＊逢甲稀有輕屋齡震後大套房、精美裝潢、採光好、通風佳 ＊低總價好入手、自用收租皆宜、增值性高 ＊逢甲走路五分鐘、學生最愛、高指名社區 ＊24小時飯店式管理，安全有保障 ＊西屯區精華地段、不敗商圈、稀有釋出

＊逢甲稀有輕屋齡震後大套房、精美裝潢、採光好、通風佳 ＊低總價好入手、自用收租皆宜、增值性高 ＊逢甲走路五分鐘、學生最愛、高指名社區 ＊24小時飯店式管理，安全有保障 ＊西屯區精華地段、不敗商圈、稀有釋出

環境特性1：現況出租中 環境特性2：近逢甲商圈，投資自用兩相宜 物件特性3：近74號快速道路，南北往來超便利 物件特性4：生活機能完善，黃金地段，稀有釋出

逢甲商圈好租好賣 收租收益或自用皆宜 房客剛退租 方便帶看 逢甲商圈 精華地段 有陽台 輕屋齡 地下室有車位可承租

逢甲商圈好租好賣 屋齡輕、收租收益或自用皆合宜、未來增值性高 套房專區電梯華廈、地下室有平面車位可承租 近學區:至善國中、逢甲大學以及賣場 精華地段、不敗商圈、稀有釋出 房客4🈷️再續租2年

✨ 物件特色 ✅ 方正格局，採光明亮、通風極佳 ✅ 輕屋齡，屋況良好，可立即入住 ✅ 社區嚴格管理：禁菸、禁寵，24小時警衛 ✅ 便利設施：一樓飲水機、地下一樓自助洗衣部 📍 生活機能優勢 🏙 位於逢甲商圈核心，商家林立，吃喝玩樂應有盡有 🛒 近便利商店、全聯、家樂福，採買超方便 🚍 鄰近多路公車站牌，交通便捷，快速連結台中各區 🎓 周邊有學區與補習街，租客來源穩定 🌳 靠近公園與運動中心，休閒運動好去處 ✨ 不論自住舒適，或投資收租，都是首選之地！

1. 輕屋齡電梯大樓 屋況佳 2. 低樓層 採光明亮 3. 24小時管理，收件好便利 4. 黃金地段：逢甲商圈，自住 收租好選擇 5. 國小學區：西屯國小、國中學區：至善國中 6. 收租置產好選擇

(1)屋主百萬裝潢精心打造，全室質感升級，現代風格設計，採光通風極佳，讓您ㄧ進門就感受到溫馨舒適的居家氛圍。 (2)社區24小時管理，梯間整潔明亮，鬧中取靜，讓您住的安心又放心。 (3)生活機能無可挑剔！家樂福、逢甲商圈、7-11、全聯、傳統市場與各式餐飲商家，外食、採買都便利。    十二期重劃區與七期市政中心的雙優勢地段，生活質感與增值潛力兼具。 (4)學區完整，擁有幼兒園、西屯國小、至善國中、西苑高中、逢甲大學等明星學區，學區完整。 (5)交通更是四通八達，近台灣大道主要幹道、公車站、國道1號、74號快速道路，無論通勤往返都輕鬆便利。 🌸已有另租車位3000/月，也可租機車位300/月 🌸全新家電：洗脫烘洗衣機、冰箱、冷氣、微波爐、吊引式除濕機。

☘️社區24H管理 衛浴開窗。 ☘️坡道平面車位 ☘️適合文青小店 含租約出售現況出租中有公證、租期至115/7/7 店面月租金27000元 車位月租金3000元

✅格局方正 採光明亮 通風佳 ✅輕屋齡 屋況佳 可直接入住 ✅社區禁菸禁寵 24小時管理 ✅社區一樓有飲水機 地下一樓有自助洗衣部 ✅管理費$1600/雙月+社區公共基金$1000/季 ✅社區公共基金內含網路費及第四台費用 ✅逢甲商圈 黃金地段 自住或收租最佳選擇

🌾 方正格局、採光明亮、通風極佳 🌾 輕屋齡屋況佳，可立即入住 🌾 社區嚴格管理：禁菸、禁寵，24小時警衛管理安全有保障 🌾 便利設施完善：一樓設有飲水機，地下一樓備有自助洗衣部 ✅ 位於逢甲商圈核心地段，商家林立、生活機能超強 ✅ 近便利商店、全聯、家樂福，日常採買超方便 ✅ 鄰近多線公車站牌，交通便捷、快速連結台中各區 ✅ 周邊有學區與補習街，租客來源穩定，投資收租首選 ✅ 近公園與運動中心，休閒運動機能完善 ✨ 地段優勢＋完善管理，自住舒適、收租穩定，一次滿足！

採光好、小資套房，自用、收租皆相宜。社區24小時管理。 逢甲商圈，近十二期重劃區、七期、大遠百、新光三越、秋紅谷、老虎城；生活機能超好。 西屯中心黃金地段，優質生活圈，屋況良好。 近74號快速道路、國道1號，南來北往超便利。 西屯國小、至善國中，走路皆可到達校區。

✅正逢甲商圈、水湳經貿園區，收租自用都適合。 ✅商圈生活及交通機能棒，增值潛力佳。 ✅24小時管理，生活便利又安心。 ✅輕屋齡，簡單裝潢，穩定收租。 ✅出租中，可提前預約賞屋。

※逢甲超值價1樓店面+平面車位 ※出租中，1F（2.7萬)+車位(3千) ※輕屋齡~正8米路交通動線佳 ※自用、收租、小型辦公、取貨點皆適宜 ※近學區、公園、市場商圈、綠園道

❇️想要找逢甲收租的店面就是這間啦！屋況好，直接收租 ❇️還附一席平面車位 ❇️現況出租中，一樓出租2.7萬，車位另租3千 ❇️租期到115/7/7 有公證，目前租餐飲業 ❇️開放性的開闊空間～周圍社區小環境氛圍舒適

適合個人工作室、才藝班、美睫美甲美容業等等 收租產品首選，目前出租中，租約到115年7月，租金$2.7萬，平車租金$3000 國際知名逢甲夜市商圈，黃金地段，現成穩定收租現成包租公！ 周遭大型社區林立，人口密度高，住戶量體大供穩定人流！ 人潮即錢潮，逢甲夜市旁商圈穩定觀光人潮！ 至善路沿線號稱逢甲清溪川，溪水綠意盎然！ 低總價穩定投報，基期低點正是入手好時機！

✨【珍愛逢甲｜輕屋齡精品宅】 坐落逢甲夜市旁，靜謐生物期重劃區，鬧中取靜，生活質感再升級！ 🏫 學區環繞：至善國中、西屯國小、逢甲公園，車程僅 2–3 分鐘 🛍️ 機能滿分：騎騎生活圈、百貨林立、採買便利，生活無憂 🚗 交通超順：近 74 快速道路、國道一號，南來北往超級方便 🏢 社區管理：24 小時專人管理，安全安心有保障 輕屋齡、黃金地段、生活機能全配，無論自住或投資，都是理想選擇！

＊逢甲稀有輕屋齡震後大套房、精美裝潢、採光好、通風佳 ＊低總價好入手、自用收租皆宜、增值性高 ＊逢甲走路五分鐘、學生最愛、高指名社區 ＊24小時飯店式管理，安全有保障 ＊西屯區精華地段、不敗商圈、稀有釋出

🍊逢甲商圈黃金店面加平車 格局方正好規劃 🍊很適合小型個人工作室、才藝班、美睫美甲美容等等 🍊位在逢甲商圈黃金地段 鬧中取靜並到哪都方便 🍊包租公首選 目前出租中 租月到115年7月 租金2.7萬 平車租金3000

1.西屯逢甲商圈，臨近12期重劃區。 2.至善國中、西屯國小、逢甲大學。 3.生活採買方便，西屯中心黃金地段。 4.社區24小時管理。

👍黃金地段位於逢甲商圈自住 收租好選擇 👍低樓層 採光明亮  👍社區24小時管理，收件發便利 一樓有飲水機 地下一樓自助洗衣部 👍穩定收租，年收入9.6萬，投報率3%以上

位在西屯熱鬧逢甲商圈內 知名商圈，發展成熟，潛力十足 周遭店家林立，商業氛圍濃厚 學生族群與觀光客眾多，不怕沒人潮 超優質黃金投資樓店物件 地點佳，開價合理

▪️逢甲商圈低總價店面，適合個人工作室、倉儲等 ▪️格局方正好規劃，河畔旁靜巷環境優美 ▪️優質地段，周遭社區林立、住宅密度高 ▪️現有租客，月租2.7萬含管理費，車位另租3000/月

【逢甲商全 低總價樓店】 🏠【逢甲商圈靜巷店面｜低總價＋收租中】 ▪️稀有低總價店面，輕鬆入主黃金地段 ▪️河畔旁靜巷環境，鬧中取靜，適合工作室、倉儲、小型創業空間 ▪️格局方正，空間好規劃 ▪️鄰近逢甲商圈，社區林立、人口穩定 ▪️現有租客穩定承租中：月租 $27,000（含管理費），車位另租 $3,000／月 💼自用或投資皆宜，低門檻擁有穩定現金流！

★ 逢甲商圈至善路一樓、樓店附B1平面車位 ★ 步行約10分鐘可達逢甲夜市 ★ 適合小型個人工作室、才藝班、美捷美甲美容業等 ★ 收租產品首選，目前出租中，租約到115年7月，租金$2.7萬，平車租金$3000 ★ 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。

1.位逢甲熱鬧核心商圈，人潮聚集，地段佳。 2.震後輕屋零店面，適合個人工作室、美甲美容等…。 3.低總價店面，自用收租皆適宜。 3.另附一坡道平面車位可方便停車。 4.交通:近臺灣大道上國道一號及74快速道路，南來北往皆便利。

✅逢甲商圈人潮，食衣住行需求多，收租自用都適合 ✅格局方正，現況穩定收租中，包租公/婆的最愛 ✅店面附平車，無需找車位，停車免擔心 ✅地段佳，附近學區多，適合文武百業、個人工作室、美業、才藝教室⋯等

1、逢甲商圈漂亮樓店附平面車位 2、24小時全天候管理 3、收租、自用都非常合宜 4、也可做教室或工作室

走路10分鐘可到逢甲夜市 逢甲商圈黃金店面加平車、格局方正，通風採光一級棒 創業收租皆可!!適合小型工作室、補習班、美睫美甲 (交通資訊由google map 公開資訊取得)