ＶＲ立人國中小３大房＋子母雙車．捷運文心中清站 漢口商圈生活機能方便，全聯福利中心約250公尺，陝西路有7-11、全家 捷運文心中清站約600公尺，文心路約350公尺 立人國小約250公尺，立人國中約400公尺 文華高中約5分鐘車程，曉明女中約5分鐘車程 水湳中國醫大約6分鐘車程，逢甲大學約10分鐘車程 前後雙陽台，鄉村風３大房+雙衛浴，子母車位

ＶＲ立人國中小３大房＋子母雙車．捷運文心中清站 漢口商圈生活機能方便，全聯福利中心約250公尺，陝西路有7-11、全家 捷運文心中清站約600公尺，文心路約350公尺 立人國小約250公尺，立人國中約400公尺 文華高中約5分鐘車程，曉明女中約5分鐘車程 水湳中國醫大約6分鐘車程，逢甲大學約10分鐘車程 前後雙陽台，鄉村風３大房+雙衛浴，子母車位

水湳市場~自住兼收租美裝雙套房~投報近５.3％ 💞北區北屯西屯交界位置，高保值好出租黃金精華地點 💞近捷運站租客最愛，通勤上班上課好方便 💞水湳北平天津在旁吃穿不愁 💞機車可停騎樓，不怕日曬雨淋 💞雙套房，一房一廳獨洗曬、寬敞客廳格局，還有強大收納功能系統櫃 💞月收租金3.5萬、年收租金42萬，開價投報5.26%~滿租中

捷運文心中清站溫馨大三房★正中清路水湳商圈 正中清路水湳商圈,捷運G7中清文心站走路2分鐘 水湳市場騎車5分鐘,出門就有公車站.捷運站交通超便利 前後超寬陽台,採光一級棒,主附30坪超大空間,零公設無虛坪,格局方正,大客廳,大臥室,兩套大衛浴,一層兩戶超單純 水湳經貿園區.逢甲皆騎車10分鐘,國道.74號道開車15分鐘,難得釋出

※緊鄰北平、天津雙商圈，生活機能超級便利 ※下樓就有公車站牌，捷運站400公尺走路只要6分鐘 ※學區旁，九年國教免接送 ※少見SRC鋼骨結構，無限視野，採光通風好 ※挑高舒適空間，夾層坪數未列入

1. 近６米大面寬，空間寬敞 2. 近29坪大地坪，臨路別墅 3. 朝南帝王座向，冬暖夏涼 4. 門前騎樓停車，不用淋雨曬太陽 5. 屋況維持良好，免花大錢整理 6. 74快速道路、國道1號，十分鐘的距離，交通便利 7. 水湳中央公園、水湳市場、捷運文心中清站近在咫尺，精華地段稀有釋出

1.一層一戶，室內空間大，企業好規劃使用。 2.辦公室三面採光，大廳管理也非常好。 3.近文心中清捷運站，出入交通便利。 4.附3個平面車位，附近也有多個停車場好停車。 5.目前有租客，出租至115/2/14。 6.開價即行情，快來預約賞屋。

(專任)文心中清站三面採光絕佳視野兩房附平面車位 首綻邊間景觀兩房 1.兩房三面開窗，雙陽台可看國慶煙火 2.稀有雙衛浴皆開窗，機能性極佳 3.獨立廚房搭配景觀客廳 4.稀有大空間主臥，獨立精品衣帽間 5.綠線捷運帶來人流，橘線捷運帶來錢潮 6.文心路高級商辦林立，白領租客租金高 7.中清路直通水湳中科，科技新貴紛置產 8.水湳十四期千萬為鄰，品牌建商創新價 9.稀有輕屋齡近新裝潢，自住舒適出租高 10.本戶為稀有戶型，絕對難得

1. G7文心中清捷運豪宅，水湳經貿園區，中央萬坪公園，天津年貨大街 2. 北平吃貨大街，崇德商圈，漢口商圈、成熟商圈、精華地段增值性高 3. 客製化、飯店式管理，一條龍服務，置產、自住、投資(高投報) 4. 高樓層、景觀視野(可租28000元/月，全配)、一卡皮箱即可入住，頂樓無限夜景 5. 七年輕屋，301戶公設完善，基地1120坪，四期重劃區，未來藍線開通更可期待

室內30坪改套聖品 三面採光 屋況佳 走路至捷運站 交通便利出租自住兩相宜 單坪21萬 一層一戶 環境清幽 價格可談

1.水湳市場拐個彎就到，採買機能超好，小北百貨、全家等等 2.鄰近水湳經貿園區＋14期重劃區，增值潛力強 3.正三房間間開窗 4步行到G7捷運中清站，交通超便利 5.鬧中取靜，生活環境好 6.鄰中清交流道、74號快速道路、南來北往交通超方便 7.室内空間大，自住、出租兩相宜 8.稀有釋出，空屋馬上預約看屋

公寓五樓改建四套房，精美裝潢高品質設計，高投報率目前滿租， 入手直接收租成為房東，鄰近水湳市場、天津路商圈， 機能便利立且成熟優越，步行就能到達捷運文心中清站， 長期置產優質選擇，市場稀少有管理公寓，快來預約賞屋~!

1.位在中清路及大連路，生活機能完善 2.鄰近文新中清捷運站走路約10分鐘 3.明星國小，國中，九年國教免接送 4.14期水湳生態公園旁，增值潛力高！

全新整理一店+9套（6間2房）月收20.1萬 住三用地土地價值高 管線皆更新傢俱電設備齊全 戶戶陽台.採光通風佳.租客穩定置產首選 開價投報4.8% 中清.漢口.太原商圈生活機能優 臨近文心中清站超方便 正中清30米路保值首選

🎯1.稀有高樓視野・雙面採光邊間   •位居高樓層，享受無限遼闊的城市景觀   •前後雙面採光，使室內明亮通透、居住氛圍舒適宜人   •少有釋出，視野、採光、通風一次到位 🎯2.生活圈成熟・採買機能完整   •步行約 6 分鐘到水湳市場，周邊店家密集、飲食與採買超便利   •10 分鐘車程直抵逢甲商圈，人潮熱度帶動區域活力   •距離中央公園僅約 3 分鐘步程，萬坪綠意即刻享受日常散步、運動時光   •鄰近大鵬國小與大德國中，學區步行生活，上下課輕鬆無負擔 🎯3. 絕佳交通軸線・快速進出全台中   •開車約 7 分鐘接台74線，5 分鐘連上國道三號，南北往返迅速   •步行約 15 分鐘可達捷運 G7站 (文心中清站)，串聯北屯與文心線生活圈   •上班、返家、假日出遊皆輕鬆便利 🎯4. 水湳經貿園區帶動・增值動能強勁   •緊鄰水湳經貿核心，步行約 5 分鐘即可抵達園區   •重大建設如綠美圖、會展中心、智慧營運中心陸續到位，區域價值長線看好   •近逢甲、北12期、大學商圈與產業帶，人氣錢潮雙加持   •交通、機能與建設集結，未來發展潛力持續向上

區塊地段 位於北區漢口、天津、北平三大商圈核心，周邊生活機能完整，鄰近水湳經貿園區與中央公園，環境成熟便利。 交通條件 臨中清路、文心路及中清交流道，南來北往交通便捷。近捷運綠線文心中清站，未來橘線直通清泉崗國際機場。 生活機能 步行可達東峰、北平市場，周邊商店、超市、餐飲與健身中心林立。鄰近賴厝國小、立人國中小、曉明女中、文華高中，學區完整。 建物條件 三樓公寓，一層兩戶，社區單純。全實坪零公設，免管理費，機車停放方便，住家環境安靜。 室內格局 室內使用28坪，格局方正大三房，間間採光佳，前後雙陽台通風良好。全新整理，水電管線全面更新，使用天然瓦斯，全新裝潢可立即入住。

★鄰近14期重劃區水湳生態公園、二分埔生態公園，公園綠覆率超高，居家高品質；距離捷運文心中清站約700公尺，步行10分鐘內可到達。 ★周邊有水湳、崇德、文心、天津、北平五大商圈，寶雅、肯德基、全聯、北平美食商圈都近在咫尺，旁邊還有中興網球場、游泳池、籃球場，生活機能無與倫比。 ★社區公設齊全~規劃有禮賓大廳，交誼廳、多功能教室、閱讀室、家教室、影音室、鋼琴室、瑜珈攀岩室、健身房、頂樓空中花園及曬被區。 ★社區三面臨路，基地747坪，規劃地上22層/地下5層，總戶數149戶，零店面，樓層高度/3.15米，學區/文心國小、崇德國中。 ★富宇沐曦18樓特殊樓層，外觀退縮專屬休閒景觀露台區，並配置休閒桌椅可供使用，4電梯6戶住家，戶數單純。 ★朝東朝南最佳戶型，日照充足不西曬，雙衛浴開窗，雙平車，主臥室規劃景觀宜居陽台，不計坪約2.5坪，綠樹花卉造景、賞心悅目。

🌱近天津、北平商圈，生活機能便利。 🌱立人學區，九年免接送。 🌱捷運G7文心中清站，交通便捷。 🌱低總價，好入手，屋況全新整理。 🌱社區子母車清運，免等垃圾車。 🌱附近有月租車位，停車免煩惱。

近G7捷運站 立人國小大三房華厦 👍低公設、低總價，方正大三房，空間實在好利用 👍一層僅2戶，住戶單純，居住品質佳 👍管理費超親民，半年僅1500元，輕鬆無負擔 👍入門玄關設計，室內格局方正、採光通風良好，空間寬敞好規劃 👍鄰近漢口商圈、武昌公園、全聯，日常採買與休閒都方便 👍步行可達捷運文心中清站，通勤交通輕鬆便利 👍國小、國中步行可到，九年學區就近就讀免接送 👍緊鄰麻園頭溪畔，鬧中取靜，生活環境舒適宜人

👥社區總戶74戶，鄰居單純不擔心 👮‍♀️社區子母車、24小時管理員代收包裹，電梯直達地下室 🏠全新整理精美兩房，省一筆裝潢費 🏫重慶國小、中山國中、文華高中等明星學區 ⛲️走路3分鐘到河南公園、4分鐘到成都公園 🥬騎車1分鐘全聯、早上逛水湳市場、下午逛華美黃昏市場（騎車皆3分鐘） 🛍️近水湳，緊鄰漢口、昌平、北平商圈，超級方便 🚄走路3分鐘到✨重慶國小公車站，騎車2分鐘到✨捷運文華高中、文心中清站

✨物件特色✨ 1️.北區精華地段｜北平天津雙商圈 位於台中北區核心生活圈，鄰近 北平商圈、天津商圈，餐飲、購物、生活機能完善。 2️.收租型四套房規劃 室內規劃 4 間獨立套房，滿租月收約 5.2 萬元，投資置產首選。 3️.全新整理精美裝潢 全室重新裝修，附 全新家具與電器，租客可 一卡皮箱即可入住。 4️.間間獨洗獨曬＋獨立陽台 每間套房皆設有 獨立陽台與衛浴，可 獨立洗衣曬衣，居住品質佳。 5️.衛浴乾溼分離設計 提升居住舒適度與使用便利性。 6️.管線全面更新｜防水重做 室內 水電管線全面重拉，並重新施作防水工程，安全居住更安心。 7️.採光通風良好 套房格局方正，採光充足、通風佳。 8️.交通便利雙捷運生活圈 鄰近 文心中清站（台中捷運綠線），南北通勤便利。 9️.市場、公園生活機能完善 採買便利：北平路黃昏市場、水湳新興市場 休閒綠地：山西公園、中清公園 10.熱門租屋區域 北區租屋需求穩定，現況滿租中，現成 包租公、包租婆投資標的。

🌟北平、天津、漢口商圈商圈，生活機能強 🌟鄰近曉明女中，指名度高 🌟三樓免爬高樓梯好爬也乾淨! 🌟免管理費，超省荷包 🌟全室裝潢，管線已更新 🌟一層兩戶，單純住戶。 🌟雙陽台採光好，通風佳 🌟近捷運綠線文心中清站 🌟零公設。零公設。有天然瓦斯。

✨物件特色✨ 1️.近捷運生活機能完善 鄰近 文心中清站，串聯 台中捷運綠線，交通便利，通勤快速。 2️.北區成熟商圈，生活便利 步行可達 北平商圈、水湳市場，餐飲、購物、採買一應俱全。 3️.收租型五套房規劃 格局規劃 5間獨立套房、間間衛浴，租金穩定，滿租月收約 7萬元。 4️.全新整理，設備齊全 室內重新裝修，管線全面更新，附全新傢俱家電，每房皆有流理台，租客可直接入住。 5️.邊間採光佳，通風舒適 二樓邊間戶型，三面採光、通風良好，居住品質佳。 6️.獨立陽台＋乾溼分離衛浴 每間套房配置完善，衛浴乾溼分離，提升居住舒適度。 7️.投資報酬率約6% 預估 月收7萬、年收84萬，投資收租型產品，現成包租格局。 8️.社區管理單純 社區設有 子母車，垃圾處理方便，生活管理輕鬆。 9.鄰近公園綠地 靠近 長青公園，散步休閒好去處，居住環境舒適。

1️⃣ 稀有低總價 · 雙捷運三房 鄰近文心中清站與文心崇德站，三房設計，超值低總價，立即入手無壓力！ 2️⃣ 便利低樓層 · 居住舒適 位於3樓，爬樓負擔小，適合年輕家庭或長輩居住，房間皆有窗，通風採光佳。 3️⃣ 重新整理 · 直接入住 廚房與廁所全新整理，水電管線維持良好狀態，無需額外施工即可入住。 4️⃣ 強大生活機能 · 一應俱全 鄰近全聯福利中心、東興公園，商圈餐飲選擇多，日常採買、休閒娛樂輕鬆搞定。 5️⃣ 文心國小學區 · 成家好選擇 距離市立文心國小僅數步之遙，教育資源豐富，是成家立業的理想選擇。 6️⃣ 超高性價比 · 早買早享受 以低總價入住台中市便捷地段，貸款壓力小，輕鬆實現擁有家的夢想！