✨1+2樓雙層使用空間｜自住、出租皆宜.目前一樓通往二樓的內梯被屋主用裝潢板封住.可拆開 ✨二樓社區也有獨立的出口跟電梯.可分開出租. 🧭 地段優勢・生活機能一應俱全.鄰近 全聯福利中心、寶雅、大橋黃昏市場.家樂福、Costco 🎓 學區完整:大橋國小、大橋國中步行約10分鐘內可達.南台科技大學、崑山科大也在旁 🌳鄰近「大橋公園」、「台南都會公園」、「永康公園」等綠地.假日休憩、散步、運動便利，生活品質高 📍 交通便利:近台1線／中山南路、永康交流道，南來北往快速又方便.約10分鐘車程可抵「永康火車站」與「台南高鐵站」

✨1+2樓雙層使用空間｜自住、出租皆宜.目前一樓通往二樓的內梯被屋主用裝潢板封住.可拆開 ✨二樓社區也有獨立的出口跟電梯.可分開出租. 🧭 地段優勢・生活機能一應俱全.鄰近 全聯福利中心、寶雅、大橋黃昏市場.家樂福、Costco 🎓 學區完整:大橋國小、大橋國中步行約10分鐘內可達.南台科技大學、崑山科大也在旁 🌳鄰近「大橋公園」、「台南都會公園」、「永康公園」等綠地.假日休憩、散步、運動便利，生活品質高 📍 交通便利:近台1線／中山南路、永康交流道，南來北往快速又方便.約10分鐘車程可抵「永康火車站」與「台南高鐵站」

☆永康大灣社區11樓，無邊境景觀，非常稀有的物件。 ☆邊間正三房，雙面採光通風好；1樓平車位，停車好便利。 ☆全新成屋，等待您的入住。

南科通勤+學區完整+生活便利的穩定 自住型地段，兼具採光通風，居住品質讚。

1.稀有三角窗戶型，看台南市立圖書館（總圖），步行可達總圖圖書館。鄰近多座公園，綠意環繞。 2.位於永康東橋重劃區，明星社區，生活機能完善。 3.雙衛浴皆開窗，通風採光佳，居住舒適。 4.飯店式管理、住戶素質高、24H管理安全。 5.頂樓設有小農場與晾曬區，社區定期舉辦住戶活動，氛圍溫馨。 6.大門口即是7-11，生活便利。 7.近中華路、奇美醫院、南紡購物中心、家樂福等。 8.快速接通永康、大灣交流道，近大橋、永康火車站，近南科，通勤與生活兼具。

1.近東橋商圈/大橋國中，商圈成熟生活機能完善 2.格局方正，採光通風俱佳 3.一樓可經營個人工作室/團購店面等 4.自住投資皆宜

1.對面大橋國中，優質學區。 2.東橋重劃區內，永康首善之地。 3.室內使用空間大，舒適自在。 4.地上權透天，繳款輕鬆。

樓中樓四房空間大,全新整潢整理 租不如買,就是這戶,一卡皮箱馬上入住,甜甜價,好入手 24小時管理,安全無虞,信件,垃圾免煩惱 近永康火車站,區公所,地點好,生活機能佳

1.全新裝潢及全新設計品味傢俱，管線全新 2.3面採光，雙陽台，室內配置完善，馬上可搬 3.近永大、自強商圈，日常生活機能便利 4.近永康火車站、永大路交流道南科園區，交通方便

1.近永康交流道，交通四面八達。 2.物流及客運轉運相關產業專用地。 3.近永康轉運站，人潮川流不息。 4.地處鹽行重劃區，各大建築陸續興建，人潮繁華可期。 5.面寬26米、深41米，方正好利用。

永康社教館旁,近探索公園,永大夜市 格局方正,屋況佳,頂樓防水已重做 室內寬敞,高樓層,視野好,採光通風棒 低總價電梯三房,投資自用皆宜

1.裝潢整理過.格局方正.採光通風良好 2.地理位置絕佳~近永康車站和國道1號 .南來北往交通便利 3.生活機能優渥~近商圈.食衣住行皆很方便 4.離學區學校車程僅需約1~2分鐘.走路路程約4~8分鐘.上下學快速省時

1.位國小復華商圈內，近永信國小與復華活動中心，大樓林立。 2.大面寬雙店面，適百業，8米路，走路上學，生活機能佳。 3.人口密集，投資自住皆宜。

1.近永康交流道，交通四通八達。 2.物流及客運轉運相關產業專用區。 3.近永康轉運站、各大客運轉運站，人潮川流不息。 4.地處鹽行重劃區，各大建案陸續興建，人潮繁華可期。 5.面寬17米、深40米，朝南方正好利用。

面大橋國中第一排,黃金店面,樓上7房可收租 近小橋千坪公園,假日休閒好去處 藍線捷運即將動工,交通便捷,未來可期 周邊國中小、大樓林立,人口密集,文武市皆可

1. 永康精華商圈，鄰近台南高工、尚青市場旁，生活機能完善 2. 大套房+車位=住的舒適+停車便利 3. 陽台安裝隱形鐵窗安全有保障 4. 小資族的最愛輕鬆擁有 5. 投資出租或自住皆合適 6. 機車隨到隨停 7. 一樓有環保室免追垃圾車

1.位永康精華地段，溫馨小資家庭的最愛。 2.近永康國小國中學區、南大附中與區公所，走路上學上班。 3.早上有傳統市場下午有黃昏市場，自強商圈生活採買好便利，生活機能佳。

生活機能佳緊鄰黃昏市場.全聯.夜市 醫療機構密集近奇美醫院 南來北往交通方便 格局優.有車位 高樓層視野.採光.通風極佳

1.鄰近大灣商圈，生活機能便利。 2.進崑山國小、崑山科技大學。 3.位在崑山傳統市場中，採買便利。 4.鄰近國道1號大灣交流道，南來北往交通便利。

1.正對大橋國中，書香氣息濃厚，文教補習產業首選據點，學區人潮穩定。 2.周遭高質感大樓林立，人口密集，生活機能成熟，人潮即錢潮，百業皆宜。 3.格局方正，間間套房規劃，自住舒適、出租便利，可打造穩定租金收益。 4.鄰近小橋五千坪公園，綠意盎然，假日市集與商圈在側，生活與休閒兼具。 5.台南首條藍線捷運起點規劃於大橋，預計明年底動工，距離站點約1000餘公尺，未來增值可期。 6.捷運與鐵路交通網絡串聯，快速連結城市各區，打造便捷生活圈。

★大面寬41米，臨30米大馬路，都內廠房 ★有大電、天車，滴水樓高約8.5米 ★近康橋大道東橋創意園區、增值可期、發展潛力大 ★近永康交流道、近南科、永康科技園區 ★物流園區、附近有南台科大、南應大

1.位於鹽行熱鬧商圈 2.近永康交流道，省道旁，南科交通便利自用投資皆宜 3.間間大套房，採風明亮，通風好，間間陽台 4.民國100年管線換新 注意事項:租金一個月6000元，都年繳

擁中庭花園,外有小橋公園，景中有景的意境 全新落成，低公設比，格局方正 鄰近總圖可輕鬆享受文學氛圍，人文美地 近全聯、尚青黃昏市場生活機能優 周邊績優名校林立，大橋國中小、南大附中

1.未來將有(台鐵捷運化)東橋站 2.目前約11棟大樓群，約4000戶、常住人口約12000人 3.綠地比例高、很適合居住 4.東橋重劃區、食衣住行均發展引擊 5.五房車墅，不用管理費

1.頂級商業動脈，坐擁永康區最繁華的中華路精華商圈，人潮、車潮即是錢潮。 2.地段抗跌保值，店面效益極高，開店、收租、自用皆是絕佳首選 3.完整獨立的四層樓空間，一樓可作為店面/辦公室，二至四樓作為舒適 的居家空間，完美實現「樓上住家、樓下做生意」的理想模式 4.租賃雙效益，絕佳地段帶來強勁租賃需求，可分層出租（樓店＋樓上套房），輕鬆創造多筆租金收入 5.專屬機械車位，繁華地段最奢侈的配備，擁有專屬停車空間!

邊間三面採光通風佳 空間規劃大好使用環境＆社區住宅品質佳 離塵不離城近北外環、國1永康交流道 位置便利、南來北往交通快速大地坪，車庫可停雙車 自住投資未來可期

位於永康重劃區內，商家林立，政府機構，圖書館、 衛生所、地政、戶政機關等，近銀行、大型賣場，生活完善 附近有學區，永康、崑山國小，永康國中、南師大附中等優質學區 近大灣、永康交流道，均約10分鐘車程，交通便利

◎稀有物件、屋況良好稍加整理方便入住 ◎適合三代同堂合住、空間好規劃利用 ◎超大露臺可使用，遠眺無際美景 ◎衛浴翻新整修過，屋主惜屋出售 ◎空中透天樓中樓，五層複式設計，公私領域明確 ◎超低公設比及管理費，設有垃圾集中區，免等垃圾車

📍兩房兩衛稀缺格局，大主臥空間， 📍採用安全空氣能源熱水器，節能減碳社區。 📍公設比僅約30.6%，公設多元:親子遊戲區、瑜珈室、室內籃球場、健身房...等。 📍社區備有親友來訪vip客房，日租客房共三間，來訪遊玩臨時住宿沒煩惱。 📍東橋重劃區藝文活動匯聚，商圈、醫療、就學機能完善。 📍街道開闊舒適，總圖書香氣息、綠意千坪大公園。 📍高質感社區，投資、自住新婚夫妻好選擇。

1.學校在旁邊，走路上學好方便,稀有一樓釋出 2.全新翻修，水電管線部分更新 3.四房兩廳兩衛格局,有4陽台,格局方正 4.有坡道平面車位使用權,停車方便

座落於中華路旁,XM麻辣鍋、全聯、7-11、爭鮮,麥當勞皆在附近,生活機能方便 緊鄰永康中心，大橋火車站，國1交流道附近 位在南台科大，崑科大中間，上下課路程近