稀有低總價七期核心地段  室內實坪感十足 四房空間好規劃 七期車位一位難求,本戶有附兩車位免煩惱 鄰近74 國一快速道路 南北來往通行無阻 學區完善坐擁西屯優質明星學區 室內全新整理即可直接入住 面朝貴公園綠意樹梢戶

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七期西側稀有釋出的雙樓層景觀大戶，三代同堂、垂直動線的家庭，隱私且舒適的生活格局。 【七期時代之上】景觀大陽台雙樓層  * 絕版雙樓層規劃：10與11樓立體空間，公私領域完美分層。10樓規劃客餐廳、廚房、臥室與超大觀景前陽台；11樓規劃雙主臥套房及起居室，互不干擾。  * 高坪效奢華尺度：總建坪 115.48 坪，主建物加上附屬建物超過 62 坪，空間方正開闊，採光與通風佳。  * 七期精華地段：坐落西屯區朝貴一街，鄰近朝貴公園與潮洋萬坪綠意，下樓即享散步休憩氛圍。  * 黃金生活與交通圈：3-5分鐘直上台74號與國道一號；緊鄰黎明商圈與秋紅谷，生活機能一應俱全。  * 優質明星學區：就讀上安國小、黎明國中、惠文高中，文教氣息濃厚。

【七期公園第一排｜1599萬買進四房＋雙車位＋11.86坪土地】 不是單純買一間中古四房， 而是一次擁有「公園第一排＋現成租約＋雙車位＋土地持分」的完整產品。 ✨ 現成科技公司承租｜買進即有租金 目前由科技公司承租，住宅月租 42,500元 兩個B1車位目前未包含於租金內，已有現成租賃狀況，省去重新整理、招租的等待期。 🌳 七期公園第一排｜不是近公園，是直接面公園 3樓高度，窗外就是綠意與開闊街景。 採光、通風與視野兼具，生活環境難得。 🏠 大四房格局｜空間實用 四房配置，不論自住、企業承租或長期持有，都有更多使用彈性。 🚗 B1坡道雙機械車位 七期生活圈，同時具備四房＋雙車位的產品並不常見。 🏡 小型低戶數華廈｜約10戶 一層兩戶，住戶單純、出入相對單純， 不像大型社區需要負擔大量公設與公共設施成本。 💰 目前免管理費 降低持有期間的固定支出，實際公共維護及未來收費方式依社區現況及住戶決議為準。 📍 總價：1599萬 📍 土地持分：11.86坪 如果你正在找的是： ✔️ 七期生活圈 ✔️ 四房產品 ✔️ 雙車位 ✔️ 公園第一排 ✔️ 有現成租約的收租標的 ✔️ 同時兼顧自住與投資彈性 這間值得實際來看一次。 📩 想了解完整租約條件、格局及現況，歡迎私訊我 我可以直接幫您整理重點，也可以安排現場看屋。