✨正環中路旁稀有建地 ✨逢甲商圈、新光百貨、大遠百，成熟生活圈，完整生活機能 ✨交通便利，輕鬆上74快速道路、國道一號，西屯路主幹道串聯全台中 ✨南12期已成熟重劃區，土地供給有限、具備保值抗跌特性  ✨介於中科、水湳經貿園區，高科技＋商業人口持續導入，雙產業園區支撐 ✨.台中捷運藍線規劃經過台灣大道，未來增值想像空間 ✨綠地與公共建設密集，西大墩公園、中央公園、文修公園 ✨鄰近重大建設群，台中綠美圖、國際會展中心、流行影音中心 ✨重劃區街廓完整方正街廓、道路整齊，好規劃 ✨建商最愛、產品好規劃，透天、大樓皆可，自住＋投資＋出租三合一產品 🧡親友件，地主我最熟，出價來談，買到賺到🧡

✨正環中路旁稀有建地 ✨逢甲商圈、新光百貨、大遠百，成熟生活圈，完整生活機能 ✨交通便利，輕鬆上74快速道路、國道一號，西屯路主幹道串聯全台中 ✨南12期已成熟重劃區，土地供給有限、具備保值抗跌特性  ✨介於中科、水湳經貿園區，高科技＋商業人口持續導入，雙產業園區支撐 ✨.台中捷運藍線規劃經過台灣大道，未來增值想像空間 ✨綠地與公共建設密集，西大墩公園、中央公園、文修公園 ✨鄰近重大建設群，台中綠美圖、國際會展中心、流行影音中心 ✨重劃區街廓完整方正街廓、道路整齊，好規劃 ✨建商最愛、產品好規劃，透天、大樓皆可，自住＋投資＋出租三合一產品 🧡親友件，地主我最熟，出價來談，買到賺到🧡

優質地段，地形方正，非常好的建地。 前12米路，面寬17米，深33.3米，最好規劃地段。 近逢甲大學、僑光大學、文修公園，12期精華地段，住一建地，生活機能強。 可做企業總部，土地難得出售，逢甲知名商圈，是一個最好的土地。

✅單坪僅85.98萬，建蔽率初算可以蓋45坪左右，收租透套/自地自建大別墅，投資置產自用皆宜 ✅正１２期，文修公園首排無限視野 ✅已有水有電，建蔽率50%、容積率140% ✅１０米大面寬，雙面臨路 ✅單純住宅區，居住品質高 ✅鄰近水湳經貿園區，未來增值可期 ✅步行可到逢甲夜市，機能絕佳

稀有小坪數住二建地，錯過沒有！ 鄰近74快速道路，國道，南來北往，交通通勤方便 12期重劃區，保值抗跌，面寬6米，自地自建停雙車沒問題 住二建地，可規劃電梯別墅或收租型透套，投報率優 公園綠地與重大建設皆在周遭：綠美圖，台中巨蛋，中央公園，西大墩公園等 鄰近水湳經貿園區，增值性佳 離西屯派出所160公尺，安全無憂

📍 12期毫墅建地，緊鄰逢甲商圈、水湳經貿園區、台中超巨蛋、中央公園、綠美圖、會展中心、水湳轉運，生活機能佳，交通便利，發展可期！ 📍住一大建地，面寬：22.2米、深度：31米、建蔽：50%,容積：140%，好規劃運用。

1.十二期上墩東街朝東稀有角地好規劃 2.近環中路、74快速道路、1高，交通四通八達 3.近逢甲商圈、水湳經貿園區，離七期也近 4.商圈成熟，生活機能優 5.可以投資置產的寶地 6.住二建地可住辦合一 

🏡臨路~烈美街15米VS福星北一街12米 🏞️文修公園正第一排角地 土地92.259坪大面寬11米,深度最長29.1米 🧧開價單坪只要86萬

🌳文修公園旁角地 💎臨15米列美街 💧有水有電 🏠面寬29米超漂亮👍                    🌏建蔽率50%、容積率140%        🎯鄰近水湳經貿園區，未來增值可期

★逢甲商圈12期稀有住宅建地~文修公園第一排 ★地段超優，地形方正，公園難得角地，歡迎來電 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

※12期面文修公園大面寬角地 ※十一米大面寬 建蔽率：50%容積率140% 近水湳經貿園區，中央公園，逢甲商圈，生活機能佳 近74快速道路,國道1交通便

1.十二期文修公園旁環境優雅 2.近逢甲大學商圈生活交通便利 3.大面寬可規劃社區型別墅(可蓋8-10戶) 4.買地送厝(合法一樓建物共90.6坪) 5.可按買方需求分割大小坪數 6.配件請洽開發經紀人陳忠義0932563720

※十二期大面寬方正黃金角地 ※逢甲商圈生活機能超級便利 ※文修公園旁稀有公園第一排 ※住二土地建蔽率60容積率220 ※鄰近水湳經貿未來發展可期!

＊近文修公園，福星北街，土地方正好規劃 ＊面寬16.6米、深度31.5米，臨12米路，可規劃雙併別墅、電梯透套等 ＊交通便利:近74號快速道路、交流道、水湳轉運站 ＊明星學區:西屯國小、西苑高中、高中、逢甲大學、僑光科大、中醫科大... ＊生活機能完善:鄰近逢甲商圈、大遠百、新光三越、家樂福... ＊多樣重大建設:中央公園、國際會展中心、綠美圖、中部電影城、未來大巨蛋

1.臨環中路60米，有搭鋼構，買地收租金 2.置產抗通膨，近商圈開發價值高

附近區域少數大面積住2建地，地主家族資產，想賣 地理位置佳，開價單坪不到６６萬！

1.12期面文修公園豪墅區住ㄧ角地，近水湳經貿園區、中央公園、會展中心、綠美圖、逢甲商圈，生活機能佳，交通便利。 2.11米VS25米大面寬角地，雙面臨路，建蔽率：50%容 積率140%富人城堡首選建地。 3.也可以規劃整棟收租學舍。