位於台南安南區重劃區內 和紘北安公園 學區為安慶國小、私立瀛海高中附設國中部 麥當勞、星巴克、寶雅知名連鎖餐廳及賣場都在附近 公設實用 健身房、兒童遊戲室 、KTV不浪費社區內每一寸空間 平面大車位好進出 房間四面採光 邊間好優勢

位於台南安南區重劃區內 和紘北安公園 學區為安慶國小、私立瀛海高中附設國中部 麥當勞、星巴克、寶雅知名連鎖餐廳及賣場都在附近 公設實用 健身房、兒童遊戲室 、KTV不浪費社區內每一寸空間 平面大車位好進出 房間四面採光 邊間好優勢

★ 屋主起家厝，高檔時尚設計，即可馬上入住，輕鬆成家。 ★ 和紘北安公園，２房+平面車位，稀有2陽台，衛浴有對外窗。 ★ 近北安商圈、海佃商圈，採買便利，緊鄰安南商60、草湖寮雙重劃區，未來增值無限。 ★ 近北外環道，連接南科；近安南科工區，上班便捷。 ★ 社區總戶數281戶，公設齊全，接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區。

1.社區環境優質，下樓自帶小型公園 2.鬧中取靜，遠離塵囂但不離城市 3.社區保全管理良好、住戶單純 4.過北安橋即達北區市區，生活便利性高 5.大學教授自住，屋況維護極佳 6.屋況超好，僅需簡單家具即可入住 7.南北座向、通風佳，各房皆對外有窗、採光視野佳 8.每間房間均可放雙人床，空間實用、格局方正

用心雕琢、全新完工、人性規劃、空間好運用 近海佃國小、溪東重劃區、公園多、生活機能佳 一樓增建車庫、二樓大露臺、可種花享受悠閒時光 近北安路交通便利、商60開發完成、增值可期 近北外環往來南科交通便利 B:42

★ 安南區近海佃國小，傳統透天，走路就可以到學校。 ★ 近北區、草湖寮及商60重劃區，未來發展趨勢強烈。 ★ 面寬約6米，坪數近30坪，使用空間大，可改雙車。 ★ 緊鄰北區生活機能佳，到好市多約8分鐘，機能成熟。 ★ 鄰近北安路及海佃路，交通四通八達，便捷快速。

室內格局方正，採光通風一級棒，屋況佳，免花大錢整理。 近北安、海佃、安和三商圈，商家林立生活機能便利。 海佃國小、海佃國中，走路可達~國教免接送，未來增值可期。 近安南最夯商60重劃區，國道8號、台17、台19、北外環、南來北往好方便。

$緊鄰安南最火紅商60計畫區，草湖寮重劃區第一排，基地三面臨路，前景可期。 $總戶數僅281戶，格局方正，房間衛浴均開窗，中高樓視野採光好，雙梯直達地下層，稀有釋出雙平面車位。 $多元公設：健身房、桌球室、親子遊戲室、KTV、瑜珈教室、廚藝教室等。 $近北外環及台17，南科連結便利，科工區交通便利。 $安中路商圈、海佃商圈、北安商圈，未來將設置"圖書館"，文學機能一應俱全。

✅ 全新即將完工大面寬雙車・附電梯設計，適長輩家庭＆多代同堂 ✅ 位於海佃生活圈>・生活機能完善 ✅ 地坪近28坪，增建滿，空間感十足 ✅ 前後大露臺設計，採光通風一級棒、靈活運用超有感 ✅ 雙整層主臥，打造獨立生活場域 ✅ 現況即將完工，即買及完工享早鳥價！ 🔸 地段優勢 ‧ 三區交界核心  • 位於安南區西東區重劃區內  • 鄰近北區三60重劃區，未來發展潛力無限  • 緊鄰海佃學區、海佃商圈，生活機能完善 🔸 交通便利 ‧ 快速串連南北  • 近北外環道、國道八號、台17線  • 輕鬆直達北區、中西區，市區通勤無壓力

1.鄭子竂旁.路橋下.曝光度大 2.五米面寬.有防火巷.空間寬敝 3.屋況好.格局方正.光線採光明亮 4.開放空間.好規劃.稀有釋出

📍緊鄰商60計畫區，草湖寮重劃區第一排，基地三面臨路 📍格局方正，高樓景觀，視野極佳 📍近北外環、台17，南北往來便利 📍社區地理位置佳，生活機能好

(1)近北外環交流道，交通便利；鄰商六十重劃區，未來可期，增值無限。 (2)三代宅設計，雙主臥(二/三樓)，四樓增建，電梯可至五樓露台。 (3)全新電梯，併排雙車(預留充電樁)，全棟軟水淨水處理系統。 (4)基地施作地質改良建物為筏式基礎，整棟外牆防水處理。 (5)頂樓二次增建施工中，預計9月底前可以交屋。

1.商60旁投資佳 2.高樓美景.採光良好