★專任委託，歡迎配件，請勿打擾地主。 ★地主處理閒置資產。 ★地形方正，大面寬，路況好。 ★Google車行距離約3分鐘可上國道三草屯、芬園交流道，交通便利；Google車行距離3分鐘有埔茂花市等休閒景點。 ★投資買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是您規劃資產最佳選擇。

★有水有電、擋土牆施做完成、平坦好利用。 ★車可達，停車方便、渡假休閒最佳的開心農場。 ★現況種植有機蔬果、草藥、園藝樹木多樣化農場。 ★距離省道台14線1.5公里車行3分鐘、交通便利。 ★車行5分鐘到達芬園市中心、購物採買超便利。 🟥買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是您投資置產的最佳選擇。

交通便利，鄰近3號國道高速公路，現況荔枝果園，假日開心農場。 鄰近芬園廖家真柏園、同安社區活動中心、彰化縣彰化分局安山派出所、鄉親庭園咖啡。 投資 自用皆宜

位於草屯及芬園，中間的國道3號草屯交流道附近 地勢平整方正，臨路面寬30米，深度98米 好利用且出入方便，近國道貨車可達， 南來北往 交通便利 環境視野寬闊 水流潺潺 美麗如畫 綠野平疇 優質的田地 第一選擇 位於農業重劃區，地形方方正正 動線佳，投資置產皆適宜

1：近國三芬園交流道,交通方便 2：地形方正,正4米路邊,置產最佳選擇 3：已申請資材室

＊位於芬園嘉北段，前後臨路，(土地上有未保存登記平房) ＊已整地，獨立電表，目前使用井水，可申裝自來水好規劃 ＊內含(甲建174坪，農地421坪)、合併約596坪、稀有物件，好規劃 ＊可規劃獨棟花園別墅、自家花園+菜園，隨你意 ＊車行5分鐘上國三，6分鐘上中投，8分鐘上國六，擁抱中台灣交通樞紐 ＊適合中小型企業、工廠倉儲、莊園、別墅、泳池等休閒住宅。

全新完工別墅，前院停車，四大房規劃，機能、空間一次到位，省去換屋煩惱。 鄰寶山國小，走路上學免接送，近草屯及芬園商圈，生活採買便利。 掌國道樞紐，高速輕移，國道三號、中投、彰南路，輕鬆跨界。 桂花香、黃金風鈴木，交織如畫，藝境擁繁華．享寧靜．最美學區別墅。

⭐️面寬4.3米，深度10米，前院停車 ⭐️全新交屋，鬧中取靜，總戶數14戶 ⭐️學區寶山國小、芬園國中 ⭐️國道三號、63號中投公路、台14乙彰南路，南來北往超便利 ⭐️擁芬園、草屯雙核心

1. 全新完工、RC結構，耐震安心 2. 門前停車，進出方便 3. 面寬4.3米、深11.7米 4. 4房2廳3衛、空間規畫完整 5. 國道3號、63號中投公路，南來北往方便

1稀有農建地，臨4米路，地勢平坦，可蓋多戶，大車可達，好會車 2甲種建築用地239.27坪，農地持分107.65坪，建蔽率60%容積率240% 3 Google車行5分鐘到7-11、學校，8分鐘到全聯，生活機能完善 4 Google車行7分鐘上國道三號草屯交流道，20分鐘到大台中生活圈 5適合中小型企業、工廠倉儲、莊園、別墅、泳池等休閒住宅，優質物件，敬請把握

1芬園嘉北段，臨5米路，目前種植芭樂，地形方正，地勢平坦，好運用 2 Google車行3分鐘到學校，4分鐘到7-11，6分鐘到全聯，日常採買機能完善 3 Google車行5分鐘上國道三號草屯交流道，20分鐘到大台中生活圈 4買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是您投資置產的最佳選擇

芬園台14丁線正14米彰南路旁，大面寬 大貨車聯結車可達 近寶山國小芬園彰南路旁1.2分美田 往來便利  投資自用皆宜 環中路九段 連結大台中三鐵共構 只要20分分 上草屯交流道 10分鐘1.2分小小農地  正台14丁 運輸方便

本案為 753 坪完整農地，基地方正，正面寬達 34 米，使用彈性高。 座落於 省道彰南路五段第一排，臨路寬約 20 米，大車、農機、貨車皆可輕鬆進出，動線條件極佳。 距離國道三號僅約 10 分鐘車程，交通便捷，兼具運輸效率與區位優勢。 適合農業經營、農業設施規劃、倉儲周轉，或長期土地投資布局。 土地條件單純，稀有臨省道大面寬物件，市場釋出少。 隨時可安排現場勘查，錯過難再尋。

全新鋼構廠房 8米高廠房 方正好使用  緊鄰交流道  環中路 可廠登三照廠房  多功能用途  適合無公害工業廠房 日用品及零售業 喜歡出價 保證您滿意  歡迎來電專人為您服務

農地109.20坪甲建157.39坪共266.59坪'全新鋼構廠房 滴水七米 近中投公路 二高緊鄰交流道交通連結方便 環中路  可三照 多功能用途  日用品及零售業 好利用好規劃 喜歡出價  保證您滿意 歡迎來電專人為您服務

大寬寬 全新鋼構廠房 可三照 緊鄰交流道 滴水7米 可當倉庫  小型加工廠 多功能用途  喜歡出價  保證滿意  歡迎來電專人為您服務賞屋賞地 稀有釋出 一日台中彰化生活圈

新建鋼構廠房適合小型加工廠  緊鄰交流道  出入方便  滴水7米 投資自用皆 稀有釋出三照廠房  喜歡出價 保證滿意  歡迎來電約看 專人為您服務 稀有釋出 一日台中彰化生活圈

753 坪完整農地，34米大面寬，離國道三號僅10分鐘車程 省道第一排，直接臨 20 米彰南路五段，大車、農機、貨車 進出完全沒問題 適合農業經營、農業設施或長期投資 隨時可看，條件稀有，錯過不再

1.芬園正彰南路上(15米路)寶山國小旁 2.雙面臨路，大車出入非常方便 3.地形平坦好規劃 4.特定農業區，農牧用地 5.台14丁線，近國道3交流道，南來北往交通便捷

兩筆地號總地坪2.339分（707.54坪） 面積剛剛好 正路邊  地勢平坦 有電 有獨立電表 車可達 好利用 車程約兩分鐘可到茄荖國小 車程約三分鐘可到茄老社區 車程約四分鐘可達社口市區 每坪開價2.3萬 有議價空間

4.77分(1445坪)水稻田 本農地由田埂區隔為4小區 目前農地四周為田埂 車可達農地附近 由彰南路三段334號中華路進入 車程約3分鐘可達芬園社口街區 開價2800萬 1.93萬/坪 可再議價!

庄頭內的荔枝園農地 正路邊雙面路 地形略方正 臨路面寬約29米 地勢平坦 全園栽種荔枝 約有15年以上 每年都可以收成 經濟坪數約1.69分 導航到彰化縣芬園鄉碧園路一段213號即可到達 價格扔有空間

掌握台中 南投 彰化三縣市交界黃金脈絡 位於芬園鄉楓坑段 鄰近139縣道 台14縣彰南路僅需數分鐘  地勢部分平坦 環境清幽 遠離塵囂 無論是打造私人小農園 或渡假基地 在這片充滿米粉鄉人文氣息之土地是您好選擇

位於富山國小附近 大地坪 平坦 方正 低單價 環境清幽  附近有知名景點如 挑水古道 寶藏寺 果園生態 主題農場等自然與休閒景點 適合倉庫 休閒農居 自建一棟庭院大平房 退休養生的好地方

這不是一般零碎農地，而是具備整合規模、可規劃性的農建地，重點在「未來性 + 使用彈性」。 「芬園其實是彰化最靠近台中生活圈的鄉鎮之一。」 實際優勢：     • 緊鄰台中烏日／霧峰生活圈     • 往台中市區通勤便利，卻不用承擔台中地價。     • 介於「都市擴張」與「鄉村靜謐」的黃金交界處。     • 台中外溢自住族。     • 想要「離城不離塵」的人。     • 想先卡位未來區域發展的投資客 「這不是買一塊不能動的地，是買一塊能為生活加分的土地。」 所帶來的好處。     • 規劃彈性高（自用、分期開發、整合使用）。     • 未來轉售更好操作。 自住客可：          • 一筆建屋 •其他做農園、景觀、停車或預留增值 「一開始買就有選擇權，這本身就是價值。」 非工業區，環境單純  。        • 視野開闊、空氣品質佳；適合長輩退休、身心療癒型客群，喜歡自然、不喜歡吵雜的人 「這裡不是度假一天的地方，是你願意住十年的地方。」 這塊地最大的戰略優勢是：    • 單價仍屬芬園合理帶，相較台中周邊農建地，入手門檻低、長期看漲。    • 台中擴張、自住型需求增加。    • 農建地供給有限 「不是短線炒作，是放得住、等得到的土地。」 很適合：       1.   台中外溢自住族，想要空間、不要高房價。       2.   退休／半退休族，想蓋一間自己的房子＋農地。       3.   中長期土地投資客，看重農建地稀有性與整合價值。