1.土地使用分區：乙種工業區，建物用途：工業區 2.近64快速道路與成蘆大橋 交通便利 3.社區就有兩大便利商店與美聯社 4.管理費每月只需1340元 非常合理 5.全室水電更新 全新裝潢與天然瓦斯

稀有物件 全新裝潢 天然瓦斯24小時管理垃圾處理 面向河景 採光通風好 廁所都有對外窗 鄰近凌雲路菜市場、近公園快速道路 優質社區 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證，  幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

使用空間大好利用 臨路棟距遠,三角窗 有貨梯,雙車位,方便進出 自用置產皆適宜 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

💞本物件為:工業用,挑高空間不壓迫感.24小時物業管理!! 💞低總價精裝戶.邊間全室亮美.過成蘆橋蘆洲捷運總/關渡橋接北市! 💞天然瓦斯/下樓7-11.商家林立生活便利! 喜歡的房子價格是談出來的,不是等出來的 您希望多少價位購買,我們來努力看看！ ＊我們重視您的交易安全＊ 每件買賣都承作履約保證特約代書履約保證專戶~ 保障買賣雙方權益,如您想買屋、賣屋、房屋租賃相關~ 請交給最強的專業團隊 !

此建物主要登記用途為工業用 ❁精選美屋❁❤強力推薦❤ 全新整理 水電皆有更新 附天然瓦斯 💘置產、出租、自用皆宜~租不如買、看屋要快！ 💘買房子一定要親自到現場看才準，有喜歡出價~馬上談！ ★換屋割愛★把握機會★歡迎轉介紹★委託案件交給我們 【尊榮服務，專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產優勢》                1、團隊高效率：一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。 5、服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍，房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work For In Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創業界唯一』 再次領先政府推出 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵 補充說明： 1.物件資料備有詳細不動產說明書提供細節資料。 2.步行時間和距離，參考數字時間來自Google，僅供參考(請依照個人步行習慣)。 3.刊登之物件與實際情形有誤差時，以地政機關登記資料或政府資訊為主，若有手誤刊登錯誤，皆非故意。

✔️可遠眺淡水河景、101大樓 ✔️優質社區 ✔️挑高三米二、採光、通風、屋況佳 ✔️名師設計整體規畫 精緻裝潢 ✔️首購及換屋首選 ✔️水電全室更新 配置到位 附帶高壓變頻冷媒管 ✔️有天然瓦斯 ✔️24小時警衛管理 垃圾集中處理 ✔️交通便利 近捷運蘆洲站、成蘆橋、關渡大橋、64快速道路( 依google maps 顯示)

【物件介紹】 » | 全新裝潢，水電管線更新，有天然瓦斯。 » | 社區24小時管理，代收包裹，免追垃圾車。 » | 面河景，採光佳，全室皆有對外窗。 » | 交通便利，近64快速，關渡大橋。 » | 社區門口就有便利商店，生活機能佳。 ⚠️【此物件主要用途為工業用】 •┈┈┈୨୧𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂୨୧┈┈┈• 【 生活機能 】 🌳 公園｜成德公園/五股體健公園 🛍️ 購物｜美聯社，便利商店 🚇 捷運｜中和新蘆線蘆洲站 🚌 公車｜成泰路口站 🏫 學區｜ -市立成州國小/市立五股國中 »»»»»»»»»»»»»»»»¥««««««««««««««««

此建物主要登記用途為工業用 ❁精選美屋❁❤強力推薦❤ 全新漂亮裝潢  挑高空間 24小時警衛管理  附坡平車位 💘置產、出租、自用皆宜~租不如買、看屋要快！ 💘買房子一定要親自到現場看才準，有喜歡出價~馬上談！ ★換屋割愛★把握機會★歡迎轉介紹★委託案件交給我們 【尊榮服務，專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產優勢》                1、團隊高效率：一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。 5、服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍，房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work For In Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創業界唯一』 再次領先政府推出 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵 補充說明： 1.物件資料備有詳細不動產說明書提供細節資料。 2.步行時間和距離，參考數字時間來自Google，僅供參考(請依照個人步行習慣)。 3.刊登之物件與實際情形有誤差時，以地政機關登記資料或政府資訊為主，若有手誤刊登錯誤，皆非故意。

大型社區建築，一邊靠海，寬敞舒適 公共設施可泡茶聊天室，韻律室，健身房... 中庭花園有藍球場和小孩遊樂區 有資源回收區，垃圾放置區 近學區，公園，超商，家樂福.生活機能方便 大客廳、水、電管路已經全部更新

🏡優質物件特色🏡 📍此物件主要用途為: 工業用 現況0房2廳2衛2陽台 📍走進這間坐落五股成熟社區大樓 溫馨明亮 格局方正 裝潢典雅 📍二樓免等電梯 進出便利 適合長輩與小家庭 📍雙衛浴設計大大提升舒適度與便利性 📍社區管理完善 居住品質穩定 📍近64快速道路.五股交流道 通勤快速交通無慮 📍鄰近公園.超市.採買方便 社區公設多元 機會難得 📍快來電賞屋 一同感受家的溫度 ⭐️⭐️⭐️歡迎看屋、委託、稅費試算、實價登錄3.0⭐️⭐️⭐️ 產品經營主要是以社區大樓、透天住宅、臨路店面、公寓大廈、預售新成屋、商業辦公等為主。 我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務， 誠信口碑提供完整成交資訊，誠實告知房屋瑕疵， 提供客戶資產規劃專業分析，不動產交易稅費分算， 🔥買屋賣屋請指名永慶不動產🔥 歡迎您的來店(電)賞屋賣屋☎️

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此物件主要用途為: 工業用 現況0房０廳2衛 土地使用分區 :乙種工業區 建物主要用途 :工業用或廠房 📍走進這間坐落五股成熟社區大樓 溫馨明亮 格局方正 裝潢典雅  📍二樓免等電梯 進出便利 適合長輩與小家庭  📍雙衛浴設計大大提升舒適度與便利性  📍社區管理完善 居住品質穩定  📍近64快速道路.五股交流道 通勤快速交通無慮 📍鄰近公園.超市.全聯採買方便 社區公設多元 機會難得 📍有五股國民運動中心　運動休閒好去處 📍快來電賞屋 一同感受家的溫度　 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！

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大型社區建築，一邊靠海，寬敞舒適 公共設施可泡茶聊天室，韻律室，健身房... 中庭花園有藍球場和小孩遊樂區 有資源回收區，垃圾放置區 近學區，公園，超商，家樂福.生活機能方便 大客廳、水、電管路已經全部更新

40呎貨櫃車出入，面寬方正挑高4米 附貨櫃碼頭腹地寬廣，一樓廠區共可停約60部車輛 五股市中心，臨64快速道路，生活機能便利

五股大坪數乙工用地河岸第一排物流廠房 建物使用空間：約1560坪。 單層面積：約500坪。 空間寬敞，室內高度：4米至6米。 出入方便，左岸景觀美景第一排。

五股清水灣超值精美二樓 格局方正，採光好，通風佳。 24小時警衛管理，安全又安心。 超大公園，休閒運動好去處。 水電全新整理，天然瓦斯。 五股清水灣超值精美二樓

面河岸、小坪數稀有釋出

此物件主要用途為: 工業用 現況0房０廳2衛 土地使用分區 :乙種工業區 建物主要用途 :工業用或廠房 📍走進這間坐落五股成熟社區大樓 溫馨明亮 格局方正 裝潢典雅  📍二樓免等電梯 進出便利 適合長輩與小家庭  📍雙衛浴設計大大提升舒適度與便利性  📍社區管理完善 居住品質穩定  📍近64快速道路.五股交流道 通勤快速交通無慮 📍鄰近公園.超市.全聯採買方便 社區公設多元 機會難得 📍有五股國民運動中心　運動休閒好去處 📍快來電賞屋 一同感受家的溫度　 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！

大型社區建築，一邊靠海寬敞舒適 公共設施可泡茶、韻律室、健身房、中庭花園、籃球場、小孩遊戲區、垃圾放置區 近學區、公園、超商、家樂福，生活機能超方便 大客廳、大3房、2衛 邊間全新整理雙陽台，臥室廁所皆有開窗

☆★~歡迎來電賞屋~★☆   格局方正亮麗.全室整理.管線更新 24小時物業管理.邊間.有對外窗 雙陽台.天然瓦斯 成州國小.成州市場.五股體健防災公園 64快速道路. 生活機能佳.交通便利捷運交通便利: 機場捷運 - 台北車站.三重站.五股工業區站.新莊副都心站.泰山站.泰山貴和站.體育大學站.長庚醫院站.林口站.山腳站.機場第一航廈站.機場第二航廈站.機場第三航廈站將新建三蘆環狀線.西環段.南環段.北環段、東環段   中和新蘆站 新蘆線 - 台北橋站.三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 新莊線 - 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站 中和線 - 大橋頭站.民權西站.中山國小站.行天宮站.松江南京站.忠孝新生站.東門站.古亭站.頂溪站.永安站.景安站.南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

近64快速道路 五股交流道 通勤快速交通無慮  鄰近公園 依山傍水環境優美 河岸綠地美麗 保全24小時管理 進出便利 全新裝潢 水電管線全室更新 附天然瓦斯 室內通風 採光好 配有雙陽台 晾曬 收納皆便利 歡迎來電賞屋 感受家的溫暖 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

☆★~歡迎來電賞屋~★☆   建物主要用途：工業用 挑高.漂亮裝潢.屋況佳.通風採光佳.天然瓦斯 首購首選.臨64快速道路.往來南北便利 成州國小.成州市場.全聯購物中心 五股體健防災公園.獅子頭景觀公園 成蘆橋.蘆洲五股一橋之隔.洲子洋重劃區     捷運交通便利: 機場捷運-台北車站.三重站.五股工業區站.新莊副都心站.泰山站.泰山貴和站.體育大學站.長庚醫院站.林口站.山腳站.機場第一航廈站.機場第二航廈站.機場第三航廈站將新建三蘆環狀線.西環段.南環段.北環段、東環段 中和新蘆站 新蘆線-台北橋站.三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 新莊線-台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站 中和線-大橋頭站.民權西站.中山國小站.行天宮站.松江南京站.忠孝新生站.東門站.古亭站.頂溪站.永安站.景安站.南勢角站     買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

近64快速道路 五股交流道 通勤快速交通無慮  鄰近公園 依山傍水環境優美 河岸綠地美麗 保全24小時管理 進出便利 全新裝潢 水電管線全室更新 附天然瓦斯 室內通風 採光好 配有雙陽台 晾曬 收納皆便利 歡迎來電賞屋 感受家的溫暖 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

近64快速道路 五股交流道 通勤快速交通無慮  鄰近公園 依山傍水環境優美 河岸綠地美麗 保全24小時管理 進出便利 全新裝潢 水電管線全室更新 附天然瓦斯 室內通風 採光好 配有雙陽台 晾曬 收納皆便利 歡迎來電賞屋 感受家的溫暖 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

•┈┈┈┈┈┈୨୧優勢介紹୨୧ ┈┈┈┈┈┈• ➡️ |低總價邊間全室明亮，挑高空間，24小時保全管理。 ➡️ |天然瓦斯，樓下7-11，商家林立，生活便利。 ⭐#此物件主要用途為工業用# •┈┈┈┈┈┈୨୧ 𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂 ୨୧ ┈┈┈┈┈┈• 【物件優勢】 🌳|公園| : 成德公園/獅子頭景觀公園 🏥|醫療機構|: X 💌|購物| :  全聯/超市/成州市場 🚇|交通| :  X 🚏|公車| :  X 🚅▪️高鐵| :X   🚂 ▪️火車| : X 🏫|鄰近| :  市立成州國小/市立五股國中 •┈┈┈┈┈💫新穎的行銷 有溫度的服務💫┈┈┈┈┈┈•

🏠物件特色介紹🏠 ✔ 一眼望盡整個大台北景觀｜享受360度絕美視野，盡覽城市美景 ✔ 兩河壯麗交匯｜極致水岸實景，生活更添自然韻味 ✔ 延續歐洲百年經典建築風韻｜典雅大氣，融合現代與經典元素 ✔ 高樓無敵景觀邊間大兩房｜寬敞格局，臨窗而坐，感受無限美景 📍無可比擬的高樓水岸美景與歐式經典建築風格，為您呈現最尊貴的居住體驗！

🌳水電管線全室更新美妝電梯🌳近蘆洲一橋之隔 🌳24小時保全、垃圾集中、公設完善🌳近台64快速道路、交通方便   中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。 𖡽往蘆洲方向：大橋頭捷運站↹三重國小捷運站↹三和國中捷運站↹徐匯中學捷運站↹三民高中捷運站↹蘆洲捷運站。 𖡽往新莊∕迴龍方向：大橋頭捷運站↹台北橋捷運站↹菜寮捷運站↹三重站(連接機場捷運線)↹先嗇宮捷運站↹頭前庄捷運站↹新莊捷運站↹輔大捷運站↹丹鳳捷運站↹迴龍捷運站。𖡽環狀線(規劃中)途經三重，蘆洲：五華國小站↹五華街站↹徐匯中學站↹得仁里。 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。  團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

格局方正，通風採光佳  全新裝潢，即可入住 水電管線更新 全新裝潢，即可入住 低總價，錯過不再 經紀人林韻竹(113)北市字第02877號 在地深耕、專業經營的團隊！ 歡迎看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登陸3.0 新北市三重區重陽路二段7號