🟠社頭特定農業農地/臨中山路15米道路/收租置產 🟠面寬約34米/農地方正/現況種植社頭有名農作物 🟠離社頭火車站僅5分鐘/地點位置非常棒 🟠收租、自用、置產、節稅皆宜 🟠開價單坪5萬/歡迎詢問

賣點： (1)基地面基近700坪，全新完工前院停車，總戶數23戶，社區15戶有17米大棟距舒適空間，臨路8戶間間套房（7戶有電梯） (2)隨時可看，敬請把握。 (3)先建後售，最後13席。 (4)出價就談，先搶先贏。 (5)B區以及C區一樓可以做孝親房,二樓整層大主臥可利用

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超稀有雙面臨路、99米大面寬美田。 距東彰路僅700米，汽車可直達。 開價即成交價，手刀約看。

難得稀有小坪數農地, 位於社頭市區, 都市計劃區內, 可做開心小農場, 或出租給隔壁農地耕作使用, 出入方便, 對面旁邊皆有住宅, 耕作安全, 投資自用兩相宜, 可合併農保田不足使用。 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

🌾 寶鴻高鐵湛」坐落社頭高鐵特區，緊鄰高鐵彰化站，交通動線完善，未來發展潛力可期。 🌾 周邊生活機能成熟，快速連結社頭市區、田中與員林商圈，採買、就學便利。 🌾 整棟1–4樓規劃，前院停車，空屋即刻入主，適合自住或長期置產。

地點佳，車水馬龍，生活機能好，近火車站/星巴克/全聯賣場/運動公園/學校，大地坪好規劃，適各行業，交通便利，熱鬧地段文武百市聚集，居住品質優，稀有釋出低總價店面

【環境純粹・生活剛剛好】位處社頭鄉新埤清段，周邊以農地與低密度住宅為主，環境單純、視野開闊，遠離塵囂卻不脫離生活圈，是許多人嚮往的慢活地段。 【土地條件漂亮・用途彈性高】地形筆直、坪數大、大面寬，整體好規劃，無論農作使用、長期持有都適合，土地線條乾淨俐落、尺度漂亮，適合慢慢規劃、安心使用。 價格超級行情不怕你查。留給懂生活的人。 短程車程即可銜接社頭市區，全聯、商店、市場，近高鐵，皆在生活範圍內，日常採買不成問題，兼顧寧靜與便利。 特定農業區；農牧用地近社頭火車站、社頭國小、國中。

1.合法資材室鋼骨造5.8坪有權狀及門牌 2.有自來水、台電及灌溉水溝，農作便利 3.6米活路車輛可達，進出方便 4.地勢平坦，目前種植百棵芭樂 5.近永靖火車站、76快速道路，交通便利 6.環境清幽，退休田園樂，開心農場，資產規劃

有合法資材室/有建物權狀/3分鐘到火車站 合法台水台電有帳單/現有種植芭樂有經濟效益 適合享受退休生活/露營活動 合法台水台電/基地臨路週邊住家多 十分鐘到興建中員林榮總醫院 員榮醫療體系預計斥資80億元興建位於林厝交流道附近的總醫院， 屆時員榮醫療體系總床數將有近1200床， 將是中彰投地區極具規模的大型醫療體系， 並將設立多個特色中心包括心臟血管中心、消化醫學中心、神經醫學中心、 癌症整合治療中心、骨關節與脊椎中心、高齡醫療中心等12大特色整合中心

★標的位於，彰化縣社頭鄉，正市中心，人車鼎沸，熱鬧市街內，生活機能極其便利。居謐靜6米巷內 ★建物為3樓半建築，前院車庫，一樓客廳和廚房，二三樓前後配置，共4間套房，四樓前段突出物，可為神明廳或它用。 ★全新落成，3層半透天，前後院都臨路巷，前後空間隔局配置，採光通風極佳，方正好佈置，溫馨幸福家居。 ★現代簡約外觀設計，正面採石材、丁掛磚搭配玻璃欄杆，營造出高雅清新，氣派俐落風格。 ★生活機能便利完善，鄰社頭國小、舊社國小、社頭國中，台中、陽信銀行、郵局在旁。 ★採買吃食便利，社頭傳統市場、2全聯、寶雅、7-11超商、全國電子都在周邊。 ★交通好行，搭高鐵（彰化高鐵站）、台鐵社頭火車站便捷。 ★正市中心街內，稀有釋出，敬請賞屋，機不可失。

地段優勢難得釋出正對【社頭國中】旁，地點醒目、機能完善位於社頭精華地段，生活便利、人口穩定成長建地寬敞，地形方正，規劃彈性高適合自建別墅、合建透天，或設計美學宅鄰近主要幹道、學校、市場、公園稀有釋出，投資、自用皆宜，增值潛力可期不論是自住、置產或投資開發，都是極佳選擇！歡迎洽詢看地，錯過不再！

★彰化田中高鐵站區旁八百米距離，開車3分鐘，走路10分鐘到站內。 ★近28米東彰路高鐵聯外道路，上國道1、3高速公路方便。 ★近15米雙義路高鐵聯外道路，交通便利。 ★高鐵站特定區內大型企業~彰化基督教醫院...等陸續投資，建商陸續推出高鐵站新建案。 ★投資置產絕佳標的土地(4.23分地，388萬/分)，未來增值性倍增。 ★投資此地，猶如買★※台積電股票※★，等著翻漲獲利。農地已到最低點，跌深反彈，搶進最佳時機。 ★農地買賣、贈與過戶，在農業使用下，不被課增值稅、贈與稅。股票獲利、手中現金多，買農地贈與與親人，可抗通膨保值，可節稅。 ★地主誠意出售，歡迎賞地。

彰化縣社頭鄉社石段無套繪美農地 歡迎臨店洽詢!!!!!或直接來電 大樓/土地/豪宅/別墅/透天/套房 最專業的免費稅費試算，不動產諮詢 不動產買賣大小事請指名永慶不動產

※距離社頭市區一分鐘車程 ※周邊有基礎設施 ※可申請農舍設施 ※土地利用彈性大 ※保值有空間、節稅好規劃！ ※整理方便，較無折舊問題 ※都市內農地

1️⃣ 連繫產業重地 臨近【社頭織襪產業園區】，地處社頭鄉發展核心，未來增值潛力看好。 2️⃣ 稀有大坪數｜1962坪角地，雙面臨路 正6米×6米路口角地，動線順暢、地形完整，開發規劃彈性大。 3️⃣ 都市計畫區農地｜用途多元、彈性高 可規劃農舍、休閒農場、綠能設施、自然保育、觀光農業等用途。 4️⃣ 土地稀有＋低單價｜資產配置好選擇 現為低單坪價，正是長期養地、抗通膨的理想進場點。 相對建地低價、門檻低，報酬空間大。 5️⃣ 免稅節稅利器｜農地過戶零稅負 在農業使用狀態下買賣、贈與免課稅，企業與家族傳承首選配置。

★位於彰化社頭市中心，㊣15米員集路上，此區新成屋一戶難求，要保握這難得【3席】機會。 ★此建設公司對於建築理念，是建築，是品質，是生活，人在建築空間裡活動，能感受享受愉悅幸福家居。 ★堅固建築結構設計，採用永久性鋼筋混凝土RC結構，專業結構技師核算，在承重、防震、防火、抗壓、防颱等特性，均符合相關規範要求。 ★不過度裝飾，現代簡約外觀設計，正面採石材、丁掛磚及搭配玻璃欄杆，整體營造出高雅清新，襯和氣派俐落風格。 ★建築體內建材設備，高級磁磚大品牌，TOTO衛浴及主臥暖風設備。櫻花廚具、玻璃檯面爐、隱藏式抽油煙機、懸吊式烘碗機等。 ★防水施作不含糊，屋頂、陽台、浴室、外牆等，加強防水漆劑塗作，防潮。★【加蓋前院為／店面或車庫使用，二樓大露臺遮風蔽雨】。 ★3層樓空間隔局配置，方正好佈置，營造溫馨幸福家居。 ★生活機能便利完善，鄰崙雅國小，社頭運動公園的大操場、游泳池、籃球場、室內羽球場、乒乓球…等休閒運動設施。 ★交通好行，搭高鐵（彰化高鐵站）、台鐵社頭火車站便捷。採買吃食便利，社頭傳統市場、2全聯、寶雅、超商都在周邊。 ★優質大地坪透天店面別墅，全新完工，先建後售，等你入主。 ★【建商用心，增建一樓店面／車庫、二樓大露臺，建坪增建使用至50多坪（詳見附表）】。

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優越地段：位於極具發展潛力的區域，未來增值可期。 地形方正：完整且適合開發，利於各類規劃與運用。 投資潛力：適合置產，帶來無限可能與長期收益。 交通便利：鄰近主要交通幹道，往來便捷。 完善機能：周邊商圈成熟，生活採買、休閒娛樂一應俱全。 高增值性：區域發展快速，土地價值持續攀升。