1.東區蛋黃區.近南紡購物中心.裕農商圈.生活機能佳. 2.稀有四房.房間皆有對外窗.採光明亮通風佳， 3.近大灣.仁德交流道.交通四通八達.非常便利 4.24小時保全管理.安全無虞.附平車.停車免煩惱.

室內28坪，大空間好規劃 復興國中小學區 近捷運藍線B6預定站 近南紡購物中心，周邊生活機能佳~ ------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊  #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

近南紡夢時代！裕農商圈，生活機能佳、地段好 24小時飯店式管理，包裹/免追垃圾車 復興優質學區、上下學方便 未來將開通台南首條捷運(藍線)，交通更便利

●南紡購物中心商圈、復興國中小明星學區。 ●格局方正兩房、房間皆有對外窗。 ●採光明亮通風佳、稀有平車位釋出。 ●近大灣、仁德交流道、四通八達。 ●土地坪數為兩戶共同持有，實際坪數依地政機關分算為準。

位於高樓層中間段，視野與安靜度平衡，格局方正邊間採光佳。 東區核心地段成熟，南紡、中華、裕農三商圈，生活機能完整。 知名復興學區離家不遠，接送小孩不心急，樓下健身房從容悠閒。 關聖帝君庇佑之境，平安心安，鴻圖大展好物件，等您來成家。

1.位於南紡/後甲圓環商圈，機能完善 2.屋況佳，收納規劃完善，可直接入住 3.高樓層，景觀佳，邊間戶，採光通風佳 4.附平面車位，讓您的愛車有個安心的家 5.未來將開通台南首條捷運(藍線)，交通更便利

1.近南紡夢時代.富農.裕農等商圈.周邊商家林立.金融機構.學區公園.交流道.機能完善.東區蛋黃區優質地段 2.室內大坪數.一層四戶.24小時保全管理.自有平面車位.好停車 Ps摩托車B1.B2有位置就可停.管理室登記繳交300元(一次性)

1.近復興國中、小及南紡夢時代，生活機能優。 2.超大露台空中花園，喜歡花花草草的可以有自己的小天地。 3.室內格局方正通風，全新廚具。

1、東區精華段與南紡、平實為鄰，身價不凡 2、後甲、南紡、仁和等商圈，皆在其周遭生活機能，樣樣兼備 3、外臨台1縣，近未來捷運站，交通便利無慮 4、學區完備，教育學習，樣樣不缺 5、室內原木設計裝潢，古典優雅 6、超大露台自用空間，自家後花園 7、浴室做乾濕分離設計 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.正東區精華地段，鄰平實、南紡商圈、富農商圈 2.近交流道，交通便利 3.未來捷運藍線關帝廳站在旁，增值性佳 4.明星學區：復興國小、國中，投資自住皆宜

三角窗樓店,大坪數,大面寬,4個平面車位 正東區夢時代,平實園區旁 適大型百貨商場,銀行,證券公司,企業總部 單價超便宜,各大企業主,台南最佳標的

✨近南紡夢時代 ✨ 裕農商圈黃金地段 ✨ 生活機能超方便、食衣住行一次滿足！ 🏙 24小時飯店式管理 ➕ 包裹代收 ➕ 不用追垃圾車 🏫 復興優質學區就在旁邊，上下學超方便！ 🚉 台南捷運藍線未來開通，交通再升級！ 🌿 超稀有大露臺，享受自己的空中花園生活 🚗 附平面車位，讓愛車有個安心的家 🔥 地段好、機能強、屋況佳

📍 近南紡購物中心、仁和商圈、平實公園 📍 國道一號、國道86快速銜接，南北往返交通便捷 📍 室內1+1格局，靈活規劃，寬敞舒適 📍 地下室及周邊皆可承租車位，停車無憂 📍 稀有釋出，投資自住兩相宜

1.高樓層邊間三面採光，格局方正大三房，視野遼闊好通風。 2.東區核心地段，附近有中華、南紡、裕農三商圈，生活機能完善。 3.優質復興學區離家不遠，接送小孩超方便，孩童就學最佳選擇。 4.近交流道，南北往來便捷，未來更有捷運藍線開通，交通絕佳！

1. 正東區核心地段！南紡、平實、後甲圓環、裕農商圈近在咫尺！ 2. 商圈齊全採買方便，7-11、全聯、公園、健身工廠都在生活圈內！ 3. 優質明星學區走路就到，九年教育免煩惱，學習環境完善首選居住地！ 4. 高樓層邊間通風佳三面採光視野開闊大三房，格局方正好規劃免大整理即可入住！ 5. 增值潛力強，鄰未來捷運藍線交通再升級，稀有不敗黃金區位，投資自住皆宜！ 6. 社區管理完善24H保全、垃圾集中處理，飯店式管理安心又省心，居住品質全面提升！

1.格局方正、大三房，附平面車位，高樓層邊間戶，三面採光，通風視野皆佳 2.近南紡購物中心、平實重劃區、後甲圓環、裕農商圈、復興學區 3.附近商家林立，樓下就是健身工廠，生活機能非常棒 4.近未來藍線捷運，南來北往、交通便利

1.鄰近南紡、平實重劃區、後甲圓環，區段發展成熟，生活機能完善，食衣住行樣樣方便。 2.超夯復興國中小學區，孩童就學最佳選擇，九年教育沒煩惱 3.高樓層邊間三面採光景觀戶大三房附平面車位，錯過可惜!!! 4.正東區+鄰未來捷運藍線，不敗地段+周邊未來發展紅利，投資自住首選區段

1.近南紡、平實重劃區、後甲圓環，區域發展成熟，東區不敗位置。 2.明星學區復興國中、小，孩童就學最佳選擇，九年教育沒煩惱。 3.周遭多個商圈比鄰，商家林立，機能完善，下樓即有便利店、健身房。 4.近國道1號，南北往來便捷，未來更有台南捷運藍線開通，交通絕佳。

**明星學區環繞，文教氣息濃厚** 近東區明星學府「勝利國小」與「後甲國中」，升學資源豐沛；鄰近崇明國中、東光國小，多元選擇滿足教育需求。 周邊更有台南文化中心、巴克禮紀念公園，日常散步即可感受藝文薰陶，親子活動空間充裕，完美結合人文與自然。 **商圈機能成熟，生活一應俱全** 社區正處裕農路生活圈核心，全聯、家樂福超市步行可達，傳統市場新鮮食材隨手可得。 車程10分鐘左右直抵德安百貨、南紡購物中心，餐飲娛樂、時尚購物一站滿足。此外，鄰近奇美醫院、成大醫療體系，健康照護無虞；中華東路沿線銀行、郵局林立，金融需求便利到位。 **室內空間大，基本設施一次到位 稀有四房配平車，房間皆有開窗，採光通風棒 **未來增值潛力，置產首選標的** 台南捷運藍線未來通車後將大幅提升交通便利性，帶動周邊房價穩健成長。

室內寬敞 使用空間大 || 自帶空中花園 . 開放式空間設計 24小樓管理 || 大樓下方設有 中國信託 . 合作金庫  東區精華路段 || 近全聯 ．南紡夢時代 ．裕農路美食街 單坪低單價 || ＣＰ值超高 || 等的就是你

1.臨近南紡、後甲圓環與平實重劃區，裕農商圈，生活機能優越，商圈、公園、學區一應俱全。 2.高樓層邊間戶，三面採光，通風視野皆佳，屋況良好，可直接入住。 3.格局方正、大三房配置，附平面車位。 4.社區設有24小時保全與垃圾集中處理，管理完善。 5.近全聯、7-11，樓下就有健身工廠，便利生活一步到位。

大三房 24小時保全管理 垃圾集中管理 復興學區，近南紡購物中心.平實公園 高樓層，採光好，視野佳 生活便利，臨近7-11.全聯.裕農商圈，下樓就能運動（健身工廠）

1.高樓層無敵視野，屋況佳採光通風佳 2.24小時飯店式管理，安全又放心，保全守護日夜安全 3.東區後甲商圈全聯、超商、銀行鄰，食衣住行樣樣便利，生活機能讚 4.交通便利，近省道中華路、國1交流道

1.位於精華地段.近南紡.平實.裕農等商圈 2.正東區蛋黃區.商機能完善.周遭商家林立 3.室內28坪大坪數.格局動線好 4.一層四戶.24小時管理.有垃圾集中區.生活好便利 5.附平面車位.停車好方便 ☆機車B1.B2有位置可停.管理室需登記繳300元

1.近南紡購物中心，未來捷運藍線預定地 2.東區黃金地帶，生活機能佳 3.樓下就有健身房和銀行 4.四房格局方正，空間好規劃 5.平面車位方便安全，交通便利四通八達

近南紡商圈、崇德市場、富農商圈 格局方正，明亮通風 24小時保全管理 復興國中小學區