都市計畫內地段，未來發展性強，擁有長遠價值！

都市計畫內地段，未來發展性強，擁有長遠價值！

★此標的物，位彰化縣社頭鄉舊社村，靠近市中心，旁邊即是【社頭鄉織襪產業園區】，屬【都市計劃區內】之農地。【城鄉發展地區第一類】 ★土地面積1962.611坪，6.69分，大地坪，臨路角地，6米＆6米，好規劃，好利用。 ★變更【特定目的事業用地】，如 幼兒園、安養中心、交通事業用地（如修配廠）、羽球場……等。《申請項目條件得符合當地市縣政府相關法規規範之》 ★若經縣市政府審查核准，可從事低強度的使用，例如土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收、貯存場、汽車駕駛訓練場、社會福利事業設施、幼兒園教育機構……等。 ★都市計劃區內農地有其極大優點，不受一定面積之限制，可逕行分割使用，價值性高廣泛使用，有被規劃變更建地機會。 ★有土斯有財， 最佳投資標的【 低單坪價投資＆高報酬獲利】投資養地※ 變有錢人※ ★房價直攀升高高，政府打房政策，都市建地高漲，股票市場非常高點，台商熱錢回流 ……等因素。【農地相對低點】，且是都市計劃區內農地，將來發展飽和，勢必外擴效應加持，農地也會大反轉。 ★農地買賣、贈與過戶，在農業使用下，不被課稅。股票獲利、手中現金多，買農地贈與與親人，可抗通膨、可增值，可節稅。 ★地主誠意出售，價可談。

1.現況農用：種水果。 2.可申請農舍。 3.可蓋安養院、長照中心、溫室。 4.六米*六米 活路角地，好會車。 5.離社頭市區3分鐘、保值適置產。

路2米/面寬20-46米/深度168米 織襪園區旁. 交通便利.有水有電. 超低價位 因po文較多有些留言無法瀏覽到，想了解物件更多資訊請直接來電詢問

農地免增值稅 節稅送小孩最棒 超大面寬135米好規劃 深度89米為土地最深深度 前面道路約6米不含水溝 都計內角地離社頭市區5分鐘車程 地點好就在襪子產業專區隔壁條路 可種植芭樂或經濟農作物等徵收 農地不用增值稅 節稅留給小孩最讚 近清水岩寺 清水岩休閒登山步道 租給人家要種木瓜一年租金35,000 📌以下是地籍圖出現的問題解答 政府逕為分割 路和水溝 都是對面持分的 那是特定農業區 我們是都市計劃內農地

彰化縣社頭鄉社石段都市計畫內農地 為城鄉發展地區第一類 緊鄰社頭織襪產業園區與舊社村市中心 具備交通區(近台76林厝交流道)及產業聚集效應 長期俱備極高開發與投資潛力

地形方長, 無路,田中田,可做農保田,開心農場,投資自用皆宜

土地上有種植芭樂 買就送好吃芭樂 大面寬近襪子博物館 臨6米路和4米路大面寬 都計農地+置產佳

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好地介紹:臨6米路和4米路，大面寬，都市計劃內農地，靠近76號公路，社頭福寧宮，社頭樂活襪之鄉博物館，社頭台灣手套博物館。