占地近2000坪，擁有超大停車場，位於台南知名景點區域，坐擁現有高人氣與口碑，輕鬆吸引大量人潮進駐。 無論經營景觀餐廳或打造特色休閒農場，都是投資與創業的絕佳選擇，增值潛力無限！

一、大面寬約24米深約84米好利用 二、全新重劃乙工 臨約15米路大貨車出入方便 三、近南科外溢效應工業地需求倍增 四、緊臨麻豆交流道，新設廠投資欲購重速

有地下井水.有電.土地方正 使用分區特定農業區 近麻豆.謝厝寮村莊

1.地型漂亮，雙面臨路，大面寬。 2.甲建社區旁之農地，好利用、規劃。 3.價格便宜，好入手，投資自用皆宜。 4.距麻豆交流道約15分車程。 5.距北勢國小約3分鐘，交通便利。 6.附近有種植文旦、玉米、胡麻等高經濟作物。 7.也有鵝、鴨的養殖場，此區農地收益價值高，喜歡快預約看地喔!

● 傳統大地坪車墅，整棟整新 ● 外牆防水漆 ● 近南科4房格局，室內空間大 ● 近國1、麻豆工業區、南科 ● 近麻豆、佳里市區 ● 近學區、市立大山國小

1.交通便利，鄰近交流道只需要5分鐘，南北往來便利 2.4房格局、雙主臥、室內空間大 3.臨近麻豆商圈與佳里商圈，採買便利

建地共812坪、路地共182坪 近麻豆市區 生活機能免煩惱 環境清幽 周圍道路四通八達 可規劃透天車墅 電梯公寓 搶先機 錢進台積電 近麻豆工業區 帶動人潮 近奇美醫院.新樓醫院.國道一號

本土地種植稻物,土地肥沃 土地方正,面寬景深,有臨路 近84快速道路.麻豆交流道,北環道路

麻豆在地優質建商，口碑佳 傳統格局，一樓空間可再規劃一間孝親房 格局方正空間寬敞好運用 重劃區內稀有物件，緊鄰國中學區輕鬆上學去 近公園，健身俱樂部及彩繪廊道運動很方便 周邊生活機能佳，享受舒適寧靜便利生活圈 ----------------------------------------------------#我們堅持誠實#公開房子的資訊#毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家#誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝#永慶房產集團台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

1.麻豆工業區屬綜合性工業區，有甲種、乙種工業地。有利於各類型廠商進駐，多元發展。(本工業地屬甲工，建蔽率70%，容積率270%。土地寬約:43公尺、深約:70公尺，地形方正，可多元規劃利用。) 2.位於台南中心地帶，距產業聚落官田、新營、學甲、柳營、南科等工業區，車程均在約15-20分鐘以內。 3.緊臨國道一、新樓醫院，近市區，商業機能完善。交通及產業區位，優異，未來發展潛力高。 4.區內規劃5公頃公園兼滯洪池，塑造工業及生態優良環境。 5.優質產業基地，打造智能產業中心，成為南部科學園區、衛星園區。

1.鄰近麻豆鬧區，雙店面設計可分開出租，大地坪稀有釋出！ 2.臨１０米路寬，好停車間間套房好規劃，投資自住都適合！ 3.屋主誠意釋出！80坪大地坪，輕屋齡正路面雙店面！ 4.兩間店面皆可前後出入，可以分開出租，動線不設限！ 5.趕緊預約看屋，不要錯過囉！

臨近麻豆交流道，水電齊皆齊全， 超大地坪，地段好，且通風好，甲工用地737.88坪農業用地185.735坪(含道路用地15坪多)優質甲工用地，發展淺力極大。

✦近台南麻豆交流道，全新規劃的工業區域；✦ ✦地形方正超好規劃，路面闊大車出入方便；✦ ✦乙種工業地，建蔽率70%，容積率270%；✦ ✦可以跟相連地(435地號)一齊買✦

✦近台南麻豆交流道，全新規劃的工業區域；✦ ✦地形方正超好規劃，路面闊大車出入方便；✦ ✦乙種工業地，建蔽率70%，容積率270%；✦ ✦可以跟相連地(434地號)一齊買✦

1.麻豆工業區屬綜合性工業區，有甲種、乙種工業地。有利於各類型廠商進駐，多元發展。（本工業地屬乙工，建蔽率70%，容積率270%。土地寬約：47公尺、深約：73公尺，地形方正，可多元規劃利用。） 2.位於台南中心地帶，距產業聚落官田、新營、學甲、柳營、南科等工業區，車程均在約15-20分鐘以內。 3.緊臨國道一、新樓醫院，近市區，商業機能完善。交通及產業區位，優異，未來發展潛力高。 4.區內規劃5公頃公園兼滯洪池，塑造工業及生態優良環境。 5.優質產業基地，打造智能產業中心，成為南部科學園區、衛星園區。 6.本基地得容許商業使用(有條件供一般旅館、批發零售業、餐飲業使用)

1.麻豆工業區屬綜合性工業區，有甲種、乙種工業地。有利於各類型廠商進駐，多元發展。（本工業地屬甲工，建蔽率70%，容積率270%。土地寬約：21公尺、深約82公尺，地形方正，可多元規劃利用。） 2.位於台南中心地帶，距產業聚落官田、新營、學甲、柳營、南科等工業區，車程均在約15-20分鐘以內。 3.緊臨國道一、新樓醫院，近市區，商業機能完善。交通及產業區位，優異，未來發展潛力高。 4.區內規劃5公頃公園兼滯洪池，塑造工業及生態優良環境。 5.優質產業基地，打造智能產業中心，成為南部科學園區、衛星園區。 6.本基地得容許商業使用(有條件供一般旅館、批發零售業、餐飲業使用)

1.麻豆工業區屬綜合性工業區，有甲種、乙種工業地。有利於各類型廠商進駐，多元發展。(本工業地屬甲工，建蔽率70%，容積率270%。土地寬約:24公尺、深約:102公尺，地形方正，可多元規劃利用。) 2.位於台南中心地帶，距產業聚落官田、新營、學甲、柳營、南科等工業區，車程均在約15-20分鐘以內。 3.緊臨國道一、新樓醫院，近市區，商業機能完善。交通及產業區位，優異，未來發展潛力高。 4.區內規劃5公頃公園兼滯洪池，塑造工業及生態優良環境。 5.優質產業基地，打造智能產業中心，成為南部科學園區、衛星園區。

麻豆新樓醫院正後方，地點極佳。 麻豆交流道旁，臨國道1，交通網便利。 地形方正。 都內農業用地，通盤檢討第三次。 臨路約5米

● 大面寬地形漂亮、交通便利 ● 鄰近麻豆交流道，地點棒 ● 目前土地上有柚子樹，免整理 ● 小資農最愛，趕快來！

●近84快速道路、國1、國3，交通方便，未來看漲 ●近南科，買地送平房(未保存登記) ●乙種建地，建蔽率60，容積率240 ●總坪數約70.462坪(含道路用地約9.417坪)

麻豆稀有邊間漂亮車墅整棟全新衛浴更新及油漆、外牆防水漆鄰近佳里市區與麻豆市區 ，近麻豆交流道、工業區村莊直走就能直達麻佳路出入便利低總價年輕人輕鬆成家 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司住址:台南市善化區自立路102號經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

麻豆新重劃，乙種工業地 新樓醫院，麻豆交流道 重劃區段，街廓整齊 地形方正，好規劃，大車出入方便。

1. 麻豆交流道、新樓醫院 2. 麻豆重劃區、街廍整齊 3. 地形方正好規劃，大車出入方便

1. 麻豆交流道、新樓醫院 2. 麻豆重劃區、街廍整齊 3. 地形方正好規劃，大車出入方便

一、方正農建地 二、近國道1號、台84線 三、有地上物，未保存登記廠房(承租中) 四、有水有電 五、建蔽率60%容積率180% 六、可蓋四樓(不得超過14公尺)