍社區有垃圾集中處 有管理員 適合中小型企業辦公.研發.倉儲或工作室 📍鄰近樹林火車站 商店林立 生活機能成熟 喜從天降 三室+車位 ⭐️⭐️⭐️歡迎看屋、委託、稅費試算、實價登錄3.0⭐️⭐️⭐️ 產品經營主要是以社區大樓、透天住宅、臨路店面、公寓大廈、預售新成屋、商業辦公等為主。 我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務， 誠信口碑提供完整成交資訊，誠實告知房屋瑕疵， 提供客戶資產規劃專業分析，不動產交易稅費分算， 🔥買屋賣屋請指名永慶不動產🔥 歡迎您的來店(電)賞屋賣屋☎️

使用空間約1000坪，格局方正，空間好運用。 配有3噸汽車梯，吊裝口貨物進出方便。 挑高約有5米，貨櫃進出便利。 消防設備齊全，適合倉儲、製造式物流等作業。

⭐️全新裝潢 三卡皮箱即可入住 ⭐️水電管線都已更新 採光通風好棒棒 ⭐️24H警衛管理 巷寬舒適不壓迫 ⭐️多公車路線 生活機能好棒棒

全新裝潢水電管線皆更新 格局方正，採光通風佳 低總價電梯3室車，24小時警衛管理，垃圾集中處理 附近有市場、超商、公園學校，日常採買便利 一層三戶，戶數單純，置產首選 主要用途廠房，目前現況為3室2廳2衛1陽台

1.格局方正 ,衛浴皆有開窗 2.一層兩戶住戶單純 3.位置絕佳到樹林車站騎車約7分鐘,回龍捷運站騎車約8分鐘 機捷運泰山貴和站騎車約10分鐘 4.採購方便 走路到民安黃昏市場約450m ,騎車到好市多約10分鐘 騎車到西盛夜市約10分鐘 5.房子車位比數61%這間有車位B1大車位

⭐️全新裝潢 三卡皮箱即可入住 ⭐️水電管線都已更新 採光通風好棒棒 ⭐️24H警衛管理 巷寬舒適不壓迫 ⭐️多公車路線 生活機能好棒棒

全新百萬裝潢,水電皆更新 房間皆有對外窗,高度夠不壓迫 24小時警衛管理,一層3戶 坡平大車位 主要用途為:廠房

此標的位於正俊英街上  正20米大路  現有鋼構廠房  40呎貨櫃可 土地651坪  乙種工業用地  面寬20.9米 X 深度113米 現況說明： 入廠區有RC辦公廳1棟 共2層  現況作為辦公廳 會議室空間使用   鋼構廠房單層使用空間約670坪  1+2層共約1340坪 另有1樓部分夾層空間(側面及後面)及2樓部分夾層空間(前方及側面) 總體使用空間超過1500坪  超大使用空間 大門尺寸：寬度5米3 X 高度4米7  40呎貨櫃可直接進廠區卸貨 鋼構廠房使用H型鋼搭建  螺栓卯釘連結  車輛可於地面行走 1樓配置7部天車  2樓配置5部天車  可供大型機具進廠 另有配置貨梯  載重3.8噸  寬2米9 X 深2米1 X 高2米7  棧板可進貨梯 廠房正面有規劃停車格  可停放6部貨車 電力設備為三相電  現契約電力300馬  可供製造及加工業使用 完整消防設備：消防栓 消防幫浦 消防水塔 受信總機 發報總機 柴油發電機

1、水電管線全室更新 2、全新裝潢即可使用 3、24小時管理 4、巷寬進出方便

地點優勢 位於樹林光明大道黃金地段，周邊生活機能成熟。步行即可到超商、商家、市場，通勤便利、採買輕鬆。 🏙 高樓層景觀戶 視野開闊、採光極佳，白天明亮、夜景迷人，在家就能享受大片風景。 🏠 房屋特色 精緻套房格局，空間好利用 通風良好、居住舒適 社區管理完善、環境清潔 🚇 交通便利 近公車站、道路串聯四通八達，通勤時間更省心。 💡 適合自住｜投資皆宜 地段佳、社區質感高，租金需求穩定，是市場上少見的高樓景觀套房。  

現況格局為作業區1-2樓及辦公廳1-2樓  廠辦合一 大面寬18.5米  臨20米大路  門面相當漂亮 正20米大路  40呎貨櫃可直接入廠內  高度充足 土地333坪  面寬18.5米  深度47.5米  基地方正 樓板高度： 1樓版設計高度7米  大樑下約6米2 2樓版設計高度6米  大樑下約5米8 現有8部天車  1樓4部  2樓4部 鋼構部分為H型鋼  鉚釘式連結  車輛行走不是問題 現為大型機具買賣  樓板載重絕對足夠 有完整消防  消防安檢合格使用 滅火器 廣播主機 受信總機 消防栓 消防幫浦 柴油發電機 現況土地為農業區  未來有機會轉為工業地或產專區 依照國土計畫法劃分為『城鄉發展地區第一類』

低公設低管理費 附車位 送裝潢

方正大面寬、挑高、鋼構大廠、大貨車好進出、適多元產業投資或自用、 近台65、國道3號、交通便捷、土地保值性高

市區內招工易 低總價超大面寬 增建至5樓使用約250坪 有貨梯可廠登