◆真正新化中心，近新化老街 ◆超大面積土地約62坪、稀有難尋 ◆市中心主要幹道，可改店面 ◆現況年收入約115萬，穩定收租金 ※５樓為增建部分 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

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鄰近新化老街逛街好去處 瓜瓜園地瓜生態故事館 了解新化歷史-大目降故事館 鄰路正騎樓透天金店面 附近商家+小吃眾多選擇 周遭屬於最熱鬧的老街商圈 鄰近果菜市場=採買方便 本屋有限制登記請留意 歡迎來電詢問產權相關狀況 目前承租給補習班 看屋必須提早預約 附近有郵局&銀行 生活機能非常完善 人潮眾多=錢潮一直來 屋主急售要賣-請盡速聯繫

★近新市產業園區&新市工業區 ★近國道3新化交流道,省道,新市火車站,南來北往交通便利 ★稀有萬坪工業地,基地大好規劃利用,(8000坪~16000坪可彈性分割出售) ★位於中山路上,超大面寬，大車好出入 ★近新化市中心&老街,新化果菜市場

1.新化鬧區中心，近新化老街，生活機能強。 2. 15間套房目前滿租，租客單純，穩定年收租金破百萬。 3.臨路邊間大地坪店面透天，一樓可更改店面。

①低公設比、機車隨到隨停 ②至南科20分鐘、永科10分鐘內 ③前後雙陽台、3+1房，大空間好利用 ④門口新化圓環商圈、7-11、全聯走路可到 ⑤屋主三年前，室內、廁所、電線皆翻新裝潢

1.近新市南科、新市交流道、新化交流道、省道、南部橫貫公路。 2.交通南來北往、四通八達!!北有南科、西有永康科學園區。 3.南往路科、東有山上工業區...等環繞周邊，運輸、協力工務往返省時即省錢，兼具高效率!! 4.〝土地面積超大〞座向方位無虞!! 備註說明：現況出租中，僅能看外觀  ★可分割購買。

1.格局方正，5房空間大好利用，三代同堂亦可。 2.一樓可做店面，二樓以上可做住家，好規劃。 3.近新化國小、新化國中，上下課方便。 3.近新化商圈，新化老街、寶雅、全聯、國稅局、戶政事務所、新化體育公園等，生活機能豐富，地點極佳。 5.交通有台20、台19甲、國3、國8，南來北往便利。 注意事項： 1.主建物所佔之地號約14.6坪+持分約3.9坪，共約18.5坪。 2.增建陽台及露臺、頂樓鐵皮屋增建、遮雨棚增建、防火巷增建。 使用分區為住宅區約7.4坪、商業區約10.3坪、道路用地約0.8坪。