●陽台進出，前後陽台，格局方正 ●社區管理完善，住戶品質佳，24小時保全 ●近運河星鑽計劃，未來增值性高 ●附近生活機能完善，近市場、學區、公園 ●室內30坪大空間，公設比低，平面車位

●陽台進出，前後陽台，格局方正 ●社區管理完善，住戶品質佳，24小時保全 ●近運河星鑽計劃，未來增值性高 ●附近生活機能完善，近市場、學區、公園 ●室內30坪大空間，公設比低，平面車位

【住過才知道，大坪數真的回不去了！】 就在星鑽特區旁，生活機能成熟，未來發展備受期待。 稀有約57坪大空間，規劃三房、三廳、三衛浴，一家三代同住也舒適自在。 更難得的是擁有透天式頂樓使用空間，休閒區、健身房或神明廳，使用彈性超高。 回家不用找車位，配置平面車位，停車便利、安全又方便 一間房子，不只是住，更是生活品質與未來增值的開始。 必買十大條件 ① 星鑽特區旁 重大建設生活圈，未來發展潛力佳。 ② 府前路黃金地段 市中心精華區，交通便利，生活機能成熟。 ③ 稀有57坪大坪數 室內空間寬敞，不必為收納煩惱。 ④ 三房三廳三衛浴 每位家人都有自己的生活空間，居住舒適。 ⑤ 透天式頂樓空間 可打造私人花園、休閒區、曬衣區或多功能空間。 ⑥ 平面車位 停車方便、安全，提升居住品質。 ⑦ 格局方正 採光與通風佳，家具配置更容易。 ⑧ 自住換屋首選 適合重視空間品質的家庭，也適合三代同堂。 ⑨ 地段保值性高 位於市中心成熟生活圈，資產更具保值與增值潛力。 ⑩ 稀有釋出 大坪數、三衛浴、平面車位、頂樓空間一次擁有，市場少見，錯過不易再遇。 57坪＋三衛浴＋頂樓空間＋平面車位，星鑽特區旁稀有豪宅！ 在市中心，要找到57坪、三衛浴、平面車位，還有整層頂樓空間的房子，真的非常少！

推開窗，就是綠意與微風相伴的河岸步道 下樓散步、慢跑、享受愜意日常 把生活過成喜歡的模樣🌿 ▫️全新北歐風裝潢附傢俱 線路全新拉線，冷熱管路更新 頂樓防水重做，加強地震防護網，強化平頂龜裂維護 簡約溫馨的空間設計，輕鬆一卡皮箱即可入住 ▫️邊間稀有戶別 三面採光、前後對流 讓陽光與自然風自由流動 每天回家都特別舒適明亮 ▫️低總價輕鬆入主 用剛剛好的價格 擁有中西區難得的水岸生活 在城市裡，也能擁有慢下來的生活節奏💛        

1. 鬧中取靜一層兩戶，住戶品質單純，室內採光充足。 2. 原先自住後期出租，屋內近半年前精心整理維護，替您省下翻修時間 3. 出門即是星鑽特區鬧區與商店街、安平市政中心、永華活動中心。 4. 屬於傳統成熟精華地段，室內大空間自住出租皆合適！ 5. 頂樓屋主用心施工五層防水，並鋪設伸縮網，讓防水漆使用更長久。 6. 房屋位於市中心，盡情享受生活、享受台南市文化、享受節省的任何交通時間。

✦一層二戶.24小時保全.陽台進出.空間好利用 ✦超大空間.格局可改變更.商圈成熟.生活便利. ✦近金鑽商圈.生活美學館.台南市政府 ✦總戶數77戶.住戶單純.

💠低總價三房 輕鬆可成家            💠超強生活機能，食衣住行通通有       💠全新裝潢附傢俱CP值高            💠星鑽蛋黃區中西區重點發展特區 💠線路全新拉線，冷熱管路更新 💠頂樓防水重做，加強地震防護網，強化平頂龜裂維護！ ✍️ 以上若有資料錯誤 以謄本登記為主

1.近河樂廣場/星鑽特區.運河.中西區精華地段 2.全屋整新裝潢.水電部分更新. 安全性佳 3.採光佳.格局方正.雙衛浴溫馨裝潢美居 4.近協進國小.公園.全聯.小北百貨.生活機能佳

🫧中西區核心，近河樂廣場、市政府、家樂福，生活機能佳。 🫧全新裝潢附傢俱，屋內水電管線有重做，頂樓防水層有重做，可拎包入住。 🫧自住投資都適合，星鑽特區未來可期。 🫧雙衛浴不用爭先恐後。 🫧交通生活便利，通風採光一級棒。 🫧小家庭、年輕人首選。

★精美套房已裝潢，可拎包入住 ★新南國小.金城國中，5分鐘內可到 ★出門就是安平運河旁，生活愜意 ★5分鐘內就到河樂廣場.新天地.加油站.7-11便利商店，極佳生活便利性