距離真理大學750公尺 麻豆交流道就在1.8公里處 管理費45元/坪

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(1) 近國一、84快速道路，交通往返便利 (2) 地勢平坦，地形方正好規劃，有坂橋好出入 (3) 環境優美舒適，可打造自己的開心農場莊園 (4) 內含水利用地約50坪，投資自用皆宜 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司    住址:台南市善化區自立路102號    經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

快速道旁．綠意滿盈的果香園地 近市區、近快速道路，便利交通就在眼前，卻同時擁有難得靜謐綠意。這片近兩千坪老欉文旦與大白柚果園，是都市人夢寐以求自然天地，交通與環境兼具，無論自用休閒或整塊投資，皆是稀有好地。 五大特色亮點: 1.交通便利．快速道旁黃金地段 緊鄰主要快速道路，無論通勤、市區往返或運輸都極為方便，地段潛力十足。 2.果樹飽滿．老欉文旦大白柚香氣濃 果園保留完整樹齡老欉，枝幹壯碩、果實豐盈，每年開花結果，柚香撲鼻、品質極佳。 3.綠蔭千坪．環境清幽宜人 整體面積近兩千坪，綠樹環繞、風景宜人，市遠離塵囂、放鬆心靈的最佳療癒天地。 4.四塊土地．靈活整合運用 區域規劃清晰，四塊獨立地段整合後更具規模與投資價值。 5.自用投資相宜．機會難得 可作果園經營、休閒農莊、私人莊園或長期置產投資，土地持有潛力強，未來發展可期。 城市邊緣的綠色寶地，交通便利、環境優美，錯過即難再得! 想親眼感受文旦與大白柚交織的清香，邀您現場體驗果香與土地共生的自然美好。 備註:要4塊一起買賣

麻豆文化古港園區，葫蘆埤自然公園，台南市麻豆區靜巷透天，難得釋出， 麻豆海浦池王廟，麻豆新樓醫院等都很近，交通便利， 南下北上交通方便，人文氣息十足。

地點佳，稀有店住釋出，錯過可惜。 格局佳，三面採光通風良好，自住、出租皆宜。 整棟防水重做，衛浴設備更新，空間好規劃。 近麻豆市中心，附近商家林立，生活機能完善便利。 往國一麻豆交流道、86快速道路，交通便利。

 已取得建築線 稀有大坪數建地 距離麻豆交流道約5公里開車約10分鐘 距離84快速道路約1.6公里開車約5分鐘 到麻豆工業區約6.9公里開車約15分鐘 到官田工業區約6.4公里開車約15分鐘

1.都內農業用地~地形方正平坦、免填土 2.麻豆新樓醫院正對面~地點極佳~近麻豆工業區 3.臨國道1麻豆交流道~交通網便利~高增值性 4.有6.5坪為持分路地