1. 室內含陽台２８坪，規劃三房空間好利用，間間開窗，還有三個陽台 2.機車隨到隨停，愛車也有平面車位可以停 3.鄰近中華路、兵仔市場、全聯、全國電子等，生活機能便利

台南市永康區大橋商圈，近奇美醫院、東橋重劃區，中華商圈等，生活機能超優 南北交通便利，車水馬龍、四通八達 小資樓店、可當工作室、附車位 屋況全新整理、用途多多。

1.位兵仔市旁.中華商圈.附近商店林立.採買便利. 2.近平實轉運站.可店可住.未來增值可期 3.增建到滿.地面採用花崗石.好整理.室內空間好利用. 4.屋主起家厝.投資自住最佳首選

3房2衛格局，陽台空間大，舒適客餐廳空間 採光通風棒，有平面車位，一層3戶 社區共64戶，戶數單純，社區有管理 垃圾集中處理，鄰中華路、大橋熱鬧商圈 近全聯、尚青黃昏市場，兵仔市場，生活機能佳 近大橋國中、國小、南台科技大學，奇美醫院 交通便捷，往永康交流道，大灣交流道，國道8號 南科上班皆很便利

1.設計師用心規劃裝潢，電線抽離換新    總開關斷路器更新 2.奇美醫院、南台科大、台南高工    大橋國中小，都在附近 3.樓下7-11、小北、全聯、光南走路就到    生活機能超好

1. 🏙繁華核心・黃金三角窗🌟位於中華路商圈，稀有釋出！30米大馬路旁，超高曝光，絕對吸睛！ 2. 📐絕佳地形・百業爭搶🔥方正格局、面寬深度比例完美，適合各大品牌、建商優先進駐，錯過不再有！ 3. 🚆交通無敵・商機無限💡國道省道、中華商圈、明星學校、奇美醫院，黃金地段帶來源源不絕人潮！ 4. 🔮未來增值潛力爆發！🚀二期鐵路地下化完工、永康橋拆除，地標級價值再翻倍，現在不入手還等什麼？

標的生活機能便利，近平實公園、捷運轉運站 鄰大橋總圖，投資自住佳，擁有永康蛋黃區 低總價好入手，附家具家電 每年仁愛之家租金約350元

1.室內格局方正，空間大坪數。 2.室內通風明亮。 3.位置地理極佳，近台南總圖。 4.近中華路商圈，生活機能便利。 5.現有坡道平面車位。

1.寬敞明亮客廳，陪伴家人共享美好時光 2.高樓遠眺，視野開闊，心境更加從容 3.前後透風採光，光影灑落的溫暖角落

正中華路緊鄰碳佐麻里，吸金大店面 2、3樓各別為兩房一廳一衛、獨立出入口、電梯可直達 前後採光通風佳、屋況優良、現正穩定收租中 收租自用皆宜、未來增值可期

1.公辦五王市地重畫規劃中,學校用地解編,重劃後變更為建地 2.108年內政部都市計畫委員會審議通過 3.永康區中華路.中華一路.中山東路.市中心最後重劃地 4.自用投資.搶先進場占商機 PS.售持分

10米7大面寬，現隔雙店面出租中，投報率佳 捷運第一期藍線計畫預計115年開工，120年完工通車 提前卡位，迎接台南市第一條捷運B1站，絕對是未來首要置產方向

還在找低總價、高機能、格局完美的房子嗎？ 這間位於永康中華路核心地段的「超優質大套房」，絕對是您投資收租或自用創業的首選！ 💎 【無可挑剔的 6 大優勢】 ✅ 稀有完美格局： 位處邊間，擁有雙面採光！最難得的是衛浴有開窗（通風乾燥不發霉），搭配獨洗獨曬大陽台，天然瓦斯可開伙，這在套房界是「保育類」等級的優質物件！ ✅ 裝潢到位，拎包入住： 室內鋪設溫馨木地板，附贈全新床架床墊組，屋況極佳，省去整理費用，買到直接住或直接租！ ✅ 超強生活機能： 下樓就是繁華！家樂福、麥當勞、星巴克在身邊。走路去兵仔市場買菜，後方就是祥合公園可以慢跑溜小孩。 ✅ 交通四通八達： 近大灣/永康交流道，騎車5分鐘到南紡夢時代、成大、奇美醫院。更有未來捷運藍線 B3 五王站加持，抗跌增值潛力無窮！ ✅ 進可攻，退可守： * 自用： 小資族第一間房，房貸比租金划算，還可登記公司做網拍/工作室。 * 收租： 區域租屋需求大，預估月租 12,000~15,000元，年投報率輕鬆突破 3.5%！ 🏫 優質學區： 五王國小、永仁高中、崑山中學，孩子上學好方便。 🚀 機會不等人，低總價好案去化速度快！

1.近中華商圈生活機能成熟、方便。 2.社區戶數少、進出單純，難得釋出。 3.近未來捷運藍線，未來可期。 4.鄰近超商，採買便利。 5.適合首購、新婚、小家庭、投資。

1.中華路商圈旁，周遭生活便利。 2.鄰近永仁高中明星學區、永康運動公園，假日休閒活動好選擇。 3.鄰近主幹道中華路，交通便利。 4.室內大坪數，正三房+坡道平面車位。 5.稀有釋出，錯過不再。

1.室內大空間，使用坪效高，通風採光佳。 2.適合做辦公室使用，空間方正，好規劃。 3.社區24小時管理，收發包裹，超方便。 4.近東橋及東區平實，生活機能佳，交通便利。

🏠 房屋亮點分析｜ **1. 黃金地段｜生活機能無敵 📍台南永康區中華路核心，緊鄰「兵仔市商圈」，步行即達全聯、傳統市場、超商、餐飲名店，生活採買超便利！ 🚗交通四通八達：近台鐵大橋站、永康交流道，南科通勤、市區往返都快速。 **2. 雙學區優勢｜孩子的教育首選** 🎒小學學區：市立五王國小 🎒國中學區：市立永仁高中附設國中，優質教育環境一次到位 **3. 稀有平面車位｜停車免煩惱** 🚙「B1-24平面車位」坡道進出，停車安全又方便，稀有釋出！ **4. 實用大三房｜格局方正採光佳** 🌟主建物25坪＋寬敞陽台，3房2廳2衛空間寬裕，適合小家庭或換屋族。屋況佳，稍作整理大有可為 🌟低公設比：社區管理完善，CP值超高！ **5. 價格優勢｜精算首購族福音** 💰免938萬含車位，單價親民！相較周邊新案，入手門檻更低，自住投資兩相宜。 ✨ 給您一個「家」的完美選擇！✨ ✔️ **住進便利核心** 下樓就是兵仔市商圈，早餐店、超市、診所、咖啡廳全在巷口！ ✔️ **孩子的明星學區** 五王國小＋永仁國中，步行接送超輕鬆，教育資源不將就！ ✔️ **愛車的專屬空間** B1平面車位免搶位，回家就是這麼優雅❤️ ✔️ **高坪效大三房** 主建物25坪＋雙陽台，收納空間充足，親子生活不擁擠！ ✔️ **社區管理有保障** 24小時警衛、乾淨梯間，安全與品質兼顧。 **📲 馬上私訊預約｜專屬房仲帶您實地體驗！** #永康中華路三房 #五王學區宅 #平面車位稀有釋出 #兵仔市商圈 #低總價含車位 #首購換屋首選

1.位永康精華地段，商家林立，生活機能超棒。 2.全新實用裝潢，空間不錯，附贈家俱家電，拎包入住。 3.前後陽台，南北通透，採光通風棒 4.近東橋重劃區，總圖，大橋車站、奇美醫院，永康最精華地段 5.全屋室內水電換新，住的安心 6.附車位，成家一步到位

永康超精華地段，商圈成熟，生活機能超級棒。 近大橋國中、小，走路上學方便，父母接送沒煩惱。 近東橋重劃區，台南總圖書館，大橋車站、奇美醫院。 全新裝潢大空間3+1房，附贈家俱店，輕鬆即可入住。

1.正中華路上稀有釋出金店住！。 2.一樓臨路店面，商家密集聚落，周邊有碳佐麻里、異人館、85°C、俗俗的賣、全聯等，生活機能與商業潛力兼具。 3.適合餐飲、精品、文武百業進駐，穩定租金收益，高投報率黃金地段。 4.投資、自營皆宜，入駐中華路商圈核心不容錯過！。

1.漂亮整新熱帶嶼樓中樓，2房2衛低總價，價可談，位永康蛋黃住宅區。 2.緊鄰中華商圈，近奇美、成大、榮總醫院，近東區、國賓、夢時代，商家林立，鬧中取靜。 3.室內約10坪，樓上另增建約9坪，使用空間大，一卡皮箱即可入住。 4.近大灣交流道、台一線、未來捷運藍線，南來北往，無不便利。 5.有天然瓦斯，電線均已更新，名師設計美宅，等主人來鑑賞。