麻豆在地優質建商，口碑佳 傳統格局，一樓空間可再規劃一間孝親房 格局方正空間寬敞好運用 重劃區內稀有物件，緊鄰國中學區輕鬆上學去 近公園，健身俱樂部及彩繪廊道運動很方便 周邊生活機能佳，享受舒適寧靜便利生活圈 ----------------------------------------------------#我們堅持誠實#公開房子的資訊#毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家#誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝#永慶房產集團台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

【本案特色】 ☑️大地坪雙車、雙套房、絕美度假風別墅 ✅️格局方正、通風採光棒、超大使用空間 ☑️屋況漂亮、環境清幽、度假風、鬧中取靜 ✅️近大地陽光公園、大地陽光幼兒園 ☑️屋主誠意出售、有興趣歡迎來電預約～ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋、您出價我來談！

★《本案特色介紹》★ ☑麻豆市區旁『大地莊園』三車空間+庭院社區別墅 ☑近麻豆交流道 86快速道路 南來北往相當便利 ☑外觀新穎 採光明亮 格局方正 室內空間寬敞 ☑社區安全性高 隱密性佳 全天候保全管理 居住有品質 ☑本店【獨家專約】歡迎來電預約賞屋 有喜歡我來幫您談~❣❣❣

麻豆文化古港園區，葫蘆埤自然公園，台南市麻豆區靜巷透天，難得釋出， 麻豆海浦池王廟，麻豆新樓醫院等都很近，交通便利， 南下北上交通方便，人文氣息十足。

【本  案  特  色】 ☑️ ✅️格局方正，採光通風良好，空間好利用 ☑️麻豆市區、商圈成熟生活圈，機能便利      (日常採買、餐飲、生活所需一應俱全) ✅️近麻豆國小、麻豆國中、麻豆公園 ☑️屋主誠意出售、有興趣歡迎來電預約～ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋、您出價我來談！

⭐交通方便 近市道171，近19號省道 ⭐有學區 近港尾國小 ⭐附近有工廠有住宅區，自用不冷清 ⭐一般農業區，投資 節稅好標地

●近麻豆交流道，南來北往交通便利 ●臨25米大馬路，前後臨路好規劃 ●土地上有未保存登記建物和芒果樹 ●近麻豆轉運站、麻豆果菜市場、麻豆農會、郵局、全聯，生活機能優 ●珍稀地段，難得釋出，投資、自用皆宜

1.面寬4.7米，深度23米，臨路6米，格局好規劃，打造理想透天宅。 2.巷弄內建地，鬧中取靜，享生活便利又保有居住品質。 3.近麻豆交流道，南來北往通勤輕鬆，工作生活兼顧。 4.鄰近麻豆國小、國中，孩子就學便利，父母也安心。 5.土地40.33坪，內含8.7坪道路。 6.一塊剛剛好的地，剛好裝下您的理想生活。

近南科、麻豆交流道、新樓醫院。 麻豆重劃區，街廓整齊，交通便利。 地形方正，好規劃，大車出入方便。 建蔽70%，容積270%。 臨20米、三角窗、麻柚二路、麻工三路。

● 近南科、麻豆交流道、新樓醫院，交通便利 ● 麻豆重劃區，地形方正，好規劃 ● 臨約15米路，大車出入方便

●麻豆重劃工業區、乙種工業用地，建蔽率70%、容積率270%。 ●麻豆工業區綜合性工業區，有利各類型廠商進駐，多元規劃發展。 ●區內規劃5公頃公園兼滯洪池，製造工業及生態優良環境。 ●近國道一、麻豆市區、新樓醫院，商業機能完善。

● 近南科、麻豆交流道、新樓醫院 ● 麻豆重劃區，街廓整齊，交通便利 ● 地形方正，好規劃，大車出入方便 ● 建蔽率70%、容積率270%

● 臨30米大路，黃金三角窗，地形方正，好規劃！ ● 麻豆交流道，新樓醫院，近南科 ● 重劃區，街廓整齊，大車進出好便利 ● 建蔽率70%、容積率270%

1.近麻豆工業區，南科，台1省道 2.近市區，5大房，傳統店面住家 3.近傳統市場，公園，學校，永康交流道 4.臨10米路出入便利 5.生活機能佳，附近7-11、全家超商林立

✦近84麻豆交流道 ✦臨路、有水溝 ✦有水 ✦有電

【本案特色】 ☑️【 臺邦建案 】精裝修+四面採光大三房+景觀層 ✅️【 空中庭院 】獨享近24坪+奢華超級大露台 ☑️【 氣派門廳 】公設：健身房+閱讀室+低溫環保室 ✅️【 雙 】坡道平面汽車位+機車位+陽台 ☑️【 交通 】距交流道約1.5㎞/南科台積電約12㎞ ✅️【 誠售 】屋主誠意釋出+意誠價好談💰

1.近麻豆交流道.國道一號.交通便捷 2.大坪數.地形方正好利用 3.臨25米路.位處三角窗.大車出入方便 4.近麻豆市區.新樓醫院.生活機能優異 5.近南科.位於重劃區內.增值潛力無限

●大坪數，地形方正好利用 ●近麻豆交流道、國一，交通便捷 ●臨25米路，大面寬三角窗，大車出入方便 ●近麻豆市區，新樓醫院，生活機能佳 ●近南科，位於重劃區內，增值潛力無限

一、大面寬約24米深約84米好利用 二、全新重劃乙工 臨約15米路大貨車出入方便 三、近南科外溢效應工業地需求倍增 四、緊臨麻豆交流道，新設廠投資欲購重速

一、去南科車程約20分 二、近麻豆國中、曾文農工、曾文家商 三、擁有三面採光、室內光源充足，空間好設計 四、孝親房有下沉式浴缸、日式泡湯，安心安全 五、整棟匠心設計，請預約現場看屋

1、本基地係佳皇建設興建共計34戶，一層樓6戶共用一部電梯。櫻花IH爐、抽油煙機、烘碗機、微波烤箱、TOTO衛浴、浴室搭配國       際牌暖風扇。 2、鄰近麻豆商圈與麻豆公車站 ，市場、超市、各式美食小吃、連鎖飲料店就在附近 ，不管是下班買晚餐還是週末採買都極其方便。 3、每天只要比住在善化多花大約 10 分鐘的車程，總價直接幫你省下好幾百萬！不僅房貸壓力大減，生活品質更是完全不打折。。 4、明星學區與文教區： 緊鄰著名的黎明中學，周邊還有麻豆國小、麻豆國中 ，整體環境單純、文教氣息濃厚。

1.南科核心外溢首選，難得的實惠三房，買得起的大空間。 2.麻豆交流道及台84線快速道路，南來北往、通勤出差迅速便捷。 3.全屋翻新，水電整新(約五年)，提升居住安全。 4.往北車程約 5~8 分鐘即可抵達高雄榮民總醫院，往東南方可達高雄長庚醫院，享有醫學中心等級的完善醫療照顧。 5.社區管理完善，享有管理員收包裹及免追垃圾車的便利性。 6.以空間換取距離，格局方正、室內空間寬敞，擺脫核心區小宅的壓迫，滿足真實居住需求。 7.全程專員陪同。

● 都內農地，有電錶及地下水，有農用資材室(未保存)。 ● 土地平坦，地形方正(種植文旦)，含持分路地14.83坪。 ● 位於黎明中學對面，近173縣道、麻豆交流道，交通網路便利。 ● 地點佳，近麻豆市區只要5分鐘。

1.面寬4.7米，深度23米，臨路6米，格局好規劃，打造理想透天宅。 2.巷弄內建地，鬧中取靜，享生活便利又保有居住品質。 3.近麻豆交流道，南來北往通勤輕鬆，工作生活兼顧。 4.鄰近麻豆國小、國中，孩子就學便利，父母也安心。 5.土地40.33坪，內含8.7坪道路。 6.一塊剛剛好的地，剛好裝下您的理想生活。

✅ 低總價好入手｜輕鬆圓夢自地自建 ✅ 地形方正｜好規劃好設計 ✅ 臨路條件佳｜出入便利 ✅ 投資自用皆宜 ✅ 稀有釋出｜錯過難再有 ✅ 環境清幽