1.本身鄰近東寧路、裕農路商圈買東西吃東西好方便，周圍商家林立，生活機能完善。 2.位於市中心，交通四通八達，南北來往非常便利。 3.三間套房皆有獨洗曬陽台，搭配大落地窗，採光又通風，廁所有對外窗。 4.地點太優越，租屋市場需求高，投資優質物件。 5.洗衣機、冷氣全新，地下室可停機車。

近南紡購物中心、後甲商圈，生活機能棒， 明星學區旁、成大文教中心，生活品質佳， 全棟整新客廳挑高，廚房寬敞，使用雙IH電磁爐，採光通風明亮， 稀有蛋黃區大地坪，雙車車庫別墅。

1.格局方正，有個小陽台，採光通風佳 2.機車不用停路邊，有地下停車場 3.穩定收租中，現成的包租公/包租婆 4.生活機能好，鄰近崇學·東門·東寧商圈

近東寧路商圈、對面有停車場可租小資創業首選、繳房租不如付房貸適合美睫、美甲、紋綉、刺青工作室現有租約、至113年底、銀行可貸款

1. 室內設計師的家，外觀日系簡約，活巷鬧中取靜，使用空間大，三代同堂沒問題 2. 一樓為車庫客廳廚房，另健身工作室可再隔孝親房，二樓有大主臥露臺景觀植栽與隱藏衣帽空間及2間臥室 3. 三樓為運動空間與工作室及前陽台，四樓為前後開放空間及後陽台，空間增建到滿，滿足一家人需求

1.位東寧、裕農、成大商圈，近崇誨市場、南紡購物中心，生活機能超棒 2.後甲國中明星學區，就學便利 3.非投資客整理，屋主用心打造，全部格局重建，水電管線全更新 4.室內空間含增建約26坪，靈活運用

1.位於東區中心，近南紡夢時代、文化中心，地點佳 2.東光國小、後甲國中，學區優，生活機能佳。 3.五大房，可依自己喜歡的裝潢整理，住起來開心。

黃金地段 近南紡、成大、東寧路、崇學商圈 3年前全棟翻新　室內水電關線更新　100%收納木工設計 車庫預留220充電樁 面寬5.5 可停2台小車 3.4樓增建

急售！！！ 車庫有預留充電樁插頭 ・傳統格局，室內寬敞好規劃 ・1樓車庫可併排停放兩部車，超方便 ・大客廳＋大廚房＋書房（可彈性改孝親房） ・全棟已翻新整理，屋況極佳，拎包即可入住 ・廚房配備雙IH電磁爐，煮食安全又便利 ・2樓設有前大露臺，適合蒔花養草，享受綠意生活 ・鄰近夢時代、平實公園，休閒娛樂一次滿足 ・周邊商圈熱鬧，生活機能超強，便利度滿分

1.位東區精華地段,獨立工作室最佳首選 2.現況出租中，月租金10,000元，租約至2024/12/28 3.近東寧商圈、南紡商圈、成功大學、東光國小、後甲國中，生活機能超便利 4.屋況佳，之前有整理，可貸款 5.臨路面，騎樓增建，可以停機車，使用空間大

正東區南紡旁一樓店面套房 小坪數可貸款

位於東區裕豐街,鄰近南紡平實商圈 黃金地段,低總價稀有店面釋出 適合自己開工作室

1.屋況美，小額投資，租不如買 2.近南紡購物中心，生活機能佳 3.交通四通八達

📌正東區熱門地段。 📌稀有一樓兩房平車。 📌全新整理，即可入住。 📌適合開個人工作室、美業。

●東區優質學區，東光國小、後甲國中 ●近崇誨市場，南紡購物中心，生活機能棒 ●全新整修，水電管線全更新，即可入住 ●室內使用空間約26坪，格局方正好用

1.品牌保證｜國泰建設出品：建築品質有保障，社區單純，一層僅兩戶，住戶單純、環境安靜。 2.黃金地段｜生活機能全配齊：近南紡購物中心、東寧路商圈、崇晦市場與東光黃昏市場，食衣住行樣樣方便！ 3.學區加持｜明星雙學區：東光國小＋後甲國中學區，讓孩子從小贏在起跑點。 4.格局方正｜前後陽台、通風採光超棒，二樓免爬高，無電梯卻保有絕佳便利性。 5.東區珍稀釋出｜投資自住兩相宜：東區蛋黃區少見2樓公寓，自住穩健、出租報酬佳，錯過不再！

東區精華地段，近南紡購物中心、後甲商圈，生活機能棒， 明星學區旁，成大文教中心，生活品質佳， 漂亮2+1房，採光佳，出租自用皆可， 2間衛浴更新及全新廚具。

裕豐街商圈與東門崇學交叉、地段精華近學區 社區住戶單純 一層兩戶坐北朝南冬暖夏涼 採光明亮 低公設 社區綠意盎然  近南紡夢時代生活機能佳 地點優勢 交通雙便利

★ 活巷鬧中取靜，大地坪、約5.5米大面寬、可停雙車，預留充電樁管線 ★ 格局方正，屋況佳，可直接打包入住，室內寬敞，空間增建到滿 ★ 傳統一樓客、餐廳格局，2樓超美、靜雅綠植大露臺 ★ 一樓備有多功能空間，可作書房、運動房、視聽室，可隔孝親房 ★ 屋主用心設計，高規格裝修，許多實用小細節，追求有溫度的完美美感 ★ 位於東區，近成大，平實，南紡，後甲商圈，東門路，裕農路商圈， ★ 生活機能超棒、明星學區旁，稀有產品，歡迎賞屋

一、正東區蛋黃地段，近南紡、成大機能棒 二、稀有邊間透天釋出，雙面採光 臨路 三、屋況需整理，打造自己夢想的家

(1)東區核心地段，蛋黃區中的方正套房。 (2)一房一衛一陽台格局，符合單身貴族生活需求。 (3)周邊生活機能便利，食衣住行所需完全滿足。 (4)附室內機車停車格，停車問題免煩惱。 (5)小資成家、置產、投資第一首選。

🏡 房屋特色一覽： 🛣 東區裕豐街靜巷宅｜鬧中取靜的質感生活，周邊機能成熟便利 🧑‍🎨 設計師自住用心打造｜日系極簡外觀，呈現生活品味與質感 🏠 雙併排整棟透天｜一至四樓完整規劃，坪效高、空間靈活好運用 🚗 一樓車庫＋客廳＋廚房｜另有健身／工作空間，可彈性改孝親房 🌿 二樓主臥景觀露臺＋綠意植栽｜隱藏式衣帽間設計，另附兩間臥室 🧘‍♀️ 三樓工作區｜配置前陽台，光線與通風皆佳 🏞 四樓前後開放空間＋後陽台｜多元使用彈性，打造書房、茶室或兒童遊戲區皆宜 👨‍👩‍👧 三代同堂首選住宅｜空間大、分層明確，全家人的理想生活場域

👍正東區鄰東寧、南紡、崇誨、成大商圈，生活機能佳，增值空間大。 👍適合工作室、小店面、目前出租美甲工作室，水電部分更新，騎樓部分增建。

邊間，雙面臨路，採光明亮，通風良好。 位於市區，地點佳，生活機能便利，食衣住行育樂免煩惱。 優質地段，稀有物件釋出，歡迎來電洽詢，現場看屋，價錢誠可議。

在木質與綠意之間，生活展開恰到好處的留白。 推開玻璃門，是靜謐綠境的延伸，也是日常的呼吸場域。 寬敞開放的空間，柔和自然光線，將居住從功能拉上美學。 細心打造多元收納機能，空間整潔清爽、生活自在有序。 居家一隅更保留彈性運動區，讓健康成為生活的一部分。

東寧商圈，成功大學.南紡購物中心，黃金地段， 全棟翻新，高收益，6套房滿租中，投資效益大， 生活機能完善，交通便利， 敬請把握，錯過可惜。 東寧商圈，成功大學.南紡購物中心，黃金地段， 全棟翻新，高收益，6套房滿租中，投資效益大， 生活機能完善，交通便利， 敬請把握，錯過可惜。 東寧商圈，成功大學.南紡購物中心，黃金地段， 全棟翻新，高收益，6套房滿租中，投資效益大， 生活機能完善，交通便利， 敬請把握，錯過可惜。

正東區蛋黃精華地段，東寧、南紡商圈，日常生活採買機能超優。 大地坪車墅，三、四樓增建，總計百坪可依個人喜好規劃空間。 日系禪風大露臺、享受悠閒靜謐的大主臥，讓身心靈舒壓放鬆。 車庫預留220V充電設備，廚房無明火，房屋處處有屋主的小巧思。

東寧運動公園，南紡購物中心，平實公園，交通便捷， 未來藍線捷運通行增值性強，繁星學區人文匯萃， 台灣府城古蹟美文化發跡源，孕育東方美， 台南一中、成功大學、南女中、家齊女中，都在精華東區。