🔥全新交屋，全新未住，間間開窗採光通風良好！ 🔥雙鐵共構宅，沙鹿火車站3分鐘，未來捷運藍線沙鹿站2分鐘 🔥緊鄰沙鹿市中心，完善商圈生活機能好便利 🔥低總價好入手！重劃區最早交屋，附近新案單坪已衝破4字頭！！投資自住兩相宜！

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🔥全新交屋，全新未住，間間開窗採光通風良好！ 🔥雙鐵共構宅，沙鹿火車站3分鐘，未來捷運藍線沙鹿站2分鐘 🔥緊鄰沙鹿市中心，完善商圈生活機能好便利 🔥基地2028坪，三面臨路，公設完整

🌟 【沙鹿站前核心×科技制震景觀宅】 坐落於機能極佳的沙鹿站前生活圈，「小時代3」以日本住友制震壁的建築工藝與完善的公設，提供優質的都會生活。稀有釋出次頂樓景觀兩房，擁抱無限視野，搭配平面大車位，是首購族與置產客的輕奢首選！ 🏠 空間亮點 ✅ 次頂樓無限視野： 高樓層景觀戶，採光通風極佳，將城市美景盡收眼底。 ✅ 坡道平面大車位： 稀有標準平面車位，休旅車款輕鬆停放，出入便利。 ✅ 宜居綠意公設： 社區中庭採花園式設計，享受綠植圍繞的愜意生活。 ✅ 安全科技建築： 採用日本住友制震壁，提升結構安全；配備防霾氣密窗與人臉辨識門禁，兼顧健康與隱私。 🚆 生活交通 🚉 近沙鹿車站： 享受站前商圈帶來的交通便利與增值性。 🚗 通勤便捷： 快速接軌主要道路，開車往來市區或外縣市皆順暢。 🎯 生活機能 🏪 站前成熟商圈： 涵蓋學校、傳統市場、連鎖店等，生活採買、外食一應俱全，機能極度完善。 🎓 優質學區： 周邊學校資源豐富，方便孩子就學。 ✨ 總結：首購進階 × 資產保值 「小時代3」結合了地段的便利性、高樓層的視野、以及日本住友制震壁制震科技，提供優質的居住品質。適合首購族、追求生活品質的小家庭，以及尋求長期置產的投資客！

⭐️本社區規劃有354戶住家與12戶店面樓層規劃：地上14、15層，地下3層。 ⭐️社區以Art Deco風格為特色，基地面積約2028坪。 ⭐️格局2~4房，並擁有豐富的公共設施，建材與設備也注重防疫和生活品質。 ⭐️公設配備VAF正負壓淨流系統與BWT反洗雜質過濾器，電梯內設有夏普空氣清淨機。 ⭐️內部特色：部分戶別沒有室內柱，空間好擺設家具|部分2房戶型規劃雙衛浴、雙陽台或更衣室。 ⭐️公共設施接待大廳、中庭花園。交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、音樂教室。信箱區、曬被區。 1.基地三面臨路(新站二路、永寧路、新站一路) 2.大三房，B2平面車位位置超方便。 3.全新交屋未住，雙衛浴皆有開窗，搭配免治馬桶，主臥還有一套暖房機 4.鄰近沙鹿火車站,國道3號，61快速道路，未來捷運藍線，鐵路高架化，聯通前後站利多 5.公設完善:健身房、音樂教室、媽媽教室、兒童遊戲室 6.近站前商圈、沙鹿公有零售市場、家樂福，機能超便利

🔥高CP值大面寬樓店配平面車位 🔥沙鹿站前重劃區內，沙鹿火車站2分鐘 🔥室內近22坪，方正大面寬適合各行各業 🔥社區店面僅12戶，適合投資入場卡位

※沙鹿火車站前，熱鬧商圈 ※中港國小首排，走路5分鐘文教學區 ※無限視野，戶戶邊間採光 ※室內25坪，正3房，雙衛浴開窗 ※配置林內三機、BOSCH微烤爐、TOTO衛浴 ※均質3房，零店面純住宅 ※全聯、家樂福、市場騎車約4分鐘 ※市立圖書館、親子館騎車約8分鐘 ※交通便利，國三、台61輕鬆來往各地 ※公設完善:大廳、花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲室、KTV、瑜珈、廚藝教室、等…

採光滿分的落地窗、大面寬陽台，通風好、生活更舒適。   📍生活機能強大 美食、全聯、星巴克、速食店步行可達 傳統市場、銀行密集 鄰近醫院，生活更安心   🎓完整學區・步行免接送 沙鹿國中小走路就到 近沙鹿高工、靜宜大學、弘光科技大學 周邊三座圖書館，讀書環境佳   🚗交通便利・停車好找 附機車位 周邊多處停車場，通勤無壓力   ☀️稀有1房1廳＋大陽台 自住、投資皆適合，舒適質感生活一次到位。

❤️近沙鹿車站商圈、中港、三井，生活機能佳。 ❤️十二年學區，免煩惱學區問題。 ❤️近61快速道路及國道三號， 車程約5分鐘可至沙鹿車站，南來北往超級便利 ❤️附近有全聯、家樂福、公有市場，採買便利。 ❤️24小時飯店式管理，社區休閒設施規劃有接待大廳、 中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室、 兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區， 五星級飯店公設設施設計，回家就像度假。

🌸設計師精心設計高質感裝潢 🌸超讚邊間房型 🌸邊間格局｜全室開窗 🌸總戶數 54 戶(含店面 2 戶) 一層 4 戶配 2 梯 🌸地段位置好｜沙鹿車站後重劃區 🌸地點位置優周遭發展不可限量 🌸交通方便近台灣大道

。沙鹿站前特區專案 。棟距視野無限 。未來捷運藍線旁 。全新未住附冷氣 。三分鐘到沙鹿市心 。BOSCH烤爐、TOTO衛浴

1.沙鹿市場旁，住宅、店面皆宜。 2.自住、投資皆可。 3.經典傳統，傳承美榮。 4.定義經典，由你傳承。 5.現況出租，直接收租！ 6.你要的家，在這裡。 7.家在這。

☑《本案特色》： ⭐｜全新完工未住，三房+平面車位!房間均開窗，採光通風良好! ⭐｜基地三面臨路，皆為10米計劃道路，雙鐵共構住宅!機能好! ⭐｜公共設施完善，適合首購.小家庭.自住投資兩相宜! ⭐｜沙鹿火車站，未來捷運藍線B4沙鹿站.國道3號及61快速道路，交通便利! ⭐｜車程約4分鐘，即可抵達學區，國教免跨區! ⭐｜正站前商圈，沙鹿公有零售市場，統一黃昏市場.餐飲.商場.醫療院所，生活機能便利!

☑《本案特色》： ⭐｜地點近沙鹿車站，未來捷運藍線B4雙鐵共構宅! ⭐｜站前商圈，沙鹿商圈，家樂福商圈，生活機能佳! ⭐｜沙鹿國小.國中.高中，十二年國教免跨區免煩惱! ⭐｜三面10米道路，高樓層，視野無限好，帝王戶! ⭐｜重劃區首推案，增值潛力無限，低總價好入手! ⭐｜適合首購.小家庭.自住投資皆適宜!附贈3台全新冷氣!

☑《本案特色》： ⭐｜全新交屋尚未入住，沙鹿區少見千坪基地新案住宅大樓社區 ⭐｜三房間間開窗，採光通風良好!還有平面車位! ⭐｜基地三面臨路，皆為10米計劃道路，出入便利! ⭐｜公共設施完善，適合首購.小家庭.自住投資兩相宜! ⭐｜社區設有迎賓大廳.家政室.瑜珈室.健身房.兒童遊戲區.中庭花園! ⭐｜周圍商圈完善，沙鹿市中心.站前商圈.家樂福商圈.鹿寮商圈 ⭐｜沙鹿公有零售市場，全聯.茄苳媽市場.大肚市場，未來好市多進軍，生活機能更便利! ⭐｜海線蛋白區，雙鐵共構住宅，沙鹿火車站旁，未來捷運藍線B4沙鹿站.國3及61快速道路，交通便利! ⭐｜免跨區，沙鹿國小.沙鹿國中.沙鹿高工，國教免煩惱!

純住家規劃：無店面，安靜社區， 總戶數82戶。 交通便利：近新光田、國道3號、台61線，輕鬆往返龍井、梧棲。 生活機能好：六分鐘內可達沙鹿市場、沙鹿火車站,生活便利 自然環境優:周邊多住宅區，鬧中取靜，景觀佳。 房間衛浴皆有開窗，採光通風好。 23坪3房平車24H警衛守護安心生活即刻擁有!

1 社區唯一雙套房附陽台。衛浴開窗。附機械車位，唯一釋出。 2 朝南次頂樓，高樓採光好通風佳，全新未住。 3 一個門牌，兩間套房獨立大門，好運用。 4 沙鹿車站金商圈，生活機能便利，收租置產皆宜。

✅社區純住家規劃，無店面，總戶數82戶 ✅沙鹿市區鬧中取靜，周邊多維住宅區，環境單純 ✅學區為文光國小與沙鹿國中，十二年國教明星學區 ✅近沙鹿市中心，生活機能方便，五分鐘可達沙鹿市場 ✅近沙鹿車站、向上路、新光田、國三，交通便利

🏠 物件特色： •稀有三面採光沒有共壁、通風極佳，室內明亮舒適  •輕屋齡，屋況極佳，室內精裝潢附家電 一卡皮箱直接入住！ •總戶數僅54戶 | 一層4戶2梯，住戶單純，居住品質高！ •雙陽台 衛浴開窗 屋主誠售出價談~ 🏙 生活機能： • 鄰近【7-11】、【全家】，【沙鹿市場 】【全聯】 日常採買方便 •近沙田路 台灣大道 中華路以 三大主幹道上班、上學、出遊 旅行超方便  •雙鐵共構＆未來捷運藍線B4站 增值可期

本戶精裝修且電器齊有冷氣.冰箱.洗衣機，省去裝潢費可輕鬆入住 本案室內無柱位，戶與戶之間全部以天井加以區隔，雖增加了立面成本，卻為住宅多創造一道採光面，每戶3面開窗，不但通風性極佳，私領域無共用牆也保障了隱私，這在現今的大樓是非常稀罕的優勢。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區大德國小，距中港完全中學約5分鐘車程，車程約4分鐘可至臺中港區綜合體育館，距台中市立圖書館梧棲分館、梧棲親子館約8分鐘車程，生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心-梧棲文昌店，距梧棲第一公有零售市場、沙鹿市場約8分鐘車程。 交通方面，約5分鐘車程可至沙鹿車站，亦有國道3號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

本戶精裝修，省去裝潢費可輕鬆入住 本案室內無柱位，戶與戶之間全部以天井加以區隔，雖增加了立面成本，卻為住宅多創造一道採光面，每戶3面開窗，不但通風性極佳，私領域無共用牆也保障了隱私，這在現今的大樓是非常稀罕的優勢。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區大德國小，距中港完全中學約5分鐘車程，車程約4分鐘可至臺中港區綜合體育館，距台中市立圖書館梧棲分館、梧棲親子館約8分鐘車程，生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心-梧棲文昌店，距梧棲第一公有零售市場、沙鹿市場約8分鐘車程。 交通方面，約5分鐘車程可至沙鹿車站，亦有國道3號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

💥歡迎上店來電委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ ⭐1.全新未住，室內格局方正，間間開窗，採光通風佳 ⭐2.三房大空間，住起來舒適，適合小家庭，自住投資 ⭐3.B2平面車位，停車超便利 ⭐4.低公設比，高坪數，讓你買到更多實際使用空間 ⭐5.雙鐵共構加上黃金生活圈 ⭐6.近沙鹿火車站，5分鐘到達市區 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全 經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

⭐沙鹿車站/新富特區,近鬧區生活機能佳 ⭐入門玄關 、浴開窗、三面採光，全新超美裝潢 ⭐社區稀有釋出、視野超棒、通風良好、採光讚 坐擁台積電2奈米擴廠計畫區域起漲最錢線🤩 ⭐出門就到火車站 近學區9年國教接送超方便 未來捷運藍線B04沙鹿站約4分鐘 ⭐近商圈、市場、公園，沙鹿唯一的不敗地段 三面臨路壯闊視野 ⭐社區24小時管理，住戶單純公設👍 ⭐附電梯直達坡道平面車位，柱邊位

🎯建案為沙鹿當地在地建商-德邑建設投資興建之純住宅大樓新案。 🎯位於青山公園旁，走路即可到達，享有大面積綠地優勢。 🎯所屬學區為北勢國小以及北勢國中，後者沿鎮南路二段299巷越過鎮南路即可抵達，3年免接送。 🎯北勢國小距離基地則約5分鐘車程。 🎯沿英才路而行約1分鐘車程或10分鐘步程即可抵達靜宜商圈，飲食店眾多。 🎯全聯與便利商店也在此設有據點，或沿鎮南路而行約5分鐘車程可抵達沙鹿商圈。 🎯大型採買商場也可前往沙鹿家樂福。 🎯周邊交通機能具備海線第一大車站-沙鹿站，以及台灣大道、國道三號等交通網絡。

🍬全新交屋大兩房雙衛浴視野戶 🍬首購、新婚、小家庭低自備，投資自住首選 🍬享有站前、家樂福、鹿寮三商圈機能便利 🚄沙鹿火車站、藍線沙鹿站雙鐵共構 🔥重劃區最早交屋，新案單坪皆已衝破4字頭！ 🏫學區文光國小、沙鹿國中

1.中高樓三房有視野採光佳 2.近全聯東海商圈機能完善 3.大坪數公設花園好舒服 4.國聚建設品質保證 5.總戶數120戶 戶數單純 6.近74國道 交通便利 位處龍井東海街 街廓整齊 純住氛圍寧靜 捷運藍線預定地東海大學站5分鐘可達 近BRT沙鹿站

1.正25米青年路.全新未住.高樓層大棟距.無敵視野.雅緻2房+平車 2.臨沙鹿市場商圈.中山路舊商圈.10分鍾到港區三井OUTLET.生活機能一應俱全 3.中港國小.國中.高中.田徑場.圖書館.親子館.就學.運動.休憩皆便利 4.近沙鹿火車站.客運沙鹿站.61號快速道路.國道3號龍井交流道.快速便利銜接各個城市輕鬆往來

沙鹿站前全新三房＋平車，生活從這裡開始 📍 地點：沙鹿火車站站前，雙鐵共構，交通零距離。 🛏️ 格局：3 房設計，每間都有窗，採光明亮、通風良好。 🚗 車位：附平面車位，一進出就超便利。 🏢 社區：全新完工，品質保證。 🛍️ 生活機能：站前商圈成熟，吃喝採買都不煩。 💡 潛力強：站前增值潛力＋交通加持，投資、自住兩相宜。 👉 想親眼看看嗎？歡迎預約看屋！

一個舒適又現代的新開始 在沙鹿站前，這間 2 房電梯宅是你理想的新家。 房間附兩間衛浴，高樓層視野讓光線灑進每一個角落。 全新交屋，還貼心送三台冷氣，夏天也能輕鬆涼爽。 交通超方便：走路 2 分鐘到火車站 & 捷運藍線站。 無論是通勤還是生活，都貼近你的步調。

⭐【小時代3】 ✅周邊有台鐵沙鹿站站前商圈以及沙鹿公有市場，具有一定採買機能，靜宜大學商圈也有許多連鎖知名店家餐廳。 ✅棟戶規劃:2棟，總戶數:129戶。 ✅樓層規劃:地上14層、地下2層。 ------------------------------------------------------------ 🔺生活機能:全聯、家樂福、沙鹿站前商圈、靜宜商圈、沙鹿市場。 🔺醫院：距離設備新穎的光田醫院沙鹿院區約車行5分鐘內，就醫方便。 🔺公園:沙鹿公園車程僅５分鐘。 🔺交通:國3、61快速道路、沙鹿火車站。 🔺學區:文光國小，可步行4分鐘可至，沙鹿國中車程5分鐘內可到。 🌟格局方正!最好樓層!次頂樓!坐北朝南!帝王戶!無限視野🌟