🍀.正七期黃金地段，3房雙平車室內47坪超大空間，附B4雙連號平面車位。 🍀.面公園，臥室、衛浴均開窗，格局方正三面採光通風佳。 🍀.總戶數僅133戶，一層3戶3梯，24小時頂級物業管理，鄰居高水平單純不複雜。 🍀.公設多元- *1樓門廳挑高、面寛22米，後方25米溫水泳池。 *1-3樓~SPA、健身房、瑜珈室、宴會廳、Lonage bar、閱讀室。 *頂樓~空中BAR、KTV、棋藝室，公共空間以東方禪風為主調。 🍀.一流學區- 惠文國小、惠文國中、惠文高中12年國教完全惠文學區。 🍀.公園豐富- 惠來公園、惠順公園、文心森林公園、國家歌劇院、歌劇院、秋紅谷、夏綠地。 🍀.捷運規劃- 近綠線-水安宮捷運站2分鐘、市政府府捷運站5分鐘。 🍀.交通便捷- 近主要幹道文心路、惠中路及惠來路接台灣大道，即可上國一，市政路可接通中彰外環道、烏日高鐵站、國道1號、3號等，四通八達。 🍀.多元商圈-近IKEA、家樂福文心店、全聯、超商、大隆路市場、大墩市場、大進市場、黎明、河南、公益、向上、大墩商圈。 🍀.機能優渥- 正七期新政中心、市政府、市議會、老虎城、遠百、新光三越、誠品480、絕頂生活機能。

🍀.正七期黃金地段，3房雙平車室內47坪超大空間，附B4雙連號平面車位。 🍀.面公園，臥室、衛浴均開窗，格局方正三面採光通風佳。 🍀.總戶數僅133戶，一層3戶3梯，24小時頂級物業管理，鄰居高水平單純不複雜。 🍀.公設多元- *1樓門廳挑高、面寛22米，後方25米溫水泳池。 *1-3樓~SPA、健身房、瑜珈室、宴會廳、Lonage bar、閱讀室。 *頂樓~空中BAR、KTV、棋藝室，公共空間以東方禪風為主調。 🍀.一流學區- 惠文國小、惠文國中、惠文高中12年國教完全惠文學區。 🍀.公園豐富- 惠來公園、惠順公園、文心森林公園、國家歌劇院、歌劇院、秋紅谷、夏綠地。 🍀.捷運規劃- 近綠線-水安宮捷運站2分鐘、市政府府捷運站5分鐘。 🍀.交通便捷- 近主要幹道文心路、惠中路及惠來路接台灣大道，即可上國一，市政路可接通中彰外環道、烏日高鐵站、國道1號、3號等，四通八達。 🍀.多元商圈-近IKEA、家樂福文心店、全聯、超商、大隆路市場、大墩市場、大進市場、黎明、河南、公益、向上、大墩商圈。 🍀.機能優渥- 正七期新政中心、市政府、市議會、老虎城、遠百、新光三越、誠品480、絕頂生活機能。

您正在尋找的理想居所～🏠總太東方花園廣場高樓層南向3房精品釋出！！ ✅️亮點導覽：總80坪大格局、3房2廳大空間，無論生活動線或空間利用皆達頂級水準，雙平面車位更提高舒適度與產品價值。 ✅️奢華公設：挑高大廳、標準三道泳池、SPA、健身會館、宴會廳、瑜珈教室、Lounge Bar、電腦中心、維多利亞視聽中心、撞球館，再到頂樓的 KTV 與棋藝室，東方禪風設計彰顯氣質與格調。 ✅️絕佳地段：緊鄰惠來／惠順公園、捷運水安宮站、市政核心商圈，通勤與生活機能無懈可擊。 ✅️明星學區：惠文國小（雙語）與惠文國中學區，步行僅需 7–10 分鐘，孩子教育無後顧之憂。 ✅️信賴社區：944坪基地、132戶規模、RC堅固構造、全面管理與合理管理費，安心穩健。

★位於七期南側，鄰近惠來公園及惠順公園，享高綠覆生活環境。 ★一層3戶使用3部電梯，梯間收送一般垃圾。 ★規劃大3房。客廳與主臥、次臥都有觀景陽台。浴廁皆開窗。 ★公設：1樓有25米三水道標準泳池。2樓有健身會館、瑜珈教室。 ★公設：3樓有時尚LOUNGE、鋼琴BAR、視聽中心、閱讀室。頂樓有BBQ廣場、眺望平台、KTV室及棋藝室。 ★附雙柱邊平面車位，社區可安裝充電樁。

1.全棟小坪數稀有唯一釋出！ 2.中高樓層公園視野戶，朝南無限棟距，不論白天視野或夜景都讓人心曠神怡，配雙平車面柱邊連號車位！ 3.下樓過個馬路就可到惠來公園運動散步！ 4.五分鐘即到大遠百、新光三越、老虎城shopping! 5.4分鐘即到台中歌劇院欣賞藝術表演！ 6.公設齊全：25公尺游泳池、健身房、spa、Loungebar、視聽室、圖書室、交誼廳、撞球室、頂樓BBQ廣場！

室內47坪，衛浴皆開窗，柱邊連號雙平車 標準層H型結構配置，中空樓板隔音設計 梯間可接收一般垃圾，社區可安裝充電樁 全室皆已施作吊隱式空調，全配傢俱家電 近74快速道路、國道一號、水安宮捷運站

☑️・環境｜位於西屯區總太東方花園廣場基地位於台中市惠中路vs政和路屬於七期重劃區南側，區段往南擁有一望無際的視野與永久棟距。 ☑️・物件｜室內近45坪大三房=連號雙平車，浴廁皆開窗 ☑️・公設｜一樓門寬２２米，大廳挑高8.4米，搭配25米三水道標準泳池、蒸氣室、SPA；二樓有健身房、視廳室等，頂樓並規劃BBQ廣場、眺望平台、KTV室及棋藝室 ☑️・交通｜三分鐘可上74號道，鄰近捷運綠線 ☑️・生活｜誠品480、新光三越、大遠百、日月千禧酒店，及未來萬豪集團飯店、精品酒店品牌Andaz安達仕、長榮桂冠集團文旅品牌相繼進駐，百貨商場就在身邊 ☑️・社區｜一層三戶三部電梯豪宅規格，梯間收送一般垃圾，總戶數僅133戶 ☑️・公園｜惠來公園、夏綠地公園、潮洋環保公園、秋紅谷、文心森林公園萬坪綠地環繞，周便綠地多多在七期最是驕傲 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，知名惠文完全學區，接送超便利

💢總太東方花園廣場基地位於台中市惠中路vs政和路口旁 💢屬於七期重劃區南側區段 💢基地座北朝南,往南擁有一望無際的視野與永久棟距。 💢一層三戶三部電梯豪宅規格，梯間收送一般垃圾 💢室內近45坪大三房附連號雙平車，浴廁皆開窗 💢公設方面，一樓門寬２２米，大廳挑高8.4米，搭配25米三水道標準泳池、蒸氣-室、SPA；二樓有健身房、視廳室等，頂樓並規劃BBQ廣場、眺望平台、KTV室及棋藝室，一應俱全 💢社區可安裝充電樁

☘️正七期公園旁質感之作 ☘️高樓層採光好，視野遼闊 ☘️深受菁英名士喜愛推崇 ☘️步行即可到七期最美的惠來公園、卡啡那 ☘️位於七期核心亦享靜謐及綠意 ☘️建築設計無處不蘊含東方文化美學藝趣 ☘️公設高雅完善，體現氣度雍容，應有盡有 ☘️25米溫水游泳池、美麗佳人蒸氣室、SPA、山櫻秘密花園、溫室花房、星空BBQ區、星空花園、Sky Lounge、健身房、瑜伽教室、宴會廳、五星Piano bar 優質餐點咖啡廳、國王學院閱覽室、數位電腦中心、KTV、貴族棋藝室 ☘️近新光三越、大遠百、老虎城、歌劇院、家樂福 ☘️近74、國一、捷運水安宮站 ☘️垃圾冷藏區亦提供宜居的永續環保環境。

🌱即可入住！主+附=47坪,無限視野大3房！ 🌱樓地板挑高3米4！氣派舒適大空間！ 🌱連號、雙平車！ 🌱惠文學區(惠文國小+惠文國中)！ 🌱位於7期核心的卓越地段！ 🌱B4~25F ！大樓根基紮得深！ 🌱多元化實用公設,打拼奮鬥之餘,還可以好好放鬆！ 🌱一樓：Lobby、25米長標準三水道游泳池、養生水療SPA池、寰宇會議廳、花園、垃圾冷藏區。 🌱二樓：樂活健身會館、瑜珈教室。 🌱三樓：璀璨星空花園、綠光溫室花房、PIANO BAR、國王學院閱覽室、數位電腦中心、維多利亞視聽中心、英式撞球館。 🌱頂樓：BBQ區、月光流域休憩區、麗景頂樓空中BAR、歡聚KT V、貴族棋藝中心。 🌱超低公設比,29.6%！ 🌱迎賓車道,盡享尊榮！

＊屋況好、室內45平大空間、雙衛浴街開窗、梯間收一般垃圾貼心服務 ＊正七期新市政中心惠來路指標宅、豪宅聚落、12年國教惠文完全學區~明星學校 ＊下樓散步就到惠來公園、老虎城、誠品480、大遠百、新光三越、全聯、咖啡廳、生活機能超級棒 ＊1~3樓公設多元完善實用性高~客人來有交誼廳、輕食區可接待，頂樓還有KTV室、戶外有團體烤肉架 ＊近市政路、接文心路~近國道、74快速道路~南來北往交通便捷

※七期核心地段.惠文學區.豪宅聚落 ※迎賓車道.雙平面車位.可裝充電樁 ※47坪大空間.雙衛浴開窗.無限視野 ※到府資源回收服務.1-3F精品公設 ※惠來公園.誠品408.新光遠百歌劇院 ※國道.74快速.轉運站.南北交通便利 ※朝南公園視野無限視野.愜意品味生活

1、七期點燈率最高的社區、公設比最低，多元公設飯店式管理 2、七期低密度住宅區、朝南視野一覽無遺面惠來公園，步行約3分鐘到公園10分鐘內到惠文學區 3、近國道一號、74號、市政府、水安宮捷運站、高鐵站 4、購物方便臨近全聯福利中心、家樂福生活採買便利、市政路誠品480、大遠百、老虎城百貨群聚 5、採日本頂級中空靜音樓板、標配交屋丶贈百萬德國廚具、一層三部電梯無需等待 6、公設配置：一樓:25米游泳池、SPA蒸氣室、交誼廳、 會議室、中庭水景、迎賓車道；二樓:藝廊、健身房、瑜珈教室；三樓LoungeBar、視廳室、閱覽室、撞球室 ；頂樓規劃：烤肉區、棋藝室、瞭望台 基地面積：943坪結構：RC結構+中空樓板+全配 樓層：地上25樓 / 地下4層 戶數：住宅130戶(3店面) 坪數規劃：67~107坪

🌟離七期豪宅最近的一次 🌟機能便利區｜鄰近家樂福，捷運水安宮 🌟中樓層視野｜樓下就是一個小公園 🌟稀有雙平車｜連號車位，停車便利好用 🌟高品質社區｜萬金買鄰，住戶單純 🌟大空間格局｜室內40坪大三房，現在少見 🌟七期生活圈｜大遠百、老虎城，公益路 🌟慢悠舒適宅｜散步能到夏綠地，歌劇院 🌟便利辦宴會｜後方就是日月千禧酒店 🌟公設全規劃｜交誼廳、室內泳池、三溫暖、瑜珈教室、健身房、圖書館、電影院、咖啡廳、KTV、頂樓烤肉區

❤️位於7期重劃區惠中路、政和路口，北側距市政路約30米，南側步行1分鐘即到惠來公園 ❤️總太東方花廣使用中空靜音樓板、Poggenpohl廚具、DORN BRACHT頂級衛浴、WAGO安全接頭、BWT淨水設備等，皆承襲德國工藝精神頂級建材 ❤️門廳挑高8.4米、面寬22米，門廳後方為25米溫水泳池，1~3樓公共設施包含SPA、健身房、宴會廳、Lounge bar、頂樓另有KTV及棋藝室等，公共空間以東方禪風為主調 ❤️社區公設比約29%，全棟133戶，社區可安裝充電樁，滿足您對電車的便利性 ❤️朝南面公園雙平面車位裝潢戶難能可貴 ❤️室內近45坪大三房附雙平車，浴廁皆開窗，每層3戶3梯，梯間接收一般垃圾 ❤️七期絕對不是價格，是價值，千金難買好厝邊，買到賺到，人脈、錢脈

1f：交誼廳、室內游泳池、烤箱三溫暖2f：畫廊走道、瑜珈教室、器材健身房3f：圖書館、電影院、咖啡廳（有輕食）Rf：KTV室、頂樓戶外有團體烤肉架 物 件 特 色 ※中高樓層公園視野戶配雙平車面柱邊連號車位 ※萬金難買鄰 鄰居高品質 入住很安心 ※室內近45坪大三房衛浴街開窗 ※五分鐘即到大遠百老虎城shopping ※標準H型結構公設比約29% 社區可裝充電樁

🌟南七期明星學區，豪宅聚落，客廳面惠來公園&惠來公園，綠意盎然。 🌟鄰近市政路,可東接文心路,西接中彰快速公路,惠中路則為7期最重要的南北向道路,北至中港路南至五權西路。 🌟社區基地944坪，標準層H型結構，左右對稱，建商配置中空樓板隔音設計，公設比約29%，全棟133戶，社區🉑安裝充電樁。 🌟飯店式管理公設多元：一樓規劃25米溫水泳池、SPA，二\三樓規劃健身房、Lounge bar、電影院、宴會廳，頂樓另有KTV及棋藝室，公共空間以東方禪風為主調。 🌟室內近45坪大三房附雙平車，浴廁皆開窗，每層3戶3梯，梯間接收一般垃圾。 🌟市場在售最高樓層戶別

七期惠中路指標宅 客廳面公園 七期擁有大棟距建案條件好 交通方便 市政路即將延伸 惠中路貫穿南北 社區公設完整 泳池健身房 電影院 KTV 等實用設施 室內超大 衛浴開窗 高規格 梯間可收垃圾 三梯三戶 上下順暢 全區133戶 公設比29%

①萬金難買鄰，鄰居高品質，入住很安心。 ②客廳超大空間，臥室，間間開窗，陽光灑滿房屋，每天都是好心情。 ③近四大人氣商圈：市政商圈、公益商圈、大業路商圈、大墩路商圈 ④生活機能：鄰家樂福、大遠百、新光三越、老虎城、卡啡那、星巴克、寶雅、7-11、全家、萊爾富、全聯、屈臣氏、康是美、肯德基、麥當勞、燦坤，以上約5~10分鐘內可到達～你想要的都有！ ⑤公園綠地：惠來公園(開車約3分)、公一之三公園(開車約6分)、惠順公園，浪漫散步或與毛小孩一起，都好幸福～ ⑥育樂機能：誠品480(開車約3分)國家歌劇院(開車約3分)、臺中市立圖書館南屯分館(開車約5分).動靜皆俱全 ⑦學區機能：惠文國小、惠文國中 (依教育部公告為主，開車皆約3分) ⑧交通機能：74號快速道路(開車約10分)、國道一號(開車約10分)、水安宮捷運站(開車約2分) 「東方花園廣場」基地面積944坪，惠中路側有3戶店面，22米面寬門廳設於政和路，1樓規劃25米溫水泳池，SPA，2、3樓為健身房、宴會廳、Lounge等。 「東方花園廣場」H型建築結構，標準層為2個3併單元對稱，3戶為66、89、107坪，合併戶130坪。 二樓的樂活健身會館、瑜珈教室，讓住戶可以暢快享受運動的快感。 三樓的璀璨星空花園、綠光溫室花房。 五星級管理 舒適便利 可以賓主盡歡的浪漫香頌PIANO BAR，悠揚的樂音搭配濃濃的咖啡香或紅酒香，置身其中，充分領略頂級酒吧的極致樂趣，與賓主盡歡的社交歡愉。 頂樓的星空勝境BBQ區、歡聚KT V、貴族棋藝中心，是親子歡樂的場域。

1.南七期明星學區惠文國小、惠文國中、惠文高中12年國教完全惠文學區，豪宅聚落 2.近雙公園惠來公園、惠順公園，雙享受，下樓就可散步散心 3.近市政路、接文心路、近中彰快速公路，惠中路則為7期最重要的南北向道路，北至中港路南至五權西路 4.近綠線-水安宮捷運站2分鐘、市政府府捷運站5分鐘 5.室內近45坪，大三房、浴廁皆開窗採光通風佳，每層3戶3梯，梯間接收一般垃圾貼心服務 6.正七期新政中心、市政府、市議會、老虎城、遠百、新光三越、誠品480、絕頂生活機能 7.標準H型結構公設比約29% 社區可裝充電樁 8.多元商圈-近IKEA、家樂福文心店、全聯、超商、大隆路市場、大墩市場、大進市場、黎明、河南、公益、向上、大墩商圈

▪️位於惠中路&政和路，日月千禧酒店隔壁，七期重劃區南側，社區往南擁俯瞰ㄧ望無際視野與永久棟距。 ▪️交通四通八達，三分鐘可上74號道，鄰近捷運綠線。 ▪️採買購物皆方便， 百貨商場 誠品480、新光三越、大遠百、日月千禧酒店，傳統市場有黎明黃昏市場，應有盡有。 ▪️室內近45坪，大三房，空間大好規劃，浴室皆開窗。 ▪️ㄧ層三戶3部電梯豪宅規格，梯間收送一般垃圾，總戶數133戶。 ▪️比鄰惠來公園、夏綠地公園、潮洋環保公園、秋紅谷、府會園道，周邊綠地，生活即享受綠意盎然。 ▪️社區公設：一樓門廳22米，大廳挑高8.4米，搭配25米三水道標準泳池、蒸氣室、SPA,2F有健身房、視廳室等、頂樓有BBQ廣場、眺望平台、KTV室、棋藝室。 ▪️擁惠文完全學區，讓孩子贏在起跑點。