1.臨路三十米，面寬三十米，雙面臨路，破千坪土地，適合大型廠房、物流中心、製造業、研發總部等各式行業。 2.座落永康中正南路精華地段，緊鄰省道，鄰近國道，車輛進出方便，交通便捷。 3.已有合法建物約五百多坪，可依需求使用，縮短整建時間。 4.甲種工業用地，建蔽率70%，容積率210%。

1.臨路三十米，面寬三十米，雙面臨路，破千坪土地，適合大型廠房、物流中心、製造業、研發總部等各式行業。 2.座落永康中正南路精華地段，緊鄰省道，鄰近國道，車輛進出方便，交通便捷。 3.已有合法建物約五百多坪，可依需求使用，縮短整建時間。 4.甲種工業用地，建蔽率70%，容積率210%。

永康區鹽行 廠房交通便利，鄰近永康交流道、北外環道路， 地理位置很優，生活機能好，在家樂福和愛買旁， 廠房和住家屋況好，自用投資兩相宜，好出租，使用空間大。

👍永康黃金地段！稀有省道旁乙種工業區廠房，搶手釋出！ 👍絕佳區位，投資首選！ 👍位於永康精華地段，緊鄰省道，交通四通八達，距國道1號僅3.8公里，快速串聯全台物流脈絡；奇美醫院僅1.4公里，周邊生活機能完善，員工照顧無後顧之憂！ 👍地形方正，規劃靈活！ 👍這座廠房地形方正，空間利用率極高，無論是生產線布局、倉儲規劃或未來擴建，都能輕鬆實現您的企業藍圖。 👍稀有機會，錯過不再！ 👍省道旁工業廠房釋出難得，絕佳地理位置與高實用性，適合各類型企業進駐。立即把握，打造您的成功事業版圖！

＊絕佳地點：黃金工業區核心 ＊位於永康精華地段，鬧中取靜，兼顧作業與交通便利性 ＊近永康交流道／台1線省道／南科串聯要道，出入方便 ＊周邊為成熟工業區，適合進駐即營運 ＊永康乙工用地稀有釋出，具有資產保值＋未來增值潛力 ＊可收租、自用、或長期持有作資產配置

1.車水馬龍人潮絡繹不絕.商家林立熱鬧喧嘩 2.鄰近學區機能良好.商圈食衣住行應有盡有 3.採光通風格局方正.精華地段未來可期 4.機能齊全漫步美食.收租自用兩者皆宜

1.7年輕齡鋼構廠房。 2.127坪甲種工業用地。 3.挑高廠房，使用空間大。 4.近永康交流道，交通非常方便。 5.近家樂福、愛買，生活機能佳。

1.鄰近愛買、家樂福賣場。 2.甲種工業用地建蔽率70%；容積率210%。

全新裝潢採光佳三房頂樓戶 一樓皆平面車位、垃圾回收室、廁所 近南應大、鹽行夜市 櫻花廚具+TOTO衛浴乾濕分離 室內空間大可妥善利用空間

近家樂福、愛買、生活機能佳/ 鄰近高速公路交流道和省道、交通便捷/ 地形方正好規劃、空間寬敞/ 使用分區工(甲)16、合法廠房、好利用/ Ｂ：４５０

1.臨路三十米，面寬三十米，雙面臨路，破千坪土地，適合大型廠房、物流中心、製造業、研發總部等各式行業。 2.座落永康中正南路精華地段，緊鄰省道，鄰近國道，車輛進出方便，交通便捷。 3.已有合法建物約五百多坪，可依需求使用，縮短整建時間。 4.甲種工業用地，建蔽率70%，容積率210%。

1.面臨25米中正南路、人潮聚集、文武百市興旺 2.收租自用兩相宜 3.近交流道交通方便 4.近鹽行國中重劃區 5.10年前電線重用，室內重新裝潢

🚙 近國道1號永康交流道，南來北往交通便利 🏫 鄰近學區三村國小、台南應用大學、南台應元大學 🏪 同條路上就有家樂福、愛買、全聯、寶雅、汽車百貨、傳統市場，日常生活用品好採買 🍱 麥當勞、鹽行夜市、肯德基是你宵夜的好選擇，美食一條街 臨路適合做生意，有車潮！有人潮！就等錢潮進口袋了💰💰💰

1:位於永康區，北區交界處，增值保值黃金地段 2:超大地坪57坪，前路後巷進出便利，投資最佳首選，出租 店住兩相宜 3；近南台商圈，奇美醫院商圈，生活機能佳

1.正大路邊，有車潮；近學區，有人潮。 2.前後有路，前後有門，進出方便。 3.自用、出租投資皆可。 4.近永康交流道、永康家樂福、愛買、歷史博物館與市立圖書館新總館。

1.三角窗、大面寬，SRC結構，套房41間，有電梯 2.投報率高，近奇美醫院及南台科技大學 3.近大橋火車站，交通便利 4.租客穩定滿租中，間間有陽台、採光通風好

近奇美醫院生活圈 1F~5F設有一部電梯 間間套房都有附陽台 邊間角窗採光佳 投資收租兩者皆宜

永康工業區稀有小坪數透天廠辦 大面寬20米 台一線省道旁，近永康交流道，交通動線優 近大橋重劃區，未來增值潛力大 本案地上有保存2筆合法建物 一筆登記鋼造廠房48坪 一筆登記RC辦公室宿舍2層樓共31.7坪 現有鋼構廠房及RC宿舍，使用方便 近台南市、永康市區，生活機能棒 歡迎來電看屋~屋主誠意出售

臨大馬路 有車潮、有人潮、就會有錢潮！ 稀有釋出 做生意的好地點！

● ● 鄰南應大正門商圈 ● 近永康鹽行、中正南路、中正路、正南五街商圈 ● 周邊商店林立，採買、購物等生活機能佳 ● 近永康交流道，交通便利

永康區稀有前後臨路大面寬廠房，大車好進出。 適廠房．住家．辦公室．倉庫．員工宿舍多元規劃。 挑高廠房，附兩台3頓、一台2頓天車，電力99碼、49、38碼。 永康交流道、中正南路、東橋重劃區，交通方便。

1、門口可停車，免風吹雨淋，一樓客餐廳寬敞明亮，動線順暢。 2、格局方正，好收納、好規劃屋況維持良好，採光通風一級棒。無論是三代同堂、首換家庭，都能輕鬆入住。 3、遠離車水馬龍，享受自在生活。在地居民素質佳，鄰里單純，安全舒適。 4、近中正南路，鹽行商圈，周邊 公園 學區 超商 一生活所需步行可達。

1.近中山高永康交流道，交通南來北往超便利。 2.近一號省道、永康工業區。 3.適美甲、美容、美法、小吃店等...，門口好停車 4.  7-Eleven, 全聯，49商店❤️各大五金品牌商店，自強路黃昏市場 🏘️走高速公路去夢時代15分鐘 🏘️10分鐘上永康交流道 🏘️走省道去南科15分鐘 🏘️寶雅,UNIQLO在永大路上 🏘️各種食衣住行育樂都非常的方便 5.永康車站立體化、走路去永康車站只要500公尺 6.為了迎接未來車站立體化，加上永康工業區產業轉型需求，市府這次把北側區域規劃成以研發、科技商業、企業據點為核心的產業專區。未來相關產業進駐後，整體交通＋生活圈機能一定大升級，對永康來說是真正的「新動能」！ 7.這次重劃基地位置真的非常黃金：《永康車站》＋《永康交流道》＋《中正南路》，全是交通大幹道。未來《車站立體化》進程一搭上《產專開發》周邊生活機能、人口成長、產業聚集性都可期待。

1.位於【永康自強生活商圈】，生活機能優。 2.鄰近永康交流道、國道1號、省道台1線，交通便捷；鄰近南科，通勤方便。 3.北揚建設品質保證，屋況良好，傳統大地坪車墅，邊間採光佳、通風好。 4.一樓客餐廳寬敞明亮，動線順暢、五房格局方正、空間實用。 5.門口可停車，免風吹雨淋。 6.位於靜巷，出入方便不影響採光。 7.住戶素質佳、鄰里單純、安全舒適。 8.近鹽行商圈、中正南路、公園、學區、超商，生活便利。

1.全戶軟水系統 2.近南科，永康工業區，永康交流道 3.位於「永康生活商圈」生活機能佳 4.近鹽行商圈，中正南路，公園，學區，超商，生活便利

•  1.交通便利：臨近中正南路、永大路，銜接國道1號、台1線，開車、通勤都很方便。 •  2.商圈機能：鄰近永康中正商圈、永大商圈，周邊有尚青昏市場、全聯、家樂福，採買方便。 •  3.學區完整：近五王國小、大橋國中和永大附中，教育資源完整。 •  4.醫療資源：距離奇美醫院僅約5-10分鐘車程，醫學中心健康管理好安心。 •  5.生活休閒：鄰近永康運動公園、探索公園，綠地多，假日運動休憩很適合。 •  6.產業優勢：靠近南科園區、永康工業區，就業機會多，租售需求穩定。 •  7.全套配備 : 所有家俱和家電，一次到位不用買，直接入住或做包租公。

★鄰近永大路、中正南路商圈，生活便捷 ★車程 5 分鐘抵達 永大夜市，餐飲美食選擇多 ★靜巷環境單純不吵雜，生活品質佳 ★近崑山科大車程 5 分，學生與教職租屋需求穩定

● 應用科技大學旁收租金雞母 ● 10套房，年收入約60萬以上 ● 近永康鹽行、中正南路、中正路、正南五街商圈 ● 近家樂福、愛買、桂田渡假酒店，生活機能佳 ● 近永康交流道，交通便利

1.前約12米路.後約8米路~稀有釋出 2.約17米大面寬.地形方正.廠區挑高好利用 3.適廠房.住家.辦公室.倉庫.員工宿舍.多元規劃.功能齊全 4.近永康交流道.中正南路.東橋重劃區 5.愛買.家樂福......交通便利.生活機能超優

1.附兩座天車，三噸、兩噸各一。 2.地形方正，前后臨路，進出貨便利。 3.近家樂福、愛買、大橋車站、7-11、南台科大、永康交流道、中正南路，生活便利。 4.辦公、住家、工廠、倉庫宜。

1.前約12米路.後約8米路~稀有釋出 2.地形格局方正.廠區挑高好利用 3.適廠房.住家.辦公室.倉庫.員工宿舍.多元規劃.功能齊全 4.近永康交流道.中正南路.東橋重劃區.交通便利 5.家樂福.愛買.7-11.全聯~一應俱全.生活機能超優