一、格局方正，投資自用皆宜 二、專人處理垃圾，不追垃圾車好開心 三、南應大商圈，生活配套齊全 四、有固定機車位B1-7，每月100元清潔費

一、格局方正，投資自用皆宜 二、專人處理垃圾，不追垃圾車好開心 三、南應大商圈，生活配套齊全 四、有固定機車位B1-7，每月100元清潔費

★位於南應大生活圈 生活便利 食衣住行育樂樣樣方便 ★3分鐘上國道1號 到南科15分鐘內 ★銀行 大型連鎖店 生活百貨近在咫尺 ★近鹽行重劃區 鹽行一直是進出台南市的門戶 未來可期

1.近尚青黃昏市場、兵仔市、家樂福、全聯 2.生活機能超優，交通便利 3.社區戶數單純、單身貴族首選

1.輕度裝潢.南北座向.採光好.通風佳 2.永大商圈.永大夜市.店家林立.生活機能優 3.近國道一.南來北往交通便利 4.低管理費.現況無汽車停車位.大樓管委會可租 5.管理方式-早上8:00-晚上20:00，無24小時

大學生/上班族套房首選，低總價 租不如買，省租金，固定空間打造無壓力的讀書環境 騎機車約4分鐘到台南科大/南台科大大學超值套房 騎機車約２分鐘到永康中正北路熱鬧大街要什麼有什麼 套房設備齊全（冰箱、冷氣），拎包即住 下樓就有超商，早餐店等，應有盡有 樓中樓式的格局.上下使用空間大 邊間採光好.不會被走廊腳步聲干擾 大門門禁刷卡管制.房間門電子鎖進入安全無虞 有垃圾集中放置區.不用趕追垃圾車 地下室B1機車停放區

108年水電管線重拉及室內裝修 房間浴室皆開窗不潮溼 低總價物件投資自住皆宜 近台南應用科技大學機能佳 近永康交流道交通便利 屋主誠售歡迎預約賞屋

1.核心商圈與周邊機能.大學城生活圈.緊鄰台南應用科技大學及鹽行生活圈 2.走路就可以上學.標準學區房.食衣住行樣樣有 3.承租方剛退租.房東目前已規劃整理房子 4.權狀內平台.可當洗衣曬衣空間使用 5.收租或自用，低總價好入手

1.鄰近永康工業區就業上班方便沒煩惱 2.交通鄰近永康火車站，永康交流道，國一交通便利，四通八達 3.住宅區用地旁有政府規畫增收拓寬道路，未來增值可期 4.龍潭商圈，生活機能佳，寧靜巷弄，錯過可惜 5.單價低好利用，稅務規劃投資選擇 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

【本案特色】 ☑️永康『近工業區』低總價優質都內農地 ✅️近交流道、火車站、省道、南來北往便利 ☑️臨約6米路、車輛好出入、通行便利 ✅️地理位置極佳、近永康工業區、市場、生活機能佳 ☑️地主誠意出售、一地尋一有緣人、有興趣歡迎洽談！ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

1.奇美醫院、大橋車站、南台、兵仔市    五王國小、六甲頂、家樂福、多那之、碳佐麻里 2.格局方正，光線佳，大陽台 3.商店林立，郵局、銀行，生活機能佳 4.情侶、兄弟、姊妹，自住方便 5.投資收租，馬上收益

1.近大灣交流道.交通便利 2.近復國商圈.生活機能佳 3.住戶單純.管理嚴格.出租收益穩定 4.未來捷運出口.具發展性 ✍️ 以上若有資料錯誤 以謄本登記為主

1.生活機能佳.超商.市場.夜市離家5分鐘就到. 2.近大灣交流道.往來市區交通也超方便 3.年年滿租.管理良好 4.近南台跟崑山科技大學 ✍️以上若有資料錯誤 以謄本登記為主

1. 生活機能絕佳、近火車站、交通優勢 2. 屋況方正、採光良好、小資輕鬆入住

1.近永康中華商圈,近奇美醫院.附近食衣住行方便.生活機能佳 2.電梯華廈,低總價就能先擁有一間房，小資成家好入手。 3.有室內停機車,如有需停汽車也可另外承租或另購買 4.室內空間大格局方正.大陽台.採光好 註:土地坪數及建物坪數實際以地政過戶登記為主

1.永康區精華地段、機能超完善 2.周遭食衣住行一項不缺 3.不論自住或出租都是很好的選擇 4.同建案稀有套房物件釋出

●崑山科大，大灣，生活商圈 ●低總價投資，自用，皆宜 ●近大灣交流道，南北交通便利 ●市場，超市，商店生活機能優 ●格局，採光佳 ●近東區夢時代，後甲，成大生活圈