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★臨20米朝馬路，面寬約5米，前後有門，店面住家動線分離 ★室內配置、特別導入E-HOME智能居家情境控制系統 ★位單元一，緊鄰世貿、中科商圈，鄰交流道 ★格局為5房3廳6衛，規劃3套房，地下一樓雙平面車位

正朝馬路(單元一)全新邊間.電梯透天稀有釋出. 採地下室停車.並規劃店住動線分離獨立!智慧型e-home安全及家電控制系統.房間全為套房 土地住一之B可公司營業登記.除了工業使用,飲食餐廳,大型商場除外 一樓採5米8挑高設計.可營業登記做店面使用 二樓為客廳餐廳 三樓為2個套房 四樓為整層大主臥+景觀露臺 五樓為一個半開放式的房間或可當神明廳使用.+傭人房 地下一樓有個開方式小空間+停車位 機能方便.鄰近國道1.國道3號.74號中彰快速公道直達高鐵.離台灣大道走路約5分鐘.絕佳地點.交通超便利.南來北往皆方便上第一徘 ---------------------------------------------------------------------------------- 現況可直接收租 一樓店面租給設計公司(一年一簽) 一二樓有獨立分開進出設計 建設公司介紹: 慶合建設，憑藉三十多年在建築領域的深厚經驗，一直秉持著「家，是每一位住戶的心靈港灣」的理念。他深知，家不僅是一個住所，更是一個承載夢想、實現人生價值的地方。在設計與建造森活臻鑽的過程中，張董事長融入了對品質的執著追求，將每一個細節都做到極致，並一直關注住戶的需求與生活品質。 森活臻鑽豪墅金店面，現已成為當地商業氣候的風向標。無論是自己經營還是投資出租，這裡的價值都已經在當下被證明。在這片商業熱土上，您所能獲得的，不僅是財富的增長，還有滿滿的時間與機會回報，讓您在城市的脈動中，綻放屬於自己的光芒。在這個快速變動的都市中，土地的價值正穩步攀升。每一次的增值，背後都是智慧的選擇與精準的投資。森活臻鑽-電梯豪墅金店面，不僅是理想的家，更是通往財富的黃金通道。這裡，隱藏著無限的增值潛力，等待著您的發掘。 每一寸空間的規劃，每一項設施的選擇，無不彰顯著慶合建設對住戶的關懷與承諾。從精緻的建築設計，到完善的服務，從高品質的建材，到豪華的設備，這些都成為了住戶理想生活的基礎。

※三面臨路角地優勢，位處七期重劃區 ※緊鄰新光、大遠百、老虎城，購物機能免煩惱 ※3分鐘上74、國道一號，交通機能南來北往便利 ※棟距寬闊、景觀視野佳、五星級公設 ※下樓就是萬坪綠海，朝馬足球場、朝馬運動中心 ※四改三房，主臥設計更衣空間 ※室內近40坪大空間，高樓無限視野 ※樓下就是便利商店，五分鐘抵達逢甲/黎明商圈

💖朝南視野看七期足球場，機車編號B1-93 💖秋紅谷黃金地段，5分鐘新光、大遠百 💖無限視野遼闊，欣賞七期億萬景色 💖一樓有室內籃球場，飯店式管理 💖三樓視聽會館、宴客廳、KTV、圖書室 💖頂樓有餐廳！Sky lounge (供應餐點) 、健身會館、棋藝室

💖三面採光，四房三衛浴雙主臥，雙大平面車位 💖手機號碼加LINE預約賞屋 💖朝南視野看七期足球場 💖七期秋紅谷黃金地段，5分鐘到新光、大遠百 💖無限視野遼闊，欣賞七期億萬景色 💖籃球場、KTV、宴會廳、棋牌室、電影劇院 💖頂樓視野健身房、LoungeBar、高爾夫球場、室內籃球場

🍎近台中足球場，朝馬運動中心，休閒運動很方便 🍎鄰近新光、遠百商圈，購物非常方便 🍎近交流道、74快速道路，交通便利 🍎一層三戶，24小時飯店式管理 🍎格局方正、採光明亮、通風良好

緊鄰新光、大遠百、老虎城，購物機能免煩惱  3分鐘上74、國道一號，交通機能南來北往便利 棟距寬闊、景觀視野佳、五星級公設 屋內少開伙，無油煙 設計師重金裝潢，屋況佳，直接入住 可裝充電樁，電動車免煩惱 可以只買一車位，開價3988萬！

七期臨路別墅，正朝馬路無分隔島 住二可營登，邊間稀有顯眼 老虎城，林酒店，秋紅谷、國家歌劇院皆位車程5分鐘可抵達 交通方面距離車程約10分鐘內，可上國道一號與74號快速道路 社區有垃圾回收，包裹代收，保全管理 老虎城，秋紅谷、國家歌劇院皆位車程5分鐘可抵達 七期東側低密度住宅區，人文氣息濃厚

1.正朝馬路上目標醒目,車潮就是錢潮.生意好做 2.緊臨中山高.74號道交通便捷 3.七期西側透店.難得釋出錯過可惜 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

七期秋紅谷公園【通豪千禧別墅】大五房雙車七期稀有釋出免四千萬！ 臨路店墅﹐優質居住環境﹐戶數單純﹐住戶水準高﹐即刻珍藏擁有。 散步萬坪綠地潮洋環保公園﹐朝馬運動中心足球場﹐秋紅谷生態公園！ 財富入主七期豪宅是一種象徵﹐用一生一墅的價值傳承是一種遠見。 權掌七期核心兼享繁華市政中心與舒闊生活﹐你最值得擁有的資產。

「允將大有」位於台中市金三角核心地段，緊鄰環中路、朝馬路及朝貴1銜，享有三面臨路的角地優勢。這片地段正對著三萬坪的運動場和潮洋環保公園，周邊更有秋紅谷廣場和新光大遠百商圈。地處中彰快速道路附近，交通便捷，南北往返無阻。基地面積廣闊，擁有80米寬的環中路以及充裕的朝馬路和朝貴1街沿線。鄰近的新光三越和台中市政府為商業中心，中彰快速道路則為便捷通行之要道。此外，面對萬坪綠海的景致，使得「允將大有」成為台中市核心區域的矚目焦點。 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家, 台中、彰化縣房屋仲介,全台灣. 台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證, 台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

🏆5米朝馬vs12米安和西路口 🏆全棟oneTouch智慧型Ehome安全家電控制系統 🏆周邊商圈林立，生活機能佳 🏆近交流道全新交屋,順向醒目空屋可立即使用 🏆5米面寬/深度10.45米住店 🏆豪宅住七期豪墅住單元一

🍎對望正七期萬坪樹海首排，擁有飯店精品級休閒會館 🍎基地三面臨路，介於環中路、朝貴一街及朝馬路 🍎地段位於台中市中心，交通四通八達 🍎正面台中足球場，朝馬運動中心，無限棟距 🍎鄰近新光、遠百商圈，生活機能優渥 🍎頂樓SkyLounge可一望七期之美

1.進出以中工三路、天保街為主、連接朝馬路、台灣大道、交通便利 2.緊鄰協和公園、全聯福利中心、中工三路商圈、生活便利 3.雙門禁、有電梯、全新整理5大套、室內使用約43坪、全新家具電、戶戶流理台，租客最愛、月收約8.6萬，年收約103.2萬，投報約6.14%，輕鬆升級包租公

(1).新市政中心政經核心及各大企業總部所在地，國家歌劇院及惠文完全中學明星學區。 稀有釋出A2棟面歌劇院第一排，絕版550米棟距視野直達台灣大道，正面1萬2千坪歌劇院大窗大景盡收眼前無可取代黃金地段。毛胚客戶可以自行規劃理想居家空間，每層2戶3梯邊間三面採光附傭人房。 (2).SRC鋼骨新日鐵制震雙塔，每層規劃雙拼，單純77戶零店面設計，公設：會客室、家教室、多功能會議室、室內健身房+泳池會館、三溫暖室、交誼廳、中庭花園、頂樓sky Lounge Bar，外牆植栽讓住戶有絕佳隱私，花園堡壘，車道分流一進一出，安全崗哨特勤警衛。 (3).樓下就是夏綠地公園，走路3分蔦屋書店、吳寶春麵包，走路5分到秋紅谷生態公園，5分到新光三越、大遠百，老虎城，誠品480。開車3分到朝富路餐廳酒店一條街，開車8分文心家樂福、青海家樂福、10分大隆黃昏市場、黎明黃昏市場等。 (4).鄰近朝馬運動中心、朝洋公園、新市政公園。近未來捷運藍線B13 朝馬站、朝馬轉運站、5分上74號市政路、朝馬路雙系統、5分上國道台灣大道系統，8分到高鐵台中站，未來市政路打通直接到工業區。

1.近國1西屯交流道，市政路、朝馬路 2.未來藍線捷運，中科、精科、題材不斷 3.近世貿公園，悠閒散步，西屯家樂福，全聯福利中心，採買方便 4.協和國小、安和國中接送方便 5.世貿中心與大型綠地，鬧中取靜機能一流 6.一層兩戶出入單純，三面採光，明亮整潔 7.低單低總低管理費輕鬆入主中科世貿特區好房

緊臨七期重劃區、逢甲商圈十二期重劃區等。台中市科技園區、工業區、精密園區。好地段產業中樞4.中港交流道交通樞紐絕佳好地段。車流動線流暢不壅塞，緊臨中山高速公路、74號快速公路、臺灣大道.朝馬路.市政路.西屯中科路...未來潛力無限

🍊屋主誠意出售 自住收租首選 門前停車 🍊格局方正 房間開窗採光佳 通風好 🍊旁邊就是中工商圈 機能佳生活便利 🍊鄰近市政路及朝馬路 交通便利

💖市政路將全線開通，未來增值可期 💖鄰近安和路、市政路、朝馬路，七期未來之延伸，土地價格未來看漲 💖適合：休閒、養生、退休、農作、勞動、種植蔬果、保值、贈與、節稅。 💖西屯區小坪數農地，投資置產，低總價，輕鬆好入手

1. 合法農舍建物登記，建坪94.98 坪，地坪408.9 坪。 2. 農舍格局方正實用，規劃為 5 房 3 廳 4 衛。 3. 土地使用分區為農業區。 4. 地上另有約 90坪的獨立倉儲（105年前完工） 5. 位於市政路、國道一號、朝馬路，出入交通四通八達。 這是一個極為難得的「農、工、居」三合一複合型產品， 同時具備農舍的合法居住功能、廠房的穩定收益能力， 以及大面積農業區土地的潛力。 《 使用分區：農業區 》

交通便利：進出以中工三路、天保街為主，連接朝馬路、台灣大道，鄰近東海大學、榮總、裕元酒店，地段絕佳。 生活機能完善：緊鄰協和公園、全聯福利中心、中工三路商圈，生活便利，適合上班族及學生租客。 物件格局：雙門禁、有電梯，5間套房（2間一房一廳 + 3間大套房），室內使用坪數約43坪（含建商增建15坪）。 全新裝潢與設備：全新精緻裝潢（現代簡約風格）、水電管線全更新、全新家具家電、系統家具，戶戶獨立衛浴及流理台。 投資報酬：月租金收入約8.6萬，年租金收入約103.2萬，投報率約6.14%，穩定收租中。 物件優勢：全新裝潢+水電更新，即買即收租，租客需求穩定（學生、上班族），高投報抗通膨，輕鬆升級包租公。

🔹物件特色 ⭐多元格局選擇：兩間一房一廳與三間套房兼具自住與投資彈性，空間運用靈活，滿足日常生活與收益管理多元需求。 ⭐核心生活圈：位於西屯成熟生活區，鄰近朝馬路、台灣大道，快速連結市中心與各大商圈。 ⭐便利生活：步行或短車程即可抵達超商、餐飲、便利商店與藥局，日常所需輕鬆滿足。 ⭐交通順暢：緊鄰台灣大道、福科路、永福路，快速通往七期、市中心，高鐵與機場交通便利。 ⭐休閒娛樂完善：周邊多家餐廳、咖啡廳與娛樂場所，兼顧城市便利與休閒生活品質。 ⭐投資潛力穩定：西屯區成熟商圈與生活機能齊全，套房及小宅投資收益穩定，兼具自住與長期增值優勢。 ⭐增值前景看好：周邊建設持續發展，小型社區稀有供給，未來增值潛力可期。

🏆近國1西屯交流道，市政路、朝馬路 🏆未來藍線捷運，中科、精科、題材不斷 🏆近世貿公園，悠閒散步，西屯家樂福，全聯福利中心，採買方便 🏆協和國小、安和國中 9年國教好安心 🏆世貿中心與大型綠地，鬧中取靜機能佳 🏆一層兩戶出入單純，三面採光，免整理

🏆富宇登峰造極，台中七期的「東方之冠」如同一顆璀璨明珠，矗立於市政林蔭大道上，展現出新古典的優雅與現代的氣息。這座165米的地標性建築，為每位經過的人帶來震撼的視覺享受，360度的環景讓人可以一覽無遺周圍的壯麗。 🏆本戶為朝南合併戶,中高樓層視野別墅區永久棟距 🏆採SRC鋼骨鋼筋混凝土加UBB制震結構 🏆市政路第一排,城市榮光大道「市政路延伸工程」全力朝115年底完工通車為目標邁進,未來市政路打通後，不僅有效紓解台灣大道、朝馬路、五權西路及向上路等主要道路在上下班時段的龐大車流，還將串聯台中工業區、精密機械園區與中科園區的交通路網，大幅提升工業區的交通效率。 🏆台中位於台灣心臟地帶,除佔有地理優勢及交通便利性外，兼具山海美景及都會風貌的豐富觀光資源,市政府更是持續開闊中部的觀光任意門,提升了這座城市的國際形象。 🏆國際機場直飛航班數激增,旅遊帶動的經濟發展及國際好感度，想必也讓這座「宜居城市」的光榮及歸屬感，更深植每一個台中市民心中。

1.鄰近單元一朝馬路與安和路優質農建地。 2.近74號快速道路、國道一號，交通四通八達，非常便利。 3.大面寬土地，鬧中取靜，土地未來增值可期。 4.台中七期後花園，未來市政路延通本區，土地價格將水漲船高。

1.鄰台灣大道、近市政府、七期精華區、中科園區。 2.緊鄰朝馬路，單 元一休閒優質農地，稀有釋出未來性佳。 3.地主誠意出售，望有緣人承接傳家節稅投資。 4.地點佳、交通便利。