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本週精選
- 台南火車站前『駅前千利修』全新3+1房雙平車豪邸台南市中西區衛民街 駅前千利修電梯大樓8.9年建坪91.58主+陽50.657/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位【好房必買六大理由：】 ●好鄰居：成大醫生，成大教授，周遭名校老師，銀行金融界，企業界老闆齊聚一堂。 ●好地段：享受散步逛新光三越百貨公司，親朋好友造訪搭乘火車步行來訪的便利性。 ●好學區：讓孩子就讀忠義國小、建興國中、南一中。 ●好醫療：鄰近台南醫院、成大醫院。 ●好環境：包括郵局、書局、百貨、寶雅、3C賣場皆在步行可到達的範圍。 ●好安全：安全有保障，台南警察局第二分局就在您身邊。 【用心的建築規劃：】 ●一層【四戶】【兩電梯】讓住居生活更顯從容自在。 ●採【田字型】方正結構，營造梁柱配置均勻對稱的穩固基礎。 ●【南北向】的帝王方位，享受冬暖夏涼的住宅品質。 ●【深窗設計】不僅遮陽、隔溫、節省空調，更避免雨水直潑。 ●於屋頂處營造【空中花園】為住宅隔熱降溫、淨化空氣、景觀美化。 ●均質坪數與格局，創造齊質鄰里的社區優越性。 ●梯廳充足採光，提升公共空間的安全性。4,488 - 台南火車站前『駅前千利修』全新3+1房雙平車豪邸台南市中西區衛民街 駅前千利修電梯大樓8.9年建坪91.58主+陽50.657/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位【好房必買六大理由：】 ●好鄰居：成大醫生，成大教授，周遭名校老師，銀行金融界，企業界老闆齊聚一堂。 ●好地段：享受散步逛新光三越百貨公司，親朋好友造訪搭乘火車步行來訪的便利性。 ●好學區：讓孩子就讀忠義國小、建興國中、南一中。 ●好醫療：鄰近台南醫院、成大醫院。 ●好環境：包括郵局、書局、百貨、寶雅、3C賣場皆在步行可到達的範圍。 ●好安全：安全有保障，台南警察局第二分局就在您身邊。 【用心的建築規劃：】 ●一層【四戶】【兩電梯】讓住居生活更顯從容自在。 ●採【田字型】方正結構，營造梁柱配置均勻對稱的穩固基礎。 ●【南北向】的帝王方位，享受冬暖夏涼的住宅品質。 ●【深窗設計】不僅遮陽、隔溫、節省空調，更避免雨水直潑。 ●於屋頂處營造【空中花園】為住宅隔熱降溫、淨化空氣、景觀美化。 ●均質坪數與格局，創造齊質鄰里的社區優越性。 ●梯廳充足採光，提升公共空間的安全性。4,488 - 愛上衛民街稀有獨棟特色大地坪老宅透天(民宿區)台南市中西區衛民街透天厝55.3年建坪99.20主99.201~2/2樓
--房(室)--廳--衛1.近新光三越、火車站、美術館商圈 2.市中心精華地段、生活機能便利、鬧中取靜 3.大地坪空間大好利用規劃、適合自住、收租、民宿或工作室使用。 4.商業區、 容積率80%、建蔽率 320%。3,000 - 站前衛民街自帶文藝感透天規劃度滿檔台南市中西區衛民街透天厝55.3年建坪99.20主99.201~2/2樓
--房(室)--廳--衛現況屋況老舊不負瑕疵擔保,危老後效益大 站前商業區人口密集度高,民宿首選 鬧中取靜附近即有停車場,台南在地風味呈現 人潮即錢潮,大地坪好規劃歡迎資產客 帶看請洽專3,000 - （專）開間屬於自己的小店｜雙城區質感透天台南市中西區衛民街透天厝50.6年建坪22.94主22.941~2/2樓
3房(室)3廳3衛中西區火車站附近，雙城區，地點好。 新光三越、ＦＯＣＵＳ百貨公司在附近。 屋主取得後翻修整理，具有歐式外觀，內部網美設計風格。 各樓層可以當成工作室使用，具有獨立出入口， 適合預約制工作室、美業、文創品牌、潮服... 樓上自住也可以。 內部屋況好～～歡迎來電看屋1,280萬130萬1,150 - ✅台南車站新光三越✅民宿街商圈✅大地坪黃金店面✅台南市中西區衛民街透天厝54.8年建坪45.37主45.371~3/3樓
5房(室)2廳4衛✔新光三越、老唐牛肉麵、FOCOUS、古城繁華觀光區、熱鬧商圈、文武百市皆宜。 ✔ 一樓店面+後棟未保存登記(有門牌，約27坪使用空間)=兩棟的使用空間。 ✔停車方便、正對面停車場。 ✔精華商業區、雙商圈、有小天母之稱的黃金地段，周邊店面林立，人潮車潮多、開店錢潮滾滾來。 ✔鐵路地下化、未來捷運綠線、淺力無窮 ✔ 3分鐘到東菜市場、甕仔型地形聚財 ✔店面有營登、適合商業用途。 ✔此為兩棟透天厝結合、適合改建成民宿。4,290 - 轉角遇到愛大坪數藝術創作風格套房電梯透天台南市中西區衛民街透天厝15.2年建坪82.93主+陽72.931~5/5樓
21房(室)--廳20衛1.鄰近衛民街、民族路、青年路商圈及台南醫院，生活機能完善。 2.近成功大學、中正商圈、東市場，餐飲、採買、休閒一應俱全。 3.一樓店面、二樓以上大套房、頂樓樓中樓，店住合一規劃佳。 4.位於府城文化核心，周邊老屋、文創店林立，藝術文化氛圍濃厚。 5.採光通風佳，文創風格空間，店前及周邊停車便利。 6.適合文創、咖啡、工作室、美業等多元業種，自住、收租皆宜，高投報率。 7.鄰近赤崁樓、神農街、國華街等知名景點，觀光人潮穩定，商圈成熟。 8.近台南火車站，民權路串聯中山路、西門路等主要幹道，交通便利。 9.周邊商家聚集，早餐店、特色餐飲林立，居住與營業皆便利。 10.未來持續受惠老屋活化、文創聚落及觀光商圈發展，具保值與增值潛力。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★4,080 - 站前新光大地坪老屋台南市中西區衛民街透天厝55.3年建坪99.20主99.201~2/2樓
--房(室)--廳2衛●近火車站、新光三越。 ●大地坪、買地送厝、稀有釋出 ●屋齡老舊、現況買賣不做修復。3,000 - 近民族商圈面對公園透天店住台南市中西區衛民街透天厝47.8年建坪71.46主71.461~3/3樓
8房(室)2廳7衛1.鄰近民族商圈、中山路及民權路，交通便利 2.近市場、商圈及學區，生活機能成熟 3.面對廣場公園，空氣清新，生活健康又便利2,388 - 台南中西區老城魅力無懈可擊大面寬店面台南市中西區衛民街透天厝74.3年建坪42.16主42.161~2/2樓
3房(室)2廳2衛1.中西區精華地段、成熟市區、台南核心生活圈 2.周邊美食聚集地，非重劃區可比擬的「老城魅力」 3.市中心土地房子有限，稀有產品釋出要把握 4.可規劃自住，也可以出租，用途彈性高 5.住在台南最精華的地方，生活不需要妥協，懂生活感的你值得擁有2,400 - 中西區 臨新光三越黃金大地坪藝文老宅台南市中西區衛民街透天厝55.3年建坪99.20主99.201~2/2樓
--房(室)--廳--衛✨ 市中心黃金地段・稀有釋出！ ✨ 🏙 坐擁精華地段，繁華與靜謐兼具！ 📍 鄰近 新光三越、國華街、火車站，交通四通八達，生活機能一應俱全！ 🎨 美術館商圈 X 孔廟文藝氛圍，漫步街頭，感受文化與藝術的交融！ 🏡 社區環境優越・生活質感再升級！ 🌳 綠意盎然——鄰近公園與綠地，散步休憩好愜意！ ☕ 美食薈萃——周邊特色咖啡廳、小吃美食林立，輕鬆享受美食饗宴！ 🛍 商圈便利——步行可達百貨、超市、市場，購物採買超方便！ 🚶♂️ 文化氛圍——近美術館、孔廟、文創市集，感受濃厚人文氣息！ 🏢 大地坪・彈性規劃・鬧中取靜 🌿 空間寬敞，規劃自由，靜巷環境讓生活更舒適！ 🏡 住宅自住、門面生意皆宜，商業區高容積率 320%、建蔽率 80%，發展潛力無限！ 🔥 市中心稀有釋出，錯過不再！ 🔥3,000
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