周邊機能完善 科技廊道產業聚集

溫馨兩房質感社區生活機能佳

①明廳帝王座向 ②稀有邊間河景戶,雙面採光通風佳 ③格局方正,室內使用空間大 ④臥室皆開窗,明亮房 ⑤24小時管理優質社區 ⑥社區自由花園大中庭 ⑦社區公設完善(健身房、游泳池、媽媽教室、KTV會館、兒童遊戲室、貴賓交誼廳) ⑧近芳洲公園,便利商店,全聯,走路約10分鐘可抵達 ⑨近未來F08捷運站(預定地) 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

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【生活美學輕軌兩房，下樓即享繁華超商圈】 低總價成家最愛！本戶規劃黃金比例2房。生活機能絕佳，附近有全聯與多家便利商店，對面就是小北百貨與星巴克，想喝咖啡、採買日常用品過個馬路就到；社區正樓下更有手搖飲店，下樓即享便利生活。 此外更坐擁便捷交通，鄰近優質學區。最吸睛的是未來五泰輕軌利多加持，軌道經濟發酵在即，無論自住或置產，絕對是搶先佈局、坐享增值紅利的超值物件，錯過不再！

🏡優質物件特色🏡 🏡稀有釋出、全室邊間3房、三面採光、通風佳🌟室內明亮☀️不壓迫、格局方正、動線順暢，空間好規劃、挑高3米2。 🌈亮點升級：少見「三套衛浴」設計、家人各自使用，生活更從容、隱私更完整。 ❤️生活機能完整、步行可達7-11、全家，日常採買便利 🏆雙學區完善，接送輕鬆、鄰近芳洲公園、綠地、運動中心、生活與休閒一次到位。 📍區域發展看好：商圈、市場成熟，生活便利性高、未來五泰輕軌加持、串聯蘆洲、五股、泰山，交通與發展同步提升。 📌邊間三面採光、通風舒適 📌三衛浴配置｜市場少見 📌坡道平面車位｜好停好進出 📌格局方正｜好規劃好利用 📌機能成熟＋未來增值潛力 ❤️這不是一般的三房、是「住起來會有感升級」的配置。 適合重視生活品質的小家庭、換屋族、歡迎預約看屋，現場感受更明顯👍 ⭐️⭐️⭐️在地深耕․專業團隊․值得託付⭐️⭐️⭐️ 📍房屋買賣 📍租賃服務 📍稅務諮詢 📍不動產相關服務 誠實․專業․用心 成就每一份信任  [因為永慶․更加圓滿]

💞新北知名景點淡水河畔景觀綠蔭/腳踏車步道! 💞雙陽台主臥/一年新屋.超美景觀光線好優質居家! 💞近64快速道路/國道,下班回家放鬆度假愜意人生 💞過成蘆橋即達蘆洲捷運站,一站公車到家交通便利! 喜歡的房子價格是談出來的,不是等出來的 您希望多少價位購買,我們來努力看看！ ＊我們重視您的交易安全＊ 每件買賣都承作履約保證特約代書履約保證專戶~ 保障買賣雙方權益,如您想買屋、賣屋、房屋租賃相關~ 請交給最強的專業團隊 ! 🙏本刊登廣告資訊或是對於本物件相關描述部分提供客戶參考,如不小心誤植時,應以房屋現場及公司產權調查說明書為準唷! 如果您對物件有興趣或內容有疑問,都歡迎跟我們連繫確認或討論唷!! 我們也期待再提供類似的案件給您參考~~ 🙏非常感謝您的理解和體諒!🙏 🙏也祝福您找房子順心闔家平安~~🙏

此物件主要用途為: 工業用 現況0房０廳2衛 土地使用分區 :乙種工業區 建物主要用途 :工業用或廠房 📍走進這間坐落五股成熟社區大樓 溫馨明亮 格局方正 裝潢典雅  📍二樓免等電梯 進出便利 適合長輩與小家庭  📍雙衛浴設計大大提升舒適度與便利性  📍社區管理完善 居住品質穩定  📍近64快速道路.五股交流道 通勤快速交通無慮 📍鄰近公園.超市.全聯採買方便 社區公設多元 機會難得 📍有五股國民運動中心　運動休閒好去處 📍快來電賞屋 一同感受家的溫度　 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！

稀有釋出透天 面寬方便出入 交通四通八達 門口方便停車 住家辦公皆宜 房間廁所都有窗 格局方正好規劃 高級裝潢即可入住 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

土地使用分區 : 一般農業區 建物主要用途 : 住家用 近台64三重蘆洲、交通四通八達 未來環狀捷運Y20、緊鄰銀河灣計劃 門口對面都可停2部車、增值潛力無窮 1~3F全室皆有太陽能照明及吊隱式日立冷暖氣 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！   永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

土地使用分區：住宅區 建物主要用途：住家用 必看案件特色✔： 1、一層兩戶，住戶單純 2、房間皆有窗，前後採光通風佳 3、格局方正好規劃 4、24小時保全管理，垃圾集中處理 5、下樓就是7-11、全家，附近家樂福超市 6、近五股國民運動中心、洲子洋公園，周邊生活機能強 7、近成洲國小google顯示步行約6分鐘，小孩上學便利 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 

靈活的空間規劃：此物件原為三房格局，現調整為兩房，這使得客廳與餐廳空間更顯寬敞舒適，居住動線更為流暢，特別適合重視空間感、喜愛開闊格局的小家庭或新婚首購族。 優質的格局條件：具備前後陽台的規劃，不僅方便洗衣晾曬，也能保留居家緩衝空間。此外，雙衛浴配置在兩房格局中相當稀有，能大幅提升生活效率，避免早晨盥洗尖峰時段的搶用問題。 舒適的採光與通風：物件的一大特色是房間皆有窗戶且廁所亦開窗，這對於維持室內乾燥、降低發霉機率及確保室內空氣流通至關重要，能顯著提升居家生活的健康品質。 年輕大樓與維護：屋齡僅 4.4 年，屬於屋況非常新的大樓，省去了後續大幅翻修舊屋水電管線的成本與心力。社區提供全天候物業管理與完善的公共設施（如健身房、花園），居住安全與生活質感兼具。 成熟的生活機能：位處洲子洋重劃區，周邊鄰近公園、市場、超市及學校，日常採買與休閒育樂皆在步行可達範圍內，且鄰近成泰生活圈，機能發展相當成熟完善。 交通與停車便利：對於開車族群極為友善，除了本身配置一個坡道平面車位，更鄰近 64 快速道路，往返台北市區或其他行政區皆相當快速便捷。

凌雲路一段巷弄裡，藏著一間讓人捨不得放掉的房子房子－「大慶榕莊」位於二樓的電梯三房，格局3房2廳1衛，動線方正好規劃，公設比低，買到的每一坪都是真材實料的居住空間。二樓進出必須每次等電梯，對長輩或行動不便的家人來說，社區也維持得相當有品質。 ✅ 學區為成洲國小，孩子方便上下長免煩惱 ✅ 接近五股國民運動中心，運動健身零距離 ✅鄰近成州市場、全聯福利中心， ✅國道1號、台64快速道路、快速上快速道路 ✅ 公車站牌步行約5分鐘，通勤族首選 ✅ 未來利多：五股泰山輕軌（五泰輕軌）

稀有釋出，有陽台

💖近快速道路64號💖近快速道路65💖近高速公路💖鬧中取靜💖大露台可提供多種用途 緣起： 　　我們成員來自北市直營體系與三蘆地區在地仲介組合而成，是一個具有專業、服務熱忱、同理心的菁英團隊，多數資歷已久且經驗豐富，甚至具有超業水準，而我們的立業宗旨： 相信我們的理念、感受我們的價值 信任我們的專業、滿意我們的服務 更是我們一直秉持的服務態度。

就學便利：鄰近更寮國小，孩童可就近安全上下學。 便捷交通：近國道與台64線，快速串聯雙北各區。 採買發達：鄰近蘆洲佳瑪商圈與三重愛買，購物採買便利。 輕軌願景：鄰近規劃中的五泰輕軌站點，深具增值潛力。 休閒綠地：鄰近多處公園與河濱綠帶，生活環境舒適。 商圈成熟：四維路周邊商家林立，各項日常餐飲極為方便。 

🌊 高樓層面河景觀｜視野遼闊每日回家像渡假 🌊 🏡 稀有高樓景觀戶，河景盡收眼底 🚗 三房＋坡道平面車位，停車便利免煩惱 🌳 鄰近雙公園、河濱步道，休閒運動超方便 🛣️ 近台64快速道路，南來北往交通便利 🏢 年輕屋齡質感社區，居住氛圍佳 🛡️ 24小時保全管理，安全與品質兼具 📞 好景觀不等人，立即網路預約賞屋！ [永慶聯賣團隊]１. 案件多效率快:數百業務數千房源行銷２. 雙網平台：流量大，成交快  ３. 成交行情公開：提供完整資訊揭露短期買賣４. 人員素質高：定期專業房產課程訓練 ５. 產權安心保障：產權資料特約代書全程履約帳戶保障雙方６. 仲介首創高科技實境VR看屋:在家透過實境看屋挑選合適物件。 集團榮獲:服務金牌獎臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎 「連續10年勇奪第1名的房仲紀錄」服務力 工商時報臺灣服務業評鑑金牌、創新力 數位時代創新商務獎評審團大獎、幸福力 HR Asia 亞洲最佳雇主企 提供3.0真實行情，房市資訊分析，區域面橫向比較、社區垂直剖析！

1.高樓稀有2房雙衛浴。 2.總戶數約97 戶，出入不複雜、管理較單純。 3.緊鄰台64線與成蘆大橋，近快速道路，鄰近蘆洲生活圈。 4.近輕軌計畫（五泰輕軌）。 5.近未來輕軌的F06 站（凌雲路口）。 6.通車後可串連捷運蘆洲線、環狀線與機場捷運，大幅提升通勤便利。 7.交通便利，格局方正，採光好。

近公園、景觀宅

三代同堂使用空間大及漂亮景觀