一、稀有角地雙面臨路 二、永久棟距、視野無遮蔽 三、加蓋使用空間大 四、預約看屋專人服務導覽 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

🎊五股洲子洋重劃區黃金地段.社區1+2樓店面 🎊預計114年Q4交屋.事務所住辦使用.生活機能完善 🎊適合速食店、連鎖餐飲、便利店、補習班、診所 🎊未來F06 成子寮站步行350公尺.增值空間大 🎊近五股體健防災公園.成州市場.成州國小.運動活動中心 🎊公車站(成州國小) 只要四站即可到蘆洲總站.交通便利!!

山水城州帝王景觀戶邊間獨立大露台車位 特色說明 「山水城州」位於新北市五股區成泰路三段456號旁，由帝洋建設、 建洋建設投資興建，營造廠為昇宏工程企業有限公司，建築設計為劉書文建築師事務所，基地1501.23坪，建蔽率為33.12%，公設比為31.92%，樓層規劃地上15層、地下3層建築，共169戶住家、15戶店面+事務所，格局規劃2~3房21~36坪。 車位規劃共184個平面式，結構採RC鋼筋混凝土，建案特色為景觀宅、近公園、重劃區，建材使用林內廚具、INAX衛浴、American Standard五金，公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區等。 生活環境方面，步行1分鐘可達學區成州國小，車程約2-3分鐘可至全聯福利中心、頂好超市、成州市場、五股運動中心、成泰路商圈，約5分鐘車程可至蘆洲捷運站。 交通方面，鄰近國道一號-五股交流道、台64線、台65線快速道路，往來南北便利。 周邊機能 學區 -成州國小 超商/賣場 -頂好、全聯 熱門商圈 -成泰路商圈 傳統市場 -成州市場、五股黃昏市場 政府機構 -衛生所、五股郵局、區公所 公共建設 -五股運動中心 交通出行 捷運系統 -蘆洲捷運站 高速公路 -中山高速公路　　 快速道路 -台64線、台65線快速道路

新穎社區：位於洲子洋重劃區，社區規劃完整，環境清幽。 交通便利：鄰近五股交流道，快速連結台北市、新莊副都心，通勤超方便。 生活機能：周邊有洲子洋公園、便利商店、市場，生活採買輕鬆。 舒適居住：格局方正，採光良好，三房設計適合家庭入住。 投資潛力：重劃區房價持續上漲，兼具自住與增值價值。

建物主要用途： 金融保險業、一般事務所 🏪 水沐芳華 邊間黃金店面｜限量釋出 正新五路二段｜邊間11米大面寬｜ 📍 社區僅3戶店面，醒目角窗，廣告效益翻倍！ 🔹 正臨新五路二段主幹道＋轉角露出 🔹 高坪效空間：10米大面寬、1樓挑高4.2米、2樓挑高3.4米，空間方正好規劃 🔹 適合：咖啡館、診所、生活選品、連鎖品牌、事務所 🔹 鄰65快速道路、國道一號，交通曝光雙贏 🔹 可自用可收租，具投資潛力 ✨ 物件亮點 📌 邊間｜高辨識度角窗展示 🚘 交通優勢：鄰快速道路與交流道、物流與通勤皆便利 醫美/牙醫診所 精品/連鎖輕餐飲/咖啡烘焙 美容SPA/兒童教室/生活選物店 🏢 社區知名度高：已有7-11等品牌進駐 🔑 投資收益穩健：可自營或收租 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！

洲子洋重劃區全區62.63公頃 | 未來五泰輕軌3站 『新五綻』高品質精品宅 | 4公園環抱中心點 9年國教雙語明星學區國中小，自然環境豐富 兼顧新型都市計畫區街闊寬廣，生活機能完善 180m 全聯福利中心、650m 五股國民運動中心 5分鐘上台64交流道、9分鐘車程新莊副都心捷運站 未來五泰輕軌F07站(洲子洋公園東側)鄰近 建物基地650米步行9分鐘，未來增值可期。

3Φ重劃區SKY1高樓景觀二房坡平車位 格局方正、採光通風佳 近64快速道路、近全聯、星巴克、超商 多線公車站、有裝潢免整理 前後雙陽台 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

1.全室屋主用心打造精美裝潢，收納空間規劃完善，屋況維持良好，可一卡皮箱輕鬆入住，省去裝修時間與成本。 2.高樓層景觀戶，棟距開闊無遮擋，採光明亮、通風良好，居住環境舒適宜人。 3.採用 5+5mm 雙層膠合玻璃搭配錦鋐氣密窗，有效隔絕室外噪音，提升居住寧靜品質。 4.社區提供 24H物業管理、垃圾與資源回收集中處理，生活便利且居住安全有保障。 5.步行約10分鐘可達五股公有市場、全聯福利中心，日常採買、餐飲生活機能完善。 6.鄰近五股國小、五股國中，車程約5分鐘，學區資源便利。 7.社區公設規劃完善，包含 健身房、KTV、拳擊區、交誼廳、瑜伽教室、媽媽教室、兒童遊戲室、閱讀室、空中花園 等，滿足休閒與社交需求。 8.鄰近台64八里新店快速道路、台65五股土城線、國道一號，南北往來交通快速便利。

🌿 生活品質特色 ★  清靜小宅 獨居首選 ★  一個理清思緒 放鬆心情的避風港 ★  面山景、樹景 蟲鳴鳥叫親近大自然 ★  只看樹林 看不到福地 ★  適合小夫妻 或宅男宅女的小天地 🏡 室內配置優勢 ★  冷氣冰箱洗衣機熱水器都可附給妳～ ★  方正格局 ★  基本裝潢,系統櫃、天花板都已做好 🏢 社區管理保障 ★  社區公設交誼廳、健身房、兒童遊戲室 ★  94戶社區單純 ★  24小時管理 ★  知名立信建設 品質保證 🚌 交通生活機能 ★  美聯社、全家 250公尺 步行3分鐘 ★  公車站牌 御史路 110公尺 走路兩分鐘 ★  多路線的公車站 坑口 750公尺 走路9分鐘 ★  64快速道路3.2公里 開車6分鐘 ★  五股交流道 3.3公里 開車6分鐘

稀有社區大空間,大地坪,三代同堂沒問題 有獨立車庫好停車,鄰居優質好相處 學區市場近在咫尺,機能好 一手起家厝,間間套房,挑高格局,三面採光明亮通風

洲子洋重劃區近匝未來五股輕軌，F07站約200公尺 邊間3房，格局方正，高級衛浴設備 近五股國小、運動中心，公園綠地 戶數多 管理好，低管理費 公設好用

建物主要用途： 金融保險業、一般事務所 五股洲子洋水沐芳華 稀有店面釋出 地段絕佳，門面氣派，生活機能與交通樞紐完美結合！ 稀有釋出：社區僅3戶店面 人潮聚集：一樓已有7-Eleven進駐，商圈成熟 高坪效空間：10米大面寬、1樓挑高4.2米、2樓挑高3.4米 方正格局，適合各類型商業 便利交通：近五股交流道、65快速道路，車潮流量大 🚗 鄰近 65 快速道路/國道一號五股交流道，外送、物流、上下班族都看得到你 🧭 診所 / 藥局 / 咖啡輕食 / 烘焙甜點 / 精品選物 / 生活百貨 / 物業服務據點 新穎建築：門面現代簡約，提升品牌形象 車位可另購 這裡不只是店面，而是品牌的門面！ 搶先卡位五股洲子洋黃金商圈，立刻來電預約賞屋！ 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！

🌞 五股陽光台北大廈的故事：陽光燦爛的理想家！ 🏡 陽光台北 有充足的採光和便利的生活機能。走進這間邊間2房的時候，陽光透過窗戶灑進來，瞬間愛上了這個空間。✨ 除了明亮的室內環境，這裡還位於五股國小和國中學區內，是小朋友的學習天堂！更方便的是，樓下就有全聯，讓生活購物變得如此輕鬆。再加上靠近交流道，無論是工作還是休閒出行都相當便利。🚗💨 這不只是一套房子，而是一個可以見證家庭成長的溫馨港灣。🏠❤️ 如果您也在尋找屬於自己的家，不妨來五股陽光台北大廈看看！相信您會愛上這裡的生活！😊

※682🍎佳陞景漾次頂樓標準二房平面車位 ☆★~歡迎來電賞屋~★☆   標準二房.生活動線規劃佳 客廳空間寬敞.採光通風良好 獨立餐廳空間.全室木工裝潢.主臥有規劃更衣室 成州國小.成洲市場.洲子洋公園 公車五府千歲站步行約160公尺 臨64快速道路.南北交通便利 捷運交通便利: 機場捷運 - 台北車站.三重站.五股工業區站.新莊副都心站.泰山站.泰山貴和站.體育大學站.長庚醫院站.林口站.山腳站.機場第一航廈站.機場第二航廈站.機場第三航廈站將新建三蘆環狀線.西環段.南環段.北環段、東環段   中和新蘆站 新蘆線 - 台北橋站.三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 新莊線 - 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站 中和線 - 大橋頭站.民權西站.中山國小站.行天宮站.松江南京站.忠孝新生站.東門站.古亭站.頂溪站.永安站.景安站.南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

土地使用分區:乙種工業區及道路用地 建物主要用途:住商用 ✅ 稀有透天邊間店面 大馬路上、邊間透天、稀有釋出 ✅ 商圈成熟、人潮穩定 便利商店、店家林立 ✅ 樓層分明、空間好規劃 權狀51.44坪，1-4樓樓層分明 ✅ 交通便捷 近五股交流道、64快速道路，南北往返便利 ✅ 自用/投資皆宜 適文武百業 實價登錄完整揭露至門牌價格，是談出來的，不是等出來的覺得這間房子值多少分？ 出價幫您談看看！永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 「三重君璽 房仲專家」君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！在地深耕經營，使命必達！！

8989全坤尊峰景觀戶極緻生活夢想家三房車 🏡優質物件特色🏡 💛永慶專屬銷售💛 👍全坤建設、品質保證👍 ❤️社區豪華尊榮 、頂級生活體驗 、立足洲子洋重劃區核心地段 生活圈一應俱全。 ❤️社區採用飯店式管理、提供高品質的居住環境、全方位設施娛樂配套 、（有接待大廳、交誼廳、中庭花園、閱覽室、瑜珈室、KTV、健身房、游泳池）讓您擁有如渡假村的享受、在家私旅行、一步一風景。 ❤️國際建築21th century有機宅、有氧+光合+綠建築= 夢想家就在這裡。（雨水回收） 🚗距離國道一號 台64及台65快速道路、僅需3至5分鐘車程、近未來輕軌 交通便捷、約10分鐘車程可達蘆洲捷運站。 ❤️全室高採光、通風佳、視野開闊、藍天白雲美景淨收眼底、高質感全室裝潢、屋況內部乾淨又整潔、即可拎包入住、美崙美奐。 ❤️有前後陽台、標準錢滾錢的大器財富坐向、期待慧眼獨具的您，蒞臨預約鑑賞☎️。 ✅目前出售極漂亮的樓層釋出.房子的美好、住過的最知道.有房才有家.地段的優勢.就是永恆價值的優勢🔥增值又保值.限量推出.電梯大樓精選⭐️ 🏆ㄧ人委託、萬人銷售服務 快速成交，替您找到家的美好永慶好房 歡迎蒞臨賞屋🏆 【新世代誠實房仲｜永慶不動產 三重重劃進安加盟店】 ⭐️⭐️⭐️ 誠實房產專家，您的圓滿首選 ⭐️⭐️⭐️ 在 [三重重劃進安店]，我們不只經營社區大樓、透天住宅、店面與預售屋，我們更致力於運用**「科技與誠實」**，為您縮短成家的距離。 🚀 領先業界的科技服務： AI 智能換裝： 買房不再靠想像！透過 AI 技術，一秒變換裝潢風格，預見未來家的模樣。 永慶快搜 APP： 獨家「專人線上導覽」，讓您在家也能跨越距離，由專業經紀人為您深度解說。 降價搶手房線上看： 隨時鎖定最新降價資訊，讓您的預算發揮最大價值，搶先入主心儀好房。 ⚖️ 堅持誠實的專業承諾： 實價登錄 3.0： 全面透明、成交行情公開至門牌，讓房價回歸誠實。 誠實告知義務： 堅持誠實口碑，主動告知房屋細節與瑕疵，買得安心、賣得放心。 全方位資產規劃： 提供不動產交易稅費精準試算，協助您做出最有利的理財決策。 秉持專業與熱忱，堅持最迅速的服務， 買屋賣屋，請指名最具信賴感的永慶不動產團隊。 📍 誠摯歡迎您的來🏠店(電)諮詢☎️   #永慶不動產 #誠實房仲 #實價登錄3.0 #AI智能換裝 #永慶快搜APP #專人線上導覽 #三重重劃進安店

3●U親友專任上河園邊間河景戶三房坡平車位& ①明廳帝王座向 ②稀有邊間河景戶,雙面採光通風佳 ③格局方正,室內使用空間大 ④臥室皆開窗,明亮房 ⑤24小時管理優質社區 ⑥社區自由花園大中庭 ⑦社區公設完善(健身房、游泳池、媽媽教室、KTV會館、兒童遊戲室、貴賓交誼廳) ⑧近芳洲公園,便利商店,全聯,走路約10分鐘可抵達 ⑨近未來F08捷運站(預定地) 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

🏠 室內｜空間放大、格局好用 ★  客廳陽台外推 2.79 坪：像多一間小房間，室內感受直接升級 ★  3 房 2 廳 2 衛：家庭成員各自有空間，生活不打架 ★  方正格局：家具好擺、動線順，坪效更漂亮 ★  天花板儲物收納：收納不佔地，家裡更清爽 🌊 風景｜回家就像在度假 ★  窗外看得到河景 ★  座西朝東：早晨採光佳，室內更明亮舒服 🚍 機能｜交通＋生活＋休閒一次到位 ★  下樓就有店：八方雲集、咖啡廳、早餐店、便利商店都有 ★  機械平移大車位（寬 220cm、高 1.8m）：不升降更安心，休旅也好停 ★  門口公車站：可直達馬偕榮總、板橋車站、淡水、蘆洲捷運、輔大丹鳳、樹林火車站等 ★  5 分鐘上 64 快速道路：通勤、出遊都省時間 ★  騎車約 6 分鐘到蘆洲捷運站：到蘆洲、關渡都很近 ★  走路 6 分鐘到五股體健防災公園：散步運動方便 ★  騎車 2 分鐘到獅子頭山水匯集廣場：接親水步道一路到八里老街