★屋主自住，屋況重新整理 ★一樓店面穩定收租 ★增建至3樓，使用空間大 ★正逢甲商圈，地段極佳 ★屋主售屋心態佳

★屋主自住，屋況重新整理 ★一樓店面穩定收租 ★增建至3樓，使用空間大 ★正逢甲商圈，地段極佳 ★屋主售屋心態佳

※.鄰近逢甲商圈，楓康超市、西屯市場，生活機能好方便 ※.零公設 洗曬，零公設，室內大坪數 ※.全新整理，一皮卡入住 ※.近文修公園、中央公園 ※.5分鐘就可至逢甲大學，鄰近西屯國小、至善國中

1.近逢甲大學、西苑高中、僑光科大、中國醫藥大學水湳校區，教育資源豐富且交通便利 2.近文修公園、中央公園 3.到中科只要10分鐘，台中工業區15分鐘 4.附近有月租停車場可以租

1.近逢甲大學、西苑高中、僑光科大、中國醫藥大學水湳校區，教育資源豐富且交通便利 2.近文修公園、中央公園 3.到中科只要10分鐘，台中工業區15分鐘 4.附近有月租停車場可以租

水湳經貿園區漢翔基地旁 浮雲客棧無人飯店旁 全新整理入門玄關前後陽台 3房高樓層採光好 坡道大車道豪宅規格

1.坐南朝北冬暖夏涼 2.有地下室5坪 3.增建約12坪 4.共有5個房間 5.樓下有孝親房 6.有4套衛浴設備

1.逢甲大學側門，步行3分鐘到學校 2.套房間間有開窗。通風採光好 3.9間套房年收租金約48萬

※一層兩戶 戶數單純 ※總價1400萬以下，是首次購屋的絕佳選擇 ※高樓層視野戶 公設比超低 ※三面採光通風良好社區24小時管理嚴謹 ※旁邊富宇推案不用一半價格即可入住

※逢甲十二期商圈稀有住店典藏釋出 ※屋主長期持有 ※學區林立 交通便利 ※兩分鐘上74 五分鐘上國道 騎車五分鐘到中央公園 ※蛋黃區投資自用兩相宜未來增值可期 ※自地自建 高規格建材 用材用料用功用心 ※蛋黃區投資自用兩相宜未來增值可期

📌 環境 – 近西屯市場、逢甲夜市、文修公園、離中科只需15分鐘車程 📌 交通 – 國道1號、台74線 📌 商圈 – 逢甲商圈、西屯路商圈、黎明路商圈 📌學區 – 西屯國小、西苑高中、逢甲大學、僑光科大

🔺️鄰近水湳經貿、中央公園、自住置產首選 🔺️總戶數108戶一層兩戶、戶數單純 🔺️社區管理嚴謹，守護您的家園 🔺️全新整理 三面採光，前玄關設計落塵區在外，通風極佳 🔺️電梯直達地下室、機下休旅車位 🔺️逢甲商圈還未超過30年的經典社區，三房四房多為家庭客自住

※逢甲十二期商圈稀有住店典藏釋出 ※屋主長期持有 ※學區林立 交通便利 ※兩分鐘上74 五分鐘上國道 騎車五分鐘到中央公園 ※蛋黃區投資自用兩相宜未來增值可期 ※自地自建 高規格建材 用材用料用功用心 ※蛋黃區投資自用兩相宜未來增值可期

🔥水湳經貿特區近中央公園三房休旅車位稀有釋出！ 🔥絕佳地段、未來發展潛力無窮！旁邊富宇建設即將推案，地理位置超級有利，還靠近逢甲商圈，商機滾滾來！不論是收租、還是自住，這裡都是絕佳選擇～ 🔥 屋況一流，無論是現住或是未來出租，都是高性價比選擇！三房設計，附坡道休旅車位，超級方便停車。

1.進出以西安街、福星路為主，河南路、環中路74號道，交通便利。 2.緊鄰逢甲商圈、家樂福、全聯福利中心、大遠百、新光三越，商圈完善。 3.24小時雙門禁管理，高質感社區，花園中庭，緊鄰逢甲大學、中國醫藥大學、收租置產首選。

📌 環境 – 近西屯市場、逢甲夜市、文修公園、離中科只需15分鐘車程 📌 交通 – 國道1號、台74線 📌 商圈 – 逢甲商圈、西屯路商圈、黎明路商圈 📌學區 – 西屯國小、西苑高中、逢甲大學、僑光科大

1.進出以福星路、黎明路為主，連接環中路74號道，南來北往交通便利。 2.西屯國小、西苑國高中、逢甲大學、中國醫藥大學、僑光科技大學，學校環繞，教育沒煩惱。 3.緊鄰逢甲商圈、全聯福利中心、生活機能佳。 4.全新整理、3房2廳2衛、輕鬆入住、收租自用皆宜。

1.正逢甲商圈10米活路角間店面。 2.門前可停車，網美咖啡館風格免整理。 3.角棟三採光、民宿、咖啡館、美容美甲最愛。 4.步行逢甲商圈、觀光客密集。

1.進出以西安街、福星路為主，河南路、環中路74號道，交通便利。 2.緊鄰逢甲商圈、家樂福、全聯福利中心、大遠百、新光三越，商圈完善。 3.24小時雙門禁管理，高質感社區，花園中庭，緊鄰逢甲大學、中國醫藥大學、收租置產首選。

鬧區靜巷，安全電子密碼鎖 台水台電，全新整理，拎包直接入住 低樓層，爬樓梯不累 0公設，空間好使用 機車邊旁有位置就可以停 生活機能好，靠近逢甲商圈不煩惱沒東西吃 投資收租、自住皆宜好安排

逢甲商圈全新整理小豪宅、屋況佳、門鎖改用電子密碼鎖台水台電、有獨立陽台讀洗曬、水管部份更新、電線全更新屋內全新整理，可安心入住。 逢甲商圈精華地區，食衣住行育樂全滿足生活機能超優質學區皆在旁，文學氣息高。 取靜不吵鬧走路即可到文修公園，散步休閒運動超方便 鄰近74快速道路及國道一號，交通便利

鬧區靜巷，安全電子密碼鎖 台水台電，全新整理，拎包直接入住 低樓層，爬樓梯不累 0公設，空間好使用 機車邊旁有位置就可以停 生活機能好，靠近逢甲商圈不煩惱沒東西吃 投資收租、自住皆宜好安排

🌟水湳經貿·中央公園·優質三房 🌟 ✨特色亮點： 1.🏙️地段佳 o 位於 水湳經貿中央公園第一排，鄰近逢甲商圈，生活機能 👍完善。 o 區域發展潛力強，富宇建設即將推出單坪 💰 75-80萬 新案，升值空間可期。 2.🏡格局規劃 o 📐標準三房，附入門玄關及後陽台，室內實用約 28坪，空間規劃靈活好用。 o 位於次頂樓，高樓層 🌞採光佳、🍃通風良好，公設比低。 3.💎屋況優 o 👌免整理，直接入住，省時又省心！ 4.🚀未來展望 o 🛣️漢翔路即將打通，交通更加便利，區域潛力持續看漲！

逢甲商圈.核心地段.鬧中取靜 鄰近 :文修公園.市場.水湳經貿.交流道 全新裝潢.水電全更新.即可安心入住 好停車.店面與住家可獨立進出 稀有釋出.要買要快

✨五米大面寬店墅，營業、自用、改套收租都合適 ✨逢甲大學旁，非常好租，置產首選 ✨鄰近逢甲商圈，休閒餐飲好便利 ✨鬧中取靜，環境優質，機能佳 ✨五個樓層共7間衛浴，適合大家庭居住 ✨連通水湳經貿園區，活動休閒質感生活 ✨震後宅，別墅臨路店面戶別

✨有陽台可獨洗獨曬 ✨全新整理，屋況極佳 ✨水管部分更新(熱水管)，電線全換新 ✨門鎖改用電子密碼鎖，安全有保障 ✨免管理費、低樓層好出租 ✨零公設，全部實坪無虛坪，超大室內空間 ✨週邊收租行情12000/月，絕對不缺租客! ✨台水台電，租房客源最愛 ✨鄰近逢甲商圈、七期重劃區，24小時青海家樂福就在旁，超強生活機能 ✨鄰近74快速道路及國道一號，交通便利

✨【逢甲商圈核心・健身三房】低總價入手｜生活機能滿分｜交通超方便 ✔ 格局方正｜通風佳、採光好，居住舒適度 UP ✔ 低總價首選｜自住、收租、小家庭入門超划算 ✔ 鬧中取靜｜地點便利卻不吵雜，走路可到逢甲、文修公園、西屯市場 ✔ 增值潛力高｜鄰水湳經貿園區、中央公園、未來發展可期 🏡【生活機能・周邊環境】 ● 逢甲商圈步行即達，夜市、美食、商店街樣樣齊全 ● 近 西屯市場、楓康超市、全聯、愛買、大遠百、星光三越 ● 鄰近 文修公園、中央公園、秋紅谷，休憩運動好去處 ● 附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、醫療機構，日常採買超方便 🚌【交通機能】 ● 3–5 分鐘快速上 74 號快速道路 ● 近 國道一號，南來北往交通無障礙 ● 開車 3 分鐘抵達 水湳經貿園區、中央公園、未來大巨蛋 ● 通勤族、學生族、投資客都非常適合 🎓【完整優質學區】 ● 西屯國小（步行可達） ● 至善國中 / 西苑高中 ● 逢甲大學、僑光科技大學就在附近 → 九年國教免接送，學生租屋需求強，保值增值雙優勢 🌟【物件特色】 ● 三房兩廳 ● 格局方正、低公設比 ● 住戶單純、管理佳 ● 原始屋況可塑性高，能打造屬於你的夢想居家 ● 投資出租、學生套房需求量大，超好收租 💰【售價：598 萬】 超難得釋出｜低總價三房｜逢甲核心地段 投資自住皆宜，絕對超值！ 📞 歡迎預約賞屋，即刻把握機會！

🌱社區總戶數108戶，2戶1梯，電梯直達地下室 🌱一層2戶1梯，次頂樓通風好採光佳，入門玄關，超大後陽台好使用 🌱全新整理，即可入住，自住收租皆適宜 🌱近水湳經貿、中央公園、逢甲商圈，食衣住行育樂皆便利 🌱3房車位低總價，首購族最愛

🌟【逢甲蛋黃層峰三房｜水湳中央公園第一排・免整理入住】🌟 ✨稀有釋出｜高樓採光｜附車位｜裝潢三房✨ 💛 這一間，把逢甲生活圈的精華一次收好收滿。 ✅ 亮點特色全面升級版： ① 地段超強・絕對搶手位 水湳經貿 × 中央公園第一排，景觀與生活一次到位。 距離逢甲商圈超近，吃喝玩樂、採買、交通，全都 👌 到位。 區域正高速成長，富宇建設新案即將站上 75–80 萬/坪，資產增值看得見。 ② 標準好格局・大三房真的香 室內使用約 28 坪實坪，規劃方正、好利用。 完整三房＋玄關＋後陽台，生活動線順到不行。 位於 次頂樓，陽光滿滿、通風超級好，公設比低更實在。 ③ 屋況漂亮・拎包就能搬進來 已完成質感裝潢，屋主保養好， 👉 免整理、免等待，直接入住！ ④ 區域價值持續爆發 漢翔路即將全線打通，交通便利度再升級。 水湳經貿園區持續發展，擁有不可取代的增值力。

社區24小時管理  有信件收發  垃圾清理 套房稀有附上機械車位  另還有再租平面車位  以及兩格連號機車位  可自由選擇續租或是退租 這間雖然在頂樓 但正上方還有加蓋 漏水問題大幅降低 出租或是自用都非常適合 室內寬3.4深5高2.6米  空間寬敞好利用 屋主自住超過10年 起家厝敬請把握

1.社區僅15戶 素質完整 醫師教師 高階主管 2.中央公園開車3分鐘 絕無僅有 好地點 3.六年來第一次出售 準買家動作要快 4.面寬5米雙車位 孝親房 優質裝潢 5.生活機能強 步行5分鐘即可到逢甲大學後校門