麻豆蛋黃區，屬一般農業區農牧用地，投資自用皆適宜 鄰近高速、快速道路，交通便利 鄰近麻豆市中心，生活機能優 面寬約25公尺，深度約75公尺 地形方正

都內農業用地(通盤檢討第三次) 林路6米道路,前後均有排水溝渠 地形美,方正平坦,免填土 近麻豆監理站 臨國道麻豆交流道,交通便利 Ｂ：４４０

特定農業區農牧用地 地理位置佳.東西向快速道路.北門玉井線 交通便利.近一畝田香草莊園 方正便宜農地.水源便利.投資自用皆宜

1. 「都內農業用地」通盤檢討第三次。 2. 臨6米路，前後均有排水溝渠，地形美.方正平坦.免填土。 3. 近麻豆監理站.地點極佳，高增值性/行情續漲📈。 4. 臨國道1️⃣麻豆交流道/交通網便利。

⭐特色⭐ １、快樂柚子園，59顆柚子樹用心栽培 ２、麻豆交流道附近特定區計畫，都內農地

1.地型漂亮，雙面臨路，大面寬。 2.甲建社區旁之農地，好利用、規劃。 3.價格便宜，好入手，投資自用皆宜。 4.距麻豆交流道約15分車程。 5.距北勢國小約3分鐘，交通便利。 6.附近有種植文旦、玉米、胡麻等高經濟作物。 7.也有鵝、鴨的養殖場，此區農地收益價值高，喜歡快預約看地喔!

1.近麻豆市區.都市計畫內農地.投資自用皆宜 2.地勢平坦.方正好規劃.假日農夫.休閒好去處 3.近國道一及84東西快速道路.交通方便

台南麻豆北勢寮段特定農業區農牧用地，地形方正好規劃。 臨近香草莊園，環境純樸怡人。 鄰84東西向快速道路與北門玉井線，交通便利，水源充足。 適合農作經營、休閒農園或置產保值，稀有釋出，投資自用皆宜，把握難得機會！

★《本案特色介紹》★ ●🍐 ●地形方正 土壤肥沃 有水有電好運用 ●柚子樹已種植有20～30年 經濟價值高   ●近麻豆市中心 交通便利 生活機能棒 ●歡迎來電預約賞地 有喜歡價格我來喬!

近學校，近庄頭，近高速公路。 土地面寬大，土地地形完整好利用。 適合休閒、種植、農保等。 歡迎來電洽詢，現場看地，地主割愛，稀有物件釋出，價錢誠可議。

1、鄰近84快速道路、麻豆交流道，交通便利。 2、面寬約25米、深度約80米、鄰路10米。 3、地勢平坦，地形方正好規劃，有坂橋好出入。 4、本土地內有50.51坪水利用地。 5、位於往市區的主要幹道，鄰台84快速道路、麻豆交流道旁，近麻豆代天府。

面寬約24.6米，深度約82.1米，臨路約4米 可種植水稻，可申請水電 Google map 顯示距離84快速道路約300公尺 周圍有菱角園、麻豆文旦、水稻 Google map 顯示距離麻豆市區約1.2公里

麻豆新樓醫院，麻豆市區，地坪約1300坪，臨路約8米 緊鄰國道一號旁，大坪數超值農地，水電可申請 面寬約41米，深度約100米，周圍柚子文旦種植，產值高

位麻豆北勢寮區,近新生北路,84快速道路旁 本案土地前面為水利地+道路,約臨15米路,都有舖柏油路 前有排水溝,有電,地形方正好規劃,投資甪用皆宜

(1) 近國一、84快速道路，交通往返便利 (2) 地勢平坦，地形方正好規劃，有坂橋好出入 (3) 環境優美舒適，可打造自己的開心農場莊園 (4) 內含水利用地約50坪，投資自用皆宜 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司    住址:台南市善化區自立路102號    經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

1.鄰近84快速道路、麻豆交流道，交通便利。 2.距離麻豆市區開車6分鐘可達。 3.地勢平坦，地形方正進出便利。 4.面寬約24米、深約80米、鄰路10米。

1.都內農業區，有水有電有小屋 2.成熟果園穩定產值可期，柚子樹齡已有40年，文旦香甜，收益型農地 3.可作為休閒農場、養生基地或假日自耕園，兼具自用與增值投資 4.地形美、地勢平坦、土壤肥沃，免填土

1.地形方正平坦，免填土，有水有電 2.土地肥沃 3.柚子樹已有40年，文旦香甜 4.近麻豆市區，交通便利 5.地上有鐵皮屋

1.近一畝田香草莊園，麻豆下營市區，台灣首府大學 2.特定農業區農牧用地.享受自給自足務農樂趣. 3.交通:84東西向快速道路.台19甲線.北門玉井線 備註:內含水利用地約50.51坪.

1.前面臨約50坪水利用地。 2.地形漂亮，2.21分好規劃。 3.肉地619.21坪，水利地50.3坪。

1.北勢寮段，非都市土地，特定農業區農牧用地。 2.面寬/深度/臨路：約24.7米/82.3米/3~5米。 3.開車約3-5分鐘上.台84線東西向、開車約10分鐘到麻豆市場。 4.現況空地，可申請水電，種植文旦、水稻等農作經營。 5.物件669坪內含50.5坪水利用地。 6.出入口已施作柏油路，迴轉方便，現況有電錶。

都內農業用地,約4分27,通盤檢討第三次,潛力可期,臨6米路,前後均有排水溝渠。 地形方正平坦.免填土,近麻豆監理站,臨國道1,麻豆交流道,地點極佳。

1.近麻豆監理站地點佳 2.地形方正平坦免填土,前後均有排水溝渠 3.都內農業用地通盤檢討第二次

✳️《物件介紹 》 ✳️「都內農業用地」通盤檢討第三次 ✳️前後均有排水溝渠 ✳️地形美.方正平坦.免填土 ✳️近麻豆監理站.地點極佳 ✳️臨國道1️號，麻豆交流道，交通網便利

都計內農地1255坪 很近麻豆市區吃碗粿金方便 前臨6米路。 面寬約41米。深約99米 近麻豆交流道。交通便利 南下北上都很方便喔

●土地方正，地勢非常平坦，免填土 ●交通便利，鄰近麻豆交流道 ●面寬漂亮，前後均有溝渠 ●都內農地，想像空間大，未來可期

1.地形美，方正平坦，免填土 2.前後均有排水溝渠 3.鄰近國1麻豆交流道，交通便利 4.都內農地，增值性佳，未來潛力無窮

*臨路寬:6公尺；面寬:約41公尺；深度:約99公尺。 1.「都內農業用地」通盤檢討第三次。 2.前後均有排水溝渠。 3.地形美，方正平坦，免填土。 4.近麻豆監理站，地點極佳，高增值性，行情續漲📈。 5.臨國道1️⃣與麻豆交流道，交通網便利。