距離南科（台積電台南廠區）僅約10分鐘車程，通勤便利。 安定國中與國小，學區完整，育兒首選。 周邊有全聯、超商等生活機能，採買便利。 區域居住需求高，適合自住亦可分租投資，靈活運用。 傳統透天格局，附自有車庫，地坪37坪，空間寬敞。 一樓設有孝親房，長輩免爬樓梯，生活更便利；全屋共五套房。 車庫、客廳、餐廳與廚房皆為傳統格局，採光通風樣樣好 鄰近南科，出租市場熱絡，投報佳，置產首選。

1.此物件有未保存登記建物，現況可使用或整理再利用。 2.鄰近安定交流道，交通四通八達。 3.鄰近安定菜市場、安定夜市、超商，生活採買便利。 4.近安定國中、安定游泳池，教育與休閒機能完善。 5.面寬10米土地並且臨路顯目，周邊環境單純，安定區少見建地。

鄰17甲，國8旁，交通便利、生活機能佳，投資宜，價可議 地形方正，大面寬約21.5米，旁有溝渠，方便灌溉好規劃 現出租種玉米，前後柏油路，臨路約8.5米

1.格局方正，動線流暢，大片落地窗設計讓陽光充分灑入室內，通風佳，客餐廳合一設計有效放大視覺感受，亦便於家人互動。 2.臨近台19線、國道8號，南來北往交通便利，距離南科僅需10分鐘。 3.全新未入住，地點位於靜巷內，僅剩最後一戶。

1.中崙工業區丁種建築用地，建蔽70%、容積率300% 2.近國八、台19縣，交通便利，進出貨方便 3.地形方正，好規劃，已申請指定建築線 4.內含路地與農地 ----------------------------------------------------#我們堅持誠實#公開房子的資訊#毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家#誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝#永慶房產集團台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

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1.一般農業區，農牧用地。 2.台19線路旁，國道8號2分鐘車程可達。 3.地形⽅正，有水有電，前後臨路，好規劃。 4.近安南及⻄港商圈，⽣活便利。 5.鄰近新吉、中崙⼯業區及南科，未來發展可期。

1.一般農業區，農牧用地。 2.台19線路旁，國道8號2分鐘車程可達。 3.地形⽅正，有水有電，前後臨路，好規劃。 4.近安南及⻄港商圈，⽣活便利。 5.鄰近新吉、中崙⼯業區及南科，未來發展可期。

✅ 位置優勢極佳：緊鄰安定國中、鄰近安定交流道，交通便捷，無論南下或北上皆快速連結國道一號，生活與運輸都無比方便。 ✅ 南科效應紅利加持：受惠於南科園區強勁發展，帶動大量就業與人口遷入，讓周邊土地需求不斷攀升。 ✅ 政府積極開發區段徵收：本區已納入政府區段徵收計畫，農地轉建地指日可待，未來增值潛力無限！ ✅ 地主誠意出售 ，價格合理透明，先搶先贏！

※安定新吉生活圈，享有安靜居住環境。社區單純，人車分道 ※15分鐘到台積電、台南產業園區。南科人才最愛 ※傳統格局。二樓整層主臥。室內空間大，好規劃。採光明亮通風佳 ※頂樓有搭鐵皮。屋況佳 ※近國道8號、近台19縣，交通便利

1.格局方正，動線流暢，大片落地窗設計讓陽光充分灑入室內，通風佳，客餐廳合一設計有效放大視覺感受，亦便於家人互動。 2.臨近台19線、國道8號，南來北往交通便利，距離南科僅需10分鐘。 3.全新未入住，地點位於靜巷內，僅剩最後一戶。

1.此物件有未保存登記建物，現況可使用或整理再利用。 2.鄰近安定交流道，交通四通八達。 3.鄰近安定菜市場、安定夜市、超商，生活採買便利。 4.近安定國中、安定游泳池，教育與休閒機能完善。 5.面寬10米土地並且臨路顯目，周邊環境單純，安定區少見建地。

🍎免千萬透天厝，格局方正，間間套房 🍎近安定區公所、安定國中、安定國小、全聯，生活機能免擔心 🍎鄰近國1，南來北往，四通八達，交通便利 🍎自住出租皆適宜，歡迎來電賞屋

●近南科園區，樹谷園區。 ●近國道1號、8號交通便利。 ●港口熱門區域，生活機能佳。 ●現況8套房，置產收租首選。

●約10米大面寬，地形方正 ●近南科、國1、國8 ●交通便利，稀有釋出 ●出入巷道只出售持分，實際出售坪數約92.464坪

近南科，未來當具潛力。 長約80餘米，寬約13米，臨約25米大路，進出好方便。 近國八、國一交流道，交通便利，接近性佳。 適合規劃創新農業休閒事業。 土地大小適宜，好規劃、好管理。 現況土地之部分有未登記建物於上。

1.台19線路旁，國道8號2分鐘車程可達。 2.鄰近新吉、中崙⼯業區及南科，未來發展可期。 3.一般農業區，農牧用地，現況有電。 4.歡迎預約賞地。

總戶數48戶,4年輕屋齡全戶冠軍磁磚,one touch節能開關,雙口電磁爐,最舒適的居家環境 台南在地優質建商陶喜建設,建築專利Alfa Safe 耐震安全建築,住的舒心更放心 近南科 樹谷園區,進雙國道上班通勤不塞車,2字頭房價,價親民免千萬3房平車

近國8中崙出口、五分鐘到北安路/ 近南科、位於安定與安南區交界附近/ 交通方便、方正臨6米路、前後有排水溝/ 水源族灌溉方便、地勢平坦、機具作業方便/ 適果樹、園藝庭園樹木、蔬菜、溫室栽培/ 南科週邊人口外溢效應、保值可長期持有/ B:456

免管理費 honeywell全棟淨水 櫻花系統樹具 邊間三面採光 下樓巷口就有超商 戶數少 住戶單純

● 安定市區旁，保值好地段 ● 位於安定交流道下一分鐘可到達 ● 地形方正好運用、假日農夫、可農保