◎位於永福宮近小建地.適合自主規劃 ◎附近有蓋新樓房房舍林立 ◎鄉村田園光.環境清幽.空氣清新 ◎鄰里純樸.遠離都市喧囂.享受慢活魅力 ◎約5-10分鐘車程可抵達新港奉天宮 ◎及新港老街.也可與臨地整合規劃

◎位於永福宮近小建地.適合自主規劃 ◎附近有蓋新樓房房舍林立 ◎鄉村田園光.環境清幽.空氣清新 ◎鄰里純樸.遠離都市喧囂.享受慢活魅力 ◎約5-10分鐘車程可抵達新港奉天宮 ◎及新港老街.也可與臨地整合規劃

✅ 約404坪住宅建地，面寬約24.8米，土地完整好規劃，可打造社區型別墅、透天住宅或高品質店住產品。 ✅ 雙面臨路，約14米主要道路搭配約3米側路，施工便利、車輛進出順暢，提升整體規劃彈性。 ✅ 位於都市計畫住宅區，建蔽率60%、容積率150%，土地利用效率佳，具備長期開發價值。 ✅ 步行即可抵達新港奉天宮、新港老街與市區商圈，生活機能成熟，採買、餐飲、金融、學區一次滿足。 ✅ 車程約12分鐘直達台塑新港園區，約19分鐘可至故宮南院及台積電嘉義園區，受惠產業發展與就業人口移入，未來增值潛力可期。 ✅ 適合建商推案、企業置產、自地自建或長期資產配置，兼具地段優勢與未來發展前景。

產品特色： 🏠臨10米鄉道，現況兩面臨路，出入便利 🏠近古民國小、藝術高中、新港公有市場、生活採買便利 🏠新港市區中心點，住宅區建地，地型好規劃

車程約12分鐘可達台塑新港園區，約19分鐘可達故宮南院與台積電嘉義園區，兼具自住與長期發展潛力。 鄰近奉天宮、新港老街與市區商圈，生活機能成熟，採買、就學、休閒一次到位。 地坪約29.34坪，小坪數、低總價，相較大面積建地更容易入手。 臨約14米道路，車輛進出便利，未來施工與停車規劃更輕鬆。 位於都市計畫內住宅區，可自建透天、店住或置產使用，用途彈性高。 稀有三角窗角地，雙面臨路感佳，採光、通風與建築規劃更具優勢。

✨ 都市計畫內住宅建地，用途彈性高。 ✨ 約14米道路，車輛進出便利，建築規劃更有彈性。 ✨ 地形方正、面寬約9.5米，好規劃自地自建或透天住宅。 ✨ 適合返鄉置產、自住、退休生活或長期資產配置。 ✨ 鄰近新港市區，生活機能成熟，採買、就學都方便。 ✨ 未來可依需求打造電梯住宅、雙車別墅或庭院宅。 🚗 約1分鐘｜新港藝術高中、新港夜市 🚗 約2分鐘｜新港老街、奉天宮 🚗 約12分鐘｜台塑新港園區 🚗 約13分鐘｜北港高中、武德宮 🚗 約19分鐘｜故宮南院、台積電嘉義園區 🚗 約21分鐘｜嘉義縣政府

位於新港生活區圈旁,生活機能絕佳 鄰近古民國小,藝術高中 地形平坦,好規劃利用

★自地自建邊間建地

★地行方正，好規劃