1.稀有免千萬透天，低總價好入手，投資自住皆可。 1.臨路8米會車方便，活巷進出沒煩惱。 2.一樓車庫好停車，有開側門進出方便。 3.臨近國民路、中華南路交通便利。 4.四房三衛，三代同堂沒問題。

1.稀有免千萬透天，低總價好入手，投資自住皆可。 1.臨路8米會車方便，活巷進出沒煩惱。 2.一樓車庫好停車，有開側門進出方便。 3.臨近國民路、中華南路交通便利。 4.四房三衛，三代同堂沒問題。

位於交通便利、生活機能完善的國民路，這間透天厝經過用心整新，宛如新屋般清爽明亮。 四大房設計，空間寬敞，無論是三代同堂或小家庭，都能自在生活。 鄰近商圈、學區，日常採買與孩子就學都十分便利，是您置產、自住的最佳選擇！

1.公墓用地適合殯葬相關行業 2.現有未保存登記，出租中 3.面寬15.5米，深度54米 1.公墓用地適合殯葬相關行業 2.現有未保存登記，出租中 3.面寬15.5米，深度54米

本案只售土地,建物沒有共同出售 本案只售土地,建物沒有共同出售 本案只售土地,建物沒有共同出售 本案只售土地,建物沒有共同出售 本案只售土地,建物沒有共同出售 本案只售土地,建物沒有共同出售 本案只售土地,建物沒有共同出售

1.格局方正，稀有釋出 2.近南台副都心，台鐵南站，未來增值可期 3.近亞伯飯店，大同路，可做生意 4.近全聯、7-11、家樂福，生活機能佳 5.近省道、86快速道路，交通方便

1.近副都心，未來可期 2.近大同路商圈、崇德市場 3.全新整理，水、電更新，安心又安全 4.鬧中取靜，活巷進出，車輛好進出好停放

1.南台南副都心芳鄰，整新好停車車墅 2.直接入住4房車墅，免裝潢 3.近86，近公園，環境清幽

1.離安平工業區近，就業機會多 2.近86快速道路，南來北往方便 3.台南首座特色公園，就在大恩公園

臨20米路的黃金店面，西門大同商圈，生活機能好 臨水交社重畫區，殯葬相關產業，地點佳 土地上有未保存地上物，目前出租中 近86快速道路，交通便利

6米面寬 汽車機車都有屬於自己的空間 文化中心 鐵路南站 皆5分鐘可到 靜巷 周圍環境生活機能便利

◆後院直通大恩公園與活動中心.綠意盎然.空氣清新.讓您每天都像在度假！ ◆全棟整新.典雅裝潢.格局方正採光通風佳.空間寬敞.1樓車庫好停車. ◆近台鐵南台南站、家樂福、好市多二店，生活採買方便.機能完善  

🏬 **富貴當家·臨路黃金透天店面**   📍 位於台南市南區國民路vs大同路   🏠 樓高 5 層／屋齡約 19 年／面寬約 4.4 米   ✨ 格局：   1F：營業廳＋騎樓 — 門面醒目、來客一目瞭然   2F：客餐廳＋露臺 — 空間寬敞、適合多樣用途   3F：整層主臥 — 私密與尊榮兼具   4F：2間雅房1套衛浴 — 可出租或辦公／團隊使用   5F：1雅房＋露臺 — 視野佳、可作休憩或附屬機能   📈 **不可錯過的店面亮點**：   - 臨於國民路主幹道，人流車流穩定，是「門面‐曝光率」的優選。   - 鄰近大同路商圈、生活機能完整（便利商店、市場、學校皆近在咫尺）。   - **未來利多加持**：     * 捷運藍線即將動工，2031-2032年通車，可望串連更多人潮與商機。     * 鐵路地下化工程＋南台南車站設置，提升交通品質、消弭平交道帶來的阻礙。     * 副都心發展題材明確，好事多即將動工，商圈擴大。   - 自營＋收租兩用：1樓作營業場域，樓上保留或出租，多元收益機會。   🎯 **適合族群**：   - 想經營實體店面／餐飲／服務型產業者   - 想置產兼收租，等待區域升值的投資人   - 想將店面轉保值、長期經營者

隱匿於繁華市區的靜謐巷弄中，鄰近大林商圈、巴克禮公園、南台南副都心、86快速道路，交通便利，生活機能完善。 約4.8米的大面寬，可改車庫，格局方正，採光通風，彈性規劃空間大。 此外，該區域近年來房價穩步上漲，具有良好的投資潛力，自住投資皆宜。

1.稀有免千萬透天，低總價好入手，投資自住皆可。 1.臨路8米會車方便，活巷進出沒煩惱。 2.一樓車庫好停車，有開側門進出方便。 3.臨近國民路、中華南路交通便利。 4.四房三衛，三代同堂沒問題。

●南區大恩公園旁，全翻新車庫透天 ●近未來鐵路地下化南站、好市多、全聯 ●近副都新重劃區、市立醫院、文化中心 ●大樓價買車庫透天，機會難得

1.位於南區國民路巷內整新透天,質感裝潢.有車庫可停車 2.房間開窗.採光佳.衛浴廚俱更新.2樓主臥有浴缸. 3.近大恩公園,學校.市場.醫院.生活機能好

大地坪  獨一無二  豪宅規格  邊間  門一開就是小型公園   可自住或規劃鄉村風格餐館..停車方便 打開窗戶天然的芬多精 讓人精神氣爽 鐵路地下開通後新南站就在鄰近-- 上86快速道路  中山高無須進市區   排除塞車的困擾--

近東區與86快速道路交流道 鄰近大林商圈，生活機能佳 近台南體育公園，遠眺綠意 約7米大面寬，門口可停車

絕佳機會！南區大恩公園旁全新整修透天厝 這間位於公園旁、全新整修的透天厝，絕對是您尋覓已久的完美居所！坐擁東區一流學區，讓孩子們贏在起跑線。 本案為稀有的4房4衛1廳格局，每層皆有獨立衛浴，使用空間寬敞舒適，隱私性極佳。從裡到外全面翻新，裝潢精美，讓您省去裝修煩惱，拎包即可入住。 周邊生活機能極佳，採買、交通、休閒娛樂一應俱全。緊鄰公園，享受綠意生活，清晨散步、傍晚休憩都便利無比。這不僅是一棟房子，更是為全家人量身打造的優質生活選擇。 好房不等人，立即預約永慶小北店06-2265266賞屋有專人為您安排看屋，親身體驗這份美好！ B:61

1.面寬約五米，可彈性規劃為車庫停車空間 2.鄰近東區與未來(南台南火車站)副都心重劃區，潛力無限 3.近體育場、巴克禮公園、大恩公園等，綠意環繞，享受悠閒生活 4.南台南車站串聯台南機場、市立文化中心，未來好市多與家樂福，生活機能完整，資源豐富 5.南站可銜接沙崙線直達台南高鐵站，串聯高鐵、火車、機場，三大交通樞紐，往來便利無憂

🏠 **超值亮點：** ✅ **「整棟全新整理 ✖️ 優質裝潢」 省下百萬裝修費與漫長等待！ ✅ **大樓價買透天，CP值爆表！ ✅ **「5.5米大面寬」** 格局！陽光灑落，空氣流暢，告別狹窄陰暗，住起來就是舒心開闊！ ✅ **實用「4房(室)2廳3衛」** 完美格局！家庭成員、書房、客房通通有歸屬，3衛浴提升生活效率！ 📍 未來潛力高！ 緊鄰未來南台南站，掌握區域發展先機，未來增值可期！近省道交通超便利，快速連結各地 🤫 鬧中取靜，享受靜謐與繁華！

1.附近純住宅，後有公園。 2.整棟電線更新，設計風格。 3.純白外表、明亮透風居住舒適。 4.近市區，上86快速道路、巴克禮公園、奇美博物館皆便利。

1.整棟全新翻修，免整修即可入住，後方公園散步休閒很便利 2.附裝潢、全新廚具、衛浴，近副都心重劃區、大同路商圈、崇德路商圈，未來潛力無窮 3.近86快速道路及省道，交通十分便利

1.全新整理，水、電管線全換新，車庫可停休旅車。 2.四房採光明亮通風，格局方正，全新開放式廚房。 3.交通便利，活巷出入，公園為鄰，綠意盎然。

1.格局方正，採光明亮，全屋翻新整理，水、電管線換新 2.鬧中取靜，活巷進出，全新整理車庫透天，自有車庫可停車 3.近台鐵南台南站、家樂福、好市多二店，生活採買方便、機能完善 4.近86快速道路，南來北往方便

近東區市區、文化中心、大林商圈，熱鬧繁華地段，臨鐵路南站、機場，生活交通超便利 獨立車庫.全屋整理裝潢.水電管路更新.附送時尚裝潢和精美傢俱 台鐵地下化，核心發展地區，未來增值空間大 近東區生活機能佳，近86快速道路，交通便利

1.近大恩公園活動中心.東區副都心.近未南台南車站.生產路.86快速道路.台南機場. 2.活巷進出.有整修白色外觀優雅透天.2樓雙套房.每層樓都有衛浴不用等廁所好愉悅. 3.緊鄰公園.帶孩子散步運動.享受綠意生活好方便. 4.交通:大同路二段.生產路.台1線.86快速道路.

1.屋況保持非常好，光線很充足、通風更棒。 2.近台南市體育公園、台南運動公園。 3.稀有釋出，機會難得請把握。

1.未來火車站及副都心商圈 2.近大同路商圈、文化中心及崇德市場 3.寧靜小巷走出後門有小公園及籃球場 4.全棟4房4衛1陽台，規劃完整 5.高鐵接駁站約1公里，走路約10分鐘內可到，近台南航空站

1.鄰近水交社文化園區與體育公園。 2.離南區全新公園哈赫拿爾森林約兩分鐘。 3.8米活巷，進出入方便。 4.免千萬，低總價好入手，投資、自住都合適。