🍎近東區巴克禮公園，僅1.6公里。 🍎距家樂福-新仁店，3公里，採買方便。 🍎距奇美博物館、86快速道路，5公里。 🍎物美價廉，經屋主小整理，入住輕鬆不麻煩。

格局方正採光佳好規劃 完整商圈生活便利 省去拆除清運費用讚啦! 市中心蛋黃區，名校林立小學到大學 台南最繁華精華區，各式百貨近在咫尺 交通便利，近火車站 近體育公園、水岸公園

⭐️典雅百萬質感裝潢、潔淨無瑕的屋況，進門觀賞就可以感受到房子的溫度，屋主用心維持的好宅，等待有緣的新主人。 ⭐️體育公園為鄰，清幽寂靜的環境，社區周遭即有四個公園，警察局、郵局、大同國小皆步行可抵達。 ⭐️獨門獨院，土地無持分，擁有前庭、後院的大地坪，一樓深度約21米，屋內擁有很棒的空間視野通透感。 ⭐️很棒的地理位置，位在『東區』、『中西區』、『南區』三區的交界點，走路也可以到『巴克禮公園』、『文化中心』，離未來的『鐵路新南站』也非常鄰近，『奇美博物館』、『86快速道路』皆從大同路直駛，即可直達。

格局方正，採光佳 一層兩戶，單純可靠 屋況極佳，立馬入住 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

1.生活機能完整，樓下就是商店街，食衣住行全包辦 2.大同路二段為南區重要幹道，快速串聯永康、中西區、東區 3.室內近25坪使用空間，空間實在，無誇張公設，沒有浪費坪數 4.買進區域型成熟社區，價格親民，發展穩定，生活機能持續升級中

1.自家開門正對公園鳥語花香    空氣清新，神清氣爽，屋主用心整理 2.管線更新，全新屋況，大車庫停車免煩惱 3.免整理馬上可以入住，投資自住皆可

1.近文化中心、體育館，生活便利 2.全新完工，大面寬，併排雙車 3.格局方正，間間套房，採光佳 4.近未來台鐵南台南站，發展高

前後採光，邊間三面採光，陽台進出 正南區精華地段，近市立體育公園，休閒運動便利 格局方正，採光通風良好，舒適好住 生活機能齊全，周邊近便利商店、傳統市場、學區 社區單純，適合小家庭或首購族入住 交通便利，開車、騎車皆方便

一踏進門，就能感受到這間房子不只是「裝潢漂亮」，而是被細心照顧、用心生活過的家。 百萬等級的典雅質感裝潢，屋況潔淨無瑕，線條與採光恰到好處，空間溫潤而安定，讓人自然放慢腳步、想久待其中。 獨門獨院、土地無持分，擁有前庭與後院的大地坪，一樓深度約 21 米，室內視野開闊、通透感極佳，無論居住、親子生活或退休規劃都非常合適。 社區坐擁體育公園，周邊四座公園環繞，環境清幽寧靜，警察局、郵局、大同國小皆可步行抵達，生活機能與居住品質兼具。 左接市區繁華，右轉直達東區文化中心，未來好市多小巨蛋加持，地段價值持續升溫。 創兆清恬「體育公園」典雅別墅，優質社區稀有釋出，只等待懂得生活、珍惜家的您。

生活機能佳，下樓即可滿足日常生活 格局方正，雙衛浴開窗 大三房室內近30坪，附平面車位 採光通風好，安靜不吵適合居住

整棟全新整理，水電管線，全換新，直接入住， 公園就在對面，走路即到，散步運動休閒超愜意， 2、3樓衛浴開窗，三間套房，溫馨舒適， 近大同、大林商圈，生活機能佳。

🏠 5房2廳6衛，每層樓都有衛浴，還有雙主臥設計～ 屋齡僅1年多，新穩又漂亮，一樓可做孝親房或辦公空間！ 前院可停車，整體空間規劃超彈性～ 🎯 地點就在南台南副都心重劃區旁 生活機能越來越好，未來增值性不容小覷！ 📞 錯過可惜，歡迎預約賞屋！

1.位在『東區』、『中西區』、『南區』三區的交界點 2.典雅百萬質感裝潢、體育公園為鄰 3.近未來的鐵路新南站、奇美博物館、86快速道路

˙獨立車庫透天一樓可隔孝親房、雙套房、前後大露台、增建三樓使用空間。 ˙全棟翻新、水電管路更新、朝南靜巷透天，前後臨路採光通風佳。 ˙緊鄰大恩社區發展協會、國民路、南台南車站。 ˙近鄰大同路熱鬧商圈、東區南台南副都心、文化中心繁華地段。 ˙藝文休閒悠活於奇美博物館、十鼓文創園區、小巨蛋預定地。 ˙台南機場、台1線、86快速道路，四通八達交通便利。   ◆環境介紹： ˙市場賣場：傳統市場崇德市場、全聯福利中心、家樂福 新仁店 ˙公園綠地：大恩公園、巴克禮紀念公園、微笑虎山森林 ˙銀行機構：大同路郵局.中國信託商業銀行/國泰世華ATM ˙醫療機構：台南市立醫院 ˙學 院 校：大同國小、崇明國中、大成國中、德光高級中學、國立臺南大學榮譽校區

1. 中價車庫透天，絕對超值。 2. 全戶水.電管線翻新。 3. 傳統格局，一樓客廳.廚房。 4.三樓增建，有獨立衛浴好方便。 5. 空間效益大，可使用空間約40坪。 6. 鄰近市立文化中心、保安車站，仁德車站，奇美博物館，十鼓文創園區。

跨個橋就是東區,東區/中西區/南區, 10分鐘生活圈 全新未住,正3房空間大, 雙陽台 廁所均有開窗,天然瓦斯 24小時管理; 住戶優質;

1.一樓設有孝親房，適合老人或行動不便者，體現貼心設計。 2.配備雙車併排車位，解決停車問題。 3. 全套房設計，適合自住或投資： 4.主臥位於全層，享有開闊的私密空間，適合自住或高檔出租。 5. 明亮、清新的衛浴環境，均有窗戶，提供自然採光與通風。 6. 臨近文化中心，周邊生活機能優越。 7. 靠近東區，接近86快道及台南機場，無論通勤或出行都十分方便。

1.大同路二段為重要幹道，可串聯至永康、中西區、東區 2.生活機能完整，樓下就是商店街，食衣住行即刻享受 3.屋主惜屋屋況佳，買到賺到直接入住 4.雙衛浴皆有對外窗，通風絕對好 5.鬧中取靜面公園樹海，永久棟距，採光絕佳 6.格局方正，全室開窗明亮不潮溼 7.看屋請提前一天預約，專員陪同帶看

1.全新翻修整理.安心入住好成家。 2.機能 : 交通、休閒、學校、購物、飲食一一俱全。 3.未來增值佳 : 鐵路地下化可以直達高鐵及南科。 4.屋況 : 水管更新.安心居住.免煩惱。 5.黃金地段.是增值重要因素。 6.現況交屋。

1. 位東區、南區交界,緊鄰未來台鐵南台南站,後勢可期 2. 近交流道、台南機場,交通便利 3. 大地坪,獨門獨院,間間套房設計,自住投資皆宜 4. 一樓備有孝親房,三代同堂沒問題

1.位於南區大同路商圈，步行可達便利商店、超市與學區，生活機能完善。 2.屋主全屋整新，室內乾淨明亮，格局方正、採光通風佳。 3.全棟規劃，每層皆設衛浴空間，使用動線流暢，適合三代同堂或小家庭自住。 4.地點佳，價格實在，無論自用或長期置產皆具保值潛力。

1.近台南機場，86快速道路，交通便利 2.南區和東區交界點 3.建坪近80坪的新成屋 4.超大面寬，可停雙車 5.一樓有孝親房包含衛浴，三代同堂其樂融融

1.近東區，未來台鐵南台南站、小巨蛋、台南副都心，未來潛力無限量。 2.近文化中心、大林商圈、市醫周邊，食衣住行發展成熟、熱鬧。 3.緊臨台1線、近86快速道路、機場，交通網絡發達，超便利。 4.自有獨立車庫，一樓可隔孝親房，雙套房規劃，住得舒適不擁擠。

1.三房兩廳兩衛格局.格局方正.採光好.房間衛浴皆開窗 2.屋主惜屋出售..屋況不需再整理.添購家電俱即可入住 3.南區大同路二段精華地段.大林商圈.食衣住行超方便 4.首購成家好選擇.使用空間大.雙陽台. 5.附B1平面車位.停車方便

1.近南門路、大林路與大同路二段商圈。 2.近台南航空站、86快速公路與黄金海岸。 3.全新整理，即可馬上入住，二樓雙套房。 4.一樓可規劃孝親房、公園第一排。 5.鄰羽球館、足球館、自行車場與公園，運動真方便。

1.鄰近台鐵南站、台南小巨蛋商圈，生活機能完善，交通四通八達，無論通勤或休閒皆便利。 2.雙併雙車位，滿足現代家庭對於空間與停車的需求。室內設計座南朝北，採光通風良好，舒適宜居。 3.挑高設計大器氣派。全新未住，六衛配置讓每個房間幾乎都有獨立衛浴。 4.具地段、空間、規劃與增值性，無論是 自住、置產或投資，都是不可錯過的絕佳選擇！。

1.高樓層通風好採光好視野好，屋況佳。 2.近台南體育公園、大東夜市、小北百貨，一樓美食商家林立，生活機能豐富。 3.浴室有開窗，室內空間大好利用。 4.交通便利，四通八達。