1.位台南市警察局善化分局，烏橋中路旁，近護國神山台積電，潛力無窮， 農保投資自用首選。 2.南科周邊，ㄧ般農業區農牧用地，毗鄰（A）1.65分、（B）1.48分（C）4.1分，可合併或分開出售 。 3.現況農用，鄰地開闢道路徵收2.6萬/坪，潛力無窮。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司 住址:台南市善化區自立路102號 經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

1.位台南市警察局善化分局，烏橋中路旁，近護國神山台積電，潛力無窮， 農保投資自用首選。 2.南科周邊，ㄧ般農業區農牧用地，毗鄰（A）1.65分、（B）1.48分（C）4.1分，可合併或分開出售 。 3.現況農用，鄰地開闢道路徵收2.6萬/坪，潛力無窮。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司 住址:台南市善化區自立路102號 經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

1. 位善化麻善路台19線20米道路旁，大面寬，前後有路20米及6米，地點明顯，出入便利。 2. 稀有合法農舍91.35坪，鋼骨造開放空間，現況倉庫使用，特定農業區，土地面積3.1分，出租8.5萬/月，用途廣-開店、自住、工廠皆適宜。" ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

善化臨南科優質建地，二面臨路好規劃，面25米大路超醒目，學區幼稚園國小國中高中都俱全，近超商超市夜市，鄰善化市中心生活機能無可挑剔，買地就贈送持分建地18.16坪，現買現賺到。 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號 以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準

現況雙面臨路，有水有電，村莊內環境清幽，居住起來安靜舒服 附近就有7-11、全家，採買方便，目前地上有平房，買地送屋隨同移轉。 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準***

位於善化市中心〝 商業區建地 〞稀有釋出，附近生活機能完善，大面寬約20米，深約25米、地形方正好規劃，目前有地上物.有建號兩棟透天(14間套房)出租中，建物2棟面積83.77坪，現買現收租，投資自用皆適宜 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司 (105)南市字第00579號

近善化火車站，中山路商圈 絕佳地段，漂亮三角窗 雙面臨路好規劃，交通便利，好出入 約105米超大面寬，土地2.9分好運用 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

1.位善化市中心，鄰南科園區，學區大成國小，地點好，生活機能佳，採買方便。 2.寬約6.8米，深約25米，獨棟豪宅好規劃，難得釋出，投資自用首選。 3.有未保存登記平房建物1棟，4房3廳2衛，屋況佳，可入住，亦可出租做房東。 4.此地為袋地 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

1. 買地送紅瓦厝，懷舊樂活住宅 2. 近南科善化牛墟，胡厝寮彩繪村 3. 大庭院、大空間，好利用好停車 4. 可排兩間 本屋為保存登記，不負瑕疵擔保

庄頭邊，價值性高；有地下水、電表；48米大面寬，面積大好規劃利用；近南127、台1線與84快速道路；旁近東勢寮社區，牛庄社區；附近有農舍及住家； ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司住址:台南市善化區自立路102號經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

南科周邊農地，前後有路，近東勢寮庄內，現況無電有井，種植高貴沉香樹及黑紫檀樹，上百棵，樹齡20年以上，潛力無窮，增值性高。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司

地點明顯，三角窗，近大成國小，近大成路，近善化區公所，目前有鐵皮屋出租中，置產投資佳，稀有商業區，面積128坪，雙面路。面寬約38米，建80%.容積300%，高坪效好規劃。目前月租金8萬5千元整。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

1.位台南市警察局善化分局，烏橋中路旁，近護國神山台積電，潛力無窮。 2.南科周邊，ㄧ般農業區農牧用地，毗鄰（A）1.65分、（B）1.48分（C）4.1分，可合併或分開出售 。 3.現況農用，鄰地開闢道路徵收2.6萬/坪，潛力無窮。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

FG區旁農地，都內農地，發展變更性大，使用用途多，地形方正，是件保值，值得長期投資的好物件。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

臨國3、南科科學園區、善化市區、LM特區，生活機能非常完善，交通便利，位於商業區旁，地形方正漂亮好規劃，適合蓋華廈，建商首選，稀有釋出趕快把握，搶得先機！ ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司住址:台南市善化區自立路102號經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

善化市中心商業區建地；近善化火車站，交通便捷；近全聯福利中心、黃昏市場，生活採買機能便利；學區附近，提升價值潛在性；現有平房能立即收租金，投資或自用皆適宜，本物件為袋地。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

善化社區旁農地 都市計畫內農業區 地形方正漂亮 近中正路 目加溜大道 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

🌿環境清幽單純，鄰近村莊不偏僻，居住氛圍安靜舒適，適合自用或長期持有。 🚜土地方正好規劃，現有農作物，地勢平坦且臨路，車輛進出便利、好運用。 🏙️鄰近善化市區，生活機能完善，採買、交通便利，日常所需輕鬆滿足。 🏡周邊多為住宅與農地，環境單純不雜亂，區域發展穩定、居住氛圍佳。 💡近南科核心生活圈，科技產業帶動需求，未來增值潛力值得期待。 🔥稀有釋出物件，把握難得機會，歡迎預約賞地，錯過不再！

⭕️近善化火車站，車程約3-4分鐘 ⭕️近台一省道，車程約3-4分鐘，交通便利 ⭕️近南科園區，車程約3-4分鐘，投資潛力無窮 ⭕️至善化區公所，車程約7分鐘 ⭕️前面寬約22米、後面寬約38米、深度約96米 ⭕️地形前窄後寬，布袋狀福地 ⭕️地坪891坪，農地農用合法節稅投資最佳標的。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

◎臨近南科善化市區交通便利 ◎近善化市區，傳統市場、超市、學區 ◎周圍新建案透天社區，提升整體居住質感 ◎地上物有二筆未保存登記建物目前出租 ◎地段優越生活機能佳宜投資自住

1.近南科區段徵收E區僅400公尺，高增值性。 2.到南科約1公里，約3分鐘車程。 3.有台電、井水，自來水也好申請。 4.目前種植經濟作物愛文芒果，一併交給買方。

本土地近善化國中，環境清淨，可休閒，可投資。有出入口，是承租台糖土地。 緊鄰社區旁，有鄰居，地形方正。一般農業區，適合種植各式水果及休閒規劃。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

全新FG區，善美七路面公園，視野絕佳。緊鄰善化市區及南科園區。 交通路線可經由善福大道及大順六路連接南科到善化及LM交通便捷。 生活服務區(住二之一)。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣， 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃， 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。  

適休閒農做規劃 地形方正道路好進出 近省道交通方便 近省道二高交流道 官田系統交流道 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

善化社區旁農地 都市計畫內農業區 地形方正漂亮 近中正路目加溜大道 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

臨善化中正路上，地點好。 鄰近全家超商，全國電子，星巴克，爭鮮，路易莎，大郵局。 適合餐飲，五金大賣場，零售業，建商規劃。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

◆住三之二.建蔽率50%.容積率180% ◆臨12米路.面寬30米.深度60米.方正好規劃 ◆近善福大道.大順六路交通便利 ◆近善化市區.樹谷園區’.生活便利

位於善化LM重劃區 近國道3號，國道8號 面寬7米，深度58米， 住三建地，建蔽容積率50/160 附近住宅商店林立, 機能好 自地自建好選擇

1.近南科區段徵收E區僅400公尺，高增值性。 2.到南科約1公里，約3分鐘車程。 3.有台電、井水，自來水也好申請。 4.目前種植經濟作物愛文芒果，一併交給買方。

1.位處善化市心商業區，臨10米和25米大路三角窗。 2.周邊商家林立，目標顯眼，交通便捷，到火車站和南科園區都很近。 3.適合各式商店、自地自建公司辦公室店面，或現有未保登平房收租。 4.現有收租共約6萬7，後續可重新規劃租賃空間，增加收租效益。

近國3善化交流道，台1省道，南科園區 交通便利，面積大，地勢平坦好規劃 臨6米道路，出入方便 近茄拔社區，自用、投資最佳選擇