正164鄉道旁，前後臨路， 近奉天宮、新港老街， 生活機能完善， 自用、投資最佳選擇。 ◎服務範圍： § 嘉義市：東、西區；世賢路一~四段、北港路、大雅路一、二段、忠孝路、垂楊路、民族路、友忠路、博愛路一、二段、彌陀路、吳鳳南路、吳鳳北路、民生南路、民生北路、中正路、中山路、中興路、文化路、興業東路、興業西路、林森東路、林森西路、新民路、新生路、啟明路、自由路、民權路、友愛路、芳安路、體育路、高鐵大道、東義路、垂楊大橋…等。  § 嘉義縣：太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉。 ◎永慶不動產安心交易保證：產權審查、價金履約保證。 ◎相關房產資訊也可查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=61560116918201 歡迎來電賞屋  有專人專門介紹 

正164鄉道旁，前後臨路， 近奉天宮、新港老街， 生活機能完善， 自用、投資最佳選擇。 ◎服務範圍： § 嘉義市：東、西區；世賢路一~四段、北港路、大雅路一、二段、忠孝路、垂楊路、民族路、友忠路、博愛路一、二段、彌陀路、吳鳳南路、吳鳳北路、民生南路、民生北路、中正路、中山路、中興路、文化路、興業東路、興業西路、林森東路、林森西路、新民路、新生路、啟明路、自由路、民權路、友愛路、芳安路、體育路、高鐵大道、東義路、垂楊大橋…等。  § 嘉義縣：太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉。 ◎永慶不動產安心交易保證：產權審查、價金履約保證。 ◎相關房產資訊也可查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=61560116918201 歡迎來電賞屋  有專人專門介紹 

地形方正，大面寬， 交通便利，出入方便， 六米路，鄰近綠色隧道， 投資、自用佳。 ◎主要服務區域： § 嘉義市：東、西區；世賢路一~四段、北港路、大雅路一、二段、忠孝路、垂楊路、民族路、友忠路、博愛路一、二段、彌陀路、吳鳳南路、吳鳳北路、民生南路、民生北路、中正路、中山路、中興路、文化路、興業東路、興業西路、林森東路、林森西路、新民路、新生路、啟明路、自由路、民權路、友愛路、芳安路、體育路、高鐵大道、東義路、垂楊大橋…等。 § 嘉義縣：太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉。 ◎服務內容： 免費不動產市價評估、免費估算增值稅、免費不動產銷售企劃、免費電腦行情查詢、不動產銷售租賃仲介服務、代辦各項低利貸款、全國連線流通服務、買賣價金信託履約保證、不動產投資理財諮詢。 ◎永慶不動產安心交易保證： 產權審查、價金履約保證。 ◎相關房產資訊也可查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=61560116918201 歡迎來電賞屋  有專人專門介紹

🍎 有水有電，使用條件成熟，規劃彈性高 🍎 臨 8 米角地，出入便利，交通動線佳 🍎 地勢平坦、地形方正，好規劃、好利用 🍎 約5 分鐘可達新港商圈，約10 分鐘到麻魚寮商圈，生活機能完整 🍎 無套匯問題，曾申請農用證明，條件單純、交易安心 🍎 自用、投資、出租、養地抗通膨皆宜，具備長期增值潛力

🍎建地+農地，大面寬地形方正 🍎有水有電、適合開發商規劃 🍎投資自用兩相宜 🍎 離塵不離城，保有田園寧靜，又不遠離市區生活 🏡 難得建地＋農地的完整條件，大面寬方正地形，無論自用、置產或開發規劃，都值得一看！

現有家具廠房直接使用/超大空間用途多廣。 臨路夠寬大貨車進出極為順暢/鄰166縣道旁。 前後皆可進出/可規劃加工場亦可當倉庫使用或物流場。 有水有電.鄰近新港市區.高鐵站.國道1約10來分鐘車程。

1.位於新港安琪兒幼稚園旁，比鄰溫室、環境佳 2.適合申請休閒農舍(2分9厘)，後方是自行車步道 3.鄰近媽祖大道、新港香藝館、草莓園等許多種觀光發展事業 4.地形方正、地勢與路面幾乎平高免填土

🍎位於新港民雄交接處，距離民雄交流道新民路164縣道大馬路只需5分鐘車程，交通便捷。 🍎近民雄菁埔貓咪彩繪村、菁埔國小、三隻小豬觀光工廠，鄰近新港市區及民雄市區，生活機能佳。 🍎投資出租自用皆宜，養地抗通膨。

📍 嘉義縣新港鄉・西庄段西庄小段 鄰近新港鄉、民雄鄉交界位置 近中山高速公路，南來北往交通便利 🌿 合法農地・適合農作經營 地目屬農地 ✔ 可作農業耕種 ✔ 環境單純、地勢平坦好規劃 👍 特色優勢 ✔ 近主要生活圈＆城鎮機能 ✔ 交通順暢、工作與務農兩相宜 ✔ 投資置產、退休務農皆合適

🎈位於新港鄉埤子彩繪村大面寬26米,適合自地自建亦可規劃三合院。 🎈臨大馬路、出入方便土地面積大，好規劃，可做小型加工廠及自地自建透天。 🎈近新港市區，民雄交流道，及太保中洋子台塑廠、四通八達對外主要道路 。 🎈縣道164線：貫穿新港鄉，往東可接民雄市區與嘉義市區，往西可到北港鎮（雲林縣）。 🎈鄉道嘉46線（或附近支線）：串聯埤子村內部到新港市區及周邊村落。 🎈埤子村開車約 10–15 分鐘可到 國道1號民雄交流道，北上南下都方便。

🚗 新港精華地段｜媽祖廟5分鐘生活圈 位於新港永祿段，開車約5分鐘即可到達新港媽祖廟，信仰中心、商圈熱絡，生活機能完善！ 🏡 大面寬臨路好規劃｜地坪53.241坪 臨路約15米，地形方正、出入方便，無論自建、透天或投資開發都超好規劃！ 💰 住宅用地增值潛力強 地段稀有、交通便利，新港發展穩健，置產、自住兩相宜，是長線保值首選

產品特色: 1.🎈位於中庄社區活動中心小潭池對面，綠地湖面視野，無限棟距不壓迫，鄰近農村空曠地帶，高品質住家環境。 2.🎈屬新港市區邊緣地段，臨12米路74縣道旁，前後臨路出入動線便捷。 3.🎈距離新港鬧區媽祖廟5分鐘可到達，到民雄國道1交流道上高速公路約10分鐘車程。

產品特色： 1. 位於164縣道（新民路）笫二層土地，鄰近新港媽祖廟市區生活圈，距離民雄國道1交流道約7分鐘車程。 2. 地型非常方正，平坦、有電、有井水（和隔壁共用）對面旁邊都有農舍，接自來水方便。

1.臨10米路，地勢平坦，一般農業區，好規劃利用。 2.近溪北社區，溪北公園，離塵不離城，假日農場首選。 3.地形方正，土質肥沃，適合耕作，投資自用皆適合。 4.交通便利，近新港商圈、媽袓大道，低總價優質物件。

產品特色： 1.位於新港台166線旁 2.50米大面寬 地形方正 3.投資 自用兩相宜 4.目前為空地 後續可規劃種植農作物或果樹

◎位於永福宮近小建地.適合自主規劃 ◎附近有蓋新樓房房舍林立 ◎鄉村田園光.環境清幽.空氣清新 ◎鄰里純樸.遠離都市喧囂.享受慢活魅力 ◎約5-10分鐘車程可抵達新港奉天宮 ◎及新港老街.也可與臨地整合規劃

正164鄉道旁，前後臨路， 近奉天宮、新港老街， 生活機能完善， 自用、投資最佳選擇。 ◎服務範圍： § 嘉義市：東、西區；世賢路一~四段、北港路、大雅路一、二段、忠孝路、垂楊路、民族路、友忠路、博愛路一、二段、彌陀路、吳鳳南路、吳鳳北路、民生南路、民生北路、中正路、中山路、中興路、文化路、興業東路、興業西路、林森東路、林森西路、新民路、新生路、啟明路、自由路、民權路、友愛路、芳安路、體育路、高鐵大道、東義路、垂楊大橋…等。  § 嘉義縣：太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉。 ◎永慶不動產安心交易保證：產權審查、價金履約保證。 ◎相關房產資訊也可查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=61560116918201 歡迎來電賞屋  有專人專門介紹 

這筆農牧地具備⌈地總價✕好規劃✕高保值⌋三大條件，是放著安心、持有穩健的長期資產，不管自用、出租種植或純投資收租，都具備良好潛能。 地勢平坦、省整地費—前期投入更低，土地成本更有競爭力 地形完整，好出租、好出售 新港穩健發展區—鄰近市區生活圈，農牧用地交易活絡、需求穩定 符合長期抗通膨資產配置—土地供給固定，持有越久越有價值

🎈全新完工大地坪、8米大面寬、併排雙車庫、孝親房，8米活巷，環境清幽。 🎈55坪超大地坪 ，雙拼格局，有孝親房、滿足3代同堂居住需求。 🎈8米活巷，洞線好，前無遮蔽.引入充足陽光. 格局四正，採光一級棒.頂樓視野佳 🎈1樓留有孝親房，超大客餐廳，神明廳，2樓雙套房，3樓套房加神明廳，空間大，超好規劃利用。 🎈鄰近超商.新港工業區.台塑新港廠.新港市區，民雄江厝店、交流道、生活機能佳。 🎈10分到新港國中、新港國小、新港鄉公所等生活便利。

🍎地主已整地，已有圍墻，地勢平坦，與路面幾無落差，減少整地成本。 🍎有電，有合法井水，可規劃廠房，倉庫！ 🍎自用、投資、出租、養地抗通膨，坐收未來增值高報酬。 🍎臨8米米路旁，出入方便5分鐘達新港商圈10分鐘內達麻魚寮商圈

🌿大面寬農地,地形方正好規劃 🌿土地有水、有電,方便耕種享受農夫休閒生活 🌿6分鐘內可達新港市區採買便利 🌿開車約15分鐘可達國一南北往來交通便利

✅近新港商圈，距離莊內全家超商近，可步行。 ✅正大潭公園旁，有電及井水。 ✅164縣道大馬路邊，雙面路。 ✅優質土地難得釋出，敬請把握！

1.地形方正免填土好規劃 2.近新港，採買方便利 3. 臨路5米貨車可到達 4.前後皆有排水溝周邊土地都有在耕耘

1.新港都市計畫內住宅建地，周邊住宅環境成熟  2.臨約10米道路，面寬約9.3米，土地進出便利  3.鄰近新港市區生活圈，採買、餐飲、超商及日常生活機能完善，生活便利  4.近新港奉天宮及新港傳統商圈，周邊聚集在地美食與商家，兼具生活與地方文化特色  5.交通動線便利，可經主要道路往嘉義市、民雄及北港方向

✅面積適中，符合法規可蓋植材室、合法農舍不浪費 ✅有電，有井水，好規劃利用。

1.位於新港奉天宮商圈 2.鄰鄉公所，市場， 藝術高中 活機能優 3.地上現有鐵皮已有租賃收益, 月收入租金33萬 4.交通機能佳，市場需求性強 5.地上物有嘉新藥局 五鮮級火鍋 成功牛排 租賃停車場

1.🎈全新歐風別墅 前庭後院空間大雙車庫，一樓可隔孝親房。 2.🎈二樓2間套房, 三樓多功能房+一間套房。 3.🎈房間都有陽台，浴室皆有對外窗，採光明亮通風佳。 4.🎈鄰近台塑.南港.嘉太.民雄.頭橋工業區近江厝店商圈、7-11、全家。 5.🎈新港國小，古民國小，新港國中， 新港藝術高中，奉天宮，新港鐵路公園， 新港早市場，新港公園。

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