★位於精華12期逢甲青海商圈蛋黃中的蛋黃，鄰近七期、四期、五期重劃區機能超便利。 ★基地共計503坪，114戶，樓上13樓, 地下3層。 ★坪數規劃，(1+1)房、2房、3房配置。 ★本案室內客變，規劃為三房兩廳兩衛浴，更符合小家庭青賴 ★公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、接待客房。 ★交通機能: 騎車3-5分鐘惠來優質小學、至善國中，走路2-5分抵達全聯，家樂福，騎車5分抵達大遠百、新光，騎車6分抵達櫻花捷運站。

★位於精華12期逢甲青海商圈蛋黃中的蛋黃，鄰近七期、四期、五期重劃區機能超便利。 ★基地共計503坪，114戶，樓上13樓, 地下3層。 ★坪數規劃，(1+1)房、2房、3房配置。 ★本案室內客變，規劃為三房兩廳兩衛浴，更符合小家庭青賴 ★公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、接待客房。 ★交通機能: 騎車3-5分鐘惠來優質小學、至善國中，走路2-5分抵達全聯，家樂福，騎車5分抵達大遠百、新光，騎車6分抵達櫻花捷運站。

⭕️基地共計 : 503坪 | 114戶 | 樓上13樓 | 地下3層 ⭕️公共設施： 接待大廳 | 空中花園 | 交誼廳   會議室 | 閱覽室 | 健身房 | 廚藝教室   信箱區 | 曬被區 | 接待客房 ⭕️優質學區 : 惠來國小 | 至善國中 | 教育免煩惱 ⭕️交通機能 : 走路2-5分抵達全聯 | 家樂福 | 騎車6分抵達櫻花捷運站 ⭕️近大遠百 | 新光三越 | 逢甲夜市 | 生活機能相當便利 ⭕️戶數單純 | 格局方正 | 通風採光佳  ⭕️稀有房型 | 2房2衛浴 | B1平面大車位

1、近大遠百、新光三越、逢甲夜市、生活機能相當便利 2、臨捷運站、公車站、交通超便利 3、近秋紅谷、國家歌劇院、公園綠地多、生活愜意 4、優質學區惠來國小、至善國中教育免煩惱

★你一定要來看看，超乎你想像的坪效，讓你入門就讓你感受到。 ★完美的格局設計，讓空間感大呼過癮，適合小家庭或夫妻入住空間感絕對夠。 ★只要你想要一個家，我努力讓你有個家，屋主誠意十足。 ============================================ 1.騎車3-5分鐘 、台灣大道、歌劇院與秋紅谷，新光三越、大遠百、老虎城，秋紅谷生態公園頂級生活。 2.騎車2~4分鐘 ，巷弄餐廳，逢甲觀光夜市，大肆享受多元美食。 3.學區騎車2分鐘 四季幼稚園、上安國小、至善國中，明星學區為鄰。 4.全案規劃飯店級公設，且全住宅規劃、零店面，建築臨路退縮6~7米，最遠棟距達15米。 5.「親家河南道」全案總戶數僅114戶，純住家規劃，公設採飯店級設施，規劃挑高5米精品門廳、健身房、閱覽室、親子教室。 6.建材配有SVARGO洗脫烘、Derek智慧型雙旋洗馬桶、TOTO面盆、衛浴設備，廚具採櫻花櫃體、抽油煙機、SVARGO-IH爐，全室除了衛浴以外，皆鋪設耐磨木地板。

1 專任委託朝南享受七期夜景美視野 2 親家河南道最佳棟別三房平面車位釋出，稀有二衛浴戶型 3 本物件格局比例極佳，三個房間都放的下雙人床、衣櫃、桌椅， 3 超級蛋黃區，夾在七期、逢甲、水湳中間，附近顯少有10年內新屋，非常稀有 4 近台中捷運藍線B13朝馬站及B14市政府站 5 對面就是新光三越、大遠百、安達仕飯店、秋紅谷公園享受精品人生 6 24小時家樂福、麥當勞、全聯、KFC、寶雅就在家門口 7 B2平面車位、屋齡僅二年 8 屋主自住換屋，屋況維持非常好，有基本的裝潢及冷氣

l   朝南面七期唯一釋出 l   走路10分鐘內新光遠百、逢甲商圈 l   西屯正核心 鬧中取靜，自住收租都非常合適 l   低樓層採光通風一樣好👍空間好規劃👍空間好規劃 l   此區坐擁兩大龍頭百貨新光三越、遠東百貨和秋紅谷、逢甲夜市等知名景點

🏆西屯核心地段，雙百貨商圈、逢甲商圈、青海各大商圈林立完善生活機能 🏆2分鐘全聯、寶雅、家樂福購物免煩惱 🏆3分鐘上安幼兒園區、上石國小、至善國中 🏆5分鐘新光、遠百、老虎城各大購物中心 🏆5分鐘秋虹谷、水湳中央公園

1.近西屯新光三越車程約5-7分鐘 2.近知名逢甲夜市車程約5-7分鐘 3.輕屋齡屋況佳,採光優良間間有窗 4.有平面車位,機車位不固定一年一抽 5.輕屋齡,有裝潢,一卡皮箱可入住概念 6.二樓提供有背包客住宿，提供本棟大樓住戶親朋好友使用,住宿費假日1200元/晚,非假日1000元/晚 7.設有健身房,親子閱讀室,迎賓會客區 8.屋主少居住，使用痕跡不多 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🌟社區介紹： 「親家河南道」位於青海河南路商圈，基地約503坪，三面臨路，規劃地上13層、地下3層獨棟建築，側立面逐層退縮，建築臨路退縮6~7米，最大棟距達15米。 全案規劃飯店級公設，全住宅規劃、零店面，客餐廳皆有採光， 建材配有SVARGO洗脫烘、Derek智慧型雙旋洗馬桶、TOTO面盆、衛浴設備，廚具採櫻花櫃體、抽油煙機、SVARGO-IH爐。 全室除了衛浴以外，皆鋪設耐磨木地板，公設採飯店級設施，規劃挑高5米精品門廳、健身房、閱覽室、親子教室。 距離七期新光三越、秋紅谷僅需步行8分鐘。 汽機車位分層分流，機車位設置於地上1樓，每戶配置1個車位。 1. 位於櫻花生活圈和逢甲生活圈，同時享有雙機能 2. 此區坐擁兩大龍頭百貨新光三越、遠東百貨和秋紅谷、逢甲夜市等知名景點 3. 走路10分鐘內新光遠百、逢甲商圈 4. 西屯正核心 鬧中取靜，公領域日系裝潢可省去裝修費用 5. 採光通風👍經客變，雙衛浴好使用

逢甲青海雙商圈，鄰近七期新光遠百 上安國小、至善國中，明星學區為鄰 社區單純，僅114戶，純住家0店面規劃 三房雙衛浴，無限視野永久棟距！ 高樓採光佳～質感裝潢，直接入住 飯店是公設，回家就是享受！ 屋主換屋誠意出售！

1. 走路10分鐘內新光遠百、逢甲商圈 2. 西屯正核心 鬧中取靜，自住收租都非常合適 3. 低樓層採光通風一樣好👍空間好規劃👍空間好規劃 4. 此區坐擁兩大龍頭百貨新光三越、遠東百貨和秋紅谷、逢甲夜市等知名景點

近新光、遠百、老虎城、家樂福、逢甲商圈 近74號道、台灣大道、國道一號，交通便利 國家歌劇院、秋紅谷公園、福星公園，休憩好去處 戶數單純、稀有釋出 屋況佳 　 　

🏆社區三房最佳格局，空間實用，好規劃 🏆 純住宅無店面，住戶單純，安靜舒適 🏆 親友套房可租借，來訪留宿更方便 🏆 公設機能完善，健身房、閱覽室、親子教室 🏆 西屯核心生活圈，商圈、交通、百貨一次到位

1.離逢甲商圈5分鐘，周邊生活機能   超級好。 2.附近有麥當勞、星巴克、家樂福、全聯  、KFC、寶雅，食衣住行育樂全都免煩惱 3.輕屋齡雙面採光+柱邊停車位附裝潢     及全新冷氣及家具即可直接入住 4.三房皆可放下雙人床，空間配置恰當 5.適合新婚或小家庭及首購族 6.迎賓大廳、閱覽室、親子教室、 健身房   信箱區，以及頂樓的空中花園曬被區   與自助洗衣區，兼具質感與實用性

1.近新光三越、大遠百、 逢甲夜市、青海商圈，生活機能便利 2. 25戶戶數單純，核心地段，首購首選 3.近74線、國1、台灣大道延線，南北交通便利

1. 建案屬於泛青海河南商圈，街口就是青海路家樂福，河南路上商家林立，包含麥當勞、肯德基、加油站等滿足生活的成熟商圈。 2. 新光三越在眼前，10分鐘就可以到新光三越！我與七期為鄰，距離七期百貨約500公尺。 3. 3房平車適合小家庭。

「允將一朗」為七期精華區稀有的25戶單純小 型社區，社區特色與優勢： ▲地理位置優越： 坐落於七期精華區，步行即可抵達新光三越、大遠百，鄰近惠來國小與秋紅谷公園，生活環境成熟，兼具繁華與悠閒。 ▲出入單純： 總戶數僅25戶，結構採RC鋼筋混凝土，營造小巧優質的居住環境。 ▲優質空間規劃： 主打適合小家庭的3房(28坪)格局，且多配置坡道平面車位，保值性高。 ▲交通與採買便利： 車程1分鐘可達家樂福青海店，4分鐘可至捷運文心櫻花站，且快速連結國道1號及74號快速道路。

1.鄰近七期百貨商圈，新光、大遠百/逢甲商圈/青海商圈，    食衣住行娛樂應有盡有 2.近國一、74、台灣大道，南北交通便利 3.全新交屋，室內挑高3.6米，空間好運用，雙衛浴皆開窗 4.年輕人、換屋族首選1

長輩留下來的房子，自主50年，屋況良好。 🔹 1樓｜寬敞客廳＋獨立廚房＋衛浴 🔹 2樓｜2間臥室，居住舒適 🔹 3樓｜2間臥室，滿足家庭需求 🔹 4樓｜2廳多功能空間，可依需求規劃為視聽室、健身房、書房、神明廳或辦公空間。 全棟共四層，室內空間寬敞，無論自住或出租規劃都非常合適。 ✅ 近七期核心生活圈 ✅惠來國小步行幾分鐘 ✅ 新光三越、大遠百近在咫尺 ✅ 市政府捷運站便利交通 ✅ 青海商圈、家樂福生活機能成熟 ✅ 靜巷住宅，鬧中取靜 地段決定價值，機能決定生活。 錯過這次，下一次可能就是更高的價格。 鑰匙在手，隨時約看

四品牌獨家銷售 黃金地理位置：位於智惠街靜巷，出則繁華、入則寧靜，完美避開主要幹道噪音與擁擠。 成熟生活機能： 購物採買：近逢甲夜市商圈、西屯市場、全聯福利中心，日常採買極為便利。 時尚娛樂：鄰近新光三越、大遠百及臺中國家歌劇院，享受頂級百貨與藝文生活圈。 便捷交通路網： 迅速連結臺灣大道與環中路。 緊鄰國道一號（中港交流道）與 74 號快速道路，南北往來或台中各區通勤均相當順暢。 優質學區鄰近：周邊涵蓋上石國小、至善國中及逢甲大學，學齡教育與文教氣息兼備。 高投資潛力：西屯區長期為台中租屋熱區，就業與就學人口龐大，出租率高且保值性強。 目前出租中  租客可配合帶看 帶看請前一天預約