1.近8號.國1.2.快速道路.近南科.西港 2.近新吉工業區.和順工業區.安南醫院.史博館 3.輕齡電梯優質社區.3+1孝親套房 4.格局方正.通風.光線佳.房多好規劃 5.第1手屋主.難得釋出.把握機會 6.首購.新婚.三代同堂好選擇 ☆管理費用完才會收取，每期5000元

1.中崙工業區丁種建築用地，建蔽70%、容積率300% 2.近國八、台19縣，交通便利，進出貨方便 3.地形方正，好規劃，已申請指定建築線 4.內含路地與農地 ----------------------------------------------------#我們堅持誠實#公開房子的資訊#毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家#誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝#永慶房產集團台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

🍎免千萬透天厝，格局方正，間間套房 🍎近安定區公所、安定國中、安定國小、全聯，生活機能免擔心 🍎鄰近國1，南來北往，四通八達，交通便利 🍎自住出租皆適宜，歡迎來電賞屋

●國道8號黃金樞紐．臨近南科生活圈 緊鄰國道8號(新吉交流道)與台19線，向南迅速切入台南安南區，不論是南科上班通勤交通四通八達，地段增值潛力無窮 ●363坪黃金中等坪數，極致高坪效 這個坪數大小最為精緻，不會有大面積的高總價負擔，同時擁有極佳的土地規劃率 非常適合規劃為假日開心農場，放置合法資材室，或做為中小企業的高CP值

1.正乙種建築用地、適合資產配置，投資潛力高 2.建築線指示已核定，省去買方申請流程。 3.南科外益紅利、近國道8號，北外環道路，位台積電擴廠最直接受惠到管寮生活圈。 4.低總價卡位價僅550萬。 5.總地坪約102.85坪，地主誠意出售3分之1持分(約34.28坪)出售3分1享優先購買權，也可以整塊購買。 6.近南科三期開發。 7.適合資產配置，投資潛力高

1.正乙種建築用地、適合資產配置，投資潛力高 2.建築線指示已核定，省去買方申請流程。 3.南科外益紅利、近國道8號，北外環道路，位台積電擴廠最直接受惠到管寮生活圈。 4.近南科三期開發。 5.適合資產配置，投資潛力高

1.鄉村區乙種建築用地，建蔽率60%、容積率240%。 2.土地96.7坪，含5.04坪道路用地。 3.面寬10米，臨路約6米。 4.鄰近安南區中洲寮採購方便，近國8交流道南北來返、四通八達。 5.近新吉工業區、南科就業方便。

輕屋齡 環境清幽 視野佳 南北向通風採光好 格局方正 現況2房可再隔1房 平面車位有遮罩 社區單純 蘇厝好地方 上下班南科很近 巷口有超商 歡迎預約看屋 ----------------------------------------------------  #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家  #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團  

🏡【安定海寮稀有新成屋・全新完工立即入住】 📍台南安定 × 低公設 × 小而美社區 ✨【一次滿足全家需求的理想三房宅】 🔹3房2廳2衛＋機械車位 🔹展泓建設精心打造，32戶純社區，住戶單純 🔹僅26%公設比，空間利用超高效 🔹公設齊全：健身房、閱讀室、交誼廳，生活有質感 🛠【建材用料，堅持只用好品牌】 ・櫻花廚具 × TOTO衛浴＆五金 ・樂邁石晶地板 × 大同氣密窗 ・Yale三合一電子鎖 × 台達電暖風機 ・搭配崇友電梯，細節講究，住得安心 👨‍👩‍👧‍👦【教育生活一次就定位】 ・學區在側：安南國小、安定國中，車程僅3分鐘 ・鄰近圖書館、公所運動公園，孩子學習與放電都方便 ・5分鐘內到全聯、傳統市場，日常採買快又輕鬆 ・10分鐘可達安南醫院、州北運動公園，生活無後顧之憂 ・13分鐘直達國立台灣歷史博物館，假日輕旅行說走就走！ 🚗【四通八達，交通超便利】 ・快速連結國道1號、8號、台17、台19線 ・13分鐘到台鐵新市站、永康站，上班通勤不是問題！ 🔧【10年防水保固，給您穩固守護】 🔥立即卡位安定未來發展黃金地段！ 🔑成家、自住、置產皆宜，錯過不再有！

1.特定農業區，農牧用地。約1分農地。 2.鄰近安定市區、西港市區。 3.有電的低總價小農地，享受開心農場生活。 4.難得的世外桃源，無論投資、自用都沒問題。 5.歡迎來電洽詢。

輕屋齡帶裝璜 直接入住 環境清幽 視野佳 南北向通風採光好 格局方正 現況2房可再隔1房 平面車位有遮罩 社區單純 蘇厝好地方 上下班南科很近 巷口有超商 歡迎預約看屋 ----------------------------------------------------  #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家  #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團  

🏡【安定海寮稀有新成屋・全新完工立即入住】 📍台南安定 × 低公設 × 小而美社區 ✨【一次滿足全家需求的理想三房宅】 🔹3房2廳2衛＋機械式中層車位 🔹展泓建設精心打造，32戶純社區，住戶單純 🔹僅26%公設比，空間利用超高效 🔹公設齊全：健身房、閱讀室、交誼廳，生活有質感 🛠【建材用料，堅持只用好品牌】 ・櫻花廚具 × TOTO衛浴＆五金 ・樂邁石晶地板 × 大同氣密窗 ・Yale三合一電子鎖 × 台達電暖風機 ・搭配崇友電梯，細節講究，住得安心 👨‍👩‍👧‍👦【教育生活一次就定位】 ・學區在側：安南國小、安定國中，車程僅3分鐘 ・鄰近圖書館、公所運動公園，孩子學習與放電都方便 ・5分鐘內到全聯、傳統市場，日常採買快又輕鬆 ・10分鐘可達安南醫院、州北運動公園，生活無後顧之憂 ・13分鐘直達國立台灣歷史博物館，假日輕旅行說走就走！ 🚗【四通八達，交通超便利】 ・快速連結國道1號、8號、台17、台19線 ・13分鐘到台鐵新市站、永康站，上班通勤不是問題！ 🔧【10年防水保固，給您穩固守護】 🔥立即卡位安定未來發展黃金地段！ 🔑成家、自住、置產皆宜，錯過不再有！

1.全新完工直購建商第一手。 2.到國1安定交流道只要3分鐘。 3.到南科只要10分鐘。 4.採用櫻花牌廚具配IH爐及烘碗機.。 5.採用TOTO衛浴設備.不惜重金成本。 6.採光通風佳.有2個陽台,洗衣曬衣空間大。 7.5米厘+5米厘雙層玻璃.隔音效果佳。 8.8樓設有交誼廳,健身房,增加社區娛樂空間。 9.安定商圈生活機能佳。 10.設有門禁對講機。

●乙種建築用地，建蔽率60%、容積率240% ●土地已分割，可蓋4戶透天或獨棟豪宅 ●許中當區域內已有成熟的社區建案，具備現成的生活機能基礎 ●緊鄰國道8號與台19縣，能快速連結台南市區及科學園區

1、案場已完成建設，不須另外花費填土、整理地面，可以立即進駐使用。  2、土地約336坪，真正有感的是「空間夠用」。除了既有4房，戶外還有寬敞腹地，停車、庭院與生活空間都更有彈性，適合重視實用性的工程業主。 3、長期跑南科案場，不一定要每天住飯店或市區大樓。4房平房格局，工程主管或家庭自住都好安排，少了上下樓負擔，休息也能真正安靜下來。 4、2180萬買的不只是31坪建物，而是約336坪土地加一間合法農舍。對南科工程廠商來說，自用生活與長期資產配置可以一起考量，值得實際到現場看看尺度。

鄰近國一交流道、南科、學區、港口市區，交通非常便利，生活機能佳，稀有大地坪空間大，甕仔地福地福人居，屋況好，採光通風佳，目前有部分套房出租，現當包租公包租婆，投資自用皆適宜，4樓增建完畢。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

1.有獨立電錶。 2.大面寬，雙板橋，進出方便。 3.近南安國小、南134、國道8號。 4.面積1分4，可申請農保、資材室。 5.三角火旺地，適合休閒農場、文創園區、農業餐廳等。

1. 六樓電梯華廈，社區單純共30戶，RC鋼筋混凝土結構。 2. 社區規劃二至三房，公設比約27.52%，公共空間設有信箱區、資源回收區。 3. 鄰近港口商圈、傳統市場與超市，往返可利用國道1號、國道8號及台19線。 4. 一層6戶，共用2部電梯。 5. HCG衛浴，櫻花牌廚具。 6. 零走道空間浪費，坪效最大化。 7. 防水三年保固。

1. 六樓電梯華廈，社區單純共30戶，RC鋼筋混凝土結構。 2. 社區規劃二至三房，公設比約27.52%，公共空間設有信箱區、資源回收區。 3. 鄰近港口商圈、傳統市場與超市，往返可利用國道1號、國道8號及台19線。 4. 邊間三面採光，通風明亮。 5. 雙衛浴皆開窗。 6. 一層6戶，共用2部電梯。 7. HCG衛浴，櫻花牌廚具。 8. 零走道空間浪費，坪效最大化。 9. 防水三年保固。

南科通勤首選：距離南科僅約15 分鐘車程，且鄰近國道1號及8號，交通極為便利。 •極新屋齡與座向：屋齡僅 0.5年的全新空屋，座向為受歡迎的坐南朝北 •稀有極品格局：2房產品中少見的2房2廳2衛配置，且擁有多功能專用大露臺 •最強採光通風：全室無暗房，兩間房間與兩間衛浴皆有對外開窗，保持室內乾燥不潮濕。 •優質平面車位：配備一個坡道平面大車位（車位面積達8.53坪）。 •完善生活機能：緊鄰安定市區，周邊美食選擇多元，生活採買非常方便。

🏡 間間套房設計 ✔ 獨立陽台＋個人洗衣機（租客最愛） ✔ 衛浴皆開窗（通風佳、降低空置率） 🏢 電梯大樓｜專人管理 🗑 垃圾集中｜免追垃圾車 🚗 室內停車場｜提升出租競爭力 📈 收租型產品首選 👉 租客需求穩定｜抗空置 👉 輕屋齡｜後續維護成本低 🏪 下樓即便利商店｜生活機能滿分 🚴‍♂️ 約15分鐘到南科｜科技族群租客來源穩 ⚡ 一間搞定多房收租｜資產配置最佳解 ⚡ 市場稀有釋出｜錯過不再 📞 想了解投報率 / 租金行情 👉 請來電，錯過就是別人的被動收入！