稀有千坪大面積建地，好規劃 近土城鹿耳門、土城國小、台江大道 周邊有科工區及七股工業區 總坪數包含道路用地約192坪 -------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊  #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

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近台17，農地有鄰路好進出，地形方正平坦，好規劃利用， 位在台南市安南區的土城市區附近，離塵不離城，優質地段，交通便利， 農作投資、或自行利用皆宜。

✅ 大面寬約19.28米，地形方正好利用 ✅ 深度約116.9米，規劃彈性高 ✅ 臨約12.5米城北路，進出便利 ✅ 現況農業使用，可立即耕作或規劃投資 ✅ 鄰近台江大道，南來北往交通便捷

土城鹿耳門，台江大道，景色優美農地 地形方正，6米路寬路，非常好進出 都計內農地，未來性佳 內有道路用地104.839坪 目前有借朋友種紅蔥，隨時可回收

都內農地，地勢平坦好運用，有水有電，使用方便。 雙面臨路（12米＋8米），出入順暢，旁新建案林立適投資，倉儲最佳首選｡ 生活便利：土城聖母廟、土城生活圈，日常採買方便。 可規劃小農園、休閒農舍或庭園農地，兼具生活機能與發展潛力！

1.稀有大地坪都內農地出售。 2.大面寬，地勢平坦，臨城北路871巷上未來計畫40米計畫道路旁。 3.近台江大道、台17線，未來61快速道路完工交通便利。 4.青草國小旁，離塵不離城。 產權特別注意事項：有104.83坪計畫道路用地。

1.位鹿耳門聖母廟，青砂街，城北路住宅區芳鄰，生活機能便利。 2.前後臨路，前面40米計劃道路（109.85坪），後面臨8米計劃道路（4.147坪）皆已分割完成。 3.近台江大道，台17線交通便利，臨40米計劃道路增值性強，稀有物件搶到賺到。

1.面寬約90米/深度約21米，現況路寬約4米，計畫道路約8米。 2.地上有一鐵皮屋，買地送鐵皮屋，有水有電可使用。 3.地形方正，貨車出入方便，計畫道路規劃8米。 4.離塵不離城，自住休閒均合宜。 5.出入61、台江大道、城北路、公學路七段，交通便利。 注意事項：地上物未保存登記 已指建築線，核准文號：南市都管字第1110629412號。 使用分區為住宅區三-1約114.2坪+農業區約183.1坪+道路用地約109.0坪，共約406.3坪。

土地類型：都市計畫內農地 使用分區：農業區 座向：面西 臨路條件：角窗雙臨路（約 12 米、8 米路） 地形：地勢平坦、格局方正，好規劃 現況條件 已設水、電，免再拉線 既有通路，出入動線順暢 周邊已有住宅聚落，夜間照明完善，環境單純 都市計畫內農地，釋出稀有，具保值性 角窗雙臨路，進出方便，使用彈性高 土地方正平坦，規劃彈性佳 周邊生活機能成熟，近學區、市場、公園 地主惜售，機會難得

【青砂路一段｜稀有建地】 大面寬方正地形，規劃自建、透天別墅、倉儲皆適宜！ 鄰近台江大道、濱海公路，交通便利，往返市區快速串聯。 周邊環境清幽，擁有低密度生活品質，未來發展潛力可期。 土地臨路好進出，投資、自用一次到位，安南區稀有釋出，錯過難再有！ 📍適合： ✔ 自地自建 ✔ 別墅規劃 ✔ 長期置產投資 ✔ 節稅資產配置 ✔ 地形方正，好設計好規劃 ✔ 面寬適中，建築彈性高 ✔ 適合自建透天、電梯別墅 ✔ 環境清幽，居住品質佳 ✔ 安南區發展中，增值潛力強