機能⭕:近億載國小.安平國中.安平區公所.安平圖書館.安平戶政. 房型⭕:陽台進出.一層兩戶.衛浴免冶馬桶.24小時保全管理.代收包裹.免追垃圾. 商圈⭕:近安億路公有停車場.育平郵局.安平.健康三街.永華路商圈.

1、絕佳區位：** 安平區健康三街與建平七街，健康三街商圈生活機能成熟， 鄰近景點（安平古堡、樹屋、老街）、學區、公園，人潮與居住需求兼具。 2、稀有產品：1＋2＋3樓平面車位**。在健康三街商圈擁樓店/住辦本就珍貴，加上「平面車位」更是大大加分（本區平面車位稀缺且價值高）。 3、彈性空間：** 樓層分層明確，非常適合「店住合一」或「商辦住混合」。 （1） 1樓：黃金店面，臨路好曝光，可做各式商業用途（咖啡廳、工作室、診所、零售、辦公室等）。 （2） 2～3樓：寬敞居住空間或延伸商業空間（住家、辦公室、工作室、 倉儲、員工休息室等）。 4、便利實用：有平面車位，停車方便安全，省去找車位煩惱，提升生活與營 業品質。 5.、投資自用兩相宜： 自用可整合事業與家庭；投資則兼具租金收益（可分租樓層）與資產增值潛力。 6、本案二樓增建面積約7.5坪（仍依實際丈量為準）

1.緊鄰安平國中，傳統格局，走路上學。 2.近健康三街商圈，生活機能超便利。 3.屋況有整修，廚具更換，可直接入住。 4.臨路12米路，安平圖書館就在旁邊，提供免費的閱讀資源，良好的閱讀環境。 5.高等法院台南分院位在安平平通路與育平路口，適合律師事務所，法律相關服務等專職人進駐。

1.陽台景觀宅：雙陽台設計，採光通風一級棒，室內明亮，屋況維持良好，客廳面對壘球場，永久棟距不壓迫，成家首選。  2.生活品質優:鄰近健康三街、永華路商圈，採買便利，外食選擇豐富，鄰近府平公園，晨跑散步輕鬆，享受高品質生活。 3.多元休憩環境:社區周邊有羽球館、壘球場、府平公園遊戲場....等，親子休閒選擇多。 4.成家好選擇:附平面車位、24小時社區管理員，垃圾處理輕鬆便利。

1.優質社區大樓，一層三戶，高樓層景觀戶，採光通風佳、方正兩房格局，讓您在室內規劃無煩惱。 2.永久棟距!!少數大樓擁有的景色讓您無比享受。周圍多項休憩空間，公園綠地環繞盡收眼底，育平公園、府平公園、慢速壘球場，出門在外帶小孩遛狗釣魚在休閒愜意中，也能滿足育樂生活。 3.豐富多元公設，囊括會議室、閱覽室、KTV、遊戲室、撞球室、家庭電影院、健身房...等，除了讓您在家不無聊，也能招呼親朋好友來相聚；大樓定期也會播放影片供住戶觀看，有興趣的您歡迎來電諮詢。 4.鄰近優質億載國小雙語學區，多數住戶指定的小學；私立慈濟高中國中小學，十二年國民基本教育，一次滿足。 5.社區住戶簡單又單純，24小時全天候保全管理，安全無憂慮。

1.正三房格局，空間好運用，屋況良好、採光佳。 2.社區機能成熟、交通便利，投資自住兩相宜。 3.鄰近學區市場與綠地，美景入窗，心境舒展，窗外即是河景。 4.屋主誠售，價格好談。 5.附設平面車位，輕鬆停車。

1.交通便利四通八達，銜接永華路、中華西路，往市區、南區都快速。 2.安平生活圈機能強，鄰近安平老街、超商、市場、學區、公園，日常採買與休閒一次滿足。 3.低公設電梯華廈，住戶單純、出入安全又安心，通風佳，永久棟距視野無遮，綠意景觀一覽無遺。 4.全室精緻裝潢免整理，含全新傢俱家電，格局方正動線佳，兩房兩廳設計，空間收納實用，居住舒適又溫馨。 5.首購族、小家庭、退休族皆適合入住，一次擁有地段、景觀與質感生活。

(1)安平五期核心地段，生活機能優越，鄰近慶平路、華平路與健康三街商圈，餐飲、購物、交通樣樣齊全。 (2)高樓層視野，景觀無價，居高臨下享有市景與遠眺海景，採光通風絕佳，方正格局讓空間規劃更靈活，舒適宜居。 (3)嚴謹管理，安心居住，社區全天候管理，垃圾集中處理、信件與包裹代收，提供貼心服務，住戶進出單純安全。 (4)親水綠意生活圈，步行即可抵達安平國中與安平運河公園，水岸綠地隨手可及，打造休閒愜意的生活品質。

1.正三房格局，空間好運用，屋況良好、採光佳。 2.社區機能成熟、交通便利，投資自住兩相宜。 3.鄰近學區市場與綠地，美景入窗，心境舒展，窗外即是河景。 4.屋主誠售，價格好談。 5.附設平面車位，輕鬆停車。

1.陽台景觀宅：雙陽台設計，採光通風一級棒，室內明亮，屋況維持良好，客廳面對壘球場，永久棟距不壓迫，成家首選。  2.生活品質優:鄰近健康三街、永華路商圈，採買便利，外食選擇豐富，鄰近府平公園，晨跑散步輕鬆，享受高品質生活。 3.多元休憩環境:社區周邊有羽球館、壘球場、府平公園遊戲場....等，親子休閒選擇多。 4.成家好選擇:附平面車位、24小時社區管理員，垃圾處理輕鬆便利。

1.交通便利四通八達，銜接永華路、中華西路，往市區、南區都快速。 2.安平生活圈機能強，鄰近安平老街、超商、市場、學區、公園，日常採買與休閒一次滿足。 3.低公設電梯華廈，住戶單純、出入安全又安心，通風佳，永久棟距視野無遮，綠意景觀一覽無遺。 4.全室精緻裝潢免整理，含全新傢俱家電，格局方正動線佳，兩房兩廳設計，空間收納實用，居住舒適又溫馨。 5.首購族、小家庭、退休族皆適合入住，一次擁有地段、景觀與質感生活。

1.位於永華市政特區，生活機能優，鄰近國中小，上下課方便 2.格局方正、空間大，好規劃，大四房，一層兩戶很單純 3. 24小時保全，全天候守衛，安全有保障

🔶稀有大室內空間，類整層透天舒適感 🔶一層2戶,戶數單純，管理友善安全 🔶在五期生活機能最便利的健康三街上，食衣育樂飲食走下樓就有 🔶屋主已租用一個平面車位， 停車無虞

溫馨2+1房，採光好，通風佳，使用天然瓦斯，永久棟距，超美的市景跟海景一目了然，管理員24小時，安全無憂，近安平國中，走路就可上學，近安平老街，採買購物非常便利，樓下有垃圾收集地點，不用追垃圾車

1.面寬約九米，霸氣顯眼，適合進駐連鎖大型企業 2.有陽台、房間皆有窗，近公園、近市場 3.側方空地可供客戶停車，使用方便 4.商機無限，錯過可惜，自有雙車位

1.高樓層永久棟距運河美景。 2.大平面車位進出方便。 3.下樓走路到全家2分鐘。 4.介於安平五期與安平路商圈中間位置生活便利。 5.24小時優良管理 垃圾集中公設比低。 6.前後雙陽台空間大 好運用。

主建物+陽台共31.8坪，超大空間好利用。 屋主惜屋，之前已完成整修，屋況維持良好。 格局方正，前後陽台，採光、通風佳。 社區總共96戶，1層2戶安靜單純。 附近有7-11亞萬門市、小北百貨等商家林立，生活機能佳。

1. 位於安平五期重劃區，安平運河畔，附近慶平路、華平路商圈、健康三街商圈，食衣住行都方便，生活機能完善便利。 2.高樓層景觀宅，面市景、遠眺海景無敵景觀舒適怡人，採光通風良好，格局方正好規劃，屋況維持良好。 3.社區24小時管理，進出單純安全無虞。垃圾集中處理、代收信件包裹，完善的服務。 4.安平國中走路上學、散步即至安平運河公園，水岸綠地俯拾即是，超棒生活環境品質。

●空間寬敞，一層兩戶，戶數單純 ●位健康三街郡平商圈，生活機能棒 ●四大房雙陽台，空間大好利用 ●一手屋，屋主貼心承租大平面車位3000元/月

健康三街與郡平路商圈，店鋪林立大樓住戶多，人流多，開邊間三角窗採光極佳，側面可讓客人停約3台車，B1還有雙平車，停車免煩惱 一樓大空間，中間無大柱子，全平面空間好規劃 二樓之前為醫美，隔間皆可拆除，適合各行各業 未來周邊有捷運綠線，亞果遊艇碼頭，海洋之丘商城，地區發展極佳，搶先定位

1.住安平五期市政中心生活圈居住品質佳 2.各大品牌旗艦店入住 生活機能免擔心 3.超強公設規劃不出門也能好好放鬆 4.滿配家電超值送，入住不怕傷荷包

1. 社區設有24小時專業管理與門禁控管，安全性高，提供您與家人穩定、舒適、安心的居住環境。 2.格局方正大器，動線流暢，採光極佳、通風良好，屋況維持良好，輕鬆入住無負擔。  3.無論自住或投資皆相當適宜，社區生活機能完備，鄰近交通幹道與大眾運輸，通勤便利、生活無憂。  4.社區設有24小時專業管理與門禁控管，安全性高，提供您與家人穩定、舒適、安心的居住環境。

📍 安平核心生活圈｜生活機能成熟 位於安平交通要點，銜接永華路、中華西路，前往市區、南區快速便利。 周邊機能豐富，近安平老街、超商、市場、學區、公園，採買與休閒一次到位。 🌿 清幽質感社區｜安全又安心 社區乾淨寧靜、住戶單純友善，並設有 24 小時管理員。 步行約 120 公尺、一分鐘即達公園與收費停車場，日常生活超便利。 🏢 低公設電梯華廈｜景觀永久棟距 通風佳、視野遼闊，享綠意景觀無遮蔽。 全室由屋主精緻裝潢，並附全新傢俱家電。 格局方正、動線流暢，兩房兩廳規劃實用又舒適，收納空間完整。 🏡 首購、小家庭、退休族皆適合 一次擁有地段、景觀與質感生活， 本案是安平成家的 理想首選。

1.社區保全服務:代收包裹,信件。 2.採光佳、永久棟距、社區機能成熟、售價已含車位。 3.近學區、交通方便、附近商家林立生活機能佳。 4.有無障礙設施直達美三房。

安平國中，安平國小 三房加車位，室內帶簡易裝潢 安平圖書館，平通公園 Google map顯示距離： 安平國中350公尺；安平國小1.1公里 安平老街1.4公里；林默娘公園1.7公里

1. 面安平港視野戶，中高樓層剛剛好。 2. 室內16.86坪，屬建案的大2房，電梯直達地下室。 3. 本戶增設冰箱。 4. 客餐廳、廚房、臥室舖設SPC地板。 5. 無天然氣裝置，建商增設電熱水器，廚房使用IH感應爐，附廚下型雙溫飲水機。 6. 回家就像渡假，公設豐富全齡化，頂樓露天泳池。