1.位於永康與新化交界處，臨高鐵下便道及智慧大道，交通便利。 2.重劃後農地，16.5米大面寬，地形方正好運用。 3.臨路6米，投資自用皆合適。 B:511

★重劃後農地地形方正.地勢平坦免填土. ★特定農業區農牧用地.近新化市中心.臨6米路. ★位永康與新化交界.近新化外還道路交通便利. ★可做開心農場.休閒養植好運用

新化統一花園芳鄰連結永康1.3分小而美重劃後農地 適假日休閒當快樂農夫耕作

地形方正,臨6米路,會車沒問題,有排水溝 已重劃好之農地,近高鐵便道,近永康,新化市區,未來增值可期 特定農業區農牧用地,投資自用兩相宜

🌿 土地特色 ✔ 地形方正好利用 ✔ 地勢平坦好規劃 ✔ 農作種植便利 ✔ 周邊農田環境單純 ✔ 空氣清新自然環境佳 🚗 交通條件 鄰近 新化市區 可接 台20線 約 10分鐘可到新化市區 約 20分鐘可達南科園區

1.重劃後農地，地形方正。 2.前臨路6米路，地勢平整。 3.有種植地瓜葉，免填土。 4.交通方便，假日農夫好地點。

1.臨路約8米，交通方便，可雙向會車 2.地形方正，好利用 3.近高鐵下便道，往來便利 4.距新化市區近，生活機能佳 5.投資自用均合宜

🌿✨新化稀有美農地｜離塵不離城・享受慢活人生✨🌿 📍交通超便利！近國道8號、新化外環道（台19甲）🚗，南來北往快速串聯，南科、北外環通勤輕鬆不卡車！ 🏡 離塵不離城，數分鐘即達新化老街商圈🍜🛍️，兼顧田園靜謐與生活便利，真正享受慢活人生。 ✔ 少見臨7米大路，雙向會車超方便🚙 ✔ 16.5米大面寬，地形方正好規劃📐 ✔ 深度約97.4米，利用空間完整 ✔ 適合休閒農居、開心農場、置產傳承🌱 在都市與自然之間，找到最剛好的距離✨ 不只擁有舒適環境，更具未來發展潛力📈，自用、置產、節稅規劃皆適合！ 稀有釋出，好地段真的越來越少🔥 歡迎預約賞地📞👀

1.臨約6米路，土地方正，可雙向會車 2.生活機能佳，附近很多住戶，休閒首選 3.交通便捷，位於新化及永康交界

頂樓田野視野： 位於頂樓，樓上無鄰居干擾，隱私性極佳，通風與採光無懈可擊。 超高實用坪效： 室內＋陽台30坪，空間寬敞，拒絕現代新大樓的擁擠感。 超值完美標配： 精緻絕美裝潢與質感傢俱，「現買現住」。 南科通勤極速圈： 往返南科、歸仁高鐵站皆極為便利，完美平衡工作與生活。 24H全天候管理： 代收掛號包裹免煩惱；專人處理垃圾，讓您下班不用再急忙追垃圾車！ 愛車專屬車位： 配備平面車位，保護愛車免受風吹日晒，停放省時又省心。

近庄頭，離囂不離城，環境清幽。 重劃後農地，好運用，未來增值可期。 適合休閒種植、養生，投資自用皆宜。 近新化外環道路，往新化老街、永康市區交通便捷。

1.水電管路更新，屋主精心裝潢，輕鬆拎包入住 2.位於新化外環與永康交界處，新化老街5分鐘，高鐵/南科15分鐘可達 3.邊間採光景觀視野佳，24小時保全管理，低管理費，三房平車，成家首選！！！ 4.捷運深綠研擬中，未來開通南科僅需10分鐘內

1.快速通勤南科、緊鄰國道3號與台39線，科技新貴買房置產首選 2.坐擁新化核心精華地段，規劃一棟大樓55戶與8戶店面透天，低公設，高坪效 3.一層6戶共用兩部電梯，三房戶戶三角窗，擁有三面大採光 4.Ｂ１平面大車位，長5.5公尺、寬2.5公尺，好停車 5.位於新化、永康交界，坐擁新化核心精華地段，南來北往非常便利

社區24小時管理，垃圾集中免追垃圾車及掛號包裹 全屋整新，水電管路更新 頂層高樓景觀，心曠神怡，近新化老街生活圈 雙衛浴皆開窗，室內+陽台30坪，格局大又方正

1.近南科歸仁高鐵上班交通都方便 2.精緻絕美裝潢附傢俱，現買現住 3.採光極美、格局方正、通風好 4.24小時管理免追垃圾車專人收掛號包裹

1.近新化外環道路，高鐵便道，交通便利 2.位於永康和新化交界處，近新化市區，生活便利 3.地形方正平坦免填土，臨路6米.好會車.有排水溝 4.重劃後農地，好運用，未來增值可期。適合休閒種植、養生，投資自用皆宜。

1.位於永康、新化交界，近智慧大道與高鐵下便道，交通便利。 2.重劃後農地，地形方正平坦，鄰6米路好會車，環境清幽。 3.土地已種植地瓜葉，免填土可直接使用，適休閒耕作。 4.近庄頭及市區，交通方便，假日農夫或投資置產皆宜。

●近新化外環道路，新化老街，永康交通便利 ●地形方正，臨6米路，投資自用皆宜 ●離塵不離城，環境清幽，未來增值可期

1.面寬約16米/深度約97米，路寬約5米。 2.地形平坦方正，貨車出入方便，規劃完善。 3.周邊住家、工廠林立，7-11鈺星門市近，生活機能優。 4.土地肥沃，種地瓜、稻子…等均適合，多用途。 5.出入大智路、高鐵便道39號、新化外環，交通四通八達。 使用分區為特定農業區農牧用地

1. 把地選對比什麼都重要，適合長期持有的一塊新化農地。 2.買農地不只看現在的位置，未來規劃的一塊好土地不是熱炒地段，卻是安心選擇。 3. 比價格更重要的，是地段與完整性、不是唯一市面在賣，但值得您親自來看。

1. 近新化市區老街，果菜市場，行政中心 2. 南科，台20線外環道，交通便捷 3. 地形方正，好規劃，已有指定建築線

🍎此地位於大智路10米路面格局方正 🍎大智路為新化往市區的主要道路車流量巨大 🍎距離新化市區約2公里食衣住行都方便 🍎10米.6米三角窗廣告醒目

鄰近新化市區，採買、就醫、就學相當便利 公車站點及外環道路，可銜接國道，交通機能完整 頂層景觀樓，採光通風佳，田園視野遼闊 全屋整新，雙衛浴，三房平車 捷運深綠研擬計畫中

位於永康和新化交界處.生活便利 地形方正平坦.臨路8米.好會車.有排水溝（沒水電） 位於新化高鐵下便道.緊鄰智慧大道.南北交通便利

卡位南科10分鐘外溢圈！新化竹仔腳特農美地，平坦方正臨路好出入。近雙國道交流道與老街商圈，兼具休閒與置產價值，坐享周邊百億交通建設增值大未來！