1.社區單純，邊間大地坪大空間，通風採光佳。 2.一樓車庫目前當辦公室使用。 3.鄰近學校公園、夜市、超商、復華商圈，生活便利。 4.坐落復國商圈，生活機能佳，近國一大灣交流道，南來北往便捷。

1.社區單純，邊間大地坪大空間，通風採光佳。 2.一樓車庫目前當辦公室使用。 3.鄰近學校公園、夜市、超商、復華商圈，生活便利。 4.坐落復國商圈，生活機能佳，近國一大灣交流道，南來北往便捷。

1.位復華復國商圈，近復國黃昏市場，生活機能成熟。 2.人車分道，自有車庫，目前改為辦公室，可靈活運用 3.屋況整理過，水電部分更新，房間與牆面粉刷就可入住 4.近永信國小，孩子上學方便

1.近永康復國商圈.生活機能好.近永信國小.孩子上學方便. 2.社區單純,邊間大地坪大空間.採光佳.通風好 3.近交流道.交通方便

1.位在高樓層採光佳。 2.生活機能佳、交通方便。 3.近大灣交流道。 4.適合小家庭、小資。 5.垃圾處理時間晚上9點~10半

一、一樓車庫目前當辦公室用 二、邊間大地坪，採光明亮好 三、中庭小花園，寧靜溫馨親子植栽同樂 四、自有車庫人車分道，停車沒煩惱 五、房屋採用天然瓦斯

🏡 區位優勢 * 生活機能完整：步行即可到永信國小、便利商店、傳統市場（復華市場），採買、就學都方便。 * 交通便利：緊鄰忠孝路、復國一路、二王路，銜接永康交流道不遠，通往市區或南科都算順暢。 * 醫療資源近：周邊有小型診所，距離奇美醫院、成大醫院車程約 10-20 分鐘。 🌆 社區氛圍 * 成熟住宅區：街廓整齊，屬於傳統住宅區域。 * 鬧中取靜：忠孝路、二王路為主要幹道，但巷弄內相對安靜，適合居住。 🏠 案件亮點 * 巷寬約 8 米左右，車輛進出便利。

✨ 黃金地段・復國復華商圈 走路即可享受商圈熱鬧機能，採買、用餐、生活所需一應俱全，便利性一百分！ ✨ 永信國小 3–5 分鐘車程 騎腳踏車輕鬆到校，孩子通學安全、省時又便利。家長接送毫不緊張。 ✨ 近大灣交流道・快速接軌全台 上下交流道只要幾分鐘，通勤族、南北往返超省時，是忙碌生活的最佳後盾。 ✨ 生活、教育、交通一次到位 成熟社區環境＋完整商圈機能＋高速路網加持，地段優勢讓居住與投資都更具價值！

👍邊間採光好、鄰近復國商圈、商家林立、食衣住行都方便。 👍近國中、小學學區小孩學習資源豐富，接送方便。 👍近東區、平實園區、交流道，交通便捷四通八達。

復國商圈/生活機能佳 近交流道/南來北往交通便利 邊間採光佳 一樓車庫目前當辦公室使用 ----------------------------------------------------#我們堅持誠實#公開房子的資訊#毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家#誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝#永慶房產集團台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

1.邊間採光佳，大地坪，社區人車分道，社區綠草如茵，空間舒適，格局方正好規劃 2.鄰近復國商圈、大灣商圈、商家林立、生活機能佳 3.近東區、南紡、平實園區、大灣交流道，交通便捷四通八達

1. 邊間採光佳、住戶單純，中庭花園、人車分道 2.中庭小花園適合種花草休閒、促進親子樂趣 3.近運動公園棒球雷球場、鄰近黃昏市場方便採買、復國商圈生活機能佳 4.鄰近國道上班通勤方便

1.近復華商圈、復華夜市、中山南路，周遭採買便利 2.永信國小走路2分鐘，小朋友走路上學免擔心 3.社區正最面就是警察局，安全有保障 4.入門玄關大3房，屋內無需整理即可入住 5.露臺戶獨立產權，空間大好規劃 6.車位社區每年一抽

1.復華復國商圈.復國黃昏市場.路易莎咖啡.屈臣氏.7-11.全家便利超商.小北百貨。 2.邊間大地坪正四樓透天.採光明亮.四房.人車分道.自有車庫(目前工作室可改回庫庫)。 3.主地坪28.362坪，中庭持分4.856坪，共33.218坪。 4.有租客帶看需提前預約.租金 1萬6仟元/月.租期到114年10月.

△社區人車分道，安全有保障，中庭花園邊間大地平車墅 △鄰近學校公園、夜市、超商、復華商圈，生活便利 △近東區平實公園、近交流道 △車庫可停前後雙車，4大房通風採光極佳

✅自用出租兩相宜，多元化使用 ✅社區人車分道，安全有保障 ✅鄰近學校、公園、夜市、超商，生活機能佳 ✅社區綠草如茵，空間舒適，格局方正好規劃

近復國商圈,復華夜市,商家林立 近大灣交流道 邊間大坪數好運用,可前後門進出

近復國商圈/商家林立/生活機能佳 近大灣交流道/交通便利 邊間大地坪/人車分道

🏡 台南永康｜稀有大露台 ✦ 溫馨3房宅 🔹 3房2廳2衛 + 超大14坪露台 🔹 鄰近復國商圈，生活機能超方便 🔹 步行可達永信國小，爸媽首選學區宅 🔹 車程約5分鐘直上國道一號，通勤南北都順暢 🔹 坪效實用，格局方正，室內舒適又好規劃 ☀️ 最吸睛亮點：獨享約14坪大露台！ 打造綠意陽台、露天咖啡角，或小孩玩樂空間都超棒！

📍總戶數270戶，一層兩戶，共用一部梯，22%低公設比 📍社區車位為「分管協議」，每年可抽平面車位使用權（一年一抽） 📍11.6坪稀有大露台（獨立產權），烤肉、派對、種植，空間靈活運用 📍二進式陽台落塵區，近家門保有空間隱私 📍臥室間間開窗，通風不潮濕 📍近復華商圈、復華夜市、中山南路，生活機能佳

1.近復華商圈、復華夜市，周遭採買便利 2.永信國小走路2分鐘，小朋友走路上學免擔心 3.入門玄關大3房，屋內無需整理即可入住 4.露臺戶獨立產權，空間大好規劃

近國一大灣交流道，南來北往便捷 坐落復國商圈，生活機能佳 社區型住宅區，環境單純寧靜 格局方正大地坪，邊間、三面採光，通風佳

1.優質社區，屋況好，邊間採光通風佳，好出入，有裝潢。 2.中庭式花園車庫別墅，人車分道，有天然瓦斯。 3.近大灣交流道，南北交通好便利。 4.近公園、農會、郵局、黃昏市場、全聯。 5.復國社區/商圈/商店林立，生活機能完善。

空間大好利用，一樓可當車庫或個人工作室。 五樓可以再增建，增加使用空間。 投資、自住、出租皆宜。 周邊生活機能強，食衣住行皆方便。 交通近大灣交流道，對外交通四通八達。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準★

稀有 1+2 樓店面，有夾層使用坪效大，空間好規劃。 非常適合個人工作室、小型創業，投資自用皆宜。 周邊學區完整，永信國小及永仁高中國中部 位於復國商圈，鄰近國道一號仁德與永康交流道，交通便捷。 門牌整編『永康區國華街』（ 屋主未變更 ）

1.挑高客廳，明亮通風，年輕夫妻成家首選。 2.夾層增建兩房，使用空間多。 3.鄰永信國小、永仁高中、台南高工，生活機能一級棒。 4.交通有國華街、復華八街、中山南路、忠孝路、大灣交流道、永康交流道。 注意事項： 1.陽台外推、夾層增建。