本週精選
- 商業區地段|近成大育樂街|面寬5米|店住合一台南市東區育樂街透天厝53.6年建坪42.89主38.931~3/3樓
4房(室)2廳3衛1. 商業精華區地段，店住合一很適合 2. 格局方正好規劃，間間開窗，採光佳通風好 3. 一手屋起家厝，自住收租皆適宜，店面民宿學宿文創業等 4. 緊鄰大遠百、走路約5分鐘到台南火車站 5. 停車場只要步行1分鐘 6.成大，南一中，後甲國中，學霸專區 7.道路用地約5.7坪1,380萬100萬1,280 - 商業區地段|近成大育樂街|面寬5米|店住合一台南市東區育樂街透天厝53.6年建坪42.89主38.931~3/3樓
4房(室)2廳3衛1. 商業精華區地段，店住合一很適合 2. 格局方正好規劃，間間開窗，採光佳通風好 3. 一手屋起家厝，自住收租皆適宜，店面民宿學宿文創業等 4. 緊鄰大遠百、走路約5分鐘到台南火車站 5. 停車場只要步行1分鐘 6.成大，南一中，後甲國中，學霸專區 7.道路用地約5.7坪1,380萬100萬1,280 - 專🔆東區育樂街三角窗旅館｜成大後火車站投資首選台南市東區育樂街透天厝50.3年建坪172.72主172.721~4/4樓
16房(室)3廳18衛(另加蓋3房(室)--廳--衛)🌟 亮點一｜成大核心地段 × 穩定需求 ・開車2分鐘到台南火車站後站、開車3分鐘可達成功大學。 ・成功大學區學生、教師、出差、考試人士、台南觀光旅客，需求穩定。 ・育樂街門牌金店面，商圈生活機能便利、超商小吃餐廳聚集。 🌟 亮點二｜投資收益 × 合法保障 ・月租金19萬6仟，立即展現現金流 ・2015年合法旅館登記（牌號333），投資安心 ・合法牌照稀缺，地段與不動產兼具保值增值潛力 🌟 亮點三｜完整設施 × 優質口碑 ・工業風設計，現成營運中青旅 ・房型多元（混宿、女性宿舍、雙人房） ・公共設施完善：廚房、交誼廳、屋頂露台 ・大廳接待、電梯、消防安檢、獨立衛浴 ・高網路評價，住房率佳 🌟 亮點四｜彈性運用 × 未來利多 ・三角窗大店面，面寬18.5公尺、臨路8.2米 ・位於交通樞紐，觀光人潮穩定 ・都市更新紅利，長線發展利多 ・鐵路地下化帶動沿線綠帶，地價提升投資價值再加碼8,857 - 成大育樂街絕版朝南好店台南市東區育樂街透天厝47.8年建坪79.45主+陽79.451~4/4樓
11房(室)2廳4衛1.育樂街前段.勝利路口 2.商店街美食林立.車水馬龍 3.正東區絕版地段.投資自用好標的 4.現況出租中.買店面抗通膨.租約隨買賣合約移轉 5.地：31坪.前後有路.出入方便4,780萬92萬4,688 - 東區成大商圈/滿租學宿燙金店面+平車台南市東區育樂街 四維國宅c區華廈24.0年建坪108.17主+陽67.041~3/6樓
8房(室)1廳3衛坡道平面車位近台南後火車站.大遠百.交通便利.黃金地段 成大育樂街商圈.商家林立.人潮多.生意好做 一樓做店面生意.二樓、三樓宿舍滿租.好利用 抗通膨.投資被動收入的最佳選擇3,500 - 近火車站遠百！四維國宅三房平車台南市東區育樂街 四維國宅B區華廈23.9年建坪53.88主+陽33.893/8樓
3房(室)2廳2衛走路到成大！社區住戶單純 成大商圈生活機能很好 環境幽雅舒適生活 學風鼎盛校園氣息濃厚 走路到火車站很方便 黃金地段地點好1,860 - 東區遠百大3房二樓佳寓台南市東區育樂街公寓57.9年建坪25.51主25.512/4樓
3房(室)2廳1衛1、稀有零公設，實坪空間好利用 2、屋況佳，可輕鬆入住 3、鄰近百貨、學區等，自住收租皆宜 4、位於育樂街商圈，生活交通機能佳618萬20萬598 - 東區近成大~後甲國中~勝利國小旁舒適大三房台南市東區勝利路 書香園華廈38.0年建坪43.09主+陽33.757/7樓
3房(室)2廳2衛鄰近勝利國小、後甲國中、南一中、成功大學，優質學區宅 交通便利，生活機能一級棒 育樂街商圈，美食林立，選擇多元 生活圈豐富完善，自住投資出租都適合 大三房，低公設，空間好運用 採光明亮，鬧中取靜 988
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