1年新屋，一層兩戶 精緻百萬裝潢，處處是細節 近國道3號、86快速道路，交通便利 前後雙陽台，通風採光極好 落地窗面南，景觀綠意開闊 三房雙平車，室內空間好運用 本棟唯一使用普特絲防霾紗窗，國際牌IH爐 街口全家便利商店，生活好便利 離新市南科車程約8分鐘 帶看請洽專員

------------------------------------------------------- 全區「造型真柏」 已經完成檔土牆 台39線進出𣈱通 地型方整好使用 #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

農地上有電有泉水、已有現成百顆橘果樹/ 近新化市區與住宅區、假日農夫休閒渡假區/ 不偏僻、生活機能不錯、南20縣道、可接國道8號/ 前有私人道路可出入、上有鐵皮貨櫃資材室/ 擁有大面積農地，可盡情栽培自己喜愛的植物或農作物/ 好的水源和電力供應/生活機能完善，享受便利與舒適並存的生活方式/ 如果您渴望擁有一個遠離城市喧囂、回歸大自然的生活空間，這塊農地將是您的理想之選。，別錯過這個難得的機會！

環境清幽、住戶單純、鬧中取靜/ 近新化老街、傳統市場、生活購物方便/ 鄰正新國小、小朋友走路上學/ 20分鐘到南科、適南科新貴/

●都市計畫農業區土地，稀有釋出。 ●新化主要計劃第三次通盤檢討區段徵收範圍內(審議中)。 ●近台南科學園區，增值潛力大。 ●距新化老街600公尺，體育公園300公尺。 ●含部份道路用地約7坪。

地形方正好規劃。 近北外環、國1、國3，交通便利。 鄉村乙建、適合自地自建。 環境清幽靜謐、離塵不離城。 距離新化市區約2公里。 距離善化南科約3公里。 近社區活動中心。 掃Qrcode可查看詳細位置。

1.近新化外環道，面寬漂亮 2.地形方正，附近農舍；豪宅林立 3.近市區，自用；休閒；投資；渡假首選 4.有水電，很方便

★新化市區大地坪、超大使用空間，豪宅店住。 ★邊間採光通風良好，格局方正非常漂亮。 ★車庫可停多輛車，且部分空地可種花草樹木。 ★新化市區機能成熟，食住行育樂都非常方便。 ★10分鐘到國八交流道，交通非常便利。

⭕️ 本土地為特定農業區之農牧用地、水利用地 ⭕️ 面寬約為37.2米，深度約為61.3米 ⭕️ 大面寬、地形方正好利用，目前無水電設施 ⭕️ 近大新國小、新化國中，附近商家林立，生活機能便利 ⭕️ 於約18米新化主幹道-中正路旁，近南橫公路（台20線）、國道3號、國道8號 ⭕️ 近國稅局、仁馨醫院、新化體育公園、新化老街等，醫療照護及休閒生活運動通通有 ⭕️ 土地面積大，投資置產皆適宜，風景優美、空氣清新 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

●臨20米路大面寬農建地 ●內含甲建約102.547坪，特農約91.959坪 ●近新化市區，生活機能佳 ●近國8，交通便利 ●甲建+農地，多功能用途

1.新化圓環約49坪持分住宅建地

1.近市區.雙向路.進出方便 2.特定農業區.地勢平坦方正 3.有排水溝.方便耕作種植 4.假日農夫.享受樂活.投資保值

2.56分都計內農地，近老街商圈，增值性高 新化市中心旁，商家林立，生活機能便利 環境優雅、田園風光、景色空氣怡人 近外環道，國3.國8交流道、出入交通便利 有土斯有財.投資保值自用兩相宜.增值潛力佳

1.49分都計內農地，近老街商圈，增值性高 新化市中心旁，商家林立，生活機能便利 環境優雅、田園風光、景色空氣怡人 近外環道，國3.國8交流道、出入交通便利 有土斯有財.投資保值自用兩相宜.增值潛力佳

4.97分都計內農地，近老街商圈，增值性高 新化市中心旁，商家林立，生活機能便利 環境優雅、田園風光、景色空氣怡人 近外環道，國3.國8交流道、出入交通便利 有土斯有財.投資保值自用兩相宜.增值潛力佳

1.一般農業區-農牧用地.近國3及國8交流道.2.鄰台20線省道上大面寬農地.3.近新化熱鬧市中心;至新化果菜市場約2300公尺.4.目前地上物種植芭樂.5.環境優雅,有土斯有財,投資自用皆宜. 1.一般農業區-農牧用地.近國3及國8交流道.2.鄰台20線省道上大面寬農地.3.近新化熱鬧市中心;至新化果菜市場約2300公尺.4.目前地上物種植芭樂.5.環境優雅,有土斯有財,投資自用皆宜.

鄰近新化老街，生活採買、食衣住行便利 交通近國三、國八交流道 新開通的新化外環，南科員工通勤方便 投資、自住皆宜，屋況需整理

1.交通便利：臨台20線道旁，上國道8交通方便，前往新化市中心、新化果菜市場以及台南醫院新化分院等地非常方便。 2.土地條件優越：大面寬又平坦，好規劃，非常適合投資或自用。 3.周邊景點豐富：附近有新化老街、中興林場、虎頭埤和瓜瓜園等豐富的景點，為居民提供了多樣化的休閒娛樂選擇。 P.S.開發興建需參閱〝公路兩側公私有建築物與廣告物禁建限建辦法〞。

1.近新化要道中正路。 2.地勢平坦，地形方正，有排水溝。 3.現況種植水稻。 4.面寬約14米，深度約140米。 5.面積約2.04分，開價900萬/分，公告現值5000元，開價行情，有意者可面議詳談。

1.一樓空間規劃挑高設計，共分為三層，第一層為停車空間，第二層為客廳，第三層為廚房餐廳。二樓及三樓：每層設有兩間臥室及一間衛浴設備。頂樓：設有露台，適合戶外休閒。 2.房間衛浴間間開窗，空氣對流通風明亮。 3.附近生活圈有新化菜市場及黃昏市場、全聯超市、新化老街，民生採買便利。 4.擁有豐富教育資源，三所校區新化國小、新化國中、新化高中步行可達或騎自行車上學。 5.附近交通便利，臨近國道8號高速公路及省道台20線。 6.周邊醫療設施完善，有新化醫院、安養中心及多間診所，健康生活無憂。 7.屋況管線皆有重新整理。

★地形方正大面寬，雙面臨路好規劃。 ★面臨台20線，交通便利。 ★鄰近新化市區、永康科技工業園區，生活機能好。 ★農地兩邊排水溝渠完善，已有板橋通行。

※臨路財庫地大面寬，深度佳好利用※耕作方便或資產規劃的優選物件 ※可規劃休閒開心農場，放鬆好所在 ※臨近新化交流道，交通便利 ※近新化果菜市場，虎頭埤風景區 ※稀有釋出，出價就談，歡迎預約賞地

「雙面臨路三角窗」：位置優越，雙面臨路，三角窗設計，視野開闊。 「地理位置優越」：臨近新化外環道路，交通便捷，增值潛力大。 「無遮蔽全日陽光」：全日陽光照射，適合栽種各類農作物。 「地形方正」：2.5分農地，地形方正，適合規劃開心農場。 「物美價甜：價格合理，物超所值，適合栽種、投資和置產。

近台19甲線新化外環道、國3、台20線交通便捷環境優美.地勢平坦免填土.土壤肥沃好種植近新化市區生活機能便利.投資置產皆宜

新化國中旁華廈一樓純住家，門口就有中庭花園綠意盎然 近新化老街,生活機能好 室內空間大，稀有平面車位 全屋重新裝修,電線全部更新,水管部分更新 一卡皮箱立即入住,輕鬆成家 ⭕️管理員上班時間星期一~六AM6.00至PM 6.00，管理員上班時間才可以看屋⭕️

1.近外環道路.知義營區附近,離市區老街約8分,空氣好,附近沒嫌惡設施 2.地形方正,地勢平坦,地坪大好規劃 3.適合做觀光農場,綠能設施,露營區,民宿,動物收容所

1.知名造鎮社區，管理完善 2.花園公設，垃圾集中，全新裝潢 3.管線更新，採光屋況很讚 4.附平車，停車免煩惱，投資自住皆適宜 ※公設坪數為兩戶合計尚未分割，實際總建坪需依分算為準※

1.知名造鎮社區，管理完善，花園公設，垃圾集中 2.管線更新，裝潢屋況，免整理馬上住 3.平面車位，投資自住皆適宜 ※公設坪數為兩戶合計尚未分割，實際總建坪需依分算為準※