1.正府前路一段路面，近東門圓環，地點佳/ 2.現租知名燒肉店，租約隨同移轉，現成包租公/ 3.商業區.前後臨路.大地坪.稀有釋出/ 4.位孔廟文化園區，近延平郡王祠.東菜市場，生活機能佳/ 5.近知名府中街小吃街，府前人文懷舊特區/ Ｂ：２３０

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附近環境：台南美術館、孔廟商圈、林百貨、台南文學館、海安路商圈、正興街文創商圈、新光三越、煙波大飯店、國華街商圈 市場：東菜市、西菜市、永樂市場、水仙宮市場、武聖夜市、花園夜市、大東夜市、全聯、家樂福、蝦皮、7-11 學區：忠義國小、建興國中、中山國中、台南女中、台南高商、家崎高中、國立台南大學、成功大學 公園：南門公園、河樂廣場、水萍塭公園、台南運動公園、水交社文化園區、台南體育場、湯德章公園、吳園 中西區新建案：八方美術館、福容ONE、鳴日豐采、隱玉所NO5 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ★位於中西區觀光精華地點進美術館、林百貨、孔子廟、藍晒圖文創園區、海安路商圈、正興文創商圈、和樂廣場 ★水仙宮市場、三兄弟魚湯、金得春捲、江川肉燥飯、富盛號碗粿、葉家小卷米粉、阿江鱔魚意麵、阿堂鹹粥、糯米糕 ★藥師紅茶、甜又鮮飲料、克林台包、莉莉水果店、六千弘佐牛肉湯、矮仔城蝦仁飯、阿明豬心、醇涎坊鍋燒、八寶彬園仔惠 ★從在地美食到時尚餐飲，走過400年來的文化古都府城退休慢活的好地方，附近有土地公、三兄弟、鄭成功守護 ★整棟全新整修過的藝術老宅、合法民宿難得釋出、住房率高，經營不用煩惱客群，只給喜歡台南的您一起在創造歷史 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ #永慶房產集團#永慶不動產#台慶#有巢氏#永義房屋#台南市#東區#虎尾寮#平實營區#仁德#永康區#東橋#大橋#鹽行#安平區#五期重劃區#安南區#九份子#史博館#中西#北區#鄭子寮#南區#水交社#舉喜重劃區#歸仁#高鐵#新化#新市#南科#善化#LM特區#安定#關廟#龍崎#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#六甲#官田#大內#西港#佳里#學甲#北門#下營#七股#將軍#玉井#楠西#南化#左鎮#山上 【中西區】協進國小.成功國小.永福國小.忠義國小.進學國小.建興國中.中山國中 【東區】勝利國小.博愛國小.大同國小.東光國小.德高國小.崇學國小.復興國小.崇明國小.裕文國小.後甲國中.忠孝國中.復興國中.崇明國中 【南區】志開國小.新興國小.省躬國小.喜樹國小.龍崗國小.日新國小.永華國小.大成國中.新興國中.南寧高中 【北區】立人國小.公園國小.開元國小.大光國小.大港國小.文元國小.賢北國小.民德國中.成功國中.延平國中.文賢國中 【安平區】.新南國小.石門國小.西門國小.安平國小.億載國小.金城國中.安平國中 【永康區】.永康國小.大灣國小.三村國小.西勢國小.龍潭國小.大橋國小.崑山國小.五王國小.永信國小.勝利國小.復興國小.永康國中.大橋國中.永仁高中.大灣高中 【仁德區】仁德國小.文賢國小.長興國小.大甲國小.仁和國小.虎山國小.依仁國小.德南國小.仁德國中.文賢國中

一、府前路開山路商圈，鄰近台南火車站 二、商業經營，投資收租，可即刻接手 三、日式五房全新改裝，和洋兼容精美設備 四、房間皆開窗，採光通風極佳 五、懷舊與溫暖情調，具生命力旅宿

1.位處中西區黃金地段,附近人文薈萃,旁為古蹟孔廟及台灣銀行、府前路商圈，美術館、、南門假日花市， 2.臨近進學國小建興國中，中山國中，台南女中等多所學校，文教學區學術人文氣息濃厚。 3.主地坪58.392坪，持分共29.336坪，總共:87.728坪.本建案為皇龍建設,又一用心規劃豪宅傑作之一.品質保證.典雅堂皇、邊間電梯豪墅.大地坪及少見大建坪之豪宅.24小時嚴謹管理。

(1)位於精華商業區內，鄰近東門園環、復興市場，增值潛力看漲。 (2)雙城區內，可做文青民宿、咖啡店，１店多用途，值得投資入手。 (3)整棟水、電管線已更新，不論出租或自住，可立即使用。 (4)南鐵地下化後，東門陸橋及圓環拆除，商圈可達東區，一氣呵成。 (5)近火車站，交通四通四達，適合各行各業進駐。

🍎台南市中心地王地段 🍎知名建設公司金皇龍知名案場，黃金蛋黃區域，身份地位的象征。 🍎開價就是實價登入的價格，超級實在的開價，屋主誠意出售。 🍎超大面寬，雙拼豪宅，頂級歐式裝潢，猶如帝王城堡，圓王子公主夢。 🍎屋主大器，買屋贈送室內的家具家電。真正的一卡皮箱，即可入住。 🍎24小時保全管理，進出皆有管控，安全無虞。 🍎垃圾集中處理，無需追垃圾車。 🍎獨門獨院獨立出入，四周皆是獨立墻壁，沒有與鄰房共用墻壁，隔音一級棒。

1.建興國中 ! 建興國中! 建興國中學區 !! 2.古早味的書卷氣質型老厝店面 3.正港商業區,適合餐飲.髮廊.文青旅店

✅府前路一段路面近東門圓環 ✅黃金地點，商業區黃金店面，周圍商家商圈完善土地價值高 ✅臺南雙城觀光地區，可申請合法民宿 ✅老厝難尋店面更難，買地也划算，重建，開店最佳地點，車水馬龍文武市皆宜 ✅臨17米府前路面，稀有 ✅機能優，便利，便宜 ✅交通便利四通八達，開山路、府前路一段、大同路、民權路、東門路

1. 坐落孔廟商圈、鄰近台南美術館，享人文藝術氛圍🪴。 2. 忠義國小、建興國中、台南女中🏫學區，教育資源豐富。 3. 附帶小庭院，森林綠意🌳生活。 4. 現況出租每月3萬元，即刻成為包租公／包租婆。 5. 一樓獨立出入口，進出便利，生活隱私佳。

1.五間套房,格局方正,三面採光,通風良好 2.日式風格,典雅懷舊溫馨,全新改裝 3.近東門圓環,火車站,商圈熱鬧 4.合法民宿,可即刻接手