1.新化高鐵路橋旁一分美農地 2.出入便利機動性高，近村莊不孤單 3.現場有台電，井水，使用都便利 4.地形方正，地點不錯，假日農夫，好選擇 5.此地滿1分，可申請農保 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

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🌾 新化崙子頂·許縣溪堤防旁｜25 米大面寬方正美農地·土壤肥沃·近台 39 線·交通便利 卡位台南新化區農業發展極佳之黃金地脈！坐落於崙子頂庄旁、許縣溪堤防道路第一排！特定農業區優質農牧用地，擁黃金面寬約 25 米、深度約 100 米，地形極致方正平坦！土壤肥沃、資源豐富，農作生產效益極佳！臨路出入順暢，北往永康西勢、南接關廟埤子頭，緊鄰台 39 線高鐵橋下道路，休閒農憩、精緻農業耕作與資產配置絕版首選！ 🌟 土地與農業耕作極致核心亮點 面寬 25 米 x 縱深 100 米黃金方正地形 📐 地形極致方正平坦！ 擁 面寬約 25 米、深度約 100 米，土地完整無浪費空間，無論規劃溫室栽培、自動化灌溉設施或精緻農作，動線與空間配置極好發揮。 特定農業區農牧用地 x 土壤肥沃水資源豐富 🌾 位於特定農業區優質農牧用地，地勢平坦、日照充沛且土地極為肥沃！適合多樣化高經濟價值作物栽培，接手即可極效投入農業運作。 崙子頂庄旁 x 基礎設施與社區補給便利 🏡 緊鄰 崙子頂村莊 旁，水源與電力申請等基礎設施銜接方便，兼具鄉村田園風光與生活採買補給便利性。 🚗 臨許縣溪堤防道路 x 台 39 線極速交通路網 臨許縣溪堤防旁道路 車輛進出便利 🛣️ 直接正臨許縣溪堤防旁道路，路況平順、動線開暢，各式農用車輛、貨車與休旅車進出極度便利。 北通永康西勢 x 南接關廟埤子頭 📍 地理位置極佳！沿堤防與周邊道路 北向極速直通永康西勢商圈，南向快速連接關廟埤子頭，區域往來四通八達。 緊鄰台 39 線（高鐵橋下道路） 🚄 快速銜接 台 39 線，輕鬆直達台南高鐵特區、沙崙智慧綠能科學城與新化市區，交通網絡極為便利。 📌 適合規劃族群 精緻農業 / 溫室農作企業： 25 米面寬＋100 米深度方正地形＋特定農業區肥沃土地，大型農作與資材運輸極為方便。 市區休閒農夫 / 養生休閒族： 崙子頂庄旁，交通便捷，打造私家開心農場、有機蔬果園或假日休閒農憩基地。 高價值資產配置投資人： 緊鄰台 39 線與永康/關廟樞紐，優質特定農業區土地，抗通膨、傳家資產配置的不二之選！

1.周邊有聚落，非偏遠土地 2.低密度環境，安靜清幽，居住品質佳 3.距新化市區不遠，生活機能可銜接 4.低密度環境，安靜不吵雜 5.南科通勤生活圈，適合長期持有規劃 6.國1、3銜接南科、仁德、永康等科技園區與市區核心路網 7.自用、退休、置產皆宜，用途彈性高

新化稀有大面寬增值農地釋出 三角窗 三臨路 買來自用或養地都超值 近國道8 出入方便 很好規劃地主割愛給有緣買方 近新化老街 新化體育公園 近新化中小學 新化高級中學