1.1樓店面 2樓3房 目前穩定收租~ 2.正青海路臨25米路樓店 3.近新光三越、大遠百、青海逢甲商圈生活機能完善 4.蛋黃區商圈，人潮不斷，開店收租聖品 5.開車至台74快速道路及一號國道約5分鐘，交通便捷 6.社區24小時管理，安全佳7.收租自用兩相宜、增值可期

1.1樓店面 2樓3房 目前穩定收租~ 2.正青海路臨25米路樓店 3.近新光三越、大遠百、青海逢甲商圈生活機能完善 4.蛋黃區商圈，人潮不斷，開店收租聖品 5.開車至台74快速道路及一號國道約5分鐘，交通便捷 6.社區24小時管理，安全佳7.收租自用兩相宜、增值可期

位在西屯青海商圈臨路樓店 超優質穩定收租聖品 近新光百貨 大遠百百貨 逢甲商圈 各大商圈環繞 客源不斷 目前穩定收租中 有增建夾層空間好利用 自用投資收租皆可

✨ 青海路臨路稀有店面釋出！ 📍 黃金蛋黃商圈，直連逢甲商圈、新光三越、大遠百 💼 穩定收租中（月租39K–41K，附B1平面停車位） 🚗交通無障礙，近74快速道／中山高速交流道，生活機能超優 🏠 一樓店面＋二樓三房兩衛，格局方正，適合補教或文創事業進駐！

1.正逢甲青海路近家樂福，最佳地點 2.1+2f大空間，(一樓有加蓋夾層15坪) 3.店面出租中，112/6/5-116/10/31，月租金31000(不含管)，車位租金/3800/月，實收店面+車位34800/月

★正青海路店面、地點佳 ★近新光、大遠百、逢甲商圈 ★蛋黃商圈，人潮就是錢潮 ★1+2F，一樓增建夾層15.5坪 ★穩定收租中! 店面:112/6/5-116/10/31，租金31000(不含管理費) 車位B1-35(坡平)，112/1/1-113/12/31，租金3800 月租金實收合計34800

一樓10.6坪、二樓15.5坪、夾層增建15.5坪 近42坪可使用的大空間，附一個平面車位 租約至116/10/31，租金31000/月不含管 車位租約至113/12/31，3800/月，共計34800/月 正青海商圈，臨路店面 近新光、大遠百、逢甲商圈 現況髮廊穩定收租，置產聖品 社區24小時管理，管理佳

1. ※前臨10米路，正青海路店面，1+2樓，面寬4.5米 2. ※可營登，收租自用兩相宜，適公司辦公兼住家 3. ※現況為髮廊穩定收租中-店面：112/6/5-116/10/31，租金31000（不含管理費） 4. ※車位B1-35（坡道平面），112/1/1-113/12/31，租金3800 5. ※一樓10.6坪、二樓15.5坪、夾層增建15.5坪，近42坪可使用的大空間，附一個平面車位 6. ※逢甲青海商圈近家樂福，車潮人流不斷，周遭住戶密度高，開店收租聖品

❀正青海路上黃金店面，1+2樓，面寬4.5米。❀夾層增建約15.5坪，附坡道平面車位。❀近新光三越、大遠百、逢甲商圈，地點超 級棒。❀地段佳，人潮就是錢潮。❀目前出租中，租金3.8萬(不含管理費)，租期112/6/5~116/10/31。。

1.物件位於正青海路店面，面寬約4.5米，臨路25米，坐西南朝東北，近新光、大遠百、逢甲商圈，地點好•蛋黃商圈，人潮就是錢潮 2.地下室有一個坡道平面車位B1-35，1+2F，一樓增建夾層15.5坪，現況為髮廊穩定收租中-店面：112/6/5-116/10/31，租金31000（不含管理費）-車位B1-35（坡道平面），112/1/1-113/12/31，租金3800 月租金實收合計34,800 管理費1個月1158元，是您投資置產的選擇

🍎逢甲青海商圈近家樂福，車潮人流不斷，周遭住戶密度高，開店收租聖品 🍎開車至台74快速道路及一號國道約5分鐘，交通便捷 🍎一樓10.6坪、二樓15.5坪、夾層增建15.5坪，近42坪可使用的大空間，附一個平面車位 🍎租約至116/10/31，租金31000/月不含管理費，車位租約至113/12/31，3800/月，共計34800/月

總戶數約151戶。24小時優質管理、地段佳、適合文武百市。 面寬約4.5米、正臨30米青海路之方正鑽石店面。 近新光、大遠百、逢甲商圈之燙金地段、人潮及錢潮。 本店面在B1有一個平面車位、停車方便免煩惱。 夾層整層增建約15坪、室內使用約50坪、4房好利用。

⭐正青海20米路，臨路店面，面寬4.5米，一樓增建夾層約15.5坪空間好利用，付一個B1平面車位 ⭐近新光、大遠百、逢甲商圈、家樂福、櫻花黃昏市場，蛋黃商圈地點好，增值可期 ⭐近國一、74快速道路，交通便利 ⭐現況髮廊穩定收租中，現成包租公 *店面租約至116/10/31,租金31000（不含管）* *車位租約至113/12/31，租金3800，月租金合計34800*

面寬4.5米，正青海路臨25米路樓店 1樓店面，一樓增建夾層15.5坪，2樓3房 目前穩定收租 營登，收租自用兩相宜，是公司辦公兼住家 鄰近逢甲商圈、蛋黃商圈，人潮就是錢潮 鄰近國道一號、快速74號道路，交通便利 目前出租中，租期到116年10月底，租金31000/月，車位出租3500/月，共計34500/月

🌳地點：台中市正青海路臨25米路店面，面寬約4.5米，坐西南朝東北。 🌳商圈優勢：位於蛋黃商圈，鄰近新光三越、大遠百、逢甲商圈，生活機能完善，人潮旺盛，具投資增值潛力。 🌳建物概況：1+2樓店面，含一樓增建夾層約15.5坪。附地下室坡道平面車位（B1-35）。 🌳租賃現況： 店面：現為髮廊出租，租約至116年10月31日，月租金31,000元（不含管理費）。 車位：租約至113年12月31日，月租金3,800元。 總月租金：34,800元，年租金收益：417,600元。 管理費用：月管理費1,158元，社區24小時管理，管理完善。 投資特色：穩定收租，適合自用或投資，地段優越，增值可期，置產首選。

👉正青海路店面 👉近新光、大遠百、逢甲商圈，地點好 👉蛋黃商圈，人潮就是錢潮 👉地下室有一個平面車位，B1-35 👉1+2F，一樓增建夾層15. 穩定收租中-店面：112/6/5-116/10/31，租金31000（不含管理費） -車位B1-35（坡平），112/1/1-113/12/31，租金3800 月租金實收合計34,800

1+2樓/面寬4.5米/1F增建夾層15.5坪 青海路上中彰國道，交通便捷 近台中大都會歌劇院/新光三越/大遠百/秋紅谷等地標 近青海家樂福/逢甲商圈/櫻花黃昏市場，生活機能好 蛋黃商圈，文武百市，不用怕沒人潮錢潮 店面112/6/5-116/10/31租$3.1萬(不含管)，車位112-113年租$3800，合計實收3.48萬/月

☘️正青海路店面。 ☘️近新光、大遠百、逢甲商圈，地點好。 ☘️蛋黃商圈，人潮就是錢潮。 ☘️地下室有一個平面車位，B1-35 ☘️1+2F，一樓增建夾層15.5坪 ☘️穩定收租中~ 店面112/6/5~116/10/31，租金31000(不含管理費)。 車位B1-35(坡平)112/1/1~115/12/31，租金3800 月租金實收合計34800

※正青海路樓店附平車、1樓增建夾層、出租中、自住創業投資皆宜 ※走路2分到家樂福、騎車3分到櫻花黃昏市場、新光三越、4分到台中市政府，商圈熱鬧滾滾 ※騎車3分到惠來國小、至善國中，學區接送免煩惱 ※開車7分上國1台中交流道、74快速道路，騎車4分到捷運文心櫻花站，南北交通便捷

1、逢甲、青海、新光、大遠百商圈，發展潛力無窮 2、臨青海路25米大馬路，人潮就是錢潮 3、1+2樓金樓店，增建夾層15.5坪，使用空間大，可住店合一 4.、1樓門前停車+B1平面車位 5、美裝璜，目前穩定收租中

1. 正青海路黃金店面，近新光、大遠百，逢甲商圈，地點好 2. 蛋黃商圈，人潮就是錢潮，地下室有一個平面車位，停車位免煩惱 3. 面寬4.5米、深度7.7米，1+2樓，一樓夾層增建約15.5坪，水電已部份更新，目前穩定收租中 4. 店面112/6/5 ~ 116/10/31租金31000元/月，不含管；車位目前出租中3800元/月 5. 月租金實收34800元/月，投資置產最佳選擇

1.正逢甲商圈、家樂福商圈，精華地段 2.正青海路，稀有大空間醒目店面 3.人潮、車潮、錢潮，適公文武百市好經營 4.現當包租公(婆)，精華地段錯過可惜！

1.逢甲商圈 青海路店面 人潮錢潮 2.近地王新光三越、大遠百 蛋黃區 3.1+2樓 一樓增建夾層15.5坪｜B1平面車位、 穩定收租34800／月

＊正青海路黃金店面，近青海家樂福 ＊近新光、大遠百、逢甲商圈、地點好 ＊蛋黃商圈、人潮就是錢潮 ＊1+2樓、一樓增建夾層約15.5坪 ＊地下室還有一個平面車位

1.正青海路地點醒目 可營業登記。 2.辦公用臨七期一線之隔現況出租中。 3.租金31000元/月 車位3500元/月 共34800元/月。👍👍👍

1.逢甲青海商圈，近新光弘孝路，街邊效應佳 2.生活機能方便、完整社區學區，人潮就是人流 3.住宅林立，店面租金不間斷 4.1樓+1樓夾層+2樓空間大

正青海路店面 近新光/大遠百/逢甲商圈/地點好 蛋黃商圈，人潮就是錢潮 1+2F，一樓增加夾層15.5坪