★間間套房，設備齊全，廁所都有對外窗， ★位於省道旁，近南科，交通方便，好出租， ★全棟E 化手機APP監控安全，指紋管控出入皆開窗，採通風明亮， ★現成包租公，誠意出售，出價可談。

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1.臨台南科學園區西拉雅大道，鐵路以東最後一塊靜土 2.增值大躍進，發展潛力無窮，無可限量 3.土地靈活運用，注重環保可持續發展，未來後市可期 4.同區域超低價位，地形佳，好康放送，僅此一檔絕無僅有 5.社區內三角窗優美農地，旁邊有住家，位於新市與善化交接處，生活機能佳 6.優越的地理環境，近中山高一，國三，四通八達，交通方便 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

*近南科.雙車庫透天別墅 *省道旁交通方便好進出 *面寬4.38米.五大房(有三套房) *格局方正.採光明亮.通風順暢 *社區環境單純.寧靜住宅

1.地點佳,近南科10分鐘，增值空間大 2.離省道約1分鐘,離國3約8分鐘 3.交通跟生活機能都方便,土地肥沃好耕作 1.地點佳,近南科10分鐘，增值空間大 2.離省道約1分鐘,離國3約8分鐘 3.交通跟生活機能都方便,土地肥沃好耕作 1.地點佳,近南科10分鐘，增值空間大 2.離省道約1分鐘,離國3約8分鐘 3.交通跟生活機能都方便,土地肥沃好耕作

★位於新市大營省道旁南來北往交通便利.面寬約136米.深度約55米 ★特定農業區農牧用地.旁邊就是住家生活機能佳 ★近大營郵局.統一企業新市廠.南科.現況有芒果樹.檳榔樹

1. 新市大營193丁建，三角窗，雙面臨路。 2. 新市已發展工業城，臨路大，好規劃。 3. 鄰新市工業區、新市南科、新市市區，學區一條龍，機能佳。

1.三角窗持分農地，出入12米與4米路，地形平整。 2.近台一線縱貫道路，位居大營和大社社區中間，地點佳，出入方便。 3.直線路離約500多公尺，既為台南科學園區(N、O區 )。 4.目前部分地上物，種植芭樂、香蕉等果樹，地主維護良善。 5.南科產值全台第一，善化、新市區的發展未來可期，投資評估的好選擇。

1.面寬約37米/深度約54.9米。 2.地形平坦，出入12米路和4米路，稀缺。 3.位於大營和大社社區，走路到7-11，黃金地段。 4.地主用心種做香蕉、芭樂，果樹茁壯。 5.出入縱貫道路、南177，近南科火車站和新市車站。 注意事項： 1.土地有部分供通行使用。 2.總地坪約497.3坪，本案售持分3/10(約149.1坪)。 使用分區為一般農業區農牧用地

1. 新市大營281丁建，三角窗，雙面臨路。 2. 新市已發展工業城，好規劃。 3. 鄰新市工業區、新市南科、新市市區，學區一條龍，機能佳。

1.3165地號 持分2分之1，為44.316坪。  2.3167地號 持分6分之1，為9.3坪 (使用類別:交通用地) 3.現場無水、無電。大營庄頭，近省道、LM特區、南科。 4.投資未來趁現在，若起建需與3166地號鄰地所有權人協調通行權。

1.近南科，用途廣泛，未來發展增值潛力大 2.鄰南科特定開發LM區、大營社區，生活機能便利 3.近南科火車站、國道3號，台一線手道旁，交通便利 4.臨南科園區、新市及善化市區 5.稀有釋出可投資，後期看漲

1. 近南科、南科火車站、台1號道，交通便利。 2. 土地方正，可做悠活快樂農場。 3. 大面寬、大坪數、好規劃。 4. 大坪數農地，投資或自用皆宜，一般農業區。

1. 近南科、南科火車站、台1號道，交通便利。 2. 土地方正，可做悠活快樂農場。 3. 低總價農地，投資或自用皆宜，一般農業區。 4. 此為袋地。

1. 近南科、南科火車站、台1號道，交通便利。 2. 土地方正，可做悠活快樂農場。 3. 大面寬、大坪數、好規劃。 4. 大坪數農地，投資或自用皆宜，一般農業區。

1.近南科LM特區、南科火車站 2.南科都內農地、大面寬 3.交通便利

1. 近縱貫線1號到不遠、交通便利 2. 旁邊即為透天社區 3. 溝渠取水耕種方便 4. 離台南科學園區不遠

農地約537.239坪，建地約45.687坪 土地有很多塊，但地理條件極佳的土地屈指可數 人們都說省道邊的土地閉著眼睛買，近期新市大營省道邊土地陸續成交很可觀的價格，似乎在提前佈局準備！ ？ 我正在尋找慧眼的買家，祝你開出帝王綠～ ㊝非常明顯的優點： ✎﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏ ➊正台一線省道旁，可遇不可求的夢幻逸品，52公尺優質面寬 ➋一般農業區，適合作為特定目的事業用地（幼兒園、長照機構、農產加工廠） ➌近期週邊特定農業區農地成交4.9萬，我們一般農＋建地開價才6.6萬超便宜 ➍南科持續拓展，無論是出行或重劃現在還在起漲點，還有很可觀的增值空間 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

1、本案有未保存登記之建物 2、近新市國小、國中，近南科 3、臨12米大道，方便規劃， 4、整棟全新整理，水電重拉，用料實在，非投資客 地坪內含道路用地，詳洽承辦

雙面採光 ， 少見的雙衛浴皆開窗 小型社區 出入單純 ，小家庭的最愛 告別地下室，明亮的一樓停車空間 -------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

1.30米路大路面,增值潛力無限大! 2.鄰近善化南科,西拉雅大道! 3.鄰近LM特區,交通便利! 1.30米路大路面,增值潛力無限大! 2.鄰近善化南科,西拉雅大道! 3.鄰近LM特區,交通便利! 1.30米路大路面,增值潛力無限大! 2.鄰近善化南科,西拉雅大道! 3.鄰近LM特區,交通便利!

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1.預計115年6月完工交屋，按工程進度繳款好負擔，本戶附大平面車位 2.兩房兩廳兩衛浴，格局方正，好運用，雙陽台，廚房與曬衣互不干擾 3.近南科火車站，車程2分鐘，交通便利，上下班就近好舒暢

1.近南科、附近新建案多、發展潛利佳 2.正三樓傳統格局、格局方正好規劃 3.低總價透天、買大樓不如買透天 4.交通方便、近省道國三、南北往來便利 5.投資自住好選擇

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近南科國中國小高中，近LM區、南科車站、休閒規劃長期投資、重劃區農地，近南科園區、FG區重劃區。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

1.傳統式格局，採光明亮、通風佳。 2.近南科、省道旁，交通便利。 3.屋況佳，間間套房好規劃。

1.便利商店2分鐘 2.國三交流道11分鐘 3.大營夫妻樹景觀公園2分鐘 4.買老屋自己裝修理想生活

1.近國道3號、近南科火車站，交通便利。 2.低總價，大樓價可買透天，投資、自住兩皆宜。 3.到南科僅10分鐘，增值性高。 4.傳統格局好規劃。

1. 近大營庄頭，近省道、LM特區、南科。 2. 32大地坪，5.41米面寛，門口好停車。 3. 珍稀惜售，自住、出租，絕佳。大樓價買透天  4. 現況點交。

1.格局方正，空間好規劃 2.近南科，園區成家好選擇 3.高樓層不遮蔽，視野好採光佳 4.嵩聖建設，在地知名建商，口碑好