⏛近麻豆國1交流道、鄰30米麻佳路，南來北往交通便利 ⏛離南科僅15分鐘，大面寛前後鄰路，聯結車出入方便 ⏛4140坪大面積，南北帝王座向市場少有，稀有釋出 ⏛近麻豆市區、新樓醫院，生活機能便利 PS：(1)標的物上有未保存登記建物，隨同簽定買賣契約移轉         (2)內含道路用地約172.421坪

★正面臨30米大路(176縣道) ★後臨5米路 ★基地正面寬55.8米、背面寬92.2米 ★近麻豆交流道約2分鐘 ★「南科台積電」車程約12分鐘 ★近麻豆新樓醫院約2分鐘 ★南北向，帝王座向，乙種工業地釋出

鄰七期重劃工業區產業升級。 臨30米大路176縣道麻佳路上。 前後皆有道路可通行。 離麻豆交流道約四分鐘，交通便利。 適合物流倉儲加工產業。 含計劃道路。

 ☆交通節點位置優勢☆  ☆土地面積大、開發彈性高☆          麻佳路為主要幹道，車流穩定                    4,140 坪單筆土地已屬稀缺 距高速公路                                                  可配置：大型倉庫、月台、停車場、大貨車回轉區 直達台南市區、仁德、麻豆等物流腹地      適用於：乾倉、冷鏈、電商物流、轉運站 員工通勤便利，物流車大型回轉容易

1.近麻豆交流道交通更是相當便利，出入可以省時省力。  2.前後臨路，優質都市計畫內農地，寬約33米，深約88米，臨5米路 3.有水、有電，地形方正好規劃，適合農耕土質肥沃好種植 4. 稀有釋出，退休規劃，不論自用、投資、休閒，都極具潛力！