✨中山醫・高鐵生活圈✨ ✅ 雙捷共構｜大慶站×九張犁站，通勤超方便 ✅ 九德重劃×13期×大慶特區，核心增值潛力強 ✅ 中山醫約6分鐘車程，學區醫療一應俱全 ✅ 採買便利｜約6分鐘愛買、約10分鐘好市多 ✅ 生活娛樂｜文心秀泰約8分鐘、高鐵娛樂城即將登場 ✅ 獨棟社區｜僅62戶，純住宅、單純安心 ✅ 快速到位｜近烏日高鐵、74快速道路，通勤南來北往最前線 📍南區新熱區｜近高鐵、鄰八期，坐享便捷生活圈＋未來潛力！ 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢, ****************************************** 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈, 店面,透天,別墅, 店面出租,工業用地, 房屋估價,豪宅 土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅出.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋, ,房屋網, 房屋刊登,線 上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制 ,聯合行銷提高成交速度

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1.房屋地點座落鎮平國小旁，屋主花費500萬元全新裝潢來住，非投資客整修，一層一戶。 2.室內大坪數，客廳、廚房、餐廳空間大，三面採光良好。 3.南來北往交通非常便利，距高鐵台中站、捷運九張犁站、台鐵烏日站、中山高、74道南屯交流道，皆幾分鐘車程即可抵達。 4.緊鄰台中市十三期重劃區，未來發展可期。

✅ 烏日｜明道中學商圈｜黃金透店｜臨16米路 📍 明道中學商圈，生活機能成熟 🚸 九德國小、光德國中，步行可達 🚉 交通便利：鄰近九張犁站、九德站雙捷運，近中投、烏日高鐵 🏢 特色：臨16米大馬路，可營業登記，店住兩用，發展潛力大

★【品微楓】基地位於，南屯區楓樹里，楓樹東街和楓樹巷上，低密度開發，高覆植綠樹林蔭。 ★基地土地開發總面積1141地坪，共156戶，一層6戶，共用2電梯。戶數不多不少，剛剛好。 ★基地周邊為別墅區，高樓層，格局方正，視野佳，採光通風。（詳見附圖） ★車位在地下第二層，屬機械式車位，上層，限重2噸，高度180公分。 ★鄰八期、十三期、烏日高鐵特區，預售屋單坪價，相較便宜許多。 ★高鐵娛樂購物城（全台最大百貨購物商場），已開工興建，後市可期。 ★近八期好市多Costco購物商場，文心秀泰影城，迪卡儂，及黎明、烏日商圈，採買便利。 ★交通便捷，十分鐘至台中高鐵站、烏日三鐵共構，任您遊。 ★近捷運，九德站、九張犁站、烏日站，任您挑。 ★走環中路74快速道路，台中走透透，可快速接國道1號、國道3道。 ★周邊有楓樹綠園道、楓樹溪自行車道、楓樹公園綠地……等，浪漫在楓紅落葉下，享受愜意休閒生活。 ★【品微楓】的價值看得到，無論在【地段、交通、機能、綠意】，是最宜居自住置產之首選。 ★屋主誠意出售，有喜歡，可以聯絡我，幫您爭取。

1. 樓層規劃為1棟，地上11層，地下2層，共62戶 2. 休閒設施有接待大廳、閱覽室、健身房、資源回收室、宅配室。 3. 學區九德國小，光德國中、明道中學，3分鐘可至臺中市立圖書館烏日分館。 4. 生活採買方面，寶雅、全聯福利中心、九德旺市場，楓康超市。 5. 約5分鐘可捷運九張犁站、大慶車站，高鐵台中站約10分鐘，亦有國道三號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

🎯位於烏日明道商圈.寶雅.全聯.九德市場...等商家林立.生活方便 🏫雙語國小.國中讓你小孩贏在起跑點上 🚗開車10分鐘內可達.74號道.國一.國三 🚇至九張犁站.大慶捷運站車程僅需6分鐘.南來北往交通方便

1.近南區大慶雙鐵 愛買工學生活圈環中銜接中投國道交通便利 捷運走路5分鐘輕鬆串聯雙鐵 2.烏日明道商圈 九德光德雙學區走路就能到 近超商全聯黃昏市場 3.三棟連併大面寬可停四車 123坪大空間 自助店面商辦皆宜

🌟大地坪1-4層規劃，格局方正 尊榮釋出 🌟5房2廳4衛，格局方正實用，大方氣派 🌟側院車庫可停4車，滿足現代家庭所需 🌟鄰近烏日高鐵，九張犁捷運站 🌟鄰近中山路明道商圈、九德商圈、愛買大慶商圈、寶雅、愛買，便利生活圈近在咫尺。 🌟 公園就在家後面，一家休閒好去處 🌟 ｜搶先卡位未來黃金地段｜      面九德區段徵收重劃區，未來規劃多元產      業、商業、交通及公園綠地，      發展前景看漲，兼具自住與增值投資優勢。

位置鄰近環中路 74，開車 10 分鐘直達台中高鐵站，交通超便利。 社區單純安靜，低公設、方正格局，空間好利用更實用。 周邊完整的幼兒園及九年國教學區，加上成熟生活機能，是自住與投資皆適宜的優質選擇。

※社區均2-3房 4戶2電梯 出門免等電梯 ※明道商圈 大慶商圈 雙商圈機能完善 ※柱邊連號雙平車 社區可裝充電樁 ※步行七分鐘可到九德捷運站 ※10分鐘可到高鐵站 74快速道路交通超便利 ※中高樓層無限棟距 雙面採光雙陽台通風好

1、協和聚心新成屋中高樓層，首購自住、投資都適合 2、位居烏日正市中心、明道商圈、百貨、生活機能好方便 3、騎車6分鐘即達中山醫,，坐擁南區機能 4、社區24小時管理，住戶單純，寧靜清幽。

★社區僅101戶，戶數單純，位於明道商圈，走路5分鐘就有捷運、美食小吃、學區，生活機能豐富充足。 ★輕屋齡大三房，間間可放雙人床，雙衛浴，雙陽台 ★視野採光超好，2樓同側視野好過3樓&4樓，不會面對捷運 ★烏日三鐵共構最便宜的3房平車，全社區唯一的1層3戶2梯

九德捷運站、近中山醫雙面採光大3房雙平車 社區:  協和聚心 格局 : 3房2廳2衛2陽 車位 : 2個  B2坡道平面大車位 🌳協和聚心新成屋大三房雙平車 🌳9年國教+明道高中 騎車10分鐘到達 🌳鄰九德捷運站，到站就到家，騎車到高鐵僅10分鐘 🌳位居烏日正市中心，商圈，百貨，交通街最好最便利 🌳室內大坪數，衛浴開窗，雙陽台，採光通風皆優良 🌳騎車６分鐘即達中山醫，坐擁南區機能，烏日價格，真正最高性價比社區

1.大慶下一站捷運九張犁旁 2.前院停車震後透天 3.有地下室實際使用空間多 4.六房可三代同堂使用 5.中華路商圈採買便利 6.近74及國1和國3交流道 7.坐落九德段區段徵收，具有未來增值性

1.烏日明道附近新成屋首選歡迎賞屋 2.大2+1房配平車高樓層視野無遮蔽一望無際看南屯 3.九德捷運站走路五分鐘到非常方便 4.烏日高鐵站捷運兩站交通發達

✔大慶雙鐵共構站、中山醫車程皆6分鐘、工學商圈車程7分鐘烏日高鐵站、74號快速道路車程皆10分鐘 ✔規劃獨棟62戶單純住家、地上11層地下2層、公設：迎賓大廳、圖書室、宅配室、健身房、回收室預計2026年完工

★雙電梯四戶配置，住戶單純，出門免久候電梯。 ★臨明道、大慶雙商圈，生活採買一步到位。 ★附雙連號平面車位，社區支援電動車充樁 ★中高樓層景觀，雙面採光、雙陽台設計，通風與視野俱佳。 ★臨九德捷運站，高鐵與74快速道路。

總戶數81戶 🍎明道商圈、中華路，食衣住行方便，生活機能完善。 🍎走路3分鐘到九德捷運站，近高鐵，交通便利。 🍎入門玄關，前後陽台，室內30坪，大空間好運用！ 🍎電梯直達地下室，自有停車位免找車位🅿️ 🍎九德國小，光德國中，明道中學，12年明星學區免接送 🍎附近房屋唯一釋出，僅此一間，隨時可看！

基地面積約826坪，為2幢2棟規劃，地上12層，地下3層，共計101戶住家。 低總價兩房平面車位，採光好通風佳 九德國小、光德國中、明道中學12年明星學區，走路10分鐘內可到達。 台中烏日市區的核心地段，坐擁成熟的中山路明道商圈，小吃商家林立；生活機能優質 約走路7分鐘可達捷運綠線九德站，開車約10分鐘可達高鐵台中站，近國道一號、國道三號、７４快速道路，皆可直達台中各核心地段、南來北往交通超便利。 三鐵共構宅；投資自住皆宜

💯近環中74快速道路高鐵🚅王田交流道交通便利 💯五分鐘可到明道花園城 💯僑仁國小、光德國中，接送不用愁 💯稀有四樓權狀透天、可做店面、地點未來增值無限♾

兩戶各有獨立出入口、分層管理出租效益大 店面.辦公.住家皆宜.1樓車庫可停4部車 精華地段難得釋出、賺錢黃金店面、熱鬧滾滾

九德國小 光德國中 明道中學 12年明星學區 近中山路上明道花園商圈 生活機能佳 九張犁捷運站旁 通勤方便

◎捷運站、環中路，皆在旁邊。 ◎九德國小、光德國中學區。 ◎高樓層，採光通風良好。 ◎生活機能佳。

1.附近超商、店家多，生活機能極佳 2.近高鐵站及74快速道路，交通便捷 3.離各學區近，升學沒煩惱 4.近大里仁愛醫院，生病免擔心

1.大面寬，一樓可作辦公室或店面，二樓可當住家或辦公室，門口可停四部車 2.黃金核心成熟商圈，走路6分鐘到九德捷運站，近國道一，高鐵站，交通便利 3.臨明道花園城、中華路、長春街商圈，全聯、楓康超市，生活機能優

住三建地，建蔽率60%，容積率200% 寬49米，深14米，方正好規劃 已有建築線，近九德區段徵收 近九德/九張犁捷運站 明道商圈生活機能佳 投資自用皆宜

🏡 宏固里蘊｜烏日靜巷稀有二房＋平面車位  位於台中市烏日區核心九德街，宏固建設打造質感指標社區——宏固里蘊，主打實用二房格局，搭配珍稀平面車位，一次滿足空間與便利的雙重需求。 📍 社區亮點：• 地上11層、地下2層電梯華廈，質感門廳迎賓  • 僅62戶純住宅，單純社區，住戶單純寧靜  • 公設齊全：接待大廳、閱覽室、健身房等一次擁有  • 33.8%公設比，舒適不壓迫 🚗 B2平面式車位，讓您的愛車安全無虞 🏠 格局方正，採光通風佳，二房剛剛好，居住超舒心 不論是首購族、新婚夫妻，還是小家庭換屋，宏固里蘊都是值得入手的理想選擇。把握低總價＋低負擔的雙重優勢，擁抱便利又寧靜的烏日生活圈！

近明道商圈，生活機能佳。 十二年國教免接送。 近捷運站、環中路，交通超方便。

緊臨九德重劃/大慶/13期 形成新南區生活圈 交通便利，生活機能佳 低總價唯一首選