1.臨路6-10米好出入，好停車，附近有公園，假日休閒運動好方便 2.稀有輕齡屋佳使用坪數近23坪 3.保全管理代收信件，安心有保障

一層四戶，戶數單純戶戶邊間 雙面採光、衛浴開窗 10分鐘內到南科，投資自住兩相宜 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實#公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

位於南科旁安定港口商圈,鄰近廟口商圈廣場 預計114.07月前交屋,兩房兩衛浴三個陽台

南科生活圈、北外環題材、提升便利性 交通核心市鎮、一層2戶，前後陽台，無暗房走道。 回家就是渡假，鄉村田園美景、莊園風光一次擁有。 您不可錯過的美景三房平車!歡迎電洽!

面寬約10.2米、深28.2米/ 鄉村乙種建築用地、朝南/ 建蔽率60-240/ 大地坪、好規劃/ 可蓋一戶或二戶或庭院別墅/ 18分鐘可達南科/ 近國8、交通便利/

一、邰欣地堡91期，預計113年8月交屋 二、結構為RC，防水保固三年，無天然瓦斯 三、近國1、國8，交通便利 四、生活機能完善，未來可期

●臨近善化分局港口派出所、近國八 ●大面寬地形方正好規劃 ●臨路約6米可會車 ●國八交流道旁，生活機能佳 ●可投資可自用，增值佳

1.中崙工業區丁種建築用地，建蔽70%、容積率300% 2.近國八、台19縣，交通便利，進出貨方便 3.地形方正，好規劃，已申請指定建築線 4.內含路地與農地 ----------------------------------------------------#我們堅持誠實#公開房子的資訊#毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家#誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝#永慶房產集團台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

物件特色： 1.該物件為高樓景觀限量VIP戶，使用空間約有32坪（不含車位坪數），格局3房2廳2衛，雙陽台＋另一大露台（約9坪多露台）房內及浴廁每間皆對外開窗、採光及通風透氣佳，車位為一樓平面車位，近電梯口位子非常好（長5.5mX寬2.5m）。 2.B1F及1F為停車空間、2~8樓每層六戶2部梯，9樓為稀有限量景觀VIP戶，可遇不可求。 3.位置近南科廠區約4~5km騎車約6-10分。 4.鄰近港口商圈市集，小吃美食、便利超商、菜市場、採買民生用品皆有。 5.離國道8號(約2km)、離國道1號安定交流道（約4km）

1.近南科，自住和出租都適合。2.近國一和國八，交通四通八達。3.寧靜小村落，非常適合南科人員。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司住址:台南市善化區自立路102號經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

👍近南科台積電、樹谷園區、未來增值性高。 👍近國道1號安定交流道，交通便捷。 👍安定國小、7門市就在 附近生活機能佳。

1.適合南科上班、工作者，離南科近 2.透天厝可用坪數大，適合多人口家庭 3.路口就有便利商店，方便民生需求 4.距離安定交流道不遠，南下北上便利 5.使用空間大，實際單坪價格便宜

★ 安定六塊寮一般農業區農牧用地。 ★ 鄰近台19線及國八交流道，交通便利。 ★ 近中崙工業區及社區旁，投資增值效益高。 ★ 近安南醫院、中洲寮商圈，生活機能成熟。 ★ 農地未來性還是置產首選、發展性強，稀有釋出，動作要快。

近港口外環道 台南南科園區 土地方正 增值可期 近國道8號 交通來往便利 雙面臨路 車輛進出方便 臨市區僅需5分鐘 吃吃喝喝很方便 面寬約19米 深度約100米

近國道8號,南來北往交通便利 辦公室及廠房動線分開,作業空間充分利用 地形方正,超大合法建坪 屋齡年輕,屋況佳,現買現用 建築本體堅固,是鋼骨+RC 結構 ,稀有釋出 附天車辦公室,廠內設備一應俱全

1.傳統格局一樓客餐廳，也可規劃孝親房 2.國八交流道旁擁有安定最便捷的交通區位 3.近學區，近南科園區，上學上班皆方便 4.周邊機能完善，出門採買辦事，輕鬆搞定 5.建商附贈車庫採光罩、配置德匠名㕑LEICHT、Toto衛浴 6.大器門面稀有大地坪可停放兩台車

棟距寬敞前後採光讚,間間套房廁所有開窗 空間舒適明亮通風,交通便利台19線往安南醫院.歷史博物館 國道8號往新吉工業區,南科台積電,電梯車墅稀有釋出 本社區有共同持分道路

★雙邊鄰路位置佳 ★土地正長方形好規劃 ★週邊區域發展迅速 ★臨近善化區，交通便利 ★距離中山高約3分鐘車程 ★距離國道8號約5分鐘車程 ★近南安國小、安定國中約1分鐘

一層2戶，戶數少，衛浴皆開窗，採光通風良好 近南科、國8、國1，生活機能便利。 適合小家庭居住，科技新貴，投資收租。 全新未住格局好規劃 近南科日初莊園次頂三房平車南安國小安定國中

♥♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 1.空間巨大好規劃 2.室內無太多裝潢，可自行規劃 3.前有車庫，車子免淋雨 4.南科周邊，交流道旁。

1.位置近南科.單純住宅區 2.頂樓鐵皮加蓋,不會漏水免煩惱 3.三分鐘即上國道一號,交通便利 4.收租七套房,年租金63萬買來即可當包租公婆 5.一樓可打掉隔間外牆恢復車庫

▶台19線下國道8下交流道交通便利地點好找 ▶地型方正漂亮旁邊都是農田種植沒有畜牧 ▶汽車可出入地形平整不須整地有排水溝 ▶1分土地不大不小農保剛好輕鬆當地主假日農夫 ▶分區農牧用地 ▶低總價可置產

1.近國道8號新吉交流道，開車只需4分鐘，南來北往，交通方便。 2.適合農業種植，優質開心農場。 3.地形漂亮，好規劃利用。 4.鄰近新吉工業區及南科。

1.建材有廚具：櫻花；衛浴：美標衛浴；白馬卡扣式磁磚、ECOS智能家居系統。 2.周邊環境，車程３分鐘安定圖書館、安定壘球場，６分鐘樹谷生活科學館，動靜皆宜，近鄰寓教於樂場域。 3.學區方面，車程１分鐘安定國小、３分鐘安定國中、５分鐘活水幼稚園，近距離上學，讓孩子開心成長，無憂無慮。 4.交通方面，車程1分鐘國道1號、7分鐘南科園區、10分鐘可至台19線、國道8號，縱橫往來便利，讓您再也不遲到！ 5.大麗建設於安定首創，入住Ai，由智能管家小麗為您服務，帶給您全室的智慧家庭享受！ 6.2房2衛室內設計規劃，一樓平面車位，次頂樓，各項條件都具備，讓小資族的您，購買沒負擔。

1.臨新吉工業區，多睡半小時。 2.三分鐘上國八，四處跑跳皆方便。 3.十分鐘到南科，南科族優先首選。 4.整新透天，水電管線重啦。 5.三樓增建，空間寬敞好利用。

1.距離台積電僅10分鐘 2.住戶單純總戶數24戶街 3.位於頂樓不怕吵永久棟居 4.室內27坪好活用，公設比低 5.三房皆開窗，前後陽台，可在隔一房

1.基地位於角窗6分8大面積好運用.廣告效益佳.臨台19線旁近國道3分鐘.交通便利 2.近南科6分鐘南科園區成長需要，並串聯周邊工業區，成為半導體研發、生產完整基地，建構高科技產業S廊帶上最宜居的產業及居住生活圈進期可待

1.都市計劃區/城鄉發展地區第一類,懂得就懂! 2.大馬路的農地就是讚,無限想像空間 3.安定交流道南下北上便利,臨安定工業區

近國道8 離國道1交流道約10分鐘路程 離南科約20分鐘車程 離和順工業區約10分鐘車程 丁種建築用地：建蔽率70%，容積率300％ 已鑑界完成、並有指定建築線(可提供申請圖參考） 40呎貨櫃進出沒問題 一坪不到14萬

⭐農地臨路都市計畫區農地.發展迅速交通 ⭐四通八達.土地臨安定國中旁.增值空間大 ⭐不離城市.近善化.南科.樹谷園區交通便利 ⭐持分出售.紅線內農地地點佳.有潛力.未來發展性強 ------------------------ 土地所有權：持分 土地使用分區：農業區(都市土地)