1.台中市蛋黃中的蛋黃，超便宜三房，買老屋不如買這間！ 2.全室超美裝潢，衣服裝箱直接入住！ 3.飲食超方便，青海路、河南路、逢甲一輩子吃不完。 4.旁邊就是家樂福、健身房、新光遠百、秋紅谷、星巴克、全聯、寶雅還有很多，擁有台中市最強機能。 5.走路可達未來捷運藍線。 6.國一、74都在附近！ 7.完整16年學區：惠來國小、至善國中、忠明高中、逢甲大學！ 8.公設：健身房、閱覽室、親子教室。 9.建材配置：配有SVARGO洗脫烘、Derek智慧型雙旋洗馬桶、TOTO面盆、衛浴設備，廚具採櫻花櫃體、抽油煙機、SVARGO-IH爐，全室皆鋪設耐磨木地板。

1.台中市蛋黃中的蛋黃，超便宜三房，買老屋不如買這間！ 2.全室超美裝潢，衣服裝箱直接入住！ 3.飲食超方便，青海路、河南路、逢甲一輩子吃不完。 4.旁邊就是家樂福、健身房、新光遠百、秋紅谷、星巴克、全聯、寶雅還有很多，擁有台中市最強機能。 5.走路可達未來捷運藍線。 6.國一、74都在附近！ 7.完整16年學區：惠來國小、至善國中、忠明高中、逢甲大學！ 8.公設：健身房、閱覽室、親子教室。 9.建材配置：配有SVARGO洗脫烘、Derek智慧型雙旋洗馬桶、TOTO面盆、衛浴設備，廚具採櫻花櫃體、抽油煙機、SVARGO-IH爐，全室皆鋪設耐磨木地板。

★位於精華12期逢甲青海商圈蛋黃中的蛋黃，鄰近七期、四期、五期重劃區機能超便利。 ★基地共計503坪，114戶，樓上13樓, 地下3層。 ★坪數規劃，(1+1)房、2房、3房配置。 ★本案室內客變，規劃為三房兩廳兩衛浴，更符合小家庭青賴 ★公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、接待客房。 ★交通機能: 騎車3-5分鐘惠來優質小學、至善國中，走路2-5分抵達全聯，家樂福，騎車5分抵達大遠百、新光，騎車6分抵達櫻花捷運站。

河南、青海、逢甲商圈，地點超棒 近新光、遠百、老虎城，購物天堂 近74、市政捷運站、公車站，交通方便 教育機能完善，公園綠地多，生活愜意 飯店級公設、全住宅規劃，零店面

★你一定要來看看，超乎你想像的坪效，讓你入門就讓你感受到。 ★完美的格局設計，讓空間感大呼過癮，適合小家庭或夫妻入住空間感絕對夠。 ★只要你想要一個家，我努力讓你有個家，屋主誠意十足。 ============================================ 1.騎車3-5分鐘 、台灣大道、歌劇院與秋紅谷，新光三越、大遠百、老虎城，秋紅谷生態公園頂級生活。 2.騎車2~4分鐘 ，巷弄餐廳，逢甲觀光夜市，大肆享受多元美食。 3.學區騎車2分鐘 四季幼稚園、上安國小、至善國中，明星學區為鄰。 4.全案規劃飯店級公設，且全住宅規劃、零店面，建築臨路退縮6~7米，最遠棟距達15米。 5.「親家河南道」全案總戶數僅114戶，純住家規劃，公設採飯店級設施，規劃挑高5米精品門廳、健身房、閱覽室、親子教室。 6.建材配有SVARGO洗脫烘、Derek智慧型雙旋洗馬桶、TOTO面盆、衛浴設備，廚具採櫻花櫃體、抽油煙機、SVARGO-IH爐，全室除了衛浴以外，皆鋪設耐磨木地板。

●基地坐落於西屯逢甲核心地段 ●交通便利,近國道,74快速道路,上班通勤假日出遊,交通便捷快速 ●近青海商圈,逢甲商圈,新光,大遠百,全聯,家樂福,星巴克,麥當勞,楓康,生活機能超好 ●近秋紅谷,夏綠地公園,國家歌劇院休閒生活完整 ●優質學區惠來國小,至善國中完整9年教育免煩惱 ●公設規劃1樓挑高氣派大廳,交誼廳,會議室,健身房,閱覽室,曬被區,空中花園,公設多元完善 ●社區單純不複雜,自用,置產,收租皆適合 ●3房2廳1衛附車位,格局方正,通風採光佳 ●可立即看屋

●基地坐落於西屯逢甲核心地段 ●交通便利,近國道,74快速道路,上班通勤假日出遊,交通便捷快速 ●近青海商圈,逢甲商圈,新光,大遠百,全聯,家樂福,星巴克,麥當勞,楓康,生活機能超好 ●近秋紅谷,夏綠地公園,國家歌劇院休閒生活完整 ●優質學區惠來國小,至善國中完整9年教育免煩惱 ●公設規劃1樓挑高氣派大廳,交誼廳,會議室,健身房,閱覽室,曬被區,空中花園,公設多元完善 ●社區單純不複雜,自用,置產,收租皆適合 ●2房+1彈性空間2廳1衛附車位,格局方正,通風採光佳 ●可立即看屋

⭕️基地共計 : 503坪 | 114戶 | 樓上13樓 | 地下3層 ⭕️公共設施： 接待大廳 | 空中花園 | 交誼廳   會議室 | 閱覽室 | 健身房 | 廚藝教室   信箱區 | 曬被區 | 接待客房 ⭕️優質學區 : 惠來國小 | 至善國中 | 教育免煩惱 ⭕️交通機能 : 走路2-5分抵達全聯 | 家樂福 | 騎車6分抵達櫻花捷運站 ⭕️近大遠百 | 新光三越 | 逢甲夜市 | 生活機能相當便利 ⭕️戶數單純 | 格局方正 | 通風採光佳  ⭕️稀有房型 | 2房2衛浴 | B1平面大車位

🌟社區介紹： 「親家河南道」位於青海河南路商圈，基地約503坪，三面臨路，規劃地上13層、地下3層獨棟建築，側立面逐層退縮，建築臨路退縮6~7米，最大棟距達15米。 全案規劃飯店級公設，全住宅規劃、零店面，客餐廳皆有採光， 建材配有SVARGO洗脫烘、Derek智慧型雙旋洗馬桶、TOTO面盆、衛浴設備，廚具採櫻花櫃體、抽油煙機、SVARGO-IH爐。 公設採飯店級設施，規劃挑高5米精品門廳、健身房、閱覽室、親子教室。 距離七期新光三越、秋紅谷僅需步行8分鐘。 汽機車位分層分流，機車位設置於地上1樓，每戶配置1個車位。 🌟格局：方正好使用👍視野無遮蔽、採光超好 🌟稀有性高： 收租自住兩相宜 🌟地段機能超好：走路就到新光、遠百、秋紅谷、逢甲生活機能免煩惱👍                              繁華鬧區活路靜巷內，不怕車水馬龍吵雜 🌟 9年學區：9年學區接送超輕鬆，鄰近惠來國小.至善國中 🌟交通便捷：交通便捷，近國道1、74號，走路可到捷運秋紅谷站

★基地位青海、逢甲商圈，近新光三越大遠百、家樂福等知名商家生活機能便利。 ★未來捷運藍線B13站（朝馬站），步行500公尺可達台灣大道交通四通八達。 ★本戶為全新3房，漂亮裝潢即可入住，附柱邊平面車位。 ★全案規劃飯店級公設，114戶全住宅規劃、零店面。 ★公設：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區。

1、近大遠百、新光三越、逢甲夜市、生活機能相當便利 2、臨捷運站、公車站、交通超便利 3、近秋紅谷、國家歌劇院、公園綠地多、生活愜意 4、優質學區惠來國小、至善國中教育免煩惱 5、高樓層無限視野

🌟社區介紹： 「親家河南道」位於青海河南路商圈，基地約503坪，三面臨路，規劃地上13層、地下3層獨棟建築，側立面逐層退縮，建築臨路退縮6~7米，最大棟距達15米。 全案規劃飯店級公設，全住宅規劃、零店面，客餐廳皆有採光， 建材配有SVARGO洗脫烘、Derek智慧型雙旋洗馬桶、TOTO面盆、衛浴設備，廚具採櫻花櫃體、抽油煙機、SVARGO-IH爐。 全室除了衛浴以外，皆鋪設耐磨木地板，公設採飯店級設施，規劃挑高5米精品門廳、健身房、閱覽室、親子教室。 距離七期新光三越、秋紅谷僅需步行8分鐘。 汽機車位分層分流，機車位設置於地上1樓，每戶配置1個車位。 🌟格局：方正好使用👍 低樓層，樹梢戶視野無遮蔽、採光超好 🌟稀有性高： 收租自住兩相宜 🌟地段機能超好：走路就到新光、遠百、秋紅谷、逢甲生活機能免煩惱👍                              繁華鬧區活路靜巷內，不怕車水馬龍吵雜 🌟 9年學區：9年學區接送超輕鬆，鄰近惠來國小.至善國中 🌟交通便捷：交通便捷，近國道1、74號，走路可到捷運秋紅谷站

1. 近7期生活圈，新光三越，秋紅谷，歌劇院 2. 近逢甲，青海，河南商圈，生活採買，逛街，購物，飲食，機能佳。 3. 交通：近74，國道，交通便利。 4.飯店式管理公設：空中花園，交誼廳，會議室，閱覽室，健身房，廚藝教室。

※此戶已請設計師規劃 ※西屯蛋黃區河南商圈、逢甲商圈、青海各大商圈林立生活機能完美 ※2分鐘全聯、寶雅、家樂福購物免煩惱 ※3分鐘上安幼兒園區、上石國小、至善國中 ※5分鐘新光、遠百、老虎城各大購物中心 ※5分鐘秋虹谷、水湳中央大公園 ※全案規劃飯店級公設，且全住宅規劃、零店面 ※汽機車位分層分流，機車位設置於地上1樓，每戶配置1個車位 ※繁華鬧區活路靜巷內,出則繁華入則清幽

※西屯蛋黃區輕屋齡3房平車超稀有釋出! ※方正格局樹梢戶，採光通風極佳 ※近逢甲.河南.青海商圈，不敗機能 ※近74號道、國1、台灣大道，交通便利 ※步行即可到達麥當勞、家樂福、星巴克 ※緊鄰市政府、大遠百、新光、秋紅谷 ※黃金地段保值性高，置產收租自用皆宜

1. 位於櫻花生活圈和逢甲生活圈，同時享有雙機能。 2. 此區坐擁兩大龍頭百貨新光三越、遠東百貨和秋紅谷、逢甲夜市等知名景點。 3. 本戶為全新3房，漂亮裝潢即可入住，附柱邊平面車位。 4. 全案規劃飯店級公設，114戶全住宅規劃，零店面。 5. 交通便利，開車10分鐘可連結國道，74號快速道路，上班通勤假日出遊，交通便捷快速。

★位於精華12期逢甲青海商圈的核心，周邊擁有豐富的商業設施，生活便利性極高。 ★3房的格局，適合不同家庭結構，充分考慮小家庭的生活需求，讓居住更舒適。 ★社區內設有接待大廳、健身房等多項公共設施，讓住戶享受便利的休閒與社交空間，生活更添色彩。 ★騎車短短幾分鐘即可到達惠來優質小學和至善國中，並且鄰近全聯、家樂福等購物中心，出行與生活都極為方便。

①位於逢甲河南核心商圈！ ②2分鐘全聯、寶雅、家樂福購物免煩惱 ③3分鐘上安幼兒園區、上石國小、至善國中 ④5分鐘新光、遠百、老虎城各大購物中心 ⑤全案規劃飯店級公設，且全住宅規劃、零店面 ⑥汽機車位分層分流，機車位設置於地上1樓，每戶配置1個車位 ⑦繁華開區活路靜巷內，出則繁華入則清幽

✔️西屯逢甲核心地段，新光,大遠百,全聯,家樂福,星巴克,麥當勞,楓康,生活機能佳 ✔️2年輕屋齡，格局方正，三房空間好利用 ✔️24小時管理，優質社區 ✔️社區戶數單純,自用,置產,收租皆適合 🏫優質學區惠來國小，至善國中 🚗近74快速道路、國1，南來北往交通便捷

1. 建案屬於泛青海河南商圈，街口就是青海路家樂福，河南路上商家林立，包含麥當勞、肯德基、加油站等滿足生活的成熟商圈。 2. 新光三越在眼前，10分鐘就可以到新光三越！我與七期為鄰，距離七期百貨約500公尺。 3. 3房平車適合小家庭。

1、近大遠百、新光三越、逢甲夜市、生活機能相當便利 2、臨捷運站、公車站、交通超便利 3、近秋紅谷、國家歌劇院、公園綠地多、生活愜意 4、優質學區惠來國小、至善國中教育免煩惱

1、位於台中西屯十二期核心地段，緊鄰七期生活圈，市政府捷運站車程7.5分鐘(參照Google計算)，上班族、學生族、通勤族首選；74號快速道路、國道一號、車程僅6.5分鐘(參照Google計算)南來北往極便利。 2、坐擁青海路、河南路、逢甲大學(觀光夜市)三大商圈，新光三越、台中大遠百、老虎城購物中心位在生活圈內，食、衣、住、行、育、樂，通通為您搞定。 3、秋虹谷景觀生態公園、潮洋環保公園、朝馬國民運動中心、朝馬足球場，運動休憩好去處。 4、惠來國小、至善國中、西苑高中、文華高中、逢甲大學、僑光科技大學、中國醫藥大學(水湳校本部)，國小至大學教育多選擇，不必跑到外縣市。。 5、本戶位在二樓邊間樹梢戶，採光極好，社區鬧中取靜，新婚族、小家庭、新青安貸款族、首購族，鈞為首選。