1、地段超優，優質別墅群聚落，環境清幽。 2、屋況佳，屋主已經將管線重拉過，免整理，立即入住。 3、生活機能超棒，家樂福、麥當勞、J-MALL商場，就在隔壁，生活採買真方便。 4、交通便利，近台灣大道、一高、74快速道路，南來北往真方便。 5、公園靜巷住宅，公園就在對面，運動休閒好去處。 6、醫療完善，近澄清、榮總二大醫院，就醫沒煩惱。

1、地段超優，優質別墅群聚落，環境清幽。 2、屋況佳，屋主已經將管線重拉過，免整理，立即入住。 3、生活機能超棒，家樂福、麥當勞、J-MALL商場，就在隔壁，生活採買真方便。 4、交通便利，近台灣大道、一高、74快速道路，南來北往真方便。 5、公園靜巷住宅，公園就在對面，運動休閒好去處。 6、醫療完善，近澄清、榮總二大醫院，就醫沒煩惱。

✨位於中科商圈，人流金流，黃金店面。 ✨三角窗大面寬，10米大面寬雙店面空間，室內約30坪使用空間大。 ✨近熱門東海商圈、中科商圈，生活機能非常好。 ✨自裝自修成本最低，店面承租方通常不只是長租，還會自行裝潢，房東不需額外花費裝修。 ✨稀有性，在房地產市場中，愈稀有的產品，未來增值性愈高，易漲難跌！ ✨門前好停車，大面寬顯眼地標，廣告效益高。

近國道1號與74號快速道路，交通便利 未來捷運藍線B11站（規劃中） 豪宅規格的住宅社區，戶數約178戶 低公設比，室內大空間約40坪 一層2戶，前後陽台，正四房+平面車位

🌟【西屯中科低總價2房｜自住收租皆宜】🌟 ✨格局方正，採光通風佳，屋況免整理 ✨下樓商店林立，近台灣大道、福科路，交通便利 ✨騎車5–10分鐘即可到榮總、東海大學、東海附中 ✨近中科、東海、福雅商圈、台中都會公園，生活機能完善 ✨黃金地段，稀有釋出，屋主誠售

🏠中科寶輝世紀莊園旁｜低總價三房成家首選 🌿稀有三房公寓，主建+附屬約26坪大空間 前後雙陽台，通風採光俱佳，室內明亮，屋況待整理 📍位處中科核心地段，步行即達永福路、福雅路商圈 旁有家樂福與J-MALL商場，生活機能一應俱全 🚗鄰近福科路、台灣大道，可快速銜接台74線與國道一號，南來北往超便利 🚊台中捷運藍線規劃中，區域價值潛力無限，置產、自住兩相宜

1. 近榮總、澄清醫院、台中工業區、精科、中科、東海大學。 2. 台灣大道旁，近國道一號、74號道，南來北往交通便利。 3. 稀有合法２１間套房，獨立２２顆台電電錶。 4. 角間1~2樓收租套房聖品，門禁刷卡進出，室內獨立機車專區。 5. 間間配備 WAFERLOCK 維夫拉克電子門鎖，間間衛浴開窗戶，間間獨立陽台，間間獨立洗衣機。 6. 社區資源回收區可丟垃圾，社區管理員收發信件。

1. 正三房兩衛格局，前後雙陽台好愜意 2. 中間樓層採光佳、通風好 3. 社區管理佳、住戶素質好 4. 近中科、榮總、東海、台灣大道未來藍線 5. 台積電二廠進駐，帶動中科未來發展 6. 中科西屯低總價三房附車位絕無僅有

1.前後陽台，通風好。 2.一層三戶，梯間明亮寬敞。 3.格局方正，室內好規劃。 4.近74、國一、國三，交通便利。 5.近未來捷運藍線，前景看好。 5.千萬內買小資三房機上車位，好划算。

中科生活圈臨近家樂福、臺灣大道生活機能成熟，交通便利 知名餐飲、麥當勞、星巴克、超商密集，人潮聚集的成熟住宅機能商圈 適合一般診所、醫美、醫療器材，適各行各業喔！歡迎賞屋

1.中科特區內有J Mall、米平方、家樂福、愛買，加上全聯賣場遍地開花，還有水崛頭黃昏市場，日常生活採買相當便捷，醫療資源方面則有台中榮總、台中澄清醫院，透過特五號道路也可串聯新光田醫院。 學區也是不少購屋族出手之關鍵，除了老字號的永安國小、福科國中，著名的私立東海大學附屬高級中等學校小學部人文學風鼎盛,生活機能特優. 2.瑞聯特區近東海大學,榮總醫院,澄清醫院,中部科學園區科,台中工業區,就業人口密集,本棟在二樓由營造公司增建至三樓,總共8間套房,一間起居室,一間茶水間&廚房,一間公共衛浴,環境舒適,屋況特佳,現況滿租,投報率高.

國聚之赫位於西屯區中科商圈生活圈，生活機能佳 交通便利國聚建設質感規劃，社區外觀與公設氛圍佳 鄰近未來捷運藍線台中榮總澄清醫院與東海大學生活圈 周邊商圈成熟便利。室內通風良好、採光明亮， 房間與衛浴皆有開窗，居住舒適不壓迫， 散步即可到家樂福 JMall，日常採買、休閒生活都方便。

中科特區家樂福旁 精華地段 高樓層邊間  採光通風 中科特區高指名度社區 公設超級棒附餐廳 中科園區周遭之新興發展地帶，距離BRT捷運藍線預定點約500公尺。 沿福林路而行3分鐘車程可達台中工業區， 經台灣大道約7分鐘車程可直上台74線與國道1號 就讀學區為福科國中與國安國小，福科國中為明星學區，距離僅約100公尺，3年免接送。 步行即可到達中科商圈與西屯路商圈等熱鬧商圈，沿路上即有許多小型商家與飲食店可供選擇。 中大型商場則具備台糖量販、家樂福、特力屋中港店...等 中大型採買商場皆在5~7分鐘車程範圍內即可到達。 採買生活機能佔優勢。 建案規劃為2-3房格局，為住商型大樓，車位均為平面車位   ★本戶配B1雙連號大車位有預留電動車樁管線★

1.知名建商惠宇建設，漂亮三房平車，雙衛浴開窗，中高樓層有視野 2.位處中科核心生活圈，周邊匯聚惠宇、寶輝等品牌建商社區，街廓整齊、居住氛圍佳 3.社區採零店面純住宅規劃，120戶中型社區、2梯3戶配置，住戶單純，步行可達J-Mall、世斌公園 4.附近有水崛頭黃昏市場、全聯、家樂福，還有商家林立，生活機能超好

🔥中科商圈最蛋黃地段、澄清醫院旁、未來藍線捷運B11澄清醫院站走路3分到站 🔥15米活路、無分隔島、大地坪、無持分、大面寬4.95米、破百以上建坪 🔥權狀登記B1~4樓、左右前後及周遭百業店家林立、生意強強滾 🔥長期持有決心出售、店住辦多用途、可安裝電梯、自用及收租皆宜 🔥中科商圈、進駐及居住人口越來越多、開店作生意買這棟真的是首選

1.近中科大樓華廈住戶多，生意興隆。 2.榮總及東海大學住戶素質高，西屯戶數持續增加人口紅利成。 3.角間店面各行各業都適合，置產增值機會大。 4.自行經營早餐店、洗衣店及電商店面，打敗通膨的聚寶盆。

三角窗亮眼位置，走過路過不會錯過 周遭大樓住宅區，人潮即錢潮生意聚集地 位處榮總、東海商圈，周圍熱鬧 中科生活機能完善，適合各行業做生意 稀有角邊1+2樓店面釋出 住1-1用地

中科首選！坐落於榮總旁靜巷，榮總旁、東海風、中科心，夢想落地的起點。 台中工業區、台灣大道，純白北歐美學精緻華廈，家門不遠便是充滿綠意狹意坡道與福科公園。 鄰近東海、榮總、未來捷運，兼具繁華與寧靜，寧靜巷弄~散步的好去處。 社區共13戶純住家，智慧管理×鬧中取靜×低調優雅 預計116.06月交屋

👉大面寬透天別墅，屋齡僅13年，外觀溫馨大方，讓您居住順心、職場如意。 👉大地坪透天別墅，室內大空間值得現場鑑賞、雙車位（前後停車：子母車位）。 👉房間室內空間十足、衛浴皆有開窗好整理，鄰居好相處，彷彿自家人。 👉近家樂福、全聯等賣場、及中科與東海大學、台中榮總 👉至台灣大道四段約2分鐘，可連結國1、74道路及國3 👉台灣大道四段上有多線公車可搭乘。

1.中科五星社區:國聚之赫.稀有釋出.知名國聚建設 2.社區質感佳，現況3改2房，要再隔回沒問題  3.朝南邊間格局，採光好陽光溫暖.通風好  4.台積電再擴廠/榮總質子醫療中心即將落成/第三醫療大樓興建中 5.近榮總、澄清2大醫療體系  6.位置近中科台積廠區，二期擴建預計帶動就業人口 7.走路家樂福商圈、j-mall購物商場 附近商圈成熟吃喝方便 8.近國道1號、特五號、74號交通便利稀有釋出朝南面向  9.須提前一天約看  歡迎來電

1. 同【台北101大樓國際知名建築師-李祖原】 打造之別墅案。 2. 社區型別墅稀有釋出，有管理員及垃圾回收區，B1有平面車位可停兩部車，住戶多為醫師，單純且高質感社區。 3. 出門即是公園，J-MALL及家樂福正旁邊，步行即可採買，及搭乘BRT公車（未來捷運藍線）。 4. 近東海大學，榮總/澄清醫院，中部科學園區。

總戶數172 戶。 2梯 6 戶。單純寧靜私密 24小時優質管理 朝南 ◆邊間 ◆ 3改2房◆ 客餐廳寬敞舒適◆ 衛浴開窗◆ 配柱邊平面車位 鄰 未來藍線捷運站約500M 上國1 快速74 高鐵站 連結便利 鄰 中科商圈 中工商圈 西屯路商圈 ….繁榮成熟多元 國聚建設 2年屋 捷運藍線 中科人才入注 自住/置產 值得入手擁有

中科東海榮總精華地段 標準三房 雙衛浴 雙陽台 有含車位停車便利 三房皆有採光非暗房 適合 自住(非常實住的房子持有成本相對輕鬆)  三房年輕人首購 新婚夫妻 退休人士都非常適合 適合 收租 周遭有 東海大學 台中榮總 中科園區 帶動大量外來就業就學人口~收租穩定房客好找 大區域為正西屯中科商圈 往西國道三號匝道 往東74號及國道一號匝道 臺灣大道交通網路極為便利 區段有家樂福 全聯 楓康 M平方商場 J TOWN商場 J MALL商場 (屋馬燒肉王品體系築間體系餐飲應有盡有) 有兩所國小 一所國中 兩家醫院 麥當勞 星巴克等也都一應具全  房子坐落的地段為福瑞商圈 小吃超商比比皆是 日常生活便利舒適

鄰西屯家樂福、全聯、水崛頭黃昏市場、東海商圈，生活機能好 74快速道、國一、國三皆10分鐘路程 未來捷運藍線，三房免千萬 室內前後陽台，三房皆開窗，採光好 坡道機下車位，可停車高180CM

1.社區有白天管理員代收包裹，社區維護好。 2.地下室可承租機車位。 3.總戶數99戶單純社區。 4.低總價收租套房。 📢📢社區我最熟!!社區我最熟!!社區我最熟!!📢📢 📌市場套房一間又一間賣掉!!，賣一間就少一間的選擇，抗通膨的產品!! 📌本社區有保全公司管理，代收包裹，每周都會有清潔人員打掃兩次，有獨立的垃圾區免追垃圾車 📌周遭附近的套房一層都30幾戶以上，整個社區都要400多戶 👇👇👇👇 我們只有99戶規劃為六層兩部電梯住戶單純👊 📌臨近榮總徒步可到達，中科地段不好停機車，但本社區地下室有規劃機車位，尚可承租，免愛車日曬雨淋 📌獨立門牌台水台電好出租 📌生活機能超好，附近有各大超商/家樂福賣場/燦坤/丁丁藥局/全聯福里中心等各大商家

1.朝南邊間格局，採光通風好 2.社區質感佳，知名建商國聚建設 3.近中科台積7奈米廠區，二期擴建預計帶動8000-1萬就業人口 4.走路家樂福商圈、j-mall購物商場 5.近榮總、澄清雙醫療體系 6.近國道1號、特五號、74號交通便利

1.西屯區低總價三房低於實登成家首選 2.全室更新邊間雙陽台採光通風極佳 3.近中科東海台積電,黃金保值地段 4.台灣大道捷運藍線動工 5.近商場,黃昏市場,高速公路

🏆優質國聚建商稀有釋出 🏆主加附24.7坪大空間 🏆中科商圈生活機能便利 🏆三改二格局（客廳加大） 🏆社區優質管理出入單純 

1.交通便利：國道一號、國道三號、74號、公車站牌、統聯轉運站。 2.商圈生活便利：面榮總醫院第三醫療大樓正後方、瑞聯東海商圈、愛買、全聯、便利商店、米平方商場。 3.雙面臨路8米、1F庭院可停2-3台車、屋況全新、無居住過、室內設計彈性空間大。 4.獨棟透天電梯別墅、每層皆有開窗衛浴、採光明亮。

稀有釋出，中科瑞聯天地角間黃金店面！ 雙面臨路，醒目度百分百，人潮車潮不間斷。 緊鄰中科、榮總與東海大學，匯聚龐大居住與消費人流。開放式格局，室內空間好規劃，適合各行各業進駐。 租不如買，立即搶佔西屯中科商圈的聚財核心！置產自用兩相宜，掌握致富先機！ 《社區基地面積：85.07坪 總戶數：27戶 使用分區：住1-1 (50%/140%)》

1.中科最佳地點套房，自住收租兩相宜 2.騎車5分鐘到中科，鄰近東海商圈，生活機能佳 3.總價親民，置產抗通膨首選 4.近臺灣大道與未來捷運藍線，交通便利